№ 794
гр. Бургас, 26.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на седми юни през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Росен Д. Парашкевов
Членове:Йорданка Г. Майска
РАДОСТИНА П. ПЕТКОВА
при участието на секретаря Жанета Д. Граматикова
като разгледа докладваното от Росен Д. Парашкевов Въззивно гражданско
дело № 20222100500318 по описа за 2022 година
Производството по делото пред настоящата съдебна инстанция е
образувано по повод въззивна жалба Г. А. М., ЕГН **********, с постоянен
адрес: с. В., общ. С., обл. Бургаска, чрез адвокат Стойкова, със съдебен адрес:
гр. К., ул. „Георги Димитров“ № 6, ет.1, офис 3, против Решение № 260095 от
06.12.2021 г., постановено по гр. дело № 1025/2020 г. по описа на Районен съд
– Карнобат, с което съдът е допуснал извършването на съдебна делба между
Г. А. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. В., общ. С., обл. Бургас, М. Х.
М., ЕГН **********, с адрес: село В., община С., Д. АНГ. Б., ЕГН **********
с адрес: гр. С., бул. К. М. Л. № ***, вх. *, ет. *, ап. **, К. В. В., ЕГН
********** с адрес: град С., Община С., жк. Ф. ж. № ***, вход *, етаж *, ап.
**, Р.Д. Д.- Д., ЕГН ********** с адрес: град К., ул. Г. Р. № **, К. Г. Д., ЕГН
********** с адрес: град К., ул. Г. Р. № **, В. Г. Д., ЕГН **********, с адрес:
град К., ул. Г. Р. №**, ПЛ. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. В., област Ш.,
ул. Н. П. № **, Н. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Т., област Т., кв. З. 65,
вх. *, ет. *, ап. *, К.Х.К., ЕГН **********, с адрес: гр. В., област Ш., ул. О. №
11, В. ХР. ИВ., ЕГН **********, с адрес: гр. Ш., ул. М. № **, вх.*, ет. *,
ап. * и Т. ХР. Ф., ЕГН **********, с адрес: гр. Ш., бул. С. В. № **, вх. *, ет. *,
1
по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.
Везенково, общ. Сунгурларе, обл. Бургас, а именно:
1. П03ЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.14.33 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка четиринадесет точка тридесет и три) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 4 999 кв. м. (четири хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни
метра), с трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на
трайно ползване - изоставена ливада, с адрес на поземления имот - местност
Г., категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, номер по предходен
план: 014033, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.14.32,
поземлен имот с идентификатор № 10327.14.37, поземлен имот с
идентификатор № 10327.14.54, поземлен имот с идентификатор №
10327.14.36, поземлен имот с идентификатор № 10327.14.35, поземлен имот с
идентификатор №10327.14.34, поземлен имот с: идентификатор № 10327
14.28. Данъчна оценка 216 лева;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.22.9 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка двадесет и две точка девет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община Сунгурларе,
Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-1679/' 10.10.2018 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална карта
4699 кв. м. (четири хиляди шестстотин деветдесет и девет квадратни метра), с
трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно
ползване - етерично-маслодайна култура, с адрес на поземления имот -
местност А., категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, номер по
предходен план: 022009, при съседи: поземлен имот с идентификатор
№10327.22.5, поземлен имот с идентификатор № 10327.22.4, поземлен имот с
идентификатор № 10327.22.10, поземлен имот с идентификатор №
10327.22.20, поземлен имот с идентификатор №10327.22.8. Данъчна оценка
304.50 лева;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.25.8 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка двадесет и пет точка осем) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община Сунгурларе,
2
Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална карта
5199 кв. м. (пет хиляди сто деветдесет и девет квадратни метра), с трайно
предназначение на територията - Земеделска, е начин на трайно ползване -
етерично-маслодайна култура, с адрес на поземления имот - местност И.,
категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, номер по предходен
план: 025008, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.25.7,
поземлен имот с идентификатор № 10327.25.12, поземлен имот с
идентификатор № 10327.25.9, поземлен имот с идентификатор № 10327.25.13.
