№ 260004 / 28.2.2024 г.
ПРОТОКОЛ
гр. МОНТАНА 28.02.2024г.
Районен съд – Монтана, I-ви граждански състав в открито съдебно заседание на 28.02.2024г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА ФИЛИПОВА
при участието на секретаря БОРИСЛАВА ВАЛЕНТИНОВА
и прокурора......................................., сложи за разглеждане
Гр. д. № 612 по описа за 2021г., докладвано от съдия ФИЛИПОВА.
На именното повикване в 11:30 часа се явиха:
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ О.Н.Д. редовно призован се явява лично и с адв. Б..
Ц.Н.Д. редовно призован се явява лично.
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ А.Н.А. И С.Н.Б. редовно призовани се явяват лично адв. Д..
НЯМА пречка за дава ход делото и съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
Страните представят на съда проект за спогодба в следни смисъл:
І. Дял Първи – на Ц.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx се предоставя в дял и той става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
1/ Нива „Т. 5. д. 2 категория с идентификатор 14180.27.16, граничеща с: имоти 14180.27.18, 14180.27.17, 14180.27.44, 14180.27.14 и 14180.27.15;
Данъчната оценка на целия имот е 3652,17 /три хиляди , шестстотин петдесет и два лева/ лева съгласно заключение на вещо лице С.М.Р. по гр.д. № 612 от 2021г. на РС-Монтана;
2/ Нива „С. 1. д. 4 категория с идентификатор14180.171.13, граничеща с: имоти 14180.171.12, 14180.171.15, 14180.171.14, 14180.171.1 и 14180.171.11.
Данъчната оценка на целия имот е 4730,95 /четири хиляди , седемстотин и тридесет лева, 95 ст./ лева съгласно заключение на вещо лице С.М.Р. по гр.д. № 612 от 2021г. на РС-Монтана.
ІІ. Дял Втори – на О.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx се предоставя в дял и той става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
1/ Нива „Л. д.“, 16998 д. 2 категория с идентификатор14180.56.9, граничеща с:имоти 14180.56.6, 14180.56.10,14180.56.29, 4180.56.8, 14180.56.20 и 14180.56.21;
Данъчната оценка на целия имот е 5422,00 /пет хиляди четиристотин двадесет и два лева/ лева съгласно заключение на вещо лице С.М.Р. по гр.д. № 612 от 2021г. на РС-Монтана.
III. Дял Трети – на А.Н.А. с ЕГН xxxxxxxxxx и С.Н.Б. с ЕГН xxxxxxxxxx се предоставя в дял и те стават изключителни собственици на следните недвижими имоти:
1/ Нива „С. г.“, 23946 д. 4 категория с идентификатор 44238.10.1, граничеща с: имоти 44238.10.50, 44238.10.9, 44238.10.27, 44238.10.29 и 44238.13.50, находяща се в землището на град Лом.
Данъчната оценка на целия имот е 11326,46 /единадесет хиляди, триста двадесет и шест лева, 46 ст./ лева съгласно заключение на вещо лице С.М.Р. по гр.д. № 612 от 2021г. на РС-Монтана;
2/ Нива „. б. 11996 д. 2 категория с идентификатор 14180.93.10, граничеша с: имоти 14180.93.11, 14180.93.31, 14180.93.32, 14180.93.33, 14180.93.34, 14180.93.14, 14180.93.9, 14180.93.8, 14180.93.7, 14180.93.6, 14180.93.5, 14180.93.4 и 14180.93.49;
Данъчната оценка на целия имот е 7653,45 /седем хиляди, шестстотин петдесет и три лева, 45 ст./ лева съгласно заключение на вещо лице С.М.Р. по гр.д. № 612 от 2021г. на РС-Монтана;
3/ Нива „Г. п. 6002 д. 4 категория с идентификатор 14180.230.6, граничеща с: имоти 14180.230.19, 14180.230.8, 14180.230.21, 14180.230.3 и 14180.230.5;
Данъчната оценка на целия имот е 2709,90 /две хиляди, седемстотин и девет лева, 90 ст./ лева съгласно заключение на вещо лице С.М.Р. по гр.д. № 612 от 2021г. на РС-Монтана.
За уравнение на дяловете си А.Н.А. и С.Н.Б. следва да заплатят на:
- О.Н.Д. сума в размер на 1881,25 /хиляда осемстотин осемдесет и единлева, 25 ст./ лева
- Ц.Н.Д. сума в размер на 6806,25 /шест хиляди, осемстотин и шест лева, 25 ст./ лева.
СТРАНИТЕ заявяват, че с тази спогодба слагат край на съсобствеността помежду си и нямат други претенции по повод прекратяване на съсобствеността.
С П О Р А З У М Е ЛИ СЕ:
А. Н.А.........................
С.Н.Б....................................................
Ц.Н.Д...................................................
О.Н.Д......................................................
АДВ. Б. - Уважаема г-жо съдия, предвид факта, че придобитите от другия мой доверител "ЕКОВОДИНВЕСТ" ЕООД идеални части от допуснатите до делба имоти са се трансформира ли в имота, за който сега сключихме споразумение в местността " Л. д.".
Аз поддържам, че "ЕКОВОДИНВЕСТ" следва да се считат за собственост по отношенията за О. Найден Д. и поради това представям заверено копие от банкова сметка xxx "ЕКОВОДИНВЕСТ" по която да бъде преведена сумата предвидена за уравнения на дела на О.Н.Д.. Ще предоставя едно копие и на другата страна, лицата които дължат уравнението.
АДВ. Д. - Моля да одобрите така постигнатата спогодба.
Относно предоставена сметка на "ЕКОВОДИНВЕСТ" предоставям на съда, но считам, че принципно би следвало сумите да бъдат преведени по сметката на О. и след това трябва да си направят протокол за останалите суми, които са предмет на тяхната първоначална сметка. Не искам да се меся в тяхните отношения, предоставям на съда, но считам че би следвало да ги преведат по сметка на О., пък вече той да се разпореди и да си до уточнят останалите им техни отношения, касаещи суми по предходната сделка. Но ще се съобрази ме с решението на съда.
Ц.Н.Д. - Да, да одобрите споразумението.
СЪДЪТ като установи, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и морала и с нея страните слагат край на съсобствеността помежду си, намира, че следва да я одобри. Изхождайки от постановеното и влязло в сила решение в първата фаза на производството, по силата на което е прогласил за относително недействителни по отношение на останалите наследници разпоредителните сделки, извършени от О.Н. в полза на Еководинвест ЕООД, намира, че правата, които получава в резултат на споразумението наследникът О.Н., следва да постъпят в патримониума на дружеството. С оглед на изложеното съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, по силата на която и при условията на чл.76 ЗН:
I.На Ц.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx се предоставя в дял и той става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
1.ПИ с идентификатор 14180.27.16, представляващ нива с площ от 5. кв.метра в местността „Търнето”, в землището на с.Габровница, трайно предназначение – земеделска, втора категория с номер по предходен план 027016 при граници: имоти 14180.27.18, 14180.27.17, 14180.27.44, 14180.27.14 и 14180.27.15;
2.ПИ с идентификатор 14180.171.13 представляващ нива с площ от 1. кв.метра в местността „Страхиля” в землището на с.Габровница, с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 171013 при граници : имоти 14180.171.12, 14180.171.15, 14180.171.14, 14180.171.1 и 14180.171.11.
Стойността на този дял е 8 383.12 лева.
ІІ. На „Еководинвест” ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление град Монтана, ул.Хан Аспарух 34 /вместо О.Н.Д./ се предоставя в дял и той става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
1.ПИ с идентификатор 14180.56.9, представляващ нива с площ от 16698 кв.метра в местността „Л. д.” в землището на с.Габровница, с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 056009 при граници : имоти 14180.56.6, 14180.56.10, 14180. 56.29, 14180.56.8, 14180.56.20 и 14180.56.21
Стойността на този дял е 5 422.00 лева.
III. В общ дял на А.Н.А. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx и С.Н.Б. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx се поставя и те стават изключителни собственици на следните недвижими имоти:
1.ПИ с идентификатор 44238.10.1, представляващ нива с площ от 23946 кв.метра в местността „С. г.”, трайно предназначение – земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 010001 при граници : имоти 44238.10.50, 44238.10.9, 44238.10.27, 44238.10.29 и 44238.13.50, находяща се в землището на град Лом.
2. ПИ с идентификатор 14180.93.10, представляващ нива с площ от 11996 кв.метра в местността „. бара” в землището на с.Габровница с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 093010 при граници : имоти 14180.93.11, 14180.93.31, 14180.93.32, 14180.93.33, 14180.93.34, 14180.93.14, 14180.93.9, 14180.93.8, 14180.93.7, 14180.93.6, 14180.93.5, 14180.93.4 и 14180.93.49;
3.Пи с идентификатор 14180.230.6, представляващ нива с площ от 6002 кв.метра в местността „Г. поле” в землището на с.Габровница, с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 230006 при граници : имоти 14180.230.19, 14180.230.8, 14180.230.21, 14180.230.3 и 14180.230.5
Стойността на този дял е 21 689.81 лева.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ А.Н.А. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx и С.Н.Б. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx следва да заплатят на:
- „Еководинвест” ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление град Монтана, ул.Хан Аспарух 34 сума в размер на 1881.25 /хиляда осемстотин осемдесет и един лева, 25 ст./ лева
- Ц.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx сума в размер на 6806.25 /шест хиляди осемстотин и шест лева, 25 ст./ лева.
ОСЪЖДА Ц.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Монтана сумата от 167.66 лева ДТ върху стойността на полученото в дял, както и 5.00 лева в случай на служебно издаване на ИЛ.
ОСЪЖДА „Еководинвест” ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление град Монтана, ул.Хан Аспарух 34 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Монтана сумата от 108.44 лева ДТ върху стойността на полученото в дял, както и 5.00 лева в случай на служебно издаване на ИЛ.
ОСЪЖДА А.Н.А. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx и С.Н.Б. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО по сметка на РС Монтана сумата от 433.80 лева ДТ върху стойността на полученото в дял, както и 5.00 лева в случай на служебно издаване на ИЛ.
Определението, с което се одобрява спогодбата между страните е окончателно и не подлежи на обжалване.
Определението подлежи на вписване.
ПРОТОКОЛЪТ написан в съдебно заседание, което приключи в 11:55 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: