№ 48
гр. С., 09.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, V ПЪРВОИНСТАНЦИОНЕН
ТЪРГОВСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети май през две хиляди
двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Ивайло Хр. Родопски
при участието на секретаря Юлиана Д. Божилова
като разгледа докладваното от Ивайло Хр. Родопски Търговско дело №
20221800900004 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното :
Ищецът „К.“ АД, /предишно наименование „С.“/, ЕИК ., гр.С., ул.“Рачо Петков
Казанджията“ № 4, ет.6, чрез пълномощника адвокат И.Й. И., е предявило осъдителен иск,
с правно основание чл.415, ал.3, предл.последно, вр. ал.1, т.3 от ГПК срещу Л. Г. ГЮР.,
ЕГН **********, село Ш., ул.“4-та“ № 2, община С., С. област, за сумата в общ размер на
109526,48 лева (56000,00 (петдесет и шест хиляди) евро), равностойността в швейцарски
франкове по курс „купува”- за швейцарския франк към евро на „Ю.“ АД в деня на усвояване
на кредита, а именно: 41250,00/ четиридесет и една хиляди двеста и петдесет/ швейцарски
франка и 50699,00 /петдесет хиляди шестстотин деветдесет и девет/ швейцарски франка-
дължима главница по Договор за кредит за покупка на недвижим имот № НL 41757 от
07.08.2008 година или общо 91949,00 /деветдесет хиляди деветстотин четиридесет и
девет/ швейцарски франка.
Претендира присъждане на съдебни разноски за платени държавни такси в
настоящото и в заповедното производство. Не претендира присъждане на адвокатски
хонорар.
В исковата си молба ищецът твърди, че „Ю.” АД (с предишно наименование „Б.”
АД), предоставила на Т.А. Г., Г.Д.Г., действащ чрез пълномощника си Т.А. Г. и Л. Г. ГЮР.,
на основание Договор за кредит № НL 41757 от 07.08.2008г. банков кредитен лимит в
швейцарски франкове, в размер на равностойността в швейцарски франкове на 109 526,48
лева (56 000.00 (петдесет и шест хиляди) евро), по курс „купува за швейцарския франк към
евро на “Ю.”АД в деня на усвояване на кредита, считано от датата на усвояване, от които
1
равностойността в швейцарски франкове на 30 600 (тридесет хиляди и шестстотин) евро за
рефинансиране на два ипотечни кредита в „Б.” ЕАД и равностойността в швейцарски
франкове на 25 400 (двадесет и пет хиляди и четиристотин) евро с цел покриване на текущи
нужди, с краен срок за издължаване на кредита, включително дължимите лихви - 300
(триста) месеца, считано от датата на усвояване на кредита или съответната дата в случай на
разсрочването му. За усвоения кредит кредитополучателите дължали на Банката годишна
лихва в размер на сбора на базовия лихвен процент (БЛГП на “Ю.” АД за жилищни кредити
в швейцарски франкове, валиден за съответния период на начисляване на лихвата плюс
договорна надбавка от 6,2 (шест цяло и две десети) пункта. Към момента на сключване на
договора за кредит БЛП на “Ю.” АД за жилищни кредити в швейцарски франкове бил в
размер на 5 % (пет) процента, който не подлежал на договаряне и промените в него ставали
незабавно задължителни за страните. При усвояване на кредита или част от него, извършено
съгласно условията на договор за кредит, банката предоставила на кредитополучателите
сума в размер на 5 % (пет процента) от размера на усвоения кредит-кеш бонус.
Кредитополучателите се задължили да върнат пропорционална част от получения Кеш
бонус само в случай на предсрочно погасяване на кредита или в случай на промяна на
кредитния продукт, на валутата по кредита, или на каквато и да е друга промяна по кредита,
извършена по инициатива на кредитополучателите, в резултат на която се намаляват срока
или лихвата по кредита. При просрочие на дължими погасителни вноски, както и при
предсрочна изискуемост на кредита, кредитополучателите дължали лихва в размер на сбора
от лихвата за редовна главница, договорена за съответния период на издължаване на кредита
плюс наказателна надбавка от 10 (десет) пункта, и съгласно всички други условия на
процесния договор за рефинансиране на жилищни кредити № HL 41757, сключен на
07.08.2008г., както и евентуалните бъдещи анекси между “Ю. ” АД, гр. С., от една страна
като кредитор и Л. Г. ГЮР., Т.А. Г. и Г.Д.Г. от друга като кредитополучатели.
Ищецът твърди, че между „Ю.“ АД, ЕИК: . като цедент и „К.“ ЕАД в качеството му
на цесионер били сключени договор за цесия от 27.03.2020 г., с нотариална заверка на
подписите с peг. № 907/27.03.2020 на Нели Каракашева, помощник нотариус по заместване
при Ваня Карасанова-Тончева, нотариус в район PC С., peг. № 444 на НК, приложение № 01
с нотариална заверка на подписите с peг. № 981/03.04.2020 на същия помощник нотариус и
приложение № 09 с нотариална заверка на подписите с peг. № 976/03.04.2020 на посочения
помощник нотариус и двете неразделна част от договора за цесия. В приложение № 09 към
договора за цесия било индивидуализирано прехвърленото вземане, обезпечено с ипотека,
данните за вписването на ипотеката, както и на недвижимия имот, служещ за обезпечението
му.
Ищецът твърди, че всички вземания на банката по процесния договор за
рефинансиране на жилищни кредити HL 41757 от 07.08.2008г. били обезпечени с договорна
ипотека върху недвижим имот - Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 38,
том III, рег.№ 4369, дело № 442/2008, вписан в Служба по вписванията гр. С., с вх. peг. №
59601/12.07.2008г., акт № 154, том LVII, дело № 41003/2008г., Имотна партида номер
2
259033, Персонална партида 82596, Книга Договорни ипотеки, подновена с молба за
подновяване на договорна ипотека с вх. peг. № 47608 от 20.07.2008г., Дата от входящ
рег.20.07.2018, Двойно входящ номер:46919, Дата:20.07.2018г., Том:43, Номер:98, която
ипотекарните длъжници Т.А. Г., Г.Д.Г., действащ чрез пълномощника си Т.А. Г. учредили
върху:
Апартамент № 3 А (три, „А”), във вход Б”, на партера на кота „0,00” (нула), със
застроена площ 74,70 (седемдесет и четири цяло и седемдесет стотни) кв.м, състоящ се от:
една спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, при съседи:
изток-стълбищна площадка, запад - тревна площ, север-тревна площ, юг-апартамент и
стълбищна площадка, заедно с принадлежащите му избено помещение № 18 (осемнадесет),
разположено в сутерена на сградата; както и съответните идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е изградена, цялото с площ 1315
(хиляда триста и петнадесет) кв.м. съставляващо УПИ IV-853 (четвърти, отреден за имот
планоснимачен номер осемстотин петдесет и три), от квартал 19 (деветнадесети), по плана
на град С., местността „Витоша ВЕЦ Симеоново”, при съседи: УПИ Ш-860 (трети, отреден
за имот с планоснимачен номер осемстотин и шестдесет), УПИ VI-860 (шести, отреден за
имот с планоснимачен номер осемстотин и шестдесет), улица и имот планоснимачен номер
987 (деветстотин осемдесет и седем), УПИ V-854 (пети, отреден за имот с планоснимачен
номер осемстотин петдесет и четири).
Гараж № 8 (осем), в сутерена на сградата, на кота „-2,50” (минус два и петдесет), със
застроена площ 13,72 (тринадесет цяло и седемдесет и две стотни) кв.м., при съседи:
подземна улица, гараж № 9 (девет), гараж № 7 (седем) и външна стена, заедно със
съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
гореописаното дворно място.
Съгласно Приложение № 1 към договора, част от кредита бил усвоен на 17.09.2008 г.,
като предоставеният и усвоен кредитен лимит е в размер на 25 400 (двадесет и пет хиляди и
четиристотин) евро. Страните договорили, че приложимият курс „купува“ за швейцарския
франк към еврото е 1,6239847, като определеният съобразно този курс размер на
предоставения и усвоен от ответника транш от кредитния лимит в швейцарски франкове по
чл. 1 от Договор за кредит бил 41 250/ четиридесет и една хиляди двеста и петдесет/
швейцарски франка. Част от кредита бил усвоен на 21.08.2008 г., като предоставеният и
усвоен кредитен лимит бил в размер на 30 600 (тридесет хиляди и шестстотин) евро.
Страните договорили, че приложимият курс „купува“ за швейцарския франк към еврото е
1,6568022, като определеният съобразно този курс размер на предоставения и усвоен от
ответника транш от кредитния лимит в швейцарски франкове по чл. 1 от Договор за кредит
бил 50 699 /петдесет хиляди шестстотин деветдесет и девет/ швейцарски франка.
С вписване № 20130111105228 от 11.01.2013 г. в Търговския регистър при Агенция
по вписванията към Министерство на правосъдието, е отразена промяна на наименованието
на банката от „Ю.” АД на „Ю.“ АД.
Ищецът твърди, че ответникът изпадал в забава за заплащане на дължими вноски по
3
договора от 09.03.2012 г. за главница и за лихва.
Съгласно чл. 18, ал. 1 от договора за кредит, при непогасяване от кредитополучателя
изцяло или частично, на която и да е вноска по кредита, банката можела да направи кредита
изцяло или частично предсрочно изискуем, а в ал. 2 от на същия, била предвидена
автоматична предсрочна изискуемост при неиздължаване на три последователни месечни
погасителни вноски, изцяло или частично, целият остатък по кредита се превръщал в изцяло
и предсрочно изискуем, считано от датата на падежа на последната вноска, като
изискуемостта настъпвала без да е необходимо каквото и да било волеизявление на
страните. За това на основание наличието на предпоставките по чл. 19, ал. 1 и 2 от
процесния договор ищецът обявил предсрочната изискуемост на цялото кредитно
задължение.
Поради прекратяване на плащанията по договора за кредит, ищецът отправил покана
за изпълнение до кредитополучателя, с която обявил предсрочната изискуемост на цялото
кредитно задължение.
Ищецът твърди, че към датата на подаване на заявлението по чл. 417 от ГПК
вземанията му възлизат в общ размер на исковата сума.
Преписи от исковата молба и приложенията към нея са изпратени и редовно връчени
на ответника, но в срока за отговор същият не е депозирал такъв, не се явява в първото по
делото заседание – редовно призован, без да е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие.
С оглед на горното и на основание чл.238, ал.1 от ГПК, в първото по делото
заседание ищецът е поискал от съда постановяване на неприсъствено решение по делото
срещу ответника.
Софийският окръжен съд, след като прецени събраните по делото доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност и като съобрази разпоредбите на чл.239, ал.2, вр. ал.1, вр.
чл.238, ал.1 от ГПК, обсъждайки ги във връзка с доводите на страните, приема за установено
от фактическа и правна страна следното:
Предявеният осъдителен иск, с правно основание чл.415, ал.3, предл.последно, вр.
ал.1, т.3 от ГПК се явява допустим – същият е предявен в срока по чл.415, ал.4 от ГПК от
заявителя пред съда срещу длъжник по договора за банков кредит, спрямо когото районният
съд е отказал да издаде заповед за изпълнение по реда на чл.417 от ГПК.
Исковата претенция се явява вероятно основателна, с оглед на посочените в молбата
обстоятелства, представените и събрани по делото доказателства, установяващи
дължимостта на паричните вземания на ищеца към ответника, поради което съдът
преценява, че следва да постанови уважително решение, основаващо се на предпоставките за
неприсъствено такова, а именно: ответникът не е представил отговор на исковата молба и не
се явява в първото по делото заседание – редовно призован, без да е направил искане за
разглеждането му в негово отсъствие; ищецът е поискал от съда постановяване на
неприсъствено решение по делото срещу ответника на основание чл.238, ал.1 от ГПК; на
4
страните са указани последиците по чл.239, ал.1, т.1 ГПК и искът се явява вероятно
основателен и подкрепен с убедителни доказателства.
Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да осъди ответника да заплати на
ищеца претендираните парични вземания така, както са предявени.
По отношение на разноските:
В хода на съдебното производство ищецът е удостоверил следните направени
разноски: 2190,53 лева – за платена държавна такса в настоящото производство и 2190,53
лева – за платена държавна такса в заповедното производство по ч.гр.д.№ 799/2021 година,
на РС - С.. С оглед изхода на спора и на осн. чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът следва да бъде
осъден да заплати гореописаните разноски, сторени от ищеца в двете съдебни производства.
Воден от горното, СЪДЪТ
РЕШИ:
ОСЪЖДА на осн. чл.415, ал.3, предл.последно, вр. ал.1, т.3 от ГПК Л. Г. ГЮР., ЕГН
**********, село Ш., ул.“4-та“ № 2, община С., С. област да заплати на „К.“ АД, /предишно
наименование „С.“/, ЕИК ., гр.С., ул.“Рачо Петков Казанджията“ № 4, ет.6 сумата в общ
размер на 109526,48 лева (56000,00 (петдесет и шест хиляди) евро), равностойността в
швейцарски франкове по курс „купува”- за швейцарския франк към евро на „Ю.“ АД в деня
на усвояване на кредита, а именно: 41250,00/ четиридесет и една хиляди двеста и петдесет/
швейцарски франка и 50699,00 /петдесет хиляди шестстотин деветдесет и девет/
швейцарски франка-дължима главница по Договор за кредит за покупка на недвижим имот
№ НL 41757 от 07.08.2008 година или общо 91949,00 /деветдесет хиляди деветстотин
четиридесет и девет/ швейцарски франка.
ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал.1 от ГПК, Л. Г. ГЮР., ЕГН ********** да заплати на
„К.“ АД, /предишно наименование „С.“/, ЕИК . сумите, както следва: 2190,53 лева – за
платена държавна такса в настоящото производство и 2190,53 лева – за платена държавна
такса в заповедното производство по ч.гр.д.№ 799/2021 година, на РС – С..
Решението не подлежи на обжалване, съгласно чл.239, ал.4 от ГПК.
Съдия при Софийски окръжен съд: _______________________
5