Р Е Ш
Е Н И Е
Номер 496 17.10.2012 година, град Търговище,
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ТЪРГОВИЩКИ РАЙОНЕН СЪД, ОСМИ СЪСТАВ
На дванадесети октомври две хиляди и дванадесета година:
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ХРИСТИНА СЯРОВА
Секретар: В.В.,
като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
ГРАЖДАНСКО ДЕЛО № 417 по описа за 2012 г. на ТРС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фаза по допускане на делбата.
Ищците твърдят в исковата си молба че страните по делото са законни наследници на А.А.У., поч. на 23.09.2009г., б.ж. на гр.Търговище и Р.Е.У., поч. на 04.02.2007г., б.ж. на гр.Търговище. Четиримата ищци са наследници на А.А.У., като З.Х.О. е негова сестра, Х.М. е негов брат, а М.Е.М. и А.М.М. са негови племенници-деца на сестра му З. А.М. (Зи. А.М.), родена на *** година и починала на ххххх година. Първият ответник Х.А.О. също е наследник на А.А.У., - негов брат.
Приживе техния наследодател А.А.У., след смъртта на съпругата си Р.Е.У., б.ж. на град Търговище, поч на 04.02.2007 г., е завел гражданско дело и е бил ищец по дело за съдебна делба в Търговищкия районен съд, като ответници по това дело са били наследниците на починалата му съпруга - Р.. Двамата не са имали законни наследници (деца или родители). Образувано е било гражданско. дело № 958/2008 г. по описа на ТРС и с Решение № 497/20.12.2008 г., постановено по първата фаза на това делбено производство, са били допуснати до делба описаните недвижими имоти. Това решение на ТРС е било обжалвано и състав на ТОС с Решение № 73/15.05.2009 г., постановено по в.гр.д. № 51/2009 г., определя нови квоти за страните по делото, както следва (имайки и в предвид обстоятелството, че съделителя А.Е.К. е починал и е заместен от неговите наследници А.А.А., Ю.А.Е. и А.А.Е.): по допуснатите за делба имоти, представляващи 1. АПАРТАМЕНТ № 8 на третия етаж в град Търговище, кв. “Запад”, блок 37, вход “Г”, със застроена площ от 64.6 кв.м., състоящ се от кухня, спалня, хол и сервизни помещения, заедно с избено помещение № 4 със светла площ от 3.48 кв.м., заедно с 1.37 ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 73626.508.126.1.8, при съседи: на същия етаж-73626.508.126.1.9 и 73626.508.126.1.7, под обекта-73626.508.126.1.5, над обекта-73626.508.126.1.11. 2. ВИЛНА СГРАДА-еднофамилна, двуетажна, с идентификатор № 73626.173.964.1, със застроена площ на етаж от 24.00 кв.м., находяща се в имот № 173964 по картата на землището на град Търговище, представляващ трайни насаждения от 1.897 дка в м. “Драката”. 3. ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ (КЪЩА) в град Търговище, ул. “Ком” № 8, с идентификатор № 73626.505.135.1, със застроена площ от 56 кв.м., на един етаж; ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № 73626.505.135.2, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № 73626.505.135.3, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; ГАРАЖ, представляващ сграда с идентификатор № 73626.505.135.4, със застроена площ от 26 кв.., на един етаж, всички построени в общински поземлен имот № 73626.505.135 с площ от 301 кв.м., в град Търговище, ул. “Ком” № 8, с трайно предназначение-урбанизирана и начин на трайно ползуване-ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: № 73626.505.585, 73626.505.134, 73626.505.133, 73626.505.136, 73626.505.139 и 73626.505.140, квотите на страните са следните: за А.А.У.-180/216 ид.ч., за Е.Е. А.-12/216 ид.ч., за А.А.А.-4/216 ид.ч., за Ю.А.Е.-4/216 ид.ч., за А.А.Е.-4/216 ид.ч., за М.Т.А.-3/216 ид.ч., за В.Т.И.-3/216 ид.ч., за Г.Т.А.-3/216 ид.ч. и за О.Т.Е.-3/216 ид.ч.
По допуснатия за делба имот, представляващ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ от 1.897 дка, имот № 173964 по картата на землището на град Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор № 73626.173.964, с площ от 1 897 кв.м., находящ се в м. “Драката”, при съседи на поземления имот: 73626.173.709, 73626.173.705, 73626.173.708, 73626.173.706, 73626.173.963 и 73626.173.930, квотите на страните са следните: за А.А.У.-72/108 ид.ч., за Е.Е. А.-12/108 ид.ч., за А.А.А.-4/108 ид.ч., за Ю.А.Е.-4/108 ид.ч., за А.А.Е.-4/108 ид.ч., за М.Т.А.-3/108 ид.ч., за В.Т.И.-3/108 ид.ч., за Г.Т.А.-3/108 ид.ч. и за О.Т.Е.-3/108 ид.ч.
Това Решение на Търговищки окръжен съд не е било обжалвано от страните и е влязло в законна сила.След връщането на делото в районен съд започва втората фаза на делбеното производство, назначено е вещо лице, което изготвя заключение относно пазарната стойност на имотите и тяхната поделяемост.В този период е починал наследодателя на ищците и на първия ответник по това дело А.А.У. и производството по делото е било прекратено с влязло в законна сила съдебно определение. Тъй като до настоящия момент страните по настоящото дело не са постигнали съгласие за доброволно поделяне на оставените им в наследство имоти, молят съда да допусне делбата им и да ги подели при посочените в исковата молба квоти.
В срока за писмен отговор по реда на чл.131 от ГПК е постъпил такъв само от Е. Е. А. и М.Т.А.. Същите считат иска за основателен и молят съда да допусне делба при квотите посочени от ищците.
В съдебно заседание редовно призовани не се явяват Х.А.О. и Ю.А.Е. и не вземат становище по иска.
Ответницата А.А.Е., признава иска за дела и моли съда да го уважи. Не оспорва квотите на страните нито качеството на наследник на някой от посочените лица.
Останалите ответници, представлявани в процеса от а..Соня Георгиева, признават иска за дела и молят съда да го уважи. Не възразяват по размера на квотите.
След преценка на представените по делото писмени доказателства съдът установи следното от фактическа страна: Наследодателите на страните А.А.У. и Р.Е.У. са били законни съпрузи, като от брака си не са имали родени или осиновени деца. От приложените по делото удостоверение за наследници на А.А.У., поч. на 23.09.2009г. се установява че ищците и първия ответник са единствени негови наследници. З.Х.О. е негова сестра, Х.М. е негов брат, а М.Е.М. и А.М.М. са негови племенници-деца на сестра му З. А.М. (Зи. А.М.), родена на *** година и починала на ххххх година. Ответникът Х.А.О. е негов брат. Тези лица, съгласно приложените по делото решение № 73 от 15.05.2009г. постановено по гр.д.№ 51 по описа на ТОС за 2009г. наследяват определените от съда идеални части от тези имоти, които приживе е притежавал техния наследодател А. А.У., т.е неговите 180/216 ид.ч. от описаните първи три имота по-горе следва да се разделят на четири равни части между неговите наследници и също така неговите 72/108 ид.ч. от четвъртия имот (ТРАЙНИТЕ НАСАЖДЕНИЯ, описан подробно по-горе) също следва да се разделят на четири равни части. Едната равна ¼ ид.ч. следва да се раздели на две равни части между неговите двама племенници-третата и четвъртия от ищците, които наследяват своята починала майка (сестра на наследодателя) по право на заместване, тъй като тя е починала преди него (брат си).
Квотите на останалите ответници по делото, в качеството им на наследници на Р.Е.У. б.ж. на гр.Търговище, поч. на 04.02.2007г. са определени с цитираното по-горе решение на Търговищки окръжен съд.
Независимо от това, че ответниците признават квотите си от имотите, съдът служебно е обвързан да се произнесе относно действителните им права от делбените имоти – независимо от техните искания, възражения и твърдения. След аритметично преобразуване квотите на страните от 1.АПАРТАМЕНТ № 8 на третия етаж в град Търговище, кв. “Запад”, блок 37, вход “Г”, 2. ВИЛНА СГРАДА-еднофамилна, двуетажна, с идентификатор № 73626.173.964.1, със застроена площ на етаж от 24.00 кв.м., находяща се в поземлен имот с идентификатор № 73626.173.964, с площ от 1 897 кв.м., в м. “Драката” гр.Търговище, при съседи на поземления имот: 73626.173.709, 73626.173.705, 73626.173.708, 73626.173.706, 73626.173.963 и 73626.173.930; 3.ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ (КЪЩА) в град Търговище, ул. “Ком” № 8, с идентификатор № 73626.505.135.1, със застроена площ от 56 кв.м., на един етаж; ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № 73626.505.135.2, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № 73626.505.135.3, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; ГАРАЖ, представляващ сграда с идентификатор № 73626.505.135.4, със застроена площ от 26 кв.., на един етаж, всички построени в общински поземлен имот № 73626.505.135 с площ от 301 кв.м., в град Търговище, ул. “Ком” № 8, с трайно предназначение-урбанизирана и начин на трайно ползуване-ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: № 73626.505.585, 73626.505.134, 73626.505.133, 73626.505.136, 73626.505.139 и 73626.505.140, са: за ищцата З.Х.О.-90/432 ид.ч., за ищеца Х.М. -90/432 ид.ч., за ищцата М.Е.М.-45/432 ид.ч., за ищеца А.М.М.-45/432 ид.ч., за ответника Х.А.О.-90/432 ид.ч., за ответника Е.Е. А.-24/432 ид.ч., за ответника А.А.А.-8/432 ид.ч., за ответника Ю.А.Е.-8/432 ид.ч., за ответника А.А.Е.-8/432 ид.ч., за ответника М.Т.А.-6/432 ид.ч., за ответника В.Т.И.-6/432 ид.ч., за ответника Г.Т.А.-6/432 ид.ч. и за ответника О.Т.Е.-6/432 ид.ч.
Квотите на страните от недвижим имот представляващ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ от 1.897 дка, имот № 173964 по картата на землището на град Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор № 73626.173.964, с площ от 1 897 кв.м., находящ се в м. “Драката”, при съседи на поземления имот: 73626.173.709, 73626.173.705, 73626.173.708, 73626.173.706, 73626.173.963 и 73626.173.930, са: за ищцата З.Х.О.-18/108 ид.ч., за ищеца Х.М. -18/108 ид.ч., за ищцата М.Е.М.-9//108 ид.ч., за ищеца А.М.М.-9/108 ид.ч., за ответника Х.А.О.-18/108 ид.ч., за ответника Е.Е. А.-12/108 ид.ч., за ответника А.А.А.-4/108 ид.ч., за ответника Ю.А.Е.-4/108 ид.ч., за ответника А.А.Е.-4/108 ид.ч., за ответника М.Т.А.-3/108 ид.ч., за ответника В.Т.И.-3/108 ид.ч., за ответника Г.Т.А.-3/108 ид.ч. и за ответника О.Т.Е.-3/108 ид.ч.
След влизане на решението в сила и получаване становище от Община Търговище, относно поделяемостта на имотите, следва да се назначи вещо лице – лицензиран оценител, което да изготви заключение, за действителната пазарна цена на всеки един от имотите, при депозит 350лв., вносим в седмичен срок, от съделителите както следва: по 70лв. от З.Х.О., Х.М., Х.А.О., по 35лв. от М.Е.М. и А.М.М., 20 лв. от Е.Е.А., по 10лв. от А.А.А., Ю.А.Е. и А.А.Е. и по 5 лв. от М.Т.А., В.Т.И., Г.Т.А. и О.Т.Е..
По изложените съображения, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между З.Х.О., гражданка на Република Гърция, живуща в Омирико, окръг Родопи, род. на *** г., личен номер хххх, Х.М., гражданин на Република Турция, роден на *** година, живущ в Бурса, Гилдирим Бегиазит махалеси, Емир сокак № 3, личен номер ррррррр М.Е.М., гражданка на Република Гърция, живуща в Омирико, окръг Родопи, род. на *** г., личен номер ххх, А.М.М., гражданин на Република Гърция, живущ в Омирико, окръг Родопи, род. на *** г., личен номер хххххххх, всичките представлявани от пълномощник и процесуален представител адвокат Д.П.,***, Х.А.О., гражданин на Република Гърция, живущ в Сидерадес, окръг Родопи, род. на *** г.,Е.Е.А. ***, ЕГН **********, А.А.А. ***, ЕГН **********,***, ЕГН **********, А.А. ***, ЕГН **********, М.Т.А. ***, ЕГН **********, В.Т.И. ***, ЕГН **********, Г.Т. ***9, ЕГН ********** ***, ЕГН **********, на следните недвижими имоти: 1.АПАРТАМЕНТ № 8 на третия етаж в град Търговище, кв. “Запад”, блок 37, вход “Г”, със застроена площ от 64.6 кв.м., състоящ се от кухня, спалня, хол и сервизни помещения, заедно с избено помещение № 4 със светла площ от 3.48 кв.м., заедно с 1.37 ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 73626.508.126.1.8, при съседи: на същия етаж-73626.508.126.1.9 и 73626.508.126.1.7, под обекта-73626.508.126.1.5, над обекта-73626.508.126.1.11. 2. ВИЛНА СГРАДА-еднофамилна, двуетажна, с идентификатор № 73626.173.964.1, със застроена площ на етаж от 24.00 кв.м., находяща се в поземлен имот с идентификатор № 73626.173.964, с площ от 1 897 кв.м., в м. “Драката” гр.Търговище, при съседи на поземления имот: 73626.173.709, 73626.173.705, 73626.173.708, 73626.173.706, 73626.173.963 и 73626.173.930.
3.ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ (КЪЩА) в град Търговище, ул. “Ком” № 8, с идентификатор № 73626.505.135.1, със застроена площ от 56 кв.м., на един етаж; ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № 73626.505.135.2, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № 73626.505.135.3, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; ГАРАЖ, представляващ сграда с идентификатор № 73626.505.135.4, със застроена площ от 26 кв.., на един етаж, всички построени в общински поземлен имот № 73626.505.135 с площ от 301 кв.м., в град Търговище, ул. “Ком” № 8, с трайно предназначение-урбанизирана и начин на трайно ползуване-ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: № 73626.505.585, 73626.505.134, 73626.505.133, 73626.505.136, 73626.505.139 и 73626.505.140, ПРИ КВОТИ: за ищцата З.Х.О.-90/432 ид.ч., за ищеца Х.М. -90/432 ид.ч., за ищцата М.Е.М.-45/432 ид.ч., за ищеца А.М.М.-45/432 ид.ч., за ответника Х.А.О.-90/432 ид.ч., за ответника Е.Е. А.-24/432 ид.ч., за ответника А.А.А.-8/432 ид.ч., за ответника Ю.А.Е.-8/432 ид.ч., за ответника А.А.Е.-8/432 ид.ч., за ответника М.Т.А.-6/432 ид.ч., за ответника В.Т.И.-6/432 ид.ч., за ответника Г.Т.А.-6/432 ид.ч. и за ответника О.Т.Е.-6/432 ид.ч.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между З.Х.О., гражданка на Република Гърция, живуща в Омирико, окръг Родопи, род. на *** г., личен номер хххх, Х.М., гражданин на Република Турция, роден на *** година, живущ в Бурса, Гилдирим Бегиазит махалеси, Емир сокак № 3, личен номер ррррррр М.Е.М., гражданка на Република Гърция, живуща в Омирико, окръг Родопи, род. на *** г., личен номер ххх, А.М.М., гражданин на Република Гърция, живущ в Омирико, окръг Родопи, род. на *** г., личен номер хххххххх, всичките представлявани от пълномощник и процесуален представител адвокат Д.П.,***, Х.А.О., гражданин на Република Гърция, живущ в Сидерадес, окръг Родопи, род. на ***г***, ЕГН **********, А.А.А. ***, ЕГН **********,***, ЕГН **********, А.А. ***, ЕГН **********, М.Т.А. ***, ЕГН **********, В.Т.И. ***, ЕГН **********, Г.Т. ***9, ЕГН ********** ***, ЕГН **********, на следният недвижим имот: ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от 1.897 дка, имот № 173964 по картата на землището на град Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор № 73626.173.964, с площ от 1 897 кв.м., находящ се в м. “Драката”, при съседи на поземления имот: 73626.173.709, 73626.173.705, 73626.173.708, 73626.173.706, 73626.173.963 и 73626.173.930, ПРИ КВОТИ: за ищцата З.Х.О.-18/108 ид.ч., за ищеца Х.М. -18/108 ид.ч., за ищцата М.Е.М.-9//108 ид.ч., за ищеца А.М.М.-9/108 ид.ч., за ответника Х.А.О.-18/108 ид.ч., за ответника Е.Е. А.-12/108 ид.ч., за ответника А.А.А.-4/108 ид.ч., за ответника Ю.А.Е.-4/108 ид.ч., за ответника А.А.Е.-4/108 ид.ч., за ответника М.Т.А.-3/108 ид.ч., за ответника В.Т.И.-3/108 ид.ч., за ответника Г.Т.А.-3/108 ид.ч. и за ответника О.Т.Е.-3/108 ид.ч.
След влизане на решенето в сила делото да се докладва за изпълнение на определените в чл.201 и чл.203 от ЗУТ процедури.
След влизане на решението в сила и получаване становище от Община Търговище, относно поделяемостта на имотите, следва да се назначи вещо лице – лицензиран оценител, което да изготви заключение, за действителната пазарна цена на всеки един от имотите, при депозит 350лв., вносим в седмичен срок, от съделителите както следва: по 70лв. от З.Х.О., Х.М., Х.А.О., по 35лв. от М.Е.М. и А.М.М., 20 лв. от Е.Е.А., по 10лв. от А.А.А., Ю.А.Е. и А.А.Е. и по 5 лв. от М.Т.А., В.Т.И., Г.Т.А. и О.Т.Е..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Търговищки окръжен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