П Р О Т О К О
Л
11.03.2020 година град Царево
Царевски районен съд Граждански състав
На единадесети март две хиляди и двадесета година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ МОСКОВА
Секретар: Нели Стоянова
Сложи за разглеждане докладваното от съдия Мария Москова
Гр. дело номер 205 по описа за 2019 година
На именното повикване в 10:00
часа се явиха:
За ищеца З.М.Д., редовно уведомен
по чл.56 ал.2 от ГПК, се явява лично и с адв. П.В., надлежно упълномощен по
делото.
Ответникът Д.Я.Д., редовно уведомен
по чл.56 ал.2 от ГПК, се явява лично и ведно с адв. Г.К., надлежно упълномощен
по делото.
Съдът ДОКЛАДВА, че по делото с вх. № 776/12.02.2020г. по факса на съда е
постъпило уведомително писмо от Кмета на Община-Приморско, с което уведомяват
съда, че предвид обстоятелството, че не са представени инвестиционни проекти за
одобряване от страна на главния архитект на Община-Приморско, същият не може да
издаде исканото от съда становище, като излагат подробни доводи в тази насока.
По хода на делото:
Адв. В. – Да се даде ход на делото.
Адв. К. - Да се даде ход на делото.
Като намери, че не са налице
процесуални пречки за даване ход на делото,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ПРОДЪЛЖАВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
Съдът предвид изразеното
становище от главни архитект на Община Приморско намира за необходимо да
отбележи, че независимо от обстоятелството, че процесните обекти са извършени
без разрешение за строеж, т.е. представляват незаконно строежи, които не могат
за бъдат узаконени съгласно сега действащия ЗУТ, същите обаче са обект на
правото на собственост поради което е допуснал същите до делба, тъй като към
момента на депозиране на исковата молба за делба по отношение на незаконните
сгради не е била открита процедура по премахването им. В този смисъл е и
трайната практика на ВКС.
Адв.В. – Доверителят ми и ответника постигнаха спогодба за извършване на делбата,
между допуснатите до делба два самостоятелни обекта на собственост – сгради, находящи
се в поземлен имот с идентификатор 37023.501.436 по кадастралната карта и
регистри на гр.Китен, община Приморско, одобрени със Заповед
№РД—18-94/21.12.2007г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземлен имот: гр.Китен,
ул.“Атлиман“ №8, с площ от 748 кв.м. с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно
застрояване /от 10м до 15м/, в квартал 10 /десети/, парцел : ХІ /единадесети/, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори 37023.501.435, 37023.501.432, 37023.501.145 и 37023.501.437 и представляващи както следва:
1/ сграда на един етаж с идентификатор
37023.501.436.3 по кадастралната карта и регистри на гр.Китен със
застроена площ съгласно кадастралната карта от 51 кв.м.
с
предназначение: хангар, депо, гараж, която в действителност се ползва като два
обособени магазина и
2/ сграда на един етаж с идентификатор
37023.501.436.5 по кадастралната карта и регистри на гр.Китен със
застроена площ съгласно кадастралната карта от 92 кв.м.
с
предназначение : друг вид сграда за обитаване.
Моля да одобрите спогодбата, съгласно която:
1. Ищецът З.М.Д.
с ЕГН ********** получава в дял и става изключителен собственик на сграда
на един етаж с идентификатор
37023.501.436.3 по кадастралната карта и регистри на гр.Китен,
със застроена площ от 51 кв.м., съгласно скица на сграда №15-605676/24.08.2018г. на СГКК – Бургас,
с
предназначение: хангар, депо, гараж, която в действителност представлява и се ползва като два обособени магазина за промишлени стоки. Пазарната оценка на този дял е 53 274 лева,
съгласно заключението на вещото лице.
2.Ответникът Д.Я.Д. с ЕГН ********** получава дял
и става изключителен собственик на сграда
на един етаж с идентификатор 37023.501.436.5 по кадастралната
карта и регистри на гр.Китен, със застроена
площ от 92 кв.м. съгласно скица на
сграда №15-510961/10.06.2019г. на СГКК – Бургас, с предназначение
друг вид сграда за обитаване, която в действителност
представлява и се ползва като гараж, четири стаи и два санитарни възела. Пазарната оценка на този дял е 38 220 лева, съгласно заключението на вещото
лице.
