РЕШЕНИЕ
№ 441
гр. Кюстендил, 25.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, I-ВИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Андрей Н. Радев
при участието на секретаря Цветанка В. Александрова
като разгледа докладваното от Андрей Н. Радев Гражданско дело №
20241520100107 по описа за 2024 година
Делото е образувано по искова молба с вх.№ 501/15.01.2024 г., депозирана
от Р. Е. У., ЕГН ******, адрес: гр.К., ул.“Р.“ №**, ет.*, ап.**, М. К. П., ЕГН
**********, адрес: гр.К., ул.“Б.“ №**, Е. П. П., ЕГН **********, адрес: гр.К.,
ул.“Б.“ №**, М. П. П., ЕГН **********, адрес: ул.“Б.“ №**, С. Г. К., ЕГН
**********, адрес: гр.К., ул.“Ц.“ №*, бл.***, ет.*, ап.**, Г. С. К., ЕГН
**********, адрес: гр.К., ул.“Ц.“ №*, бл.***, ет.*, ап.**, Е. С. К., ЕГН
**********, адрес: гр.С., ж.к.“Н. 1“, бл.***, вх.*, ап.**, Г. В. К., ЕГН
**********, адрес: гр.П., ул.“В.“, Б. С. К., ЕГН **********, адрес: гр.К.,
кв.“З.“ №*, вх.*, ет.*, ап.*, и А. Н. К., ЕГН **********, адрес: гр.К., кв.“З.“
№*, вх.*, ет.*, ап.*, против „ПАТРАЙ“ ЕООД, ЕИК ****, представлявано от
А. В. Б. – управител, със седалище и адрес на управление: гр.К., ул.“Ал. Ст.“
№**. Иска се съдът да развали Договор за аренда №142/2009 г., сключен
между Н. В. К. и ответното дружество, както и да осъди ответника да предаде
владението на идеални части от индивидуализираните в искова молба имоти
на ищците. Иска се още ответникът да бъде осъден да заплати на ищците
неизплатени арендни вноски за стопанските 2019-2020, 2020-2021, 2021-2022
и 2022-2023 г., общо в размер на 1 308,42 евро или 2559,05 лева, ведно със
законна лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателното
изплащане на сумите. Претендират се и сторените разноски по делото.
В срока за отговор на исковата молба по чл.131 от ГПК ответникът не е
взел становище по допустимостта и основателността на предявените искове.
В съдебно заседание исковата претенция се поддържа ,ответното ищцовото
1
дружество редовно призовано не изпраща представител, без да е направено
искане за разглеждането на делото в негово отсъствие.
Съдът констатира, че при подобно процесуално поведение на бездействие
ищците изрично, с молба депрозирана преди датата на първото по елото
заседание са поискали съдът да постанови неприсъствено решение.
Съдът прие молбата за основателна, приключи е съдебното дирене, даде
ход на устните състезания и е уведоми страните, че ще постанови
неприсъствено решение.
Само за яснота съдът ще посочи, че са налице формалните предпоставки по
чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1, т. 1 от ГПК за постановяване на неприсъствено
решение, а именно: ответната страна е получила лично на 15.01.2024 год.
препис от исковата молба и приложенията към нея с указание да подаде
писмен отговор в едномесечен срок, както и за последиците при
непредставянето на такъв. Въпреки това отговор не е постъпил. Наред с това,
макар и редовно призованаответницата не се явява в първото заседание по
делото и не се представлява. Не е направила и искане за разглеждането му в
нейно отсъствие, макар и изрично да са указани последиците от
предприетото процесуално поведение.
Налице са и предпоставките по чл. 239, ал. 1, т. 2 от ГПК – предявените
искове са вероятно основателни с оглед посочените в исковата молба
обстоятелства и представените доказателства.
С оглед изложеното и процесуалното бездействие от страна на ответника,
съдът приема, че исковата претенция е основателна и ще бъде уважена в
претендирания размер.
Съгласно нормата на чл. 239, ал. 2, изр. 1 от ГПК неприсъственото решение
не се мотивира по същество, поради което съдът не излага подробни
съображения.
С оглед изхода от спора и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК ответната
страна следва да бъде осъдена да заплати на ищецът Е. П. сумата от 312,36
лв.,представляваща платената от него държавна такса и такса за вписване на
ИМ.няма доказателства посоченият,или друг от ищците да е сторил разноски
в процеса.
Водим от горното и на осн.чл. 239, ал. 1 и 2 от ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ Договор за аренда №142/13.07.22010 год.,сключен между Н. В.
К.,ЕГН ********** от с.С.,К.област като АРЕНДОДАТЕЛ и
„ПАТРАЙ“ЕООД,ЕИК ****,седалище и адрес на управление на дейността-
гр.Кюстендил,ул.“Г.“№ **,като АРЕНДАТОР,договора вписан в Служба по
вписванията под № 255,том 1,вх.рег.№ 1723/2010 год.,парт.№ 13707,21049.
ОСЪЖДА „ПАТРАЙ“ЕООД,ЕИК *****,седалище и адрес на управление
2
на дейността-гр.К.,ул.“Г.“№ **,ДА ЗАПЛАТИ на предаде на Р. Е. У., ЕГН
*****, адрес: гр.К., ул.“Р.“ №**, ет.*, ап.**, М. К. П., ЕГН **********, адрес:
гр.К., ул.“Б.“ №**, Е. П. П., ЕГН **********, адрес: гр.К., ул.“Б.“ №**, М. П.
П., ЕГН **********, адрес: ул.“Б.“ №**, С. Г. К., ЕГН **********, адрес:
гр.К., ул.“Ц.“ №*, бл.***, ет.*, ап.**, Г. С. К., ЕГН **********, адрес: гр.К.,
ул.“Ц.“ №*, бл.***, ет.*, ап.**, Е. С. К., ЕГН **********, адрес: гр.С., ж.к.“Н.
1“, бл.***, вх.*, ап.**, Г. В. К., ЕГН **********, адрес: гр.П., ул.“В.“, Б. С. К.,
ЕГН **********, адрес: гр.К., кв.“З.“ №*, вх.*, ет.*, ап.*, и А. Н. К., ЕГН
**********, адрес: гр.К., кв.“З.“ №*, вх.*, ет.*, ап.*,общо сумата от 2 559.05
/две хиляди и петстотин и петдесет и девет лева и пет
стотинки/лв.,представляващи общо дължима сума за неплатени арендни
вноски по Договор за аренда №142/13.07.22010 год.,сключен между Н. В.
К.,ЕГН ********** от с.С.,Кюст.област като АРЕНДОДАТЕЛ и
„ПАТРАЙ“ЕООД,ЕИК ******,седалище и адрес на управление на дейността-
гр.К.,ул.“Г.“№ **,като АРЕНДАТОР,договора вписан в Служба по
вписванията под № 255,том 1,вх.рег.№ 1723/2010 год.,парт.№ 13707,21049/,за
стопанските години от 2019/2020 год. до 2022/2023 год. вкл.,от която
568,68/петстотин и шестдесет и осем лева и шестдесет и осем стотинки/лева
за стопанската 2019/2020 год. и по 663.18/шестотин и шестдесет и три и
осемнадесет/лева за всяка една от следващите.
ОСЪЖДА „ПАТРАЙ“ЕООД,ЕИК ******,седалище и адрес на управление
на дейността-гр.К.,ул.“Г.“№ **, ДА ПРЕДАДЕ на Р. Е. У., ЕГН *******,
адрес: гр.К., ул.“Р.“ №**, ет.*, ап.**, М. К. П., ЕГН **********, адрес: гр.К.,
ул.“Б.“ №**, Е. П. П., ЕГН **********, адрес: гр.К., ул.“Б.“ №**, М. П. П.,
ЕГН **********, адрес: ул.“Б.“ №**, С. Г. К., ЕГН **********, адрес: гр.К.,
ул.“Ц.“ №*, бл.***, ет.*, ап.**, Г. С. К., ЕГН **********, адрес: гр.К., ул.“Ц.“
№*, бл.***, ет.*, ап.**, Е. С. К., ЕГН **********, адрес: гр.С., ж.к.“Н. 1“,
бл.***, вх.*, ап.**, Г. В. К., ЕГН **********, адрес: гр.П., ул.“В.“, Б. С. К.,
ЕГН **********, адрес: гр.К., кв.“З.“ №*, вх.*, ет.*, ап.*, и А. Н. К., ЕГН
**********, адрес: гр.К., кв.“З.“ №*, вх.*, ет.*, ап.*,ВЛАДЕНИЕТО НА
СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, а именно:
1. На 2/3 –две трети идеални части от западната страна на поземлен имот в
местността „Средно поле“ с обща площ от 7.001 дка/ седем декара и един
кв.м./,в размер на 4 667 дка.-четири декара и шестотин и шестдесет и седем
кв.м.за посочената част/,трета категория,начин на трайно полване-трайни
насаждения,част от имот 003024/нула нула три,нула две четири/по картата на
възстановената собственост на землището,при граници съгласно протокол за
доброволна делба: имот № 003056-полски път,частта на насл.на Васил
Григоров К.,имот № 003033 и имот № 003023,представляващ имот с
идентификатор 67790.3.24 по КККР ,одобрени със Заповед № РД-18-
361/17.02.2018 год. на изпълнителния директор на Агенция по
геодезия,картография и регистър,трайно предназначение на територията –
земеделска,начин на трайно ползване-друг вид трайно насаждение,трета
категория-със съседи-имоти с идентификатори № № 67790.3.33; 67790.3.46;
3
67790.3.32; 67790.3.25; 67790.3.56 и 67790.3.23.
2.На 2/3-две трети идеални части в средата между източната и западната
страна на поземлен имот в местността „Скринянско поле“ с обща площ от
1.693 дка / в размер на 1.093 дка за посочената ид.част/, трета
категория,начин на трайно полване-трайни насаждения,част от имот 006032
/нула нула шест,нула тридесет и две/по картата на възстановената
собственост на землището,при граници съгласно протокол за доброволна
делба: имот № 000036-полски път,имот 000035-полски път частта на насл.на
Васил Григоров К.,имот № 006034,частта на насл.на Петър Григоров
К.,представляващ имот с идентификатор 67790.6.32 по КККР ,одобрени със
Заповед № РД-18-361/17.02.2018 год. на изпълнителния директор на Агенция
по геодезия,картография и регистър,трайно предназначение на територията –
земеделска,начин на трайно ползване-друг вид трайно насаждение,трета
категория-със съседи-имоти с идентификатори № №67790.6.26;
67790.6.35;67790.6.36;67790.6.33;67790.3.34 и 67790.6.39.;
3. На 2/3-две трети идеални части в източната част на поземлен имот в
местността „Скринянско поле“ с обща площ от 5.898 дка / в размер на 3.932
дка за посочената ид.част/, трета категория,начин на трайно полване-трайни
насаждения,част от имот 006009/нула нула шест,нула,нула ,девет/по картата
на възстановената собственост на землището,при граници съгласно протокол
за доброволна делба: имот № 3056-път на Общ.Кюстендил, частта на насл.на
Петър Григоров К.,имот № 3046-нас.на Захари Тодоров воздолски,частта на
насл.на Иван Григоров К.,представляващ имот с идентификатор 67790.6.9 по
КККР ,одобрени със Заповед № РД-18-361/17.02.2018 год. на изпълнителния
директор на Агенция по геодезия,картография и регистър,трайно
предназначение на територията –земеделска,начин на трайно ползване-друг
вид трайно насаждение,трета категория-със съседи-имоти с идентификатори
№ № 67790.6.10;67790.6.12;67790.6.13;67790.3.14; 67790.3.15;
67790.3.16;67790.6.35 и 67790.6.8.
ОСЪЖДА „ПАТРАЙ“ЕООД,ЕИК *****,седалище и адрес на управление
на дейността-гр.К.,ул.“Г.“№ **,ДА ЗАПЛАТИ на Е. П. П., ЕГН **********,
адрес: гр.К., ул.“Б.“ №**,сумата от 312,36/триста и дванадесет и тридесет и
шест/лева,представляваща сторените от последният разноски по воденето на
делото.
Непръсъственото решение не подлежи на обжалване.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
4