Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.***, 22.06.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
***ският районен съд, Х-ти гр.състав, в публичното
заседание на двадесет и осми май през
две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ТОДОРОВА
при секретаря Марина Цветанова като разгледа
докладваното от съдията ТОДОРОВА гр.дело № 8222 по описа за 2019г. и на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делба първа фаза.
Иск с правно основание чл.341, ал.1 ГПК, вр.чл.69 ЗН.
Производството по делото е образувано по
подадена искова молба от В.В.С., ЕГН**********, ***, *** против П.В.С., ЕГН**********,***
която се твърди, че страните по делото са сестри - деца на общия им
наследодател тяхната ***А.П.С. ***, която починала на 03.01.2011г. Твърди, че
родителите на страните са придобили имота по време на брака си с Договор от
25.01.1989г., на ***-***. След прекратяване на брака им с развод през
2009година, имотът който притежавали в съпружеска имуществена общност, бил
изнесен на публична продан с ***. по делбено дело № 2807/2007 година при два равни
дяла и тяхната ***изплатила дела на техния ***- В.Н.С.с ЕГН ********** от общия
им недвижим имот, чрез ******по изп. дело ***от 2009година, след проведена
публична продан. Твърди, че с постановление за възлагане от 14.09.2009г.,
вписано в АВ имотен регистър, с вх. Peг. № 12327 от 24.09.2009г. акт 113, том
29, ***им е придобила неговата 1/ 2 ид. част от имота при публичната продан и
така е станала едноличен собственик на целия недвижим имот. Твърди, че след
смъртта на тяхната майка, законни наследници са страните по делото, като само
ищцата полага грижи за имота тъй като живеела в него заедно с ***им. Твърди, че
сестра ѝ не се интересува от имота, не желае да участва в подобренията
му, но и не се противопоставя когато ги правела. Твърди, че поддържали добри
отношения, грижила се е и за детето на ответницата. Твърди, че сама изплатила
натрупаните сметки за парно, който ***чрез заповедно производство претендирала
сумите на нейно име като наследник и се снабдила с изпълнителен лист. Твърди,
че подобренията които направила били необходими и полезни за веща. Твърди, че
направила жилището съвременно и значително се подобрило състоянието на имота и
неговата стойност, тъй като той се рушал. Твърди, че ответницата никога не е
давала никакви пари за имота, тъй като има нейно собствено жилище в гр. *** и
не живее в наследственото им жилище. Твърди, че от години тя е в чужбина със
семейството си, но в същото време не желае да се поделят доброволно и ищцата да
ѝ изплати дела, като приспаднат направените от нея подобрения. Твърди, че
предложила всякакви варианти, тъй като ищцата не разполага с друго жилище и
желае то да се възложи на нея, а да плати на ответницата парично уравнение за
дела ѝ. Твърди, че ответницата не може да заяви, при какви условия иска да
прекратят съсобствеността си, поради което моли да бъде допусната делба при два
равни дяла на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор *** находящ се в гр. ***, общ. ***, обл. ***, съгласно данните по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-71/06.06.2008 г. на ***на *** , без издадена заповед за изменение в ***, с
административен адрес на имота: гр. ***, ***.Самостоятелният обект се намира на
етаж 3 в сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи 4, брой подземни етажи
0, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в
поземлен имот е идентификатор ***. Предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент ,брой нива на обекта: 1 е посочена в документа площ: 41.78
кв.м ведно с прилежащи части: избено помещение №3 с площ 7,61 кв.м ; таванско
помещение №4 с площ 8,81 кв.м ; 1,606 % идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата:на същия етаж: ***.12,***.10;
под обекта: ***.7,над обекта: ***.15 съгласно данните по схема № ***г. на
самостоятелен обект в сграда на ***. Твърди, че съгласно данните по документ за
собственост имота е описан както следва: *** /***/, находящ се в град ***, на улица „***/***/,
във ***/***/, етаж 3 /три/ в жилищна сграда построена върху държавна земя в
квартал 252/двеста петдесет и две/ по плана на град ***, състоящ се от ДВЕ
СТАИ, БОКС, КЛОЗЕТ-БАНЯ, със застроена площ 41,78 кв.м./четиридесет и едно цяло
и седемдесет и осем стотни квадратни метра /, при съседи: североизток- коридор,
югоизток- двор, североизток - апартамент №10, югозапад - апартамент №12, от
горе - апартамент №15, от долу - апартамент №7, заедно с %-една втора идеална
част от прилежащите към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3 /три/ от 7.61 кв.м.
/седем цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/, при съседи:
северозапад-улица, югоизток - коридор, североизток-стълбище, югозапад-маза №2 и
/4-една втора идеална част от ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №4 /четири/, с полезна площ от
8.81 кв.м./осем цяло и осемдесет и една стотни квадратни метра/, при съседи:
северозапад-таван №3, югоизток-двор, североизток-таван №5, югозапад-двор, както
и 1,606%/едно цяло и шестстотин и шест хилядни процента/ идеални части от
общите части на сградата и общите помещения с площ от 256 кв.м./двеста петдесет
и шест квадратни метра/, както и от правото на строеж. Заявява, че във втората
фаза на делбата, след допускане на делбата, желае да ѝ се възложи
имота и ще претендира в уравнението по
сметки от стойността на дела на
ответницата да се приспадне стойността на направените от ищцата подобрения в
имота.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен
отговор от ответницата, в който заявява, че
предявения иск е допустим и частично основателен. Признава, че
действително с ищцата са наследници на ***им А.П.С., както е вярно и
обстоятелството, че ***им била собственик на процесния недвижим имот-***,
находящ се в гр.***, на ***, във ***, на третия етаж, който апартамент е
подробно описан в исковата молба. Счита, че в делбената маса не следва да се
включват други имоти и вещи освен гореописания имот. Счита, че делбата в
първата ѝ фаза следва да бъде допусната между страните по делото при
равни дялове. Заявява, че по исковете по сметки ще вземе становище, след като
ѝ бъдат конкретно предявени.
Съдът, като прецени събраните по
делото писмени и гласни доказателства и съобрази доводите на страните, намира
за установено следното от фактическа страна:
Видно от Договор
от 25.01.1989г., на ***-***, В.Н.С.и А.П.С. са придобили по възмезден начин ***,
находящ се в гр.***, *** със застроена площга от 41,78 кв.м., състоящ се от две
стаи, кл. и баня в едно с прилежащите помещения избено помещение № 3 с полезна
площ от 7,61 кв.м. и таванско помещение № 4 с площ 8,81 кв.м., в едно със
съотвтените идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.
Не е спорно
между страните, че В.Н.С.и А.П.С. са
техни родители и брака им е прекратен с развод, след което след проведено
делбено производство с Решение № *** по гр.д.№ ***. по описа на РС-***,
процесния делбен имот е изнесен на публична продан. Този факт се установява от
приложеното по делото и описано съдебно решение.
С
постановление за възлагане на недвижим имот от 14.09.2009г. по изп.д.№ ***. по
описа на ***Т.К., на А.П.И. е възложена и останалата ½ от правото на
собственост върху процесния недвижим имот.
От
Удостоверение за наследници № ***. се установява, че наследници на А.П.И. са П.В.С.-
***и В.В.С.- ***.
При така установеното от фактическа страна,
съдът приема следното от правна страна:
Съдът, като съобрази, че писмените доказателства не се
оспориха от страните, намира, че същите съставляват годни доказателства за
установените с тях обстоятелства. След обсъждането им в тяхната съвкупност,
съдът достигна до правния извод, че предявения иск за делба на описания в
исковата молба недвижим имот е основателен и доказан и следва да бъде уважен.
Налице са основанията на 69 от ЗН и делбата на съсобствения недвижим имот следва да бъде
допусната съобразно правата на съсобствениците при следните делбени квоти както
следва: ½ идеални
части за В.В.С. и ½ идеална част за П.В.С..
По изложените
съображения съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 ЗС да се извърши съдебна
делба между В.В.С., ЕГН**********, ***, *** и П.В.С., ЕГН**********,***,
на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** находящ се в гр. ***, общ. ***, обл. ***, съгласно
данните по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД- 18-71/06.06.2008 г. на ***на ***, без издадена заповед за изменение в ***,
с административен адрес на имота: гр. ***, ***.Самостоятелният обект се намира
на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, брой надземни етажи 4, брой подземни
етажи 0, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена
в поземлен имот с идентификатор ***. Предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент ,брой нива на обекта:1, с посочена в документа площ: 41.78 кв.м ведно
с прилежащи части: избено помещение №3 с площ 7,61 кв.м; таванско помещение №4
с площ 8,81 кв.м; 1,606 % идеални части от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти в сградата:на същия етаж: ***.12,***.10; под
обекта: ***.7,над обекта: ***.15 съгласно данните по схема № ***г. на
самостоятелен обект в сграда на ***, а съгласно данните по документ за собственост:
*** /***/, находящ се в град ***, на
улица „***/***/, във ***/***/, етаж 3 /три/ в жилищна сграда построена върху
държавна земя в квартал 252/двеста петдесет и две/ по плана на град ***, състоящ
се от ДВЕ СТАИ, БОКС, КЛОЗЕТ-БАНЯ, със застроена площ 41,78 кв.м./четиридесет и
едно цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра /, при съседи:
североизток- коридор, югоизток- двор, североизток - апартамент №10, югозапад -
апартамент №12, от горе - апартамент №15, от долу - апартамент №7, заедно
с прилежащите към апартамента ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 3 /три/ от 7.61 кв.м. /седем цяло и шестдесет и една стотни
квадратни метра/, при съседи: северозапад-улица, югоизток - коридор,
североизток-стълбище, югозапад-маза №2 и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №4 /четири/, с
полезна площ от 8.81 кв.м./осем цяло и осемдесет и една стотни квадратни
метра/, при съседи: северозапад-таван №3, югоизток-двор, североизток-таван №5,
югозапад-двор, както и 1,606%/едно цяло и шестстотин и шест хилядни процента/
идеални части от общите части на сградата и общите помещения с площ от 256
кв.м./двеста петдесет и шест квадратни метра/, както и от правото на строеж,
при следните делбени квоти:
В.В.С., ЕГН********** - 1/2 идеална част и
П.В.С., ЕГН********** - 1/2 идеална част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ***ски окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане
на решението в сила, делото да се докладва за последващи процесуални действия.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: