Р Е Ш Е Н И Е
№……
04.12.2017г. ,Димитровград
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Районен съд -Димитровград на шестнадесети
ноември две хиляди и седемнадесета година, в публичното заседание в
следния състав:
СЪДИЯ:ОГНЯН ГЪЛЪБОВ
Членове:
Съдебни заседатели:
Секретаря Силвия Димова
Прокурор
като разгледа докладваното от съдията
гр.д.№ 1163 по описа за 2017г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен
е иск с правно основание чл.34 от ЗС – за делба на недвижим имот.
Ищците
С.К.Г. и А.Д.Г. твърдят, че заедно с ответника Д.Д.Б. са наследници на Д.И.Г.,***,
починал, на 21.11.2016г., съгласно акт за смърт №0462 от същата дата. Ищцата
сключила брак с наследодателя на 30.03.1988г., като от него бил роден и сина
им- ищеца А.Д.Г.. Ответникът Д.Д.Б. била дъщеря на наследодателя от негов
предходен брак. По време на брака на С.Г. и Д. Г., последният закупил
апартамент №9, находящ се в Димитровград, в жилищен блок №45, на
бул.“Г.С.Раковски“№28, вход А, етаж 3, апартамент 5, с идентификатор
21052.1015.315.2.12, в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор
21052.1015.315, с площ от 91 кв.м., ведно с прилежащите части: избено помещение
№3 от 19 кв.м. и 6,51% ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на
строеж при съседи: на същия етаж-21052.1015.315.2.11, под обекта-
21052.1015.315.2.8 и над обекта- 21052.1015.315.2.16. Ищците поддържат, че
съгласно Закона за наследството, С.Г. притежавала 4/6 ид.части от имота, А.Г.-
1/6 ид.ч. и Д.Б.- 1/6 ид.ч. от него. Заявяват, че въпреки направените опити
страните не успели по доброволен начин да прекратят съществуващата между тях
съсобственост. Искат съдът да постанови решение, с което да допусне и извърши
делба на гореописания недвижим имот, при посочените в исковата молба квоти.
Ответникът
Д.Д.Б., чрез своя пълномощник и майка М.Г.С., представя отговор на исковата
молба, в който твърди, че тя е допустима и основателна. Не възразява делбата да
бъде допусната при квотите, посочени в исковата молба, както и да бъдат приети
представените с нея писмени доказателства.
Съдът, като взе предвид събраните по
делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от
фактическа страна следното:
Видно от приетото като доказателство по
делото Удостоверение за наследници изх.№919/12.07.2017г., издадено от Община
Димитровград е, че Д.И.Г., с ЕГН **********, е починал на 20.11.2016г. в
Димитровград, като е оставил за свои наследници по закон ищците С.К.Г.- съпруга
и А.Д.Г.- син, както и ответника Д.Д.Б.- дъщеря.
Съгласно представения с исковата молба
препис от Удостоверение за граждански брак, издадено на 30.03.1988г. от Община
Димитровград, Д.И.Г. и ищцата С.К. К. са сключили граждански брак на
30.03.1988г. в Димитровград. След сключване брака, съпругата е приела да носи
фамилното име на съпруга си- Г..
Видно от представеното по делото с
отговора на исковата молба от ответника Удостоверение за раждане, издадено на
07.09.2017г. от Община Димитровград, Д.Д. И., с ЕГН **********, е родина на ***г.,
като нейни родители са М.Г. Нанева и Д.И.Г..
От приетия като доказателство по делото
препис от Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот №150, том ІV,
дело 1105/1994г., съставен от съдия при РС-Димитровград, се установява, че на
25.08.1994г. И. Г.Г. и съпругата му Д. С.Г. са продали на сина си Д.И.Г.,
следния свой собствен недвижим имот: апартамент №9, находящ се в Димитровград, в
жилищен блок №45, а по сегашна регистрация апартамент №5, на бул.“Г.С.Раковски“
№28, вход А, етаж 3, който жилищен блок е построен върху 400 кв.м. държавно
място в кв.89, кв.Раковски, ЖК“Г.Димитров“- Димитровград, състоящ се от две
стаи, хол, кухня, клозет и баня, със застроена площ от 91 кв.м., при съседи:М.Д.М.,
К.К.К., К. и Л.С., ведно с избено помещение№3, с площ от 19 кв.м., при съседи: К.К.К.
и М.Д.М., както и 6,51% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж
върху мястото за сумата от 51900 лева.
Видно от Удостоверение за данъчна оценка по
чл.264 ал.1 от ДОПК изх.№ДО 001776/21.07.2017г., издадена от Община
Димитровград, данъчната оценка на процесния недвижим имот е в размер на
31648,80 лева.
Съгласно представената от ищците Схема
№15-346573-20.07.2017г.на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
21052.1015.315.2.12 по КККР на Димитровград, одобрени със Заповед
РД-18-38/05.07.2006г. на ИД на АК, адреса на процесния имот е в Димитровград,
бул.“Г.С.Раковски“ №28, бл.28, вх.А, ет.3, ап.5, като той се намира в сграда
№2, разположена в поземлен имот с идентификатор 21052.1015.315, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 91 кв.м., с
прилежащи части: избено помещение №3 от 19 кв.м. и 6,51% ид.ч. от ОЧС и ОПС,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-21052.1015.315.2.11,
под обекта- 21052.1015.315.2.8 и над обекта- 21052.1015.315.2.16.
С исковата молба ищците желаят съдът да
извърши делба на така описания недвижими имот, като ответника не оспорва това
искане.
При така установената фактическа обстановка
съдът достига до следните правни изводи:
Ищците са предявили искова претенция за
съдебна делба на въпросния недвижим имот, като твърдят, че с ответника не могли
да го поделят доброволно.
Ответникът по делото не оспорва иска, като
също желае прекратяване на съсобствеността върху процесния недвижим имот чрез
извършване на съдебна делба.
Безспорно е, че ответника Д.Д.Б. е дъщеря
на наследодателя Д.И.Г., родена на ***г. Няма спор и относно това, че на
30.03.1988г. наследодателят Д.И.Г. е сключил граждански брак с ищеца С.К.Г.,
както и че от този брак, на ***г., е родено детето А.Д.Г.. Безспорно установено
е също така, че по време на този брак- на 25.08.1994г., наследодателят е
закупил процесния недвижим имот.
Видно от представеното по делото
Удостоверение за наследници, издадено от Община Димитровград на 12.07.2017г. е,
че след смъртта си на 20.11.2016г., Д.И.Г. е оставил свои наследници по закон С.К.Г.-
съпруга, Д.Д.Б.- дъщеря и А.Д.Г.- син.
Предвид обстоятелството, че процесния
недвижим имот е придобит от Д.И.Г. през време на брака му със С.К.Г. в режим на
съпружеска имуществена общност, то след смъртта на наследодателя, тази общност
се счита прекратена, като съгласно чл.28 от СК дяловете на съпрузите от
имуществото са равни. В този смисъл, след прекратяването на брака, поради
смъртта на съпруга, прекратена е и съпружеската имуществена общност, като дела
на С.Г. от процесния апартамент е равен с този, който остава в наследство на
тримата наследници на Д.И.Г.. Този втори наследствен дял от жилището, следва да
бъде поделен между съпругата и децата на общия наследодател. Съгласно
разпоредбата на чл.5 ал.1 от Закона за наследството, децата на починалия
наследяват по равни части. От друга страна, предвид разпоредбата на чл.9 ал.1
от Закона за наследството, съпругът наследява част, равна на частта на всяко
дете. Предвид обстоятелството ,че наследодателя е оставил за наследници съпруга
и две деца, то всеки от тях следва да получи равен дял от оставения наследствен
дял от жилището. В този смисъл и след като прие, че със смъртта на
наследодателя е прекратена съпружеската имуществена общност между него и
съпругата му, като последната е придобила ½ ид.ч. от жилището, съдът
счита, че след подялбата на останалата ½ ид.ч. от имота между тримата
наследници, ищеца С.К.Г. следва да получи дял от целия апартамент в размер на
4/6 ид.ч., ищеца А.Д.Г. следва да получи наследствен дял от 1/6 ид.ч., а
ответника Д.Д.Б., трябва да получи също 1/6 ид.ч. от процесното жилище.
С оглед на гореизложеното съдът счита, че
предявения от С.К.Г. и А.Д.Г. срещу Д.Д.Б. иск с правно основание чл.34 от ЗС
вр.чл.341 от ГПК е основателен и доказан, поради което следва да бъде уважен,
като се допусне делба между страните на процесния апартамент при квоти:4/6
ид.ч. за С.К.Г. и по 1/6 ид.ч. за А.Д.Г.
и Д.Д.Б..
Съдът намира ,че с оглед характера на
производството за делба-първа фаза не следва да пресъжда разноски с настоящото
решение, като това ще бъде направено с решението за извършване на делбата.
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш
И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С.К.Г.,
с ЕГН **********,***, А.Д.Г., с ЕГН **********,***, и Д.Д.Б., с ЕГН **********,***,
на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 21052.1015.315.2.12 по КККР на Димитровград, одобрени със
Заповед РД-18-38/05.07.2006г. на ИД на АК, с адрес в Димитровград,
бул.“Г.С.Раковски“ №28, бл.28, вх.А, ет.3, ап.5, намиращ се в сграда №2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 21052.1015.315, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 91 кв.м., с
прилежащи части: избено помещение №3 от 19 кв.м. и 6,51% ид.ч. от ОЧС и ОПС,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-21052.1015.315.2.11,
под обекта- 21052.1015.315.2.8 и над обекта- 21052.1015.315.2.16, при квоти:
4/6 ид.ч. за С.К.Г., 1/6 ид.ч. за А.Д.Г. и 1/6 ид.ч. за Д.Д.Б..
Решението може да бъде обжалвано пред
Хасковски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението за
страните, че е обявено.
СЪДИЯ: