Р
Е Ш Е
Н И Е №
113
Гр.Кнежа,19.06.2019г.
В
И М Е
Т О Н А
Н А Р
О Д А
Кнежанският Районен съд в открито съдебно
заседание на 11.06.2019г./единадесети юни/ през две хиляди и деветнадесета
година в състав :
Председател : Пламен Тодоров
при
секретаря Красина Давидова като разгледа докладваното от съдията Гр.Д.№634/2018г. по описа на съда и за
да се произнесе взе предвид следното :
Кооперация
„Кооперация Зора-Кнежа“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н.Х. чрез адв.Р.Д.М. от ПлАК с адрес за призоваване и
получаване на книжа и призовки - гр.Кн. ул.”Огн.М.” № * е предявила против Л.Т.К. с ЕГН********** *** и Д.П.И.
с ЕГН********** *** иск с правно осн.чл.19,ал.3 от ЗЗД с цена на иска ¼ от
19747.00лв. = 4936.75лева
Ищцовата
страна твърди,че на 24.04.2012г. в гр.Кн. са сключили с ответниците, предварителен договор за покупко-продажба
на недвижим имот-земеделска земя,находяща се в землището на гр.Кн. общ.Кн.,обл.Пл. с ЕКАТТЕ37376 като при сключването на предварителния договор
земеделските имоти все още не са били разделени и продавачите са продали
полагащият им се дял от Нива в размер на 26.228дка,трета категория в местността
„СОВАТА“, съставляващ имот № 135001, целият от 80,308 дка.
Сочи се от ищцовата кооперация ,че след приключената
съдебна делба с Решение №69 от 22.04.2015г.,постановено по Гр.дело №259/2012г.
по описа на КРС, вписано на 23.09.2015г. том VI № 84 дв.вх.рег.№ 3337 при СВ –Кн. на продавачите по предварителни договор са
възложени в дял следните имоти:
-на Л.Т.К.:
Нива с площ от
13.114 дка (тринадесет дка и сто и четиринадесет
квадратни метра), ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“, съставляващ имот №
135046 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и шест) по плана за
земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 135045 нива
на Д.П.И. , имот № 500502 полски път на Община Кн., имот № 135047 нива на Р. Хр. К., имот № 135021
нива на ЕТ“ Св. И.“, имот № 135019
нива на Н. И. Б., имот № 135018 нива на ЕТ“Св. И.“, имот № 135041 нива на И. Й. Д., имотът е
образуван от имот № 135001.
Сочи се ,че данъчната оценка на имота възлиза на
1735.00лв. (хиляда седемстотин тридесет и пет лева ) съгласно удостоверение за
данъчна оценка № **********/21.02.2018г. изд. от Община Кн. и
-на Д.П.И. :
Нива с площ от
13.114 дка (тринадесет дка и сто и четиринадесет
квадратни метра),ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“, съставляващ имот №135045
(сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и пет) по плана за земеразделяне на
землището на гр.Кнежа при граници и съседи: имот №135044 нива на Вл. Б. И.,имот
№ 500502 полски път на Община Кн.,имот № 135046 нива
на Л.Т.К., имот №135041 нива на И. Й. Д., имот №135040 нива на Кр. Й. Др., имот № 135039 нива на Й. Кр. Н., имотът е
образуван от имот № 135001.
Сочи се ,че данъчната оценка на имота възлиза на
1735.00лв .(хиляда седемстотин тридесет и пет лева) съгласно удостоверение за
данъчна оценка № **********/21.02.2018г. изд. от Община Кн..
Ищцовата кооперация изтъква ,че съгласно сключения
предварителен договор,прехвърлянето на имота в съответната нотариална форма е
следвало да се извърши в срок до
31.12.2012г. като твърди,че по
силата на предварителния договор продажната цена е в размер на 19 747.00лв.(деветнадесет хиляди
седемстотин четиридесет и седем лева), е
платена изцяло от нея по банковата сметка на единия продавач в деня на
подписване на предварителния договор, като при превода на продажната цена е
приспадната сумата от 863.97лв.,което
представлява рентата,която е получил по-рано, съгласно РКО № 264/29.03.2012г.
Според ищцовата страна до настоящия момент имотите
не са й прехвърлени с нотариален акт съгласно предварителния договор и не е
определен час в който страните да се явят пред нотариуса за изповядване на
сделката.
Ишцовата кооперация счита,че поради това обстоятелство
в нея се поражда правния интерес да
предяви настоящия си иск.
Въз основа
на изложеното ищцовата страна иска от съда да ги призове с ответниците на съд и
след като обсъди събраните по делото писмени и гласни доказателства да
постанови решение, с което да обяви за окончателен сключения между Л.Т.К. с ЕГН
********** и Д.П.И. с ЕГН ********** -
продавачи и „Кооперация „Кооперация Зора-Кнежа“ със седалище и адрес на
управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ № ** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н.Х. предварителен договор,с който е било обещано да бъдат
продадени следните недвижими имоти, а именно:
1.Нива с площ от
13.114 дка (тринадесет дка и сто и четиринадесет
квадратни метра), ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“, съставляващ имот №
135046 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и шест) по плана за
земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 135045 нива
на Д.П.И. , имот № 500502 полски път на Община Кн., имот № 135047 нива на Р. Хр. К., имот № 135021
нива на ЕТ“ Св. И.“, имот № 135019
нива на Н. И. Б., имот № 135018 нива на ЕТ“Св. И.“, имот № 135041 нива на И. Й. Д., имотът е
образуван от имот № 135001 и
2.Нива с площ от
13.114 дка (тринадесет дка и сто и четиринадесет
квадратни метра),ТРЕТА категория в местността„СОВАТА“, съставляващ имот №135045
(сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и пет) по плана за земеразделяне на
землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 135044 нива
на Вл. Б. И., имот № 500502 полски път на Община Кн., имот № 135046 нива на Л. Т.К., имот № 135041
нива на И. Й. Д., имот № 135040 нива на Кр. Й. Др., имот № 135039 нива на Й. Кр. Н., имотът е
образуван от имот № 135001.
В исковата молба е било направено особено
искане от ищцовата страна поради това,че за
недвижимите имоти-земеделски земи в землището на гр.Кн. е влязла кадастралната карта, да се издаде
удостоверение, което да послужи пред
Общинска служба Земеделие-Кн. и Агенцията по геодезия, картография и
кадастър с което да се снабди със скици на имотите посочени в исковата молба,
което е необходимо включително и за вписване на исковата молба, както и за
правилно описание на имотите съгласно изискваният на кадастъра.
В резултат на полученото удостоверение по
делото е подадено допълнение на исковата молба ,в което са описани двата поземлени
имота с индентификаторите им,а именно :
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните
карти,одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК ,адрес на поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно
предназначение на територията :земеделска,начин на трайно
ползване:нива,категория на земята при неполивни условия 3/трета/,стар
индентификатор няма,номер по предходния план
135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.21,37376.135.47,37376.142.502
и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“,
съставляващ имот № 135046 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и шест) по
плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 135045 нива на Д.П.И.
, имот № 500502 полски път на Община Кнежа, имот № 135047 нива на Р. Хр. К., имот № 135021
нива на ЕТ“ Св. И.“, имот № 135019
нива на Н. И. Б., имот № 135018 нива на ЕТ“Св. И.“, имот № 135041 нива на И. Й. Д., имотът е
образуван от имот № 135001.
Данъчната оценка на имота възлиза на 1735.00лв.
(хиляда седемстотин тридесет и пет лева ) съгласно удостоверение за данъчна
оценка № **********/21.02.2018г. изд. от Община Кн. и
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните
карти,одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК ,адрес на поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно
предназначение на територията :земеделска,начин на трайно
ползване:нива,категория на земята при неполивни условия 3/трета/,стар
индентификатор няма,номер по предходния план 135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.19,37376.135.21,37376.135.47,
37376.142.502 и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността
„СОВАТА“, съставляващ имот №135045 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и
пет) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №135044 нива на Вл. Б. И.,имот № 500502
полски път на Община Кн.,имот № 135046 нива на Л.Т.К., имот №135041
нива на И. Й. Д., имот №135040 нива на Кр. Й. Др., имот № 135039 нива на Й. Кр. Н., имотът е
образуван от имот № 135001.
Данъчната
оценка на имота възлиза на 1735.00лв .(хиляда седемстотин тридесет и пет лева)
съгласно удостоверение за данъчна оценка № **********/21.02.2018г. изд. от
Община Кн..
По искане на
ищцовата страна е била вписана ИМ в СВ при PC-Кн.,а след това е била вписана там и допълнителната
искова молба.
По делото
са представени от ищцовата страна следните писмени
доказателства:Предварителен договор от 24.04.2012г.Препис-извлечение от
Решение № 69 от 22.04.2015г. постановено по гр.дело № 259/2012г. по описа на
КРС, вписано на 23.09.2015г. том VI № 82 дв.вх.рег.№ 3335 при СВ – Кн., Препис-извлечение от Решение № 69 от 22.04.2015г.
постановено по гр.дело № 259/2012г. по описа на КРС, вписано на 23.09.2015г.
том VI № 84 дв.вх.рег.№ 3337 при СВ –Кн., скица № Ф12036/05.10.2015г. презаверена на
16.02.2018г. при ОСЗ –Кн., удостоверение за данъчна оценка съгласно
текста,скица № Ф12033/05.10.2015г. презаверена на 16.02.2018г. при ОСЗ –Кн., удостоверение за данъчна оценка съгласно текста,
платежно нареждане,платежно нареждане, извлечение от РКО №264/29.03.2012г.
адв.пълномощно и документ за платена държавна.
По делото се
проведе едно о.с.з. на 11.06.2019г.
В
единственото по делото о.с.з. ищцовата кооперация чрез процесуалния си
представител адв.Р.М. от ПАК поддържа исковата си претенция като развива правни
доводи относно нейната основателност и доказаност без да претендира направените
по делото разноски.
Беше установено,че ответницата Д.П.И.,*** е
починала на **.**.2017г.,за което е
бил съставен акт за смърт №0452/08.08.2017г. на Община Р. и е оставила за единствен наследник по закон сина
си Л.Т.К..
Този ответник е представил в предвидения от
ГПК срок писмен отговор на исковата молба като в о.с.з. на 11.06.2019г. изрази
съгласие с исковата претенция като потвърди,че те с майка си са сключили
предварителен договор с ищцовата кооперация и са си получили договорените за
процесните им земеделски имоти суми като невъзразява съдът да постанови
решението си в тази насока без да му възлага направените по делото разноски.
След като се запозна по отделно и съвкупно
със събраните по делото писмени доказателства,съдът счита за установена
следната фактическа обстановка :
Видно от
съдържанието на сключения
на 24.04.2012г.
в гр.Кн. между Л.Т.К. с ЕГН ********** *** и Д.П.И. с ЕГН********** *** от една страна като продавачи и Кооперация „Кооперация Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н.Х. от друга страна
като купувач,предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот–земеделска
земя,находящ се в землището на гр.Кн., ЕКАТТЕ37376,като при сключването на предварителния договор
земеделските имоти все още не са били разделени и продавачите са продали
полагащият им се дял от Нива в размер на 26.228дка,трета категория в местността
„СОВАТА“, съставляващ имот №135001, целият от 80,308 дка. за сумата от 19 747лв.(деветнадесет хиляди
седемстотин четиридесет и седем лева),която сума е изплатена напълно и в брой в
деня на подписване на предварителния договор.
След приключената съдебна делба с Решение №69 от
22.04.2015г.,постановено по Гр.дело №259/2012г. по описа на КРС, вписано на
23.09.2015г. том VI № 84 дв.вх.рег.№ 3337 при СВ –Кн. на продавачите по предварителни договор са
възложени в дял следните имоти:
-на Л.Т.К.:
Нива с площ от
13.114 дка (тринадесет дка и сто и четиринадесет
квадратни метра),ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“, съставляващ имот №
135046 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и шест) по плана за
земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и
съседи: имот № 135045 нива на Д.П.И. , имот № 500502 полски път на Община Кн., имот № 135047 нива на Р. Хр. К., имот № 135021
нива на ЕТ“ Св. И.“, имот № 135019
нива на Н. И. Б., имот № 135018 нива на ЕТ“Св. И.“, имот № 135041 нива на И. Й. Д., имотът е
образуван от имот № 135001.
Данъчната оценка на този имот възлиза на 1735.00лв.(хиляда седемстотин тридесет
и пет лева ) съгласно удостоверение за данъчна оценка № **********/21.02.2018г.
изд. от Община Кнежа и
-на Д.П.И. :
Нива с площ от
13.114 дка (тринадесет дка и сто и четиринадесет
квадратни метра),ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“, съставляващ имот №135045
(сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и пет) по плана за земеразделяне на
землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №135044 нива на
Вл. Б. И.,имот № 500502
полски път на Община Кн.,имот № 135046 нива на Л.Т.К., имот №135041
нива на И. Й. Д., имот №135040 нива на Кр. Й. Др., имот № 135039 нива на Й. Кр. Н., имотът е
образуван от имот № 135001.
Данъчната оценка на този имот възлиза на 1735.00лв.(хиляда седемстотин тридесет
и пет лева) съгласно удостоверение за данъчна оценка № **********/21.02.2018г. изд.
от Община Кн..
Видно от
съдържанието на Удостоверение за наследници с изх. №7822/07.12.2018г. на Община
Р.,издадено въз основа на Акт за смърт
№0452/08.08.2017г. на Община Р.,ответницата Д.П.И. е починала на **.**.2017г. като е оставила за
наследник по закон само сина си Л.Т.К..
Видно от
съдържанията на Скица на Поземлен имот №15-751894-17.10.2018г. и Скица на
Поземлен имот №15-751890-17.10.2018г. тези два поземлени имота са с
индентификатори :
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните
карти,одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК ,адрес на поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно
предназначение на територията :земеделска,начин на трайно
ползване:нива,категория на земята при неполивни условия 3/трета/,стар
индентификатор няма,номер по предходния план
135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.21,37376.135.47,37376.142.502
и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“,
съставляващ имот № 135046 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и шест) по
плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 135045 нива на Д.П.И.
, имот № 500502 полски път на Община Кн., имот № 135047 нива на Р. Хр. К., имот № 135021
нива на ЕТ“ Св. И.“, имот № 135019
нива на Н. И. Б., имот № 135018 нива на ЕТ“Св. И.“, имот № 135041 нива на И. Й. Д., имотът е
образуван от имот № 135001.
Данъчната оценка на имота възлиза на 1735.00лв.
(хиляда седемстотин тридесет и пет лева ) съгласно удостоверение за данъчна
оценка № **********/21.02.2018г. изд. от Община Кн. и
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните
карти,одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК ,адрес на поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно
предназначение на територията :земеделска,начин на трайно
ползване:нива,категория на земята при неполивни условия 3/трета/,стар
индентификатор няма,номер по предходния план 135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.19,37376.135.21,37376.135.47,
37376.142.502 и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността
„СОВАТА“, съставляващ имот №135045 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и
пет) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №135044 нива на Вл. Б. И.,имот № 500502
полски път на Община Кн.,имот № 135046 нива на Л.Т.К., имот №135041
нива на И. Й. Д., имот №135040 нива на Кр. Й. Др., имот № 135039 нива на Й. Кр. Н., имотът е
образуван от имот № 135001.
Данъчната
оценка на имота възлиза на 1735.00лв .(хиляда седемстотин тридесет и пет лева)
съгласно удостоверение за данъчна оценка № **********/21.02.2018г. изд. от
Община Кн..
Съгласно
сключения предварителен договор,прехвърлянето на земеделската земя в
съответната нотариална форма е следвало да се извърши от продавачите на
купувача в срок до 31.12.2012г. като
по силата на предварителния договор продажната цена в размер на 19 747лв.(деветнадесет хиляди
седемстотин четиридесет и седем лева) е била платена изцяло от ищеца-купувач на
ответниците-продавачи в деня на подписване на предварителния договор,но до настоящия
тези земеделските имоти не са прехвърлени с нотариален акт съгласно
предварителния договор и не е определен час в който страните да се явят пред
нотариуса за изповядване на сделката.
Видно от
представените по делото данъчни оценки,общата данъчна оценка на процесните имоти
възлиза на 3470лв./три хиляди
четиристотин и седемдесет лева/,а продажната им цена е от общо 19 747лв./деветнадесет хиляди
седемстотин четиридесет и седем лева/,което е в насока,че дължимите се местен
данък и съдебни такси следва да бъдат определяни по ЗМДТ и Тарифата за
нотариалните такси към ЗННД по продажната им цена.
Предвид това за всяка от страните по
предварителния договор възниква правният
интерес да иска пред съда сключването на окончателен договор.
Съобразявайки изложеното ,съдът счита
предявеният иск за допустим. Разгледан по същество предявеният иск е основателен и доказан.
Поради
което следва да постанови съдебно решение,с което да обяви за окончателен сключения на 24.04.2012г. в
гр.Кн. между Л.Т.К. с ЕГН********** *** и Д.П.И. с ЕГН********** ***,починала на **.**.2017г. и наследена по закон от Л.Т.К. с
ЕГН ********** *** от една страна като
продавачи и Кооперация „Кооперация Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление гр.Кн.,ул.“М. Б.“№** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н.Х. от друга страна
като купувач,предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот–земеделска
земя,находящи се в землището на гр.Кн.,ЕКАТТЕ37376,които
понастоящем съгласно скица на Поземлен имот №15-751894-17.10.2018г.
и скица на Поземлен имот №15-751890-17.10.2018г. са :
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните
карти,одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК ,адрес на поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно
предназначение на територията :земеделска,начин на трайно
ползване:нива,категория на земята при неполивни условия 3/трета/,стар
индентификатор няма,номер по предходния план
135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.21,37376.135.47,37376.142.502
и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“,
съставляващ имот № 135046 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и шест) по
плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №
135045 нива на Д.П.И. , имот № 500502 полски път на Община Кн., имот № 135047 нива на Р. Хр. К., имот № 135021
нива на ЕТ“ Св. И.“, имот № 135019
нива на Н. И. Б., имот № 135018 нива на ЕТ“Св. И.“,имот №135041 нива на И. Й. Д., имотът е
образуван от имот № 135001 и
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните карти,одобрени
със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК,адрес на
поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно предназначение
на територията :земеделска,начин на трайно ползване:нива,категория на земята
при неполивни условия 3/трета/,стар индентификатор няма,номер по предходния
план 135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.19,37376.135.21,37376.135.47,37376.142.502
и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността
„СОВАТА“, съставляващ имот №135045 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и
пет) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №135044 нива на Вл. Б. И.,имот № 500502
полски път на Община Кн.,имот № 135046 нива на Л.Т.К., имот №135041
нива на И. Й. Д., имот №135040 нива на Кр. Й. Др., имот № 135039 нива на Й. Кр. Н., имотът е
образуван от имот №135001 за сумата от
19 747лв.(деветнадесет хиляди седемстотин четиридесет и седем лева),която
сума е изплатена напълно и в брой в деня на подписване на предварителния
договор.
Да осъди „Кооперация
Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н. Х. да заплати
разноските по прехвърлянето на недвижимия имот, както следва: на Община Кн. местен данък, съгласно чл. 45-46 от ЗМДТ – сумата
от 592,41лв./петстотин деветдесет и
два лева и четиридесет и една ст./,представляваща- /3 % върху продажната цена/,а
в полза на Районен съд гр.Кн. сумата от
238,48лв./двеста тридесет и
осем лева и четиридесет и осем ст./ – нотариална такса за прехвърляне на имота
съгласно чл.8 от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД.
Да остави на страните направените
разноските по делото, така както са ги направили.
На осн.чл.364,ал.1 от ГПК, да се впише възбрана върху описаните по-горе
недвижими имоти до изплащането на горепосочените разноски по прехвърлянето на
имотите като препис от решението да се изпрати на съдията по вписванията при РС
–Кн. за служебно вписване на възбраната.
На
осн.чл.364,ал.2 от ГПК,ДА НЕ ИЗДАВА
на „Кооперация Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н. Х. препис от решението след влизането му в законна сила,
докато не представи документи, че са заплатени разноските по прехвърлянето и дължимите
данъци и такси за имотите.
Да даде
ШЕСТМЕСЕЧЕН СРОК на „Кооперация
Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа ул.“ Марин Боев“ №73 вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н. Х., да
извърши отбелязване на решението в СВ при РС-Кнежа,считано от влизането му в
сила, като укаже на същата, че след изтичането на този срок вписването на исковата молба губи действието си.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И
:
На осн.чл.19,ал.3 от ЗЗД,обявява за окончателен сключения на 24.04.2012г.в гр.Кн. между Л.Т.К. с ЕГН ********** *** и Д.П.И.
с ЕГН********** ***,починала на **.**.2017г. и наследена по
закон от Л.Т.К. с ЕГН ********** *** от
една страна като продавачи и Кооперация „Кооперация Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н.Х. от друга страна
като купувач,предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот–земеделска
земя,находящи се в землището на гр.Кн.,ЕКАТТЕ37376,които
понастоящем съгласно скица на Поземлен имот
№15-751894-17.10.2018г. и скица на Поземлен имот №15-751890-17.10.2018г. са :
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните
карти,одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК ,адрес на поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно
предназначение на територията :земеделска,начин на трайно
ползване:нива,категория на земята при неполивни условия 3/трета/,стар
индентификатор няма,номер по предходния план
135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.21,37376.135.47,37376.142.502
и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността „СОВАТА“,
съставляващ имот № 135046 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и шест) по
плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 135045 нива на Д.П.И.
, имот № 500502 полски път на Община Кн., имот № 135047 нива на Р. Хр. К., имот № 135021
нива на ЕТ“ Св. И.“, имот № 135019
нива на Н. И. Б., имот № 135018 нива на ЕТ“Св. И.“,имот№135041 нива на И. Й. Д., имотът е
образуван от имот № 135001 и
-Поземлен имот с индентификатор 37376.135.46 по кадастралните
карти,одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК ,адрес на поземления имот :местност „Совата“,площ 13 115кв.м.,трайно предназначение
на територията :земеделска,начин на трайно ползване:нива,категория на земята
при неполивни условия 3/трета/,стар индентификатор няма,номер по предходния
план 135046,съседи:37376.135.41,37376.135.18,37376.135.19,37376.135.21,37376.135.47,
37376.142.502 и 37376.135.45,който по документ за собственост е описан като нива с площ от 13.114 дка (тринадесет
дка и сто и четиринадесет квадратни метра),ТРЕТА категория в местността
„СОВАТА“, съставляващ имот №135045 (сто тридесет и пет хиляди и четиридесет и
пет) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи:
имот №135044 нива на Вл. Б. И.,имот № 500502 полски път на Община Кн.,имот № 135046 нива на Л.Т.К., имот №135041 нива на
И. Й. Д., имот №135040 нива
на Кр. Й. Др., имот № 135039 нива на Й. Кр. Н., имотът е
образуван от имот № 135001 за сумата от
19 747лв.(деветнадесет хиляди седемстотин четиридесет и седем лева),която
сума е изплатена напълно и в брой в деня на подписване на предварителния
договор.
Осъжда„Кооперация
Зора-Кнежа“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н. Х. да заплати
разноските по прехвърлянето на недвижимия имот, както следва: на Община Кнежа
местен данък, съгласно чл. 45-46 от ЗМДТ – сумата от 592,41лв./петстотин деветдесет и два лева и четиридесет и една
ст./,представляваща- /3 % върху продажната цена/,а в полза на Районен съд гр.Кн. сумата от 238,48лв./двеста тридесет и осем лева и
четиридесет и осем ст./ – нотариална такса за прехвърляне на имота съгласно чл.8
от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД.
Оставя на страните направените
разноските по делото, така както са ги направили.
На осн.чл.364,ал.1 от ГПК, да се впише възбрана върху описаните по-горе
недвижими имоти до изплащането на горепосочените разноски по прехвърлянето на
имотите като препис от решението да се изпрати на съдията по вписванията при РС
–Кн. за служебно вписване на възбраната.
На
осн.чл.364,ал.2 от ГПК,ДА НЕ СЕ ИЗДАВА
на „Кооперация Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н.Х. препис от решението след влизането му в законна сила,
докато не представи документи, че са заплатени разноските по прехвърлянето и дължимите
данъци и такси за имотите.
Дава
ШЕСТМЕСЕЧЕН СРОК на „Кооперация
Зора-Кн.“със седалище и адрес на управление гр.Кн. ул.“ М. Б.“ №** вписана в ТРРЮЛНЦ с ЕИК *********,представлявана
от Председателя Л.Н.Х., да извърши отбелязване на решението в СВ
при РС-Кн., считано от влизането му в сила, като указва
на същата, че след изтичането на този срок
вписването на исковата молба губи
действието си.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-гр.Пл. в 14 дневен срок от съобщението на
страните ,че е изготвено.
Районен съдия
:..........................
/Пл.
Тодоров /