Данъчна оценка 336, 90 лева;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.31.31 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка тридесет и едно точка тридесет и едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 2200 кв. м. (две хиляди и двеста квадратни метра), с трайно
предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно ползване -
етерично-маслодайна култура, с адрес на поземления имот - местност К.,
категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, номер по предходен
план: 031031, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.31.33,
поземлен имот с идентификатор № 10327.31.34, поземлен имот с
идентификатор № 10327.31.32, поземлен имот с идентификатор №
10327.31.57, поземлен имот с идентификатор № 10327.31.30. Данъчна оценка
142,60 лева;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.32.29 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка тридесет и две точка двадесет и девет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 1000 кв. м. (хиляда квадратни метра), с трайно предназначение на
територията - Земеделска, с начин на трайно ползване - етерично-маслодайна
култура, с адрес на поземления имот - местност Т., категория на земята при
неполивни условия: 6 /шеста/, номер по предходен план: 032029, при съседи:
поземлен имот с идентификатор №10327.32.28, поземлен имот с
идентификатор № 10327.32.30, поземлен имот с идентификатор №
3
10327.13.19, поземлен имот с идентификатор № 10327.32.36, поземлен имот с
идентификатор № 10327.32.37. Данъчна оценка 64,80 лева;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.34.9 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка тридесет и четири точка девет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 10098 кв. м. (десет хиляди и деветдесет и осем квадратни метра), с
трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно
ползване — изоставена орна земя, с адрес на поземления имот — местност Т.,
категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен
план: 034009, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.34.10,
поземлен имот с идентификатор № 10327.34.16, поземлен имот с
идентификатор № 10327.34.8, поземлен имот с идентификатор № 10327.34.15,
поземлен имот с идентификатор № 10327.34.14. Данъчна оценка 185,80 лева;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.39.13 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка тридесет и девет точка тринадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 6498 кв. м. (шест хиляди четиристотин деветдесет и осем квадратни
метра), е трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на
трайно ползване - изоставена орна земя, с адрес на поземления имот -
местност Т., категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, номер по
предходен план: 039013, при съседи: поземлен имот с идентификатор
№10327.39.49, поземлен имот с идентификатор № 10327.39.14, поземлен
имот с идентификатор №10327.39.5, поземлен имот с идентификатор №
10327.39.4, поземлен имот с идентификатор № 10327.39.3, поземлен имот с
идентификатор №10327.39.2, поземлен имот с идентификатор № 10327.39.1.
Данъчна оценка 421,10 лева;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.40.18 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка четиридесет точка осемнадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18 1679/10.10.2018
4
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 2499 кв. м. (две хиляди четиристотин деветдесет и девет квадратни
метра), с трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на
трайно ползване- нива, с адрес на поземления имот - местност Ч. т., категория
на земята при неполивни условия: 6 /шест/, номер по предходен план: 040018,
при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.40.19, поземлен имот с
идентификатор № 10327.40.60, поземлен имот с идентификатор №
10327.40.17, поземлен имот с идентификатор № 10327.40.12, поземлен имот с
идентификатор № 10327.40.11. Данъчна оценка 182,20 лева;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.43.31 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка четиридесет и три точка тридесет и едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 10000 кв. м. (десет хиляди квадратни метра), с трайно предназначение
на територията - Земеделска, с начин на трайно ползване - нива, с адрес на
поземления имот - местност С. Т., категория на земята при неполивни
условия: 5 /пет/, номер по предходен план: 043031, при съседи: поземлен
имот с идентификатор №10327.43.32, поземлен имот с идентификатор №
10327.43.81, поземлен имот с идентификатор № 10327.43.28, поземлен имот с
идентификатор № 10327.43.82. Данъчна оценка 882 лева;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.43.61 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка четиридесет и три точка шестдесет и едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 15998 кв. м. (петнадесет хиляди деветстотин деветдесет и осем
квадратни метра), е трайно предназначение на територията - Земеделска, с
начин на трайно ползване - нива, с адрес на поземления имот - местност С. Т.,
категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен
план: 04.3061, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.43.66,
поземлен имот с идентификатор № 10327.142.1, поземлен имот с
идентификатор № 10327.43.65, поземлен имот е идентификатор №
10327.4364, поземлен имот с идентификатор № 1032:7.43.62, поземлен имот с
идентификатор №10327.43.60, поземлен имот с идентификатор №
5
10327.43.81. Данъчна оценка 1857,40 лева;
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.51.12 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка петдесет и едно точка дванадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 4998 кв. м. (четири хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни
метра), с трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на
трайно ползване - нива, с адрес на поземления имот - местност М., категория
на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен план:
051012, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.51.13, поземлен
имот с идентификатор № 10327.51.15, поземлен имот с идентификатор №
10327.51.51, поземлен имот с идентификатор № 10327.51.10, поземлен имот с
идентификатор № 10327.51.11. Данъчна оценка 580,30 лева;
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.59.29 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка петдесет и девет точка двадесет и девет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 16898 кв. м. (шестнадесет хиляди осемстотин деветдесет и осем
квадратни метра), с трайно предназначение на територията- Земеделска, с
начин на трайно ползване - нива, с адрес на поземления имот - местност Д. к.,
категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен
план: 059029, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.59.48,
поземлен имот с идентификатор № 10327.59.25, поземлен имот с
идентификатор № 10327.59.26, поземлен имот с идентификатор №
10327.59.28, поземлен имот с идентификатор № 10327.59.54, поземлен имот с
идентификатор №10327.59.30, поземлен имот с идентификатор №
10327.59.53. Данъчна оценка 1961,90 лева;
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.74.20 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка седемдесет и четири точка двадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
6
карта 4000 кв. м. (четири хиляди квадратни метра), с трайно предназначение
на територията- Земеделска, с начин на трайно ползване- нива, с адрес на
поземления имот - местност П., категория на земята при неполивни условия:
5 /пета/, номер по предходен план: 074020, при съседи: поземлен имот с
идентификатор №10327.74.10, поземлен имот с идентификатор №
10327.74.4, поземлен имот с идентификатор № 10327.74.19, поземлен имот с
идентификатор № 10327.74.39. Данъчна оценка 372,40 лева;
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.77.22 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка седемдесет и седем точка двадесет и две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АЕКК, с площ на имота по кадастрална
карта 4199 кв. м. (четири хиляди сто деветдесет и девет квадратни метра), с
трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно
ползване - земеделска - нива, с адрес на поземления имот - местност К.,
категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по предходен
план: 077022, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.77.10,
поземлен имот с идентификатор № 10327.75.3, поземлен имот с
идентификатор № 10327.148.5, поземлен имот с идентификатор №
10327.77.21, поземлен имот с идентификатор № 10327.77.23. Данъчна оценка
648,10 лева;
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.95.46 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка деветдесет и пет точка четиридесет и шест) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АЕКК, с площ на имота по кадастрална
карта 8598 кв. м. (осем хиляди петстотин деветдесет и осем квадратни метра),
с трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно
ползване - нива, с адрес на поземления имот - местност Ю., категория на
земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по предходен план: 095046,
при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.95.67, поземлен имот с
идентификатор № 10327.95.49, поземлен имот с идентификатор
№10327.95.66, поземлен имот с идентификатор № 10327.95.65, поземлен имот
с идентификатор № 10327.95.45. Данъчна оценка 1327,10 лева;
7
16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.96.2 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка деветдесет и шест точка две) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Везенково, общ. Сунгурларе, обл.
Бургас, одобрена със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния
директор на АЕКК, с площ на имота по кадастрална карта 2300 кв. м. (две
хиляди и триста квадратни метра), с трайно предназначение на територията -
Земеделска, с начин на трайно ползване - нива, с адрес на поземления имот -
местност Ю., категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по
предходен план: 096002, при съседи: поземлен имот с идентификатор №
10327.96.1, поземлен имот с идентификатор №10327.96.8, поземлен имот с
идентификатор № 10327.96.3, поземлен имот с идентификатор №10327.96.4,
поземлен имот с идентификатор №10327.96.23. Данъчна оценка 355 лева;
17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10327.92.55 (десет хиляди
триста двадесет и седем точка деветдесет и две точка петдесет и пет ) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Везенково, Община
Сунгурларе, Област Бургас, одобрена със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018
год. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота по кадастрална
карта 1494 кв. м. (хиляда четиристотин деветдесет и четири квадратни метра),
с трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно
ползване - нива, с адрес на поземления имот - местност ДО СЕЛО, категория
на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по предходен план:
010193, при съседи: поземлен имот с идентификатор №10327.888.9901,
поземлен имот с идентификатор № 10327.92.57, поземлен имот с
идентификатор № 10327.92.50, поземлен имот с идентификатор №
10327.92.42, поземлен имот с идентификатор № 10327.92.54. Данъчна оценка
252,60 лева.
Допуснал е делбата на горепосочените недвижими поземлени имоти
при следните идеални части от правото на собственост върху тях за всяка
една от страните, както следва: За Г. А. М. 32/90 ид. ч., за М. Х. М. 33/90 ид.
ч., за Д. АНГ. Б. 1/90 ид. ч., за К. В. В. 9/90 ид. ч., за Р.Д. Д. - Д. 3/90 ид. ч., за
К. Г. Д. 3/90 ид. ч., за В. Г. Д. - 3/90 ид. ч., за ПЛ. П. П. 1/90 ид. ч., за Н. П. П.
1/90 ид. ч., за К.Х.К. 1/90 ид. ч., за В. ХР. ИВ. 1/90 ид. ч., за Т. ХР. Ф. 2/90
ид.ч., като е осъдил на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК М. Х. М. ЕГН
**********, с адрес: село В., община С. да заплаща на Г. А. М. ЕГН
**********, с постоянен адрес: с. В., общ. С., обл. Бургас сума в размер на 27
8
лева за декар - обезщетение за ползване на дела и, възлизаща общо на сумата
от сумата 1014,39 лева годишно, считано от 2020/2021 стопанска година до
окончателното приключване на делото, като сумите да се изплащат на 01.10.
всяка година.
Недоволство от така постановеното съдебно решение изразява
въззивницата, която намира същото за неправилно. Счита, че КРС
неправилно е конституирал страните и техните квоти в делбения процес,
защото разпореждането със спорното право е извършено между съделителите
на делбените имоти в първата фаза на делбата и преобретател е съделител, а
не трето лице по делото. Намира, че чл.226 от ГПК в случая е неприложим.
Обжалва решението в частта, с която е допуснато извършването на съдебна
делба между П.П. и Т.Ф.. Моли съда да допусне извършването на съдебна
делба при следните квоти: За ищцата Г. А. М. - 35/90 ид. ч., за М. Х. М. -
33/90 ид. ч., за Д. АНГ. Б.- 1/90 ид. ч., за К. В. В. - 9/90 ид. ч., за Р.Д. Д. - Д. -
3/90 ид. ч., за К. Г. Д. - 3/90 ид. ч., за В. Г. Д. - 3/90 ид. ч., за Н. П. П. - 1/90 ид.
ч., за К.Х.К. - 1/90 ид. ч. и за В. ХР. ИВ. - 1/90 ид. ч. Моли окръжния съд да
осъди М.М. да заплаща на въззивницата обезщетение за ползване на дела й на
осн. 344 ал.2 от ГПК в размер над 1014,39 лева до 1109,51 лева. Излага
съображения.
С подадената въззивна жалба се обжалва и определение № 260359 от
06.12.2021 г., за което съдът е указал, че не подлежи на обжалване, като
страната счита, че същото е неправилно, незаконосъобразно и необосновано.
В срока предвиден в ГПК не са постъпили отговори на въззивната
жалба от въззиваемите страни.
Въззивната жалба е подадена в срока по чл. 259 и следващите от ГПК,
от легитимирано лице и е процесуално допустима.
Производството пред Районен съд – Карнобат е за делба на недвижими
имоти и се намира в първата фаза по допускането й.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства и като
съобрази закона, намира за установено следното:
Производството по делото е образувано по подадена искова молба от
Г. А. М. против М. Х. М., Д. АНГ. Б., К. В. В., Р. Д. Д., К. Г. Д., В. Г. Д., ПЛ. П.
П., Н. П. П., К.Х.К., В. ХР. ИВ. и Т. ХР. Ф.. Представени са удостоверения за
наследници съответно № 11/04.02.2021 г. на Кметство с. Везенково,
9
№50/23.04.2021 г. на Община Върбица, от които се установява, че
ответниците по делото са наследници на общия наследодател Д. Г. Д. починал
на 03.01.1933 г. С решение №№20680 и 20681 от 04.11.1988 г. е възстановено
правото на собственост на наследниците на Д. Д. върху процесните
земеделски земи в землището на с. Везенково, общ. Сунгурларе, общо 17 на
брой подробно описани в обстоятелствената част.
Няма спор, че с нотариален акт за дарение № ** том *, рег.№ ****,
нот.дело № ***/**** г.. на нотариус №570 с район на действие – Районен съд
– Карнобат въззиваемият М.М. е надарен с 1/90 ид. част от недвижимите
имоти в землището на с. Везенково, а с нотариален акт от същата дата № **,
том *, рег.№ ****, нот.дело №194/**** г.. на същия нотариус е придобил чрез
покупко-продажба 64/90 ид.части от наследниците на Д. Д. по време на брака
с въззивницата по делото.
С решение по гр.д. №5697/2016 г. по описа на БРС бракът между М.М.
и Г. М. е прекратен чрез развод и съществуващата СИО се е трансформирала
в обикновена съсобственост. При това положение притежаваните от двамата
64/90 ид. части от земеделските земи са придобити в съсобственост по ½ ид.
част. Първоинстанционният съд е изяснил делото от фактическа страна,
определил е страните по делото, както и квотите между съделителите.
Единственият спор по делото е свързан с притежаваната от въззивницата
квота по отношение на процесните земеделски земи, както и досежно
прекратяване на производството по делото по отношение на съделителите Т.
ХР. Ф. и ПЛ. П. П., които са продали на въззивницата с нотариален акт № *,
том *, нот.дело № ***/**** г. на нотариус №581 на НК и район на действие –
Районен съд – Карнобат, своите 3/90 ид. части от процесните земеделски
имоти, като се иска производството по делото по отношение на тях да бъде
прекратено, а определената квота на Г. М. да бъде увеличена от приетите от
първоинстанционния съд в размер на 32/90 ид. части на 35/90 ид. части.
На основание чл.344 ал. 2 от ГПК е заявена и претенция от
въззивницата Г. А. М. за осъждането на М. Х. М. да заплаща ½ част от
средния пазарен размер на получаваната рента в района възлизаща на 27 лв.
на декар, или общо сумата от 1109,51 лева, като първата инстанция е
присъдила сумата от 1014,39 лева.
Настоящата съдебна инстанция намира, че по делото не са ангажирани
10
доказателства сочещи на по-високо обезщетение за ползване дела на
въззивницата по отношение на притежаваните в съсобственост земеделски
земи и по тази причина липсва основание за присъждане на сума в по-висок
размер от 1014,39 лева годишно, считано от 2020 – 2021 г., както е приел в
диспозитива на решението си КРС. В този смисъл по отношение на тази
претенция съдът намира постановеното решение за правилно и
законосъобразно, което налага същото да бъде потвърдено в тази му част.
Не така стои въпросът по отношение на оплакването досежно
конституираните в производството съделители – П.П. и Т.Ф., спрямо които
първоинстанционният съд е определил дялове от по 1/90 ид. част за П.П. и
2/90 ид. части за Т.Ф.. Цитираното от жалбоподателката решение
№44/07.06.2021 г. на ВКС по гр.д. №2390/2020 г. е относимо към настоящия
казус и следва да бъде взето предвид. В този смисъл е и определение
№498/06.12.2019 г. по гр.д. №2035/2019 г., Второ г.о. на ВКС. Следва да се
вземе предвид, че в случая с цитирания по-горе нотариален акт двамата
съделители П.П. и Т.Ф. са прехвърлили своите 3/90 ид. части на Г. М. по
време на процеса пред първата инстанция, като първоинстанционния съд се е
позовал на ТР №3/19.12.2013 г. по тълк.дело №3/2013 г. – т.3 като е приел, че
съгласно посочената задължителна практика на съда „При извършено
разпореждане със спорното право от съсобственик /съделител/ в полза на
друго лице в хода на делбеното производство във фазата на допускане на
делбата, се прилагат разпоредбите на чл.226 ГПК“, но не е съобразил, че в
случая идеалните части от имота не са прехвърлени на трето за спора лице, а
на съделител участващ в производството по извършване на съдебната делба.
В този случай съдът намира, че направеното искане пред първата инстанция
от процесуалния представител на ищцата и изразеното съгласие от
процесуалния представител на първия ответник М.М. за прекратяване на
производството по делото по отношение на П.П. и Т.Ф. е основателно, тъй
като в този случай /при прехвърляне на част от спорното право на съделител/
чл.226 от ГПК не намира приложение. От друга страна по делото липсват
данни за направени възражения по чл.76 от ЗН за прогласяване на частичната
недействителност по отношение на останалите съсобственици на извършената
сделка с делбените имоти. Следва да се отбележи, че ТР №3 от 19.12.2013 г.
по тълк.дело №3/2013 г. на ОСГТК на ВКС т.3 дава тълкуване на
приложението на чл.226 от ГПК в хипотеза, при която в хода на делбата
11
съделител се разпореди с дела си в полза на трето за съсобствеността и
съответно не участващо в делбата лице, а не както е в случая – между
съделители по делото.
Поради тази причина съдът намира подадената въззивна жалба за
частично основателна, което налага отмяна на решението в частта, с която е
допуснато извършването на съдебна делба при участието на П.П. и Т.Ф. и
прекратяване на производството по делото по отношение на тях, както и в
частта за определяне на квотите на съделителите, като квотата за Г. М. следва
да бъде определена в размер на 35/90 ид. части, като в останалите части
решението следва да бъде потвърдено.
По изложените съображения, Бургаският окръжен съд,
РЕШИ:
ОТМЕНЯВА Решение № 260095 от 06.12.2021 г., постановено по гр.
дело № 1025/2020 г. по описа на Районен съд – Карнобат в частта, с която
съдът е допуснал извършването на съдебна делба по отношение на ПЛ. П. П.,
ЕГН **********, с адрес: гр. В., област Ш., ул. Н. П. № ** и Т. ХР. Ф., ЕГН
**********, с адрес: гр. Ш., бул. С. В. № **, вх. *, ет. *, както и в частта, с
която е определил притежавания дял на Г. А. М., ЕГН **********, в размер
на 32/90 ид. части, като вместо него ПОСТАНОВЯВА:
ПРЕКРАТЯВА производството по делото по отношение на ПЛ. П. П.,
ЕГН **********, с адрес: гр. В., област Ш., ул. Н. П. № ** и Т. ХР. Ф., ЕГН
**********, с адрес: гр. Ш., бул. С. В. № **, вх. *, ет. *.
ОПРЕДЕЛЯ притежаваната идеална част от правото на собственост
върху делбените поземлени имоти на съделителя Г. А. М., ЕГН ********** в
размер на 35/90 идеални части.
ПОТВЪРЖДАВА Решение № 260095 от 06.12.2021 г., постановено по
гр. дело № 1025/2020 г. по описа на Районен съд – Карнобат в останалите му
обжалвани части.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ВКС в едномесечен срок от
връчване препис от решението на страните.
Председател: _______________________
12
Членове:
1._______________________
2._______________________
13