№ 30926
гр. София, 21.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ТЕОДОРА М. И.А
като разгледа докладваното от ТЕОДОРА М. И.А Гражданско дело №
20251110116701 по описа за 2025 година
Настоящото дело има за предмет следните искове, предявени от С. И. Г. срещу
брат му Р. И. Г.:
1/. Предявени при условията на евентуалност искове за унищожаване на договор
за покупко-продажба, сключен с НА № 34/2024 г., с който бащата на страните И.Г.Х.
продава на сина си Р. И. Г. ПИ с идентификатор ............ и сграда с идентификатор
.............1 по КККР на ............. област:
а) на основание чл. 30 ЗЗД – като сключен при заплашване на продавача,
евентуално
б) на основание чл. 29 ЗЗД – като сключен при измама на продавача, евентуално
в) на основание чл. 33 ЗЗД – сключен при крайна нужда.
2/. Иск с правно основание чл. 108 ЗС, предявен от С. И. Г. срещу Р. И. Г. за
признаване за установено, че ищецът е собственик по наследство от родителите си Б.Р.
Г.а и И.Г.Х. на ½ ид.ч. от описаните по-горе в т. 1/. ПИ и сграда в ........... и за осъждане
на ответника да му предаде владението върху ½ ид.ч. от тези имоти.
3/. Иск по чл. 108 ЗС, предявен от С. И. Г. срещу Р. И. Г., за признаване за
установено, че ищецът е собственик по наследство от родителите си Б.Р. Г.а и И.Г.Х.
на ½ ид.ч. от апартамент с идентификатор ............. по КККР на гр. ............, с площ от
80,34 кв.м., и за осъждане на ответника да му предаде владението върху ½ ид.ч. от
имота.
4/. Иск по чл. 108 ЗС, предявен от С. И. Г. срещу Р. И. Г., за признаване за
установено, че ищецът е собственик по наследство от родителите си Б.Р. Г.а и И.Г.Х.
на ½ ид.ч. от апартамент с идентификатор ............. по КККР на ................., с площ от
47,83 кв.м., и за осъждане на ответника да му предаде владението върху ½ ид.ч. от
имота.
Исковете, описани по-горе в т. 1/, 2/, 3/ и 4/, са отделени, с определение №
12958 от 18.03.2025 г. по гр.д. № 9214/2025 г. на СРС, ГО, 73 състав, от
производството по гр.д. № 9214/2025 г. на СРС, ГО, 73 състав, за разглеждане в друго
производство. Във връзка с това определение е образувано производството по
настоящото дело.
1
Исковете по т. 1/. и т. 2/. са местно и родово подсъдни на РС – Царево. Това
следва от разпоредбата на чл. 109 ГПК, според която исковете за собственост на
недвижим имот, както и исковете за унищожаване на договори с предмет недвижими
имоти са местно подсъдни на съда по местонахождение на имота, както и от
разпоредбата на чл. 104, т. 3 ГПК и с оглед данъчната оценка на имотите в ........... към
25.07.2024 г., вписана в нотариалния акт – 3302,50 лв.
Съгласно чл. 119, ал. 2 ГПК съдът следи служебно за подсъдността по
местонахождение на недвижимия имот.
Видно от разпоредбата на чл. 116 ГПК, не е предвидена изборна подсъдност при
обективно съединяване на искове по чл. 108 ЗС за имоти, намиращи се в различни
съдебни райони. Такава възможност има само когато части от имота, предмет на иска
по чл. 108 ЗС, се намират в различни съдебни райони.
Изводът за недопустимост на съединяване на искове по чл. 108 ЗС за имоти,
намиращи се в различни съдебни райони, следва и от разпоредбата на чл. 210, ал. 1
ГПК, според която предпоставка за допустимост на съединяване на искове е те да са
подсъдни на същия съд.
С оглед на изложеното производството по настоящото дело следва да бъде
прекратено в частта по исковете по т. 1/. и т. 2/., касаещи имотите в ..........., и тези
искове бъдат изпратени за разглеждане на РС – Царево, по подсъдност.
С оглед на горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА, на основание чл. 118, ал. 2, вр. чл. 119, ал. 2, вр. чл. 109 ГПК,
производството по гр.д. № 16701/2025 г. на СРС, ГО, 171 състав, в частта по
предявените от С. И. Г. срещу брат му Р. И. Г. искове по чл. 30, чл. 29 и чл. 33 ЗЗД – за
унищожаване на договор за покупко-продажба, сключен с НА № 34/2024 г., с който
бащата на страните И.Г.Х. продава на сина си Р. И. Г. ПИ с идентификатор ............ и
сграда с идентификатор .............1 по КККР на ............. област, както и в частта по
иска по чл. 108 ЗС, предявен от С. И. Г. срещу Р. И. Г. за признаване за установено, че
ищецът е собственик по наследство от родителите си Б.Р. Г.а и И.Г.Х. на ½ ид.ч. от
описаните по-горе имоти в ........... и за осъждане на ответника да му предаде
владението върху ½ ид.ч. от тези имоти, и ИЗПРАЩА тези искове на РС – Царево, по
подсъдност.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски
съд, в едноседмичен срок от връчването му на страните.
На РС – Царево да се изпратят служебно заверени копия от исковата молба и
приложенията към нея, от определение № 12958 от 18.03.2025 г. по гр.д. № 9214/2025
г. на СРС, ГО, 73 състав, и от настоящото определение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2