№ 4
гр. С. , 20.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на осемнадесети март, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Симеон С. Стойчев
при участието на секретаря Екатерина А. Бандрова
като разгледа докладваното от Симеон С. Стойчев Гражданско дело №
20201870100695 по описа за 2020 година
Р Е Ш Е Н И Е
гр. С., 19.04.2021 година
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
С.ски районен съд, ІІІ-ти състав в публично съдебно заседание проведено на
осемнадесети март две хиляди двадесет и първа година, в състав:
Председател: Симеон Стойчев
при участие на секретар-протоколиста Екатерина Бандрова, като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 695 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе
1
предвид следното:
Производството е по реда на чл. 32, ал. 2 от Закона за собствеността /ЗС/.
Делото е образувано по исковата молба на Р. В. М., с ЕГН - **********
срещу А. Г. Б. с ЕГН **********, Г. А. Б. с ЕГН ********** и В. А. Б. с ЕГН
**********. Твърди се, че ответниците са наследници на Г.В. Б.а - сестра на ищеца.
Твърди се, че през 1997 г. праводателите В.С.С. и Л.М.С. дарили на ищеца и на Г.В.
Б.а недвижим имот, находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно място - УПИ - IX –
девети, с пл. № 242 в кв. 29 с площ от 956 кв. м. и построените в него жилищна
сграда, лятна кухня и стопанска сграда, при квоти по 1/2 ид. ч. / една втора идеална
част /, за ищеца и 1/2 ид. ч. общо за ответниците. Твърди се, че праводателите
запазили пожизнено правото на ползване върху целия имот и всичките сгради. Сочи
се, че страните не могат да си разпределят доброволно ползването на имота, както и
на жилищната сграда, така и на останалите сгради в имота. Отправя искане за
упражняване на спорна съдебна администрация по реда на чл. 32 от ЗС. А.Б. е подал
отговор с искане да бъде разпределено ползването на имота. Ответниците Г.Б. и В.Б.
са подали отговор, с който сочат, че иска е неоснователен.
В съдебно заседание процесуалните представители на ищеца и на ответника
заявяват становище за разпределение на ползването на имотите съобразно вариант 6
от заключението на вещото лице, въпреки което наново заявяват спорно отношение
по въпроса за ползването на кладенец в имота.
Настоящият състав счита, че е сезиран с искане за упражняване на съдебна
администрация на гражданско отношение с правно основание чл. 32, ал. 2 от ЗС за
разпределяне на ползването на съсобствен имот.
С.ският районен съд, като взе предвид доводите на страните, прецени
събраните по делото доказателства, намира за установено следното от фактическа
страна:
Безспорно е между страните и същото се установява от събраните по делото доказателства,
че страните са съсобственици на недвижим имот, находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно място -
УПИ - IX – девети, с пл. № 242 в кв. 29 с площ от 956 кв. м. и построените в него жилищна сграда,
лятна кухня и стопанска сграда.
2
Установява се, че с НА № 107, том пълви, дело № 180/1997 г. В.С.С. и Л.М.С. са дарили на
Р. В. М. една втора ид.ч. от процесния недвижим имот, находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно
място - УПИ - IX – девети, с пл. № 242 в кв. 29 с площ от 956 кв. м. и построените в него жилищна
сграда, лятна кухня и стопанска сграда.
Със същия НА В.С.С. и Л.М.С. са дарили на Г.В. Б.а една втора ид.ч. от процесния
недвижим имот, находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно място - УПИ - IX – девети, с пл. № 242 в кв.
29 с площ от 956 кв. м. и построените в него жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда.
Със същия НА В.С.С. и Л.М.С.са запазили пожизнено правото на ползване върху процесния
недвижим имот, находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно място - УПИ - IX – девети, с пл. № 242 в кв.
29 с площ от 956 кв. м. и построените в него жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда.
Л.М.С. е починала на 08.10.2018 г. и оставила за наследници страните.
Г.В. Б.а е починала 10.10.2017 г. и оставила за свои наследници Г. А. Б. с ЕГН ********** и
В. А. Б. с ЕГН ********** и А. Г. Б. с ЕГН **********.
В.С.С. е жив и понастоящем носител на вещното право на ползване на процесния недвижим
имот, находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно място - УПИ - IX – девети, с пл. № 242 в кв. 29 с площ
от 956 кв. м. и построените в него жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда.
По делото се събра и заключение на вещото лице с вариянтите за разпределение на
ползването между страните.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
Искът е допустим поради това, че страните са съсобственици на процесния
недвижим имот.
Искът е неоснователен. Претендира се разпределение ползването на съсобствен недвижим
имот. Както се установи по-горе, страните притежават голата собственост върху процесния имот,
като В.С.С. е жив и понастоящем носител на вещното право на ползване на процесния недвижим
имот, находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно място - УПИ - IX – девети, с пл. № 242 в кв. 29 с площ
от 956 кв. м. и построените в него жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда. Същият не бе
конституиран по делото именно защото той е единствен носител на правото на ползване, а другите
страни нямат собственическото правомощие да ползват процесния имот, поради което правата на
В.С.С. няма да бъдат засегнати от евентуално разпределение на ползването.
Правото на ползуване включва правото да се използува вещта съгласно нейното
предназначение и правото да се получават добиви от нея без тя да се променя съществено.
Принадлежейки на друго лице вещното право върху чужда вещ, то собствениците на веща са
ограничени в правомощията си. Страните нямат правомощието ползване по отношение на нито един
от процесните имоти. То е изцяло в обема на вещното право на ползване, принадлежащо на В.С.С.,
3
поради което не е в правомощията на съсобствениците да използуват и управляват веща по волята
на мнозинството, а ако такова липсва – да осъществят правата си по реда на чл. 32, ал. 2 ЗС.
Използването и управлението на веща е изцяло в правомощието на носителя на вещното
право на ползване - В.С.С., поради което искът е неоснователен и като такъв следва да бъде
отхвърлен.
Мотивиран от изложеното
РЕШИ:
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ на основание чл. 32, ал. 2 ЗС иска на Р. В. М., с ЕГН -
********** срещу А. Г. Б. с ЕГН **********, Г. А. Б. с ЕГН ********** и В.
А. Б. с ЕГН ********** за разпределение ползването на недвижим имот,
находящ се в с. Д.о., обл. С.ска - дворно място - УПИ - IX – девети, с пл. №
242 в кв. 29 с площ от 956 кв. м. и построените в него жилищна сграда, лятна
кухня и стопанска сграда, като неоснователен.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред СОС в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
4