РЕШЕНИЕ
№ 185
гр. Русе, 22.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Елена Ив. Балджиева
при участието на секретаря Галя М. Георгиева
като разгледа докладваното от Елена Ив. Балджиева Гражданско дело №
20224520104810 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба, с правно основание чл.34 и сл. от ЗС, във фазата по
допускането й.
Ищцата Г. Т. твърди, че заедно с ответницата Д. Б. Г. са съсобственици на
следния недвижим имот:
1./САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.473.1.7
/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка две точка четиристотин
седемдесет и три точка едно точка седем/, гр.Р., община Р., област Р., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18 16.05.2007г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелен обект е от 29.08.2022г.
административен адрес на имота: гр.Р., ул.“К. Л. Е. В." №., вх.., ет.., ал..,
самостоятелният обект се намира на етаж 3 /три/ в сграда с идентификатор
63427.2.473.1, предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.473, предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда или в сграда
със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ по
документ 105.93 кв. метра /сто и пет квадратни метра и деветдесет и три квадратни
дециметра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
63427.2.473.1.8, под обекта: 63427.2.473.1.4 и над обекта: 63427.2.473.1.10, заедно Изба
№7 и 4.506% идеални части от общите части на сградата Схема № 15-986677-
29.08.2022г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастьр - гр.Русе, а по
Нотариален акт № 175, том 15, вх.рег.№7415 от 23.11.1998 г. по описа на Служба
1
вписвания Русе, представлява: АПАРТАМЕНТ №7 /седем/, нвходящ се в гр.Р., на
ул."Д." №., в блок „..", вх., ет., със застроена площ в размер на 105.93 кв. метра /сто и
пет квадратни метра и деветдесет и три квадратни дециметра / заедно с 4.506% идеални
части от общите части и от терена на парцела, при режим на етажна собственост, при
съседи: ЕООД "МИС", заедно с ИЗБА №7 със застроена площ от 1.87кв.м., при съседи
ЕООД "МИС"
2./ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.473.1.29 /шестдесет и
три хиляди четиристотин двадесет и седем точка две точка четиристотин седемдесет и
три точка едно точка двадесет и девет/, гр.Р., община Р., област Р., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/ 16.05.2007г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелен обект е от 29.08.2022г.
административен адрес на имота: гр.Р., ул.“К. Л. Е.В." №., вх.., ет.. гараж .,
самостоятелният обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор
63427.2.473.1, предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.473, предназначение на
самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена
площ по документ 19.06 кв. метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 63427.2.473.1.28, 63427.2.473.1.30, под обекта- няма и над обекта:
63427.2.473.1.1, заедно с 0.770% идеални части от общите части на сградата, съгласно
Схема №15-986665-29.08.2022г., издадена от Служба по геодезия, картография и
кадастьр - гр. Русе, а по Нотариален акт № 175, том 15, вх.рег.№7415 от 23.11.1998г. по
описа на Служба вписвания Русе, представлява: ГАРАЖ №2 /две/, със застроена площ
от 19.06кв.м., заедно с принадлежащите му 0.770% идеални части от общите части на
сградата и от терена по чл.38 от Закона за собствеността при съседи за гаража: гараж
№1, гараж №6, гараж №8, в парцел II-472 в кв.59 по кадастралния план на град Русе, от
1706кв.м. на целия имот съгласно скица №2992 от 02.11.1998г. на Община Русе, а по
нотариален акт №154, том 15 от 04.08.1995г. на Русенския нотариус за покупко-
продажба, целият от 1755кв.в., образуващ парцели II-473 и II-474 при съседи: улица
„Д.„ №., С. М., М. Г., И. Х. и В. С., а по цитираната скица парцел № парцел I-472 на
ЕООД ,,MИC“.
Описаните два самостоятелни обекта, АПАРТАМЕНТ И ГАРАЖ били
построени в поземлен имот с идентификатор 63427.2.473 по кадастралния план и
кадастралните регистри на гр.Р., община Р., област Р., одобрени със Заповед №РД-18-
18 16.05.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелен обект е от
29.08.2022г. административен адрес на имота: гр. Р., ул.„К.Л.Е. В." №., с площ
1712кв.м. с трайно предназначение на територията -урбанизирана, начин на трайно
ползване- високо застрояване /над 15м/, предишен идентификатор- няма, номер по
предходен план: кв.59 парцел II-473, при съседи: 63427.2.481, 63427.2.5080,
63427.2.480, 63427.2.474, 63427.2.482, 63427.2.472, 63427.2.491.
Ищцата пояснява, че е дъщеря на М. М. Ю., с ЕГН **********, която починала
на 25.08.2012г. и след нейната смърт останали наследници Б. И.Ю.- съпруг, ищцата и
още една дъщеря- Д. Б. Г.. На основание чл.9 от Закона за наследството сьпругьт
наследява дял равен на всяко дете и по този начин всеки от тях наследил по 1/3 идеална
част от имуществото на М. М. Ю.. След смъртга на Б.И. Ю., ЕГН **********, починал
2
на 05.04.2021 г. негови законни наследници били двете му дъщери - Д. Б. Г. и Л. Б. М..
С нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 74, том 1, вх.рег.№1046 от
04.02.2020г. по описа на Служба вписвания Русе Б. И. Ю.дарил на Д. Б. Г. своите 1/3
идеални части от двата описани недвижими имота.
Към настоящия момент ищцата притежава 1/3 идеална част от описаните по-
горе имоти, а останалите 2/3 притежавала ответницата Д. Б. Г.. Не можели да се
поделят доброволно, поради което се претендира съдът да допускане делба между тях
при права, както следва: 1/3 за Г. Т. и 2/3 за Д. Б. Г..
Ответницата Д. Б. Г. не възразява по отношение на посочените квоти по
отношение на процесните два недвижими имота.
Съдът, след преценка на всички събрани по делото доказателства и
доводите на страните, приема за установено следното:
Искът за съдебна делба на посочените недвижими имоти е основателен, тъй като
безспорно се установи, че същия е съсобствен между страните по делото.
Не се спори, че страните по делото са съсобственици на двата подробно описани
в исковата молба недвижими имоти.
Съдът, като обсъди представените и неоспорени по делото писмени
доказателства, намира, че предявеният иск за делба на описаните в исковата молба два
недвижими имота е основателен и доказан и следва да бъде уважен. От представените
доказателства по безспорен начин се установява, че съсобственици на имотите са
страните по делото.
Предвид гореизложеното делбата следва да се допусне между страните при
права – по 1/3 идеални части за съделителя Г. Т. и 2/3 за Д. Б. Г..
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Г. Т., родена на **********г., гражданин на
Република Германия, със съдебен адрес: гр.Р., ул.”Т.А.”, №., ет.., чрез адв.Н.М. и Д. Б.
Г., ЕГН:**********, от гр.Р., ул.„К. Л. Е. В." №. на следните недвижими имоти:
1./САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.473.1.7
/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка две точка четиристотин
седемдесет и три точка едно точка седем/, гр.Р., община Р., област Р., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18 16.05.2007г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелен обект е от 29.08.2022г.
административен адрес на имота: гр.Р., ул.“К. Л. Е. В." №., вх.., ет., ал..,
самостоятелният обект се намира на етаж 3 /три/ в сграда с идентификатор
63427.2.473.1, предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, сградата е
3
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.473, предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда или в сграда
със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ по
документ 105.93 кв. метра /сто и пет квадратни метра и деветдесет и три квадратни
дециметра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
63427.2.473.1.8, под обекта: 63427.2.473.1.4 и над обекта: 63427.2.473.1.10, заедно Изба
№7 и 4.506% идеални части от общите части на сградата Схема № 15-986677-
29.08.2022г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастьр - гр.Русе, а по
Нотариален акт № 175, том 15, вх.рег.№7415 от 23.11.1998 г. по описа на Служба
вписвания Русе, представлява: АПАРТАМЕНТ №7 /седем/, нвходящ се в гр.Р., на
ул."Д." №., в блок „Д.", вх.., ет.., със застроена площ в размер на 105.93 кв. метра /сто и
пет квадратни метра и деветдесет и три квадратни дециметра / заедно с 4.506% идеални
части от общите части и от терена на парцела, при режим на етажна собственост, при
съседи: ЕООД "МИС", заедно с ИЗБА №7 със застроена площ от 1.87кв.м., при съседи
ЕООД "МИС".
2./ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.473.1.29 /шестдесет и
три хиляди четиристотин двадесет и седем точка две точка четиристотин седемдесет и
три точка едно точка двадесет и девет/, гр.Р., община Р., област Р., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/ 16.05.2007г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелен обект е от 29.08.2022г.
административен адрес на имота: гр.Р., ул.“К. Л. Е. В." №., вх.., ет.. гараж .,
самостоятелният обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор
63427.2.473.1, предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.473, предназначение на
самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена
площ по документ 19.06 кв. метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 63427.2.473.1.28, 63427.2.473.1.30, под обекта- няма и над обекта:
63427.2.473.1.1, заедно с 0.770% идеални части от общите части на сградата, съгласно
Схема №15-986665-29.08.2022г., издадена от Служба по геодезия, картография и
кадастьр - гр. Русе, а по Нотариален акт № 175, том 15, вх.рег.№ 7415 от 23.11.1998г.
по описа на Служба вписвания Русе, представлява: ГАРАЖ №2 /две/, със застроена
площ от 19.06кв.м., заедно с принадлежащите му 0.770% идеални части от общите
части на сградата и от терена по чл.38 от Закона за собствеността при съседи за гаража:
гараж №1, гараж №6, гараж №8, в парцел II-472 в кв.59 по кадастралния план на град
Русе, от 1706кв.м. на целия имот съгласно скица №2992 от 02.11.1998г. на Община
Русе, а по нотариален акт №154, том 15 от 04.08.1995г. на Русенския нотариус за
покупко-продажба, целият от 1755кв.в., образуващ парцели II-473 и II-474 при съседи:
улица „Д.„ №., С. М., М. Г., И. Х. и В. С., а по цитираната скица парцел № парцел
4
I-472 на ЕООД ,,MИC“.
ПРИ ПРАВА – 1/3 ид.части за Г. Т. и 2/3 ид.части за Д. Б. Г..
Решението може да се обжалва пред РОС в двуседмичен срок от съобщението до
страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5