Р
Е Ш Е
Н И Е
№
гр. Елин Пелин, 04.07.2022 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд Елин Пелин, Пети състав, в
публично заседание на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и втора
година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: РОСИЦА ТОДОРОВА
при
секретаря Стефка Славчева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 731 по описа за 2020 година
на РС Елин Пелин и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, във фаза
по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 108 от 20.07.2021 г. по
гр.д. № 731/2020 г. на РС Елин Пелин е допуснато извършването на делба между Г.И.И., ЕГН ********** чрез пълномощника си адв.Ц.И. –
САК със съдебен адрес:***, офис 16 и Е.И.В.,
ЕГН ********** *** по отношение на
следните имоти:
1. Апартамент, находящ се в гр.С., ж.к. „…..“, Столична община, район
…, бл…., вх.Б, ет.7, ап.90, който съгласно документ за собственост се състои от
стая, кухня и обслужващи помещения със застроена площ 44,58 кв.м. с
принадлежащо таванско помещение № 35 с полезна площ 3,02 кв.м. и избено
помещение № 28 с полезна площ 1,40 кв.м. с идеални части от общите части на
сградата и 0,638% идеални части от правото на строеж върху мястото при съседи
на жилището: изток – тревна площ, запад
– стълбище, север – соб.ап.89 Попови, юг – държ.ап. 91 Стефанови, отгоре –
държ. ап.95 Василеви, отдолу – държ ап.85, Цветанови; на избеното помещение –
тревна площ, държ.мазе 27, коридор, коридор; на таванското помещение – коридор,
парно помещение, коридор, тревна площ, а по скица имот с идентификатор
68134.1500.2323.1.90 с площ от 44,58 кв.м. и прилежащи части - таванско
помещение 35 – 3,02 кв.м.; избено помещение 28 – 1,40 кв.м. и ид.ч. от общите
части на сградата, разположен в сграда с идентификатор 68134.1500.2323.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1500.2323, при съседи: на
същия етаж – 68134.1500.2323.1.91; 68134.1500.2323.1.89; под обекта –
68134.1500.2323.1.85 и над обекта 68134.1500.2323.1.95.
2. Дворно място от 1430 кв.м. съставляващо урегулиран поземлен имот,
който по документ за собственост представлява имот с пл. № …..от квартал .. по
плана на с.Л., С. област, при съседи: улица, Григор Угринов, Йордан Стоянов
Велев и Станил Ангелов, с къща, лятна кухня, плевня с навес и гараж.
3. Нива от 3,597 дка, която по документ за собственост
представлява имот пл. № 014046, находяща се в землището на с.Л., община Е.,
ЕКАТТЕ …., местност „……“, четвърта
категория, при граници и съседи: имот пл. № 000223 – полски път на Община Елин
Пелин; № 014047 – нива на Петър В. Ненов; № 014007 – нива на насл. на Велин
Ценев Стаменов; № 014051 – нива на Г. Илиев Игнатов; № 014009 – нива на
Александър Стоянов Павлинов; № 014045 – нива на Григор Атанасов Митров; а по
скица – поземлен имот с идентификатор 43445.14.46 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД–18-570/16.08.2019 г. на
изп.директор на АГКК, представляващ нива с площ от 3597 кв.м., четвърта
категория, при съседи: 43445.14.47; 43445.14.45; 43445.14.223; 43445.14.9;
43445.14.51; 43445.14.7
4. Зеленчукова култура от 3,697 дка, която по документ за
собственост представлява имот пл. №…. находяща се в землището на с.Л., община Е.,
ЕКАТТЕ …., местност „…..“, четвърта
категория, при граници и съседи: имот пл. № 125032 зеленч.култура на насл.на
Михал Г. Михайлов, № 125033 зеленч.култура на Йорданка Цветкова Ананиева; №
125045 зеленчукова култура на Г. Угринов Велинов; № 000265 полски път на Община
Елин Пелин; № 125047 зеленч.култура на насл.на Григор Угринов Велинов; а по
скица – имот с идентификатор 43445.125.46 по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на
изп.директор на АГКК, представляващ зеленчукова градина с площ от 3,696 кв.м.
четвърта категория, при съседи: 43445.124.265; 43445.125.45; 43445.125.33,
43445.125.32; 43445.125.47.
5. Зеленчукова култура от 4,500 дка, която по документ за
собственост представлява имот пл. № ………. находяща се в землището на с.Л.,
община Е., ЕКАТТЕ ….., местност „………“,
четвърта категория при граници и съседи: имот пл. № 102031 зеленч.култура на
Лидия Асенова Борисова и др.; № 000301 полски път на Община Елин Пелин; № 102014 зеленчукова култура на Г. Бонев
Бозаджийски; № 000303 – полски път на Община Елин Пелин; а по скица – поземлен
имот с идентификатор 43445.102.30 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на
АГКК, представляващ зеленчукова градина с площ от 4499 кв.м., четвърта
категория, при съседи: 43445.102.31; 43445.101.303; 43445.102.14;
43445.102.301.
6. Нива от 2,565 дка, която по документ за собственост
представлява имот пл. № ……., находяща се в землището на гр.Е., община Е.,
ЕКАТТЕ …….., местност „………..“,
четвърта категория, при граници и съседи: имот пл. № 81 полски път на Община
Елин Пелин; № 22022 нива на насл.на Павел Иванов Крайнишки; № 22023 нива на
насл.на В. Стоянов Драганов; № 414 полски път на Община Елин Пелин, а по скица
– поземлен имот с идентификатор 27303.22.21 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на
изп.директор на АГКК, представляващ нива с площ от 2565 кв.м., четвърта
категория при съседи: 27303.22.414; 27303.22.23; 27303.22.22; 27303.8.81; 27303.10.81.
7. Нива от 3,930 дка, която по документ за собственост
представлява имот пл. №………….. находяща се в землището на гр.Е., Община Е.,
ЕКАТТЕ …… местност „…………..“,
четвърта категория при граници и съседи: имот пл. № 092028 нива на насл.на Илия
Цончев Петков; № 092058 полски път на Община Елин Пелин; № 092023 нива на насл.
на Стоян Ефтимов Христов; № 092027 нива на Драгинка Александрова Вельова, а по
скица – поземлен имот с идентификатор 27303.92.57 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на
АГКК, представляващ нива с площ от 3929 кв.м., четвърта категория, при съседи:
27303.92.23; 27303.92.58; 27303.92.28; 27303.92.27.
8. Нива от 3,780 дка, която по документ за собственост
представлява имот пл. № ……….. находяща се в землището на гр.Е., община Е.,
ЕКАТТЕ …….., местност „…………“,
четвърта категория, при граници и съседи: имот пл. № 80025 нива на насл.на
Стоил Стоев Църнев; № 80058 нива на насл. на Бона Петкова Никифорова; № 80057
полски път на Община Елин Пелин; № 317 отводнителен канал на МЗХТ-ХМС, а по
скица – поземлен имот с идентификатор 27303.80.59 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на
изп.директор на АГКК, представляващ нива с площ от 3780 кв.м., четвърта
категория при съседи: 27303.80.58; 27303.80.57; 27303.80.317; 27303.80.25.
9. Нива от 3,000 дека, която по документ за собственост
представлява имот пл. № ………., находяща се в землището на гр.Е., община Е.,
ЕКАТТЕ ………, местност „……….“,
четвърта категория, при граници и съседи: имот пл. № 59017 нива на насл. на
Асен Стаменов Атанасов; № 59015 нива на Сава Стоименова Алексова; № 59014 нива
на насл. на Павел Вельов Тодоров; № 59013 нива на насл. на Атанас Вельов
Тодоров; № 59012 нива на Верка Димитрова Гускова; № 59019 нива на Ана Димитрова
Кръстанчова; № 59057 полски път на Община Елин Пелин, а по скица - полски имот с идентификатор 27303.69.18 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на АГКК, представляващ нива с площ от
3000 кв.м., четвърта категория, при съседи: 27303.69.17; 27303.69.57;
27303.69.19; 27303.69.12; 27303.69.13; 27303.69.14; 27303 69.15, при квоти: Г.И.И. – ½
ид.ч. и Е.И.В. - ½ ид.ч.
В съдебно заседание на 12.05.2022 г. съдът е съставил проект на разделителен протокол съобразно изготвената
по делото съдебно-техническа и оценителна екстертиза на основание чл.347 от ГПК. В съдебно заседание на
22.06.2022 г. на основание чл.350 от ГПК съдът е предявил проекта за разделителен протокол
на страните и е изслушал становищата им, като възражения не са
постъпили.
С оглед изложеното и на основание
чл.350, изр.второ от ГПК съдът
намира, че следва да постанови решение, с което да обяви за окончателен проекта
за разделителен прототокол, предявен на страните. Същият е съставен въз основа
на неоспореното от страните и прието от съда заключение на вещото лице по
назначената съдебно-техническа и оценителна експертиза, като съдът намира, че
предложеният от вещите лица вариан е подходящ с оглед разпределението на
имотите между съделителите, тъй като предложените два дяла са възможно
най-равностойни и не се налага изплащане на големи суми за уравнение на
дяловете.
Съгласно чл.353
от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите без да тегли
жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно
или е неудобно. Невъзможността е налице, когато не е възможно да се съставят
толкова дялове, колкото са съделителите, за да се тегли жребий или когато
частите на страните са неравни и при теглене на жребий имотите следва да се
раздробят на много части. В конкретния случай тези предпоставки не са налице,
тъй като страните по делото имат равни дялове, а имотите в делбената маса са
достатъчно, поради което единствено тегленето на жребий би осигурило спазването
на принципа за равноправие на съделителите. Предвид гореизложеното, делбата
следва да се извърши чрез съставяне на окончателен разделителен протокол и
теглене на жребий по реда на чл.350 и чл.352 от ГПК.
След като решението по
разделителния протокол влезе в сила, страните следва да бъдат призовани за
теглене на жребий, съгласно разпоредбата на чл.352 от ГПК.
Воден от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН следния разделителен
протокол:
ДЯЛ ