Р
Е Ш Е
Н И Е №
гр. Русе, 27.05. 2019 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД II-ри гр.състав в
публично заседание на 30-ти април през
две хиляди и деветнадесета година в
състав:
Председател:
МИЛЕН ПЕТРОВ
при секретаря Т.
П. и в
присъствието на прокурора…………………….., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 492 по описа за 2019 год. за да се произнесе съобрази:
Производството по
делото е за делба ,с правно основание чл.69 ЗН ,във фазата по допускане на
делбата.
Ищцата
С.С.Й., действаща действаща в
качеството й на майка и законен представител на Х.В.С. твърди, че на 30.04.2011г. е починал дядото на малолетното
дете В. В.С., който оставил за свои наследници съпругата си М.Н.С. и двамата си
синове: С.В.С. и В. В.С., като последният/баща на детето/ е почина на 03.06.2018г.
и остави за свой единствен наследник Х.В.С.. Твърди, че
след смъртта на общия
наследодател останали в наследството следните недвижими имоти:
1.
Нива с площ 12.899 дка в землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397,
съставляваща имот №030005, категория на земята при неполивни условия -
четвърта, имотът се намира в местността „Хаджимеровица". при граници: имот
№030004, имот №022146, имот №022100, имот №030006, имот №000029;
2.
Нива с площ 14.000 дка в землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397,
съставляваща имот №143027, категория на земята при неполивни условия -
четвърта, имотът се намира в местността „Падините", при граници: имот
№143053, имот №143058, имот №143033, имот №143035, имот №000144;
3. Нива с площ 0.426 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №366013, категория на
земята при неполивни условия - шеста, имотът се намира в местността „В
село", при граници: имот №366015, имот №366012, имот №366011, имот
№000116;
4. Нива с площ 15.999 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №594046, категория на
земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в местността
„Дъбравата", при граници: имот №594155, имот №000435, имот №594047, имот
№594002, имот №594003;
5.
Нива с площ 4.203 дка в землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397,
съставляваща имот №713036, категория на земята при неполивни условия -
четвърта, имотът се намира в местността „Смрадликата", при граници: имот
№713018, имот №000775, имот №000714, имот №713037;
6. Пасище, мера, с площ 0.497 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляващо имот №158124, категория на
земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в местността „Манкара",
при граници: имот №158123, имот №000110, имот №158125, имот №000078;
7. Пасище, мера, с площ 5.373 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляващо имот №837004, категория на
земята при неполивни условия — седма, имотът се намира в местността „Драганино
гроб", при граници: имот №000937, №837005, имот №837003;
8. Широколистна гора с площ 2.500 дка в
землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №472042,
категория на земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в
местността „Ачев орман", при граници:
имот №472039, имот №000070, имот №472005, имот №069002;
9. Широколистна гора с площ 0.500 дка в
землището на с.Пиргово, общ. Иваново,
ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №818007, категория на земята при неполивни
условия - осма, имотът се намира в местността „Меченска чешма", при
граници: имот №818008, имот №970012, имот №818006, имот №000937;
10. Лозе с площ 6.000 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляващо имот №628010, категория на
земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в местността „Доленски рът", при граници: имот №628011, имот
№000627, имот №628037, имот №628023, имот №628024;
11.
Лозе с площ 4.001 дка в землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397,
съставляващо имот №651032, категория на земята при неполивни условия - трета,
имотът се намира в местността „На плуга", при граници: имот №651045, имот
№651039, имот №651038, имот №651125, имот №000652;
12.
Дворно място, цялото с площ 957 кв.м., находящо се в с.П., общ. Иваново, обл.,
ул. „О. П."№., представляващо урегулиран поземлен имот V-924 в кв.98 по
регулационния план на с.Пиргово, одобрен със заповед №1719/14.12.1966г., при
граници: ул."Отец Паисий", УПИ VI-920, ПИ- 921, ПИ- 923, заедно с построените в
това дворно място сгради: двуетажна полумасивна жилищна сграда с разгъната
застроена площ 138 кв.м., едноетажна жилищна сграда /лятна кухня/ със застроена
площ 42 кв.м., едноетажна сграда - гараж, със застроена площ 16 кв.м., едноетажна
второстепенна сграда със застроена площ 23 кв.м., както и всички подобрения и
трайни насаждения.
С допълнителна молба от
25.02.2019г. е уточнено, че преди завеждане на настоящето дело, наследницата М.Н.С.
е продала на другия наследник С.В.С. собствената си 1/3 ид.ч. от процесните
имоти, поради което и е оттеглила иска за делба срещу М.С. на осн.чл.232 ГПК. Твърди, че с ответника С. С. не могат да се поделят
доброволно, поради което
моли съда да постанови решение с което да допусне до делба описаните недвижими
имоти при права 1/3
ид.ч. за нея и 2/3 ид.ч. за ответника.
Ответникът С.В.С. възразява единствено относно квотите за
делба на Дворно място, цялото с площ 957 кв.м., находящо се в с.П., Община И.,
Област Русе, ул. „О. П."., представляващо урегулиран поземлен имот V-924 в
кв.98 по регулационния план на с.Пиргово, одобрен със заповед
№1719/14.12.1966г, при граници: ул."Отец Паисий", УПИ У1-920, ПИ 921,
ПИ 923, заедно с построените в това дворно място сгради: двуетажна полумасивна
жилищна сграда с разгъната застроена площ 138 кв.м, едноетажна жилищна сграда
/лятна кухня/ със застроена площ 42 кв.м, едноетажна сграда - гараж, със
застроена площ 16 кв.м, едноетажна второстепенна сграда със застроена площ 23
кв.м, както и всички подобрения и трайни насаждения. Счита, че този имот следва
да се допусне до делба при права: 1/3 ид.ч. от правото на собственост на
дворно място с площ 800 кв.м. и толкова ид.ч. от всички сгради в дворното място
и 1/6 ид.ч. от придадената площ от 157 кв.м. към същото дворно място за
малолетната наследница.Не оспорва иска за делба на останалите недвижими имоти.
Съдът като взе предвид представените по
делото доказателства намира за установено от фактическа страна следното:
Видно
от представените по делото удостоверения за наследници/л.4 и л.5/, общият наследодател
на страните В. В.С. е починал на 30.04.2011г., като е оставил за
свои законни наследници М.С.-съпруга, С.С. и В. С. -синове.Последният е починал на 03.06.2018г. и е оставил за свой
наследник Х.С., която майка е С.С.Й..
Представени са и документи за собственост
на гореописаните недвижими имоти, които общия наследодател на страните е
придобил. Представени са и заверени
копия
от НА № ..., т.
VIII, д. №1128/20.11.2018г. на нотариус, рег.№629, с район на действие-
РРС/л.36/ и НА № 74, т.
VIII, д. №1150/23.11.2018г. на нотариус, рег.№629, с район на действие-
РРС/л.19/, видно от които М.С. е продала на съделителя С.С. собствената си 1/3 ид.ч. от всички процесните имоти.
Видно от представените
доказателства/л.50-л.55/, Велико С., по
време на брака си с М.С. е придобил по регулация 157 кв.м./към момента, част от
делбения имот- Дворно място, цялото с площ 957 кв.м./,които са придадени към
този имот и са заплатени от него.
С
влязло в сила определение от 25.02.2019г., производството по делото, в частта
му срещу М.Н.С. е прекратено на
осн.чл.232 ГПК.
При така установената фактическа обстановка
съдът прави следните правни изводи:
Предявен
е иск за делба на общо на страните имущество, като общността е възникнала
вследствие наследяване. Не се спори между страните, че общият им наследодател,
чието имущество делят е починал на 30.04.2011г.
и е оставил за свои законни наследници настоящите съделители.
Съдът приема, че страните по делото се
явяват съсобственици в имуществото, останало като наследство след смъртта на В. С. при следните квоти на съсобственост:
Видно
от всички представени по делото доказателства, имотите описани по горе в
т.1-т.11 следва да се допуснат до делба при права 1/3
ид.ч. за Х.В.С. и 2/3 ид.ч. за С.В.С.. Следва да се отбележи и че по тези права
липсва спор между страните.
При същите права следва да се
допусне до делба и имота, описан в т.12.Безспорно е че наследодателят на
страните е получил в наследство
Дворно
място, цялото с площ 800 кв.м., находящо се в с.П., общ. Иваново, обл. Русе,
ул. „О. П."№8 и че същия, по време на брака си с М.С. е придобил по
регулация 157 кв.м, които са придадени към този имот и са заплатени от него.
Настоящият състав на съда не
споделя възраженията на ответника, направени в отговора на ИМ, относно квотите,
до които този имот следва да се допусне до делба.На първо място, съгласно
разпоредбата на чл.110, ал.1 на действащия към момента на придобиване на
спорните 157 кв.м./1991г./ ЗТСУ недвижимите имоти
(местата със сградите, постройките, съоръженията, трайните насаждения и другите
подобрения в тях), придадени към парцели на други физически или юридически
лица, се смятат за отчуждени от деня на влизане в сила на дворищнорегулационния
план.
А съгласно ал.2 на същия член -длъжник по дворищнорегулационния план е собственикът на парцела, към
който се придават местата/безспорно наследодателя на страните Велико С., придобил
парцела от 800 кв.м. по наследство/.Затова и плащането на стойността е без
значение в настоящето производства.
На второ място, следва да се
отбележи и че съпругата на Велико С.
няма как да притежава ид.ч. от придадената площ към това дворно място, т.к. с НА № ..., т.
VIII, д. №1128/20.11.2018г. на нотариус, рег.№629, с район на действие-
РРС, същата е продала на С.С. цялата своя наследствена част от процесния имот,
представляващ Дворно място, цялото с площ 957 кв.м., находящо се в с.Пиргово.
Мотивиран така, съдът
Р
Е Ш И
:
ДОПУСКА
да се извърши съдебна делба между Х.В.С., ЕГН: **********, действаща чрез своята майка и законен представител С.С.Й., ЕГН:********** *** и С.В.С., ЕГН:********** *** на
следните недвижими имоти:
1. Нива с площ 12.899 дка в
землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №030005,
категория на земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в
местността „Хаджимеровица". при граници: имот №030004, имот №022146, имот
№022100, имот №030006, имот №000029;
2.
Нива с площ 14.000 дка в землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397,
съставляваща имот №143027, категория на земята при неполивни условия -
четвърта, имотът се намира в местността „Падините", при граници: имот
№143053, имот №143058, имот №143033, имот №143035, имот №000144;
3. Нива с площ 0.426 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №366013, категория на
земята при неполивни условия - шеста, имотът се намира в местността „В
село", при граници: имот №366015, имот №366012, имот №366011, имот
№000116;
4. Нива с площ 15.999 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №594046, категория на
земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в местността
„Дъбравата", при граници: имот №594155, имот №000435, имот №594047, имот
№594002, имот №594003;
5.
Нива с площ 4.203 дка в землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397,
съставляваща имот №713036, категория на земята при неполивни условия -
четвърта, имотът се намира в местността „Смрадликата", при граници: имот
№713018, имот №000775, имот №000714, имот №713037;
6. Пасище, мера, с площ 0.497 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляващо имот №158124, категория на
земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в местността
„Манкара", при граници: имот №158123, имот №000110, имот №158125, имот
№000078;
7. Пасище, мера, с площ 5.373 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляващо имот №837004, категория на
земята при неполивни условия — седма, имотът се намира в местността „Драганино
гроб", при граници: имот №000937, №837005, имот №837003;
8. Широколистна гора с площ 2.500 дка в
землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №472042,
категория на земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в
местността „Ачев орман", при граници:
имот №472039, имот №000070, имот №472005, имот №069002;
9. Широколистна гора с площ 0.500 дка в
землището на с.Пиргово, общ. Иваново,
ЕКАТТЕ 56397, съставляваща имот №818007, категория на земята при неполивни
условия - осма, имотът се намира в местността „Меченска чешма", при
граници: имот №818008, имот №970012, имот №818006, имот №000937;
10. Лозе с площ 6.000 дка в землището на
с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397, съставляващо имот №628010, категория на
земята при неполивни условия - четвърта, имотът се намира в местността „Доленски
рът", при граници: имот №628011, имот №000627, имот №628037, имот
№628023, имот №628024;
11.
Лозе с площ 4.001 дка в землището на с.Пиргово, общ. Иваново, ЕКАТТЕ 56397,
съставляващо имот №651032, категория на земята при неполивни условия - трета,
имотът се намира в местността „На плуга", при граници: имот №651045, имот
№651039, имот №651038, имот №651125, имот №000652;
12.
Дворно място, цялото с площ 957 кв.м., находящо се в с.П., общ. И., обл., ул.
„О. П."№., представляващо урегулиран поземлен имот V-924 в кв.98 по
регулационния план на с.Пиргово, одобрен със заповед №1719/14.12.1966г., при
граници: ул."Отец Паисий", УПИ VI-920, ПИ- 921, ПИ- 923, заедно с построените в
това дворно място сгради: двуетажна полумасивна жилищна сграда с разгъната
застроена площ 138 кв.м., едноетажна жилищна сграда /лятна кухня/ със застроена
площ 42 кв.м., едноетажна сграда - гараж, със застроена площ 16 кв.м.,
едноетажна второстепенна сграда със застроена площ 23 кв.м., както и всички
подобрения и трайни насаждения ПРИ ПРАВА – 1/3 ид.ч. за Х.В.С., ЕГН: **********,
действаща чрез своята майка и
законен представител С.С.Й., ЕГН:********** и 2/3 ид.ч. за
С.В.С., ЕГН:**********.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред РОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :