№ 690
гр. София, 18.01.2023 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-4 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мариана Христова
като разгледа докладваното от Мариана Христова Гражданско дело №
20221100112135 по описа за 2022 година
Предявен е иск от "С." ЕООД срещу М. П. Б., М. П. И., Б. А. Р., А. А. Р..
С исковата молба и с последвалата молба уточнение ищецът твърди, че е сключен
предварителен договор за учредяване на право на строеж срещу задължение за С.ство,
между "С. 48" ООД и ответниците.
По късно правата на "С. 48" ООД по предварителният договор били прехвърлени на
ищеца, който на 14,05,2008г. сключил с ответниците окончателен договор за учредяване на
право на строеж срещу задължение за С.ство, обективиран в н.а. № 103/2008г. Излага, че
към настоящият момент е в невъзможоност да изпълни задълженията си по окончателният
договор, поради обективни причини - невъзможност за присъединяване на имота към ВИК
мрежа и изменени параметри на допустимо С.ство, а ответниците отказват да предоговорят
отношенията си по същия.
Формулираното към съда искане е да се установи съществуването на облигационна връзка
между страните и правата и задълженията им по същата по договор обективиран в н.а. №
103/2008г., като се задължат ответниците да изпълнят реално задълженията си по договора
съобразно новата фактическа обстановка- невъзможност за присъединяване на имота към
ВИК мрежа и изменени параметри на допустимо С.ство, включително при приложението на
чл. 19 ЗЗД по отношение на предварителният договор и обявяването му за окончателен.
Настоящият състав намира така предявеният и уточнен предвид дадената възможност иск за
недопустим. Това е така на основание чл. 124, ал. 3 и 4 ГПК, т.к. са предявени недопустими
установителни искове за факт и конститутивни - за извършване на определено действие.
Искането с посочено основание - чл. 19 ЗЗД е лишено от предмет, т.к. сключен
извънсъдебно окончателен договор.
Поради изложеното производството по исковете следва да бъде прекратено.
Мотивиран от горното, съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 12135/22г. на СГС.
Определението подлежи на обжалване в седмичен срок от връчване на препис от него на
молителя, с частна жалба пред САС.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
2