За уравняване на дяловете ищецът З.М.Д. следва да заплати на ответника Д.Я.Д.
сумата в размер на 15 054 лева по
банков път по посочена от ответника сметка, като плащането следва да бъде
извършено в шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящата спогодба,
ведно със законната лихва.
Разноските по делото остават за сметка на
всяка от страните така както ги е направила, като страните заявяват, че нямат
други насрещни претенции по делото.
Ищецът З.М.Д. -
Съгласен съм с така предложената спогодба.
Адв.К. - От името на доверителя ми Д.Я.Д. заявявам, че сме
съгласни с така предложената спогодба.
Ответникът Д.Я.Д. - Съгласен съм с така предложената спогодба.
СПОГОДИЛИ
СЕ :
1.Ищец
: Ответник:
/ З.М.Д. / 1./ Д.Я.Д.
Адв. П.В........................
Адв. Г.К........................ /проц.
представител на ищеца/ /проц.
представител на ответника/
Съдът, като взе предвид изявленията на страните и
постигната между тях спогодба за уреждане на взаимоотношенията им, подписана от
същите в днешно съдебно заседание и като намери, че така направената спогодба
не противоречи на закона и добрите нрави, на основание чл.234, ал.1 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата съдебна спогодба между страните по делото, както следва:
1.Ищецът З.М.Д. с ЕГН ********** получава в дял и става изключителен собственик на сграда на един
етаж с идентификатор 37023.501.436.3 по
кадастралната карта и регистри на гр.Китен, със
застроена площ от 51 кв.м., съгласно
скица на сграда №15-605676/24.08.2018г. на СГКК – Бургас, с
предназначение: хангар, депо, гараж, която в действителност представлява и се ползва като два обособени магазина за промишлени стоки. Пазарната оценка на този дял е 53 274 лева,
съгласно заключението на вещото лице.
2.Ответникът Д.Я.Д.
с ЕГН ********** получава дял и става изключителен собственик на сграда на един етаж с идентификатор
37023.501.436.5 по кадастралната карта и регистри на гр.Китен,
със застроена площ от 92 кв.м. съгласно скица на сграда №15-510961/10.06.2019г. на СГКК – Бургас, с
предназначение друг вид сграда за обитаване, която в
действителност представлява и се ползва като гараж, четири стаи и два санитарни
възела.
Пазарната оценка на този дял 38 220 лева, съгласно
заключението на вещото лице.
За уравняване на дяловете ищецът З.М.Д. следва да заплати на ответника Д.Я.Д.
сумата в размер на 15 054 лева по
банков път по посочена от ответника сметка, като плащането следва да бъде
извършено в шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящата спогодба,
ведно със законната лихва.
Разноските по делото остават за сметка на
всяка от страните така както ги е направила, като страните заявяват, че нямат
други насрещни претенции по делото.
По разноските,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОСЪЖДА З.М.Д. с ЕГН ********** да заплати в полза на държавата по сметка на РС - Царево
сумата от 1065.48 лева, представляваща държавна такса в размер на два процента
върху стойността на получения в негов дял недвижим имот, както и сумата от
50.00 лева, представляваща половината от държавна такса за образуване на делото.
ОСЪЖДА Д.Я.Д. с ЕГН ********** да заплати в полза на държавата по сметка на РС - Царево
сумата от 764.40 лева, представляваща държавна такса в размер на два процента върху
получения в негов дял недвижим имот, както и сумата от 50.00 лева,
представляваща половината от държавна такса за образуване на делото.
Предвид изчерпване предмета
на делото,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по Гр.дело № 205/2019 г. по описа на Районен съд –
гр.Царево на осн. чл.234, ал.1 от ГПК – по спогодба на страните.
Определението относно разноските и прекратяването на
делото подлежи на обжалване в седемдневен срок считано от днес пред Бургаски
окръжен съд.
Определението за одобряване на спогодбата има силата на
влязло в сила решение и не подлежи на обжалване.
Протоколът изготвен в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 10.45 часа.
СЕКРЕТАР: СЪДИЯ: