ПРОТОКОЛ
№ 180
гр. Златоград, 27.05.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и
седми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Асен Черешаров
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело №
20255420100015 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Б. А. Щ. - редовно призован, явява се лично и с
процесуалния си представител адв. В. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ О. З. - редовно призована, се представлява от юрк.
З.Ц. с пълномощно по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. К. Ю. Д. – редовно призован, явява се лично.
СЪДЪТ информира пълномощниците на страните, че е осигурена
техническа възможност, по време на съдебното заседание, да се извърши
звукозапис и запитва страните за становище относно използването му.
АДВ. В. - Не възразявам да се използва звукозапис.
ЮРК. Ц. - Не възразявам да се използва звукозапис.
С ОГЛЕД ИЗРАЗЕНИТЕ становища от пълномощниците на
страните, Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА да се извърши звукозапис в настоящото съдебно
заседание.
СЪДЪТ указва на съдебния секретар Р.Ю., след изготвяне на
протокола и изтичане срока за оспорването му, звукозаписът да бъде
унищожен.
АДВ. В. - Моля да бъде даден ход на делото.
ЮРК. Ц.- Също моля да бъде даден ход на делото.
СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ход на делото.
1
СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по внесена искова молба от
ищеца Б. А. Щ. срещу О. З. с правно основание чл.124 ГПК във вр. с чл. 79 ЗС
– положителен установителен иск, за признаване за установено по отношение
на ищеца, на основание изтекла в негова полза в периода от 1990 г.
придобивана давност на реална част с площ от реална част с площ 87 кв. м.,
находяща се в югоизточната част на имот, с идентификатор 69105.2.332,
местност „Р.“; вид собственост - Общинска частна; вид територия -
Земеделска, категория - 9; начин на трайно ползване - Гори и храсти в
земеделска земя; площ - 2948 кв. м.; стар номер - 006081, съгласно Заповед за
одобрение на КККР РД-18-116/15.01.2018 г., издадена от Изпълнителен
директор на АГКК при граници и съседи на имота имоти с идентификатори:
69105.2.205; 69105.2.317; 69105.2.325; 69105.2.327; 69105.2.330; 69105.2.331;
69105.2.334.
СЪДЪТ дава възможност на страните да изразят становище по
предявения иск.
АДВ. В.– Уважаеми г-н Преседател, поддържам предявения иск по
подробни, които сме изложили в нея. Респективно оспорваме отговора на
ИМ.
СЪДЪТ докладва, че по делото е постъпил отговор в срока по чл. 131
ГПК и дава възможност на процесуалния представител за становище.
ЮРК. Ц. – Уважаеми господин Председател, подали сме отговор на
исковата молба, който поддържаме по съображенията изложени в него.
АДВ. В. – Считам че спогодба може да се постигне в настоящото
производство, още повече след запознаване с депозираното заключение.
ЮРК. Ц. – Моля да се изслуша в.л. и сме готови за сключване на
спогодба. В тази връзка представям и Пълномощно № 12/27.05.2025 г., с което
кмета на О. З. с изрично пълномощно ми дава възможност да призная иска и
да сключа спогодба.
Съдът, по така представеното пълномощно,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА Пълномощно № 12/27.05.2025 г.,
СЪДЪТ ДОКЛАДВА делото съобразно изготвения проект за доклад,
обективиран в Определение, рег. №107/14.04.2025 г., съобщен своевременно
на страните.
АДВ. В. - Запознат съм с проекто-доклада по делото, обективиран в
Определение, рег. №107/14.04.2025 г., нямам възражения по него и моля да
бъде обявен за окончателен.
ЮРК. Ц. - Също съм запозната съм с проекто-доклада по делото,
обективиран в Определение, рег. № 107/14.04.2025 г., нямам възражения по
него и моля да бъде обявен за окончателен.
СЪДЪТ, като съобрази становището на процесуалните представители
на страните, намира че изготвения проект за доклад следва да бъде обявен за
окончателен, поради което,
2
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проект за доклад по делото,
обективиран в Определение, рег. №107/14.04.2025 г. Обявява на страните, че
ще се ползва от него по-нататък в производството.
СЪДЪТ докладва постъпило заключение на СТЕ, вх.
№1604/27.05.2025 г., изготвено от в.л. инж. К. Д., което не е в срок и запита
страните дали имат възражение да бъде изслушано вещото лице в днешно
съдебно заседание.
АДВ. В. – Уважаеми господин Председател, моля да се изслуша
вещото лице. Не възразявам, че не е спазен срока.
ЮРК. Ц. - Също моля да се пристъпи към изслушване на вещото лице.
Не възразявам, че не е спазен срока.
СЪДЪТ, вземайки предвид становищата на пълномощниците на
страните
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА изслушване на вещото лице инж. К. Ю. Д., изготвил СТЕ
по гр. д. № 15/2025 г , по описа на РС – З.
СЪДЪТ указва на в.л., че заключението следва да бъде представено в
7-дневен срок преди заседанието.
АДВ. В. - Не възразявам първо да се разпита вещото лице, а след това
свидетеля.
ЮРК. Ц. - Също не възразявам първо да се разпита вещото лице, а
след това свидетеля.
С ОГЛЕД изразените становища от пълномощниците на страните,
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИСТЪПВА към изслушване на вещото лице, на което сне
самоличността, както следва:
К. Ю. Д. - ЕГН **********, роден на ********* г. в гр. З., българин,
българско гражданство, неосъждан, неженен, с висше образование, без
родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ напомни отг. по чл. 291 НК. Обеща да даде обективно,
компетентно и безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Д. – Поддържам заключението, което съм
дал. На място е заснет имота със синори, огради, стълбове и е направено
съвместяване със заснемането на КК на с. Старцево и са установени кв.м.,
които попадат в процесния имот. 87 кв.м. попадат в процесния имот.
Повдигнал съм площта в зелен цвят на комбинираната скица.
АДВ. В. - Нямам въпроси към вещото лице, г-н председател. Да се
приеме заключението.
ЮРК. Ц.- Също нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме
3
заключението.
СЪДЪТ като взе предвид становищата на процесуалните
представители на страните и като прие, че заключението е обективно,
компетентно и отговаря в пълнота на поставените въпроси, намира, че ще
следва да бъде прието и приобщено към доказателствата по делото.
С ОГЛЕД изложеното, Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото изготвеното от
в.л. инж. Д. заключение.
ВЕЩОТО лице сочи в справката-декларация, сумата в размер на 400
лева, каквато е и определена от съда.
НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Д., да се изплати внесеното от ищеца
възнаграждение, в размер на 400 лева.
АДВ. В. – С Определение, рег. № 107/14.04.2025 г. са ни допуснати
събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на трима свидетели.
Водим един свидетел, който моля да бъде разпитан в днешно съдебно
заседание, а другия да бъде заличен.
ЮРК. Ц. - Не възразявам да бъде разпитан един свидетел, а другия да
бъде заличен.
СЪДЪТ е допуснал с Определение, рег. №107/14.04.2025 г. двама
свидетели на ищеца при режим на довеждане. С оглед направеното искане за
разпит на един свидетел, Съдът намира, че ще следва да заличен допуснатият
втори свидетел, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ЗАЛИЧАВА допуснатия с Определение, рег. № 107/14.04.2025 г. втори
свидетел при режим на довеждане от страна на ищеца.
АДВ. В.– Да се приемат допуснатите и приети с проекта за доклад
писмените доказателства по делото.
ЮРК. Ц. – Да се приемат доказателствата по делото.
На основание чл.146, ал.4 ГПК, Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА допуснатите с Определение, рег. №
107/14.04.2025 г. писмени доказателства, ксерокопия от: Геодезическо
заснемане, извършено от извършено от правоспособно лице В. Т. и
изготвената скица проект индивидуализиращ имота по НА № 127, том I; pen
№ 1335, н. д. 127 от 2009 г. на нотариус М. Д. с pen № 184 на Нотариалната
камара; Удостоверение за търпимост № 280/02.09.2024 г., издадено от гл. арх.
на О. З.; Писмо, изх. № 94-00-3058/03.09.2024 г., издадено от гл. архитект на
О. З.; Досие на Акт за частна общинска собственост № 1552/09.07.2018 г. на
Кмета на община З., съдържащо: Акт за частна общинска собственост № 1552
от 09.07.2018 г.; Скица № 15-431261-28.06.2018г.; Удостоверение за
характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх. № 93-00-747-
4
4/29.06.2018г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл.264,ал.1 от ДОПК, с
изх. № **********/03.07.2018 г.; Заповед №32/28.07.2008 год. на Директора на
Областна дирекция „З.“- гр. С.; Протоколно решение от 24.07.2008 г. на ОСЗ -
гр. З., одобрено със Заповед №32/28.07.2008 год. на Директора на Областна
дирекция „З.“- гр. С.; Извлечение от Приложение №8 към раздел I, т.1 от
Протоколно решение №1 от 24.07.2008 год. на ОСЗ - гр. З.д, одобрено със
Заповед № 32/28.07.2028 г. на Директора на Областна дирекция „З. - гр. С. - 3
листа.
СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетеля В. Т., на когото сне
самоличността, както следва:
В.А. Т. - ЕГН **********, роден на **** г. в с. С., живущ в с.с. ул.
„А.м.“ №*, българин, български гражданин, неосъждан, бащата на ищеца ми е
вуйчо.
СЪДЪТ разясни на свидетеля отг. по чл. 290 НК. Обеща да говори
истината.
СЪДЪТ след като напомни наказателната отговорност, пристъпи към
разпит на свидетеля.
СВ. В. Т. - Знам за какво е делото. Имота се води общински и иска да
установи, че е негов. Намира се в землището на с. С., местност „Р.“. Площта на
имота, която се ползва от Б. е около декар. Площта, която той заема е около
100 кв.м. В това място има постройка – двуетажна, масивна. Имотът непопада
в рамките на населеното място, земеделски имот е. Този имот го знам от 7-
годишна възраст. Сега съм на 62 години. През цялото време бащата на ищеца
– А. М.Щ. си е ползвал имота. А. Щ. лично е ползвал имота като земеделска
земя. Беше обработваема земя, сега е ливада. Б. ползва имота от 1990 г. От
20-годишната си възраст го ползва. Не съм чул някой от общината или съседи
да му оспорват собствеността. Границите на имота са: от северна страна –
река; от западната – К.; от източната – брата на Асен Щ. – Ю. и от северната
страна – имот на брат му. Не попада в речното корито. Реката е в ниската част,
а имотът е по-нависоко, има денивелация. Освен постройката в него, имотът
представлява ливада. По-рано беше обработваема земя. Б. има две сестри и
със сигурност знам, че нямат претенции към имота. Границите, които са на
имота, не знам да са местени през времето. Имотът има синори, няма огради.
АДВ. В. - Нямам повече въпроси към свидетеля.
ЮРК. Ц. - Също нямам повече въпроси към свидетеля.
СЪДЪТ запита пълномощниците на страните, дали да освободи
свидетеля от съдебната зала или същият да остане на разположение.
АДВ. В. - Не държа свидетеля да остане в съдебната зала.
ЮРК. Ц. - Също не държа свидетеля да остане в съдебната зала.
С ОГЛЕД изразените становища от пълномощниците на страните,
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСВОБОЖДАВА от съдебната зала свидетеля.
5
АДВ. В. – Уважаеми господин Председател, с ответната страна сме
постигнали параметри на спогодбата, по силата на която ответната община
признава имота на Б. Щ. за собственик на процесната ид.ч. от имота
69105.2.332 в м. „Р.“, а именно площ от 87 кв.м. внаходящи се в югоизточната
част на имота, която част е повдигната в зелен цвят на Комбинирана скица,
изготвена от в.л. инж. К. Д.. На следващо място разноските остават така, както
са направени от страните. Намирам, че така постигнатата спогодба не
противоречи на закона и морала и няма пречки съда да я одори, предвид
изслушаната СТЕ и събраните доказателства се установяват елементите на
придобивната давност, както и че имотът не представлява общинска
собственост и не са налице пречки за това той да бъде придобит по давност от
ищеца Б. Щ..
ЮРК. Ц.- Съгласна съм с параметрите на постигнатата спогодба и
моля съда да я одобри.
СЪДЪТ намира, че предвид изявленията на страните за одобряване на
постигната съдебна спогодба, следва да впише в съдебния протокол Проект на
съдебната спогодба и след преглеждане на параметрите й, да бъде одобрена
СЪДЕБНА СПОГОДБА
Днес, 27.05.2025 г. в гр. З., обл. С., между долуподписаните страни:
Б. А. ЩЪРБОВ, ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ З. с. С. ул. „
П.Я.“ № *, чрез Адвокат Е. М. В. от Адвокатска колегия - гр. С. , с личен №:
**** със служебен адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „А. С.“ № * – от една
страна и О. З., БУЛСТАТ *** с адрес: област С., общ. З., гр. З., п.к. *, ул. „С.
С.“ № * представлявана от кмета М. М. Я., чрез юрк. З. Ц. – от друга страна,
СЕ СКЛЮЧИ НАСТОЯЩАТА СЪДЕБНА СПОГОДБА ЗА СЛЕДНОТО:
Пред РС – З. е на производство гр.д. 15/2025 г., по описа на РС – З. с
предмет на иска: признаване за установено по отношение на Б. Щ., на
основание изтекла в негова полза в периода от 1990 г. придобивана давност на
реална част с площ от реална част с площ 87 кв. м., находяща се в
югоизточната част на имот, с идентификатор 69105.2.332, местност „Р.“; вид
собственост - Общинска частна; вид територия - Земеделска, категория - 9;
начин на трайно ползване - Гори и храсти в земеделска земя; площ - 2948 кв.
м.; стар номер - 006081, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-
116/15.01.2018 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при граници и
съседи на имота имоти с идентификатори: 69105.2.205; 69105.2.317;
69105.2.325; 69105.2.327; 69105.2.330; 69105.2.331; 69105.2.334.
Страните чрез взаимни отстъпки уреждат изцяло правни спор между тях
– предмет на горното дело, в следните параметри на постигнатото съгласие.
ОБЩИНА З. признава иска на ищеца, а ищецът не претендира разноски
по делото, като разноските за страните остават така, както са направени.
СЪДЪТ, като взе предвид предложения проект за спогодба между с
6
траните по делото, предлага на същите, окончателният вариант, с която се
запазва изцяло съдържанието на постигнатото между тях, именно:
СЪДЕБНА СПОГОДБА
Днес, 27.05.2025 г. в гр. З., обл. С., между долуподписаните страни:
Б. А. Щ., ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ З. с. С. ул. „ П. Я.“ №*,
чрез Адвокат Е.М.В. от Адвокатска колегия - гр. С., с личен №**** със
служебен адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „А. С.“ № * – от една страна и О.
З., БУЛСТАТ ****с адрес: област С., общ. З., гр. З., п.к. ****, ул. „С. С.“ № *
представлявана от кмета М. М. Я., чрез юрк. З.Ц. – от друга страна, СЕ
СКЛЮЧИ НАСТОЯЩАТА СЪДЕБНА СПОГОДБА ЗА СЛЕДНОТО:
Пред РС – З. е на производство гр.д. 15/2025 г., по описа на РС – З. с
предмет на иска: признаване за установено по отношение на Б. Щ., на
основание изтекла в негова полза в периода от 1990 г. придобивана давност на
реална част с площ от реална част с площ 87 кв. м., находяща се в
югоизточната част на имот, с идентификатор 69105.2.332, местност „Реката“;
вид собственост - Общинска частна; вид територия - Земеделска, категория -
9; начин на трайно ползване - Гори и храсти в земеделска земя; площ - 2948 кв.
м.; стар номер - 006081, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-
116/15.01.2018 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при граници и
съседи на имота имоти с идентификатори: 69105.2.205; 69105.2.317;
69105.2.325; 69105.2.327; 69105.2.330; 69105.2.331; 69105.2.334.
Страните чрез взаимни отстъпки уреждат изцяло правни спор между тях
– предмет на горното дело, в следните параметри на постигнатото съгласие.
ОБЩИНА З. признава иска на ищеца, а ищецът не претендира разноски
по делото, като разноските за страните остават така, както са направени.
КОМБИНИРАНАТА скица на лист 91 от делото, приподписана от
Съдия-докладчика, да се счита за неразделна част към настоящата спогодба.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ:………п..…… ЗА ОТВЕТНИКА:……п…..…..
(Б. Щ.) (юрк. З. Ц.)
ПЪЛНОМОЩНИК ИЩЕЦ:……п………….…….
(адв. Е. В.)
АДВ. В. – Уважаеми господин Председател, моля да одобрите
спогодбата в горния смисъл.
ЮРК. Ц. – Уважаеми господин Председател, също моля да одобрите
7
спогодбата в горния смисъл.
СЪДЪТ, като съобрази изявленията на процесуалните представители
на страните, които са нарочно упълномощени с правата по чл.34, ал. 3 ГПК, за
което са представили изрични пълномощни в този смисъл, намира, че
постигнатата между тях съдебна спогодба не противоречи на закона, на
морала и на добрите нрави, като решава спора между тях в негова цялост,
поради което намира, че следва да бъде одобрена от съда.
ТАКА МОТИВИРАН и на осн. чмл.234, ал. 1 ГПК, Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА съдебна спогодба, постигната между Б. А. Щ., ЕГН
********** с адрес: обл. С.н, общ З. с. С. ул. „ П.Я.в“ № *, чрез Адвокат Е.М.
В., ищец по гр.д. 15/2025 г., по описа на РС – З. - от една страна и от друга
страна – О.З., БУЛСТАТ **** с адрес: област С., общ. З.д, гр. З., п.к. ****, ул.
„С. С.“ № * представлявана от кмета М. М.Я., чрез юрк. З. Ц. – ответник по
цитираното дело, съобразно параметрите, посочени по-горе в съдебния
протокол.
С ОГЛЕД сключената между страните съдебна спогодба и поради
решаване на спора по реда на чл.234, ал.1 ГПК, Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. 15/2025 г., по описа на РС – З.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, в частта, с която е прекратено производството
по делото, подлежи на обжалване в едноседмичен срок от днес пред ОС – С., а
в останалата си част е окончателно.
Съдия при Районен съд - Златоград: ____А.Ч.________
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14,45 ч.
Съдия при Районен съд – Златоград: _________А.Ч.______________
Секретар: __________Р.Ю._____________
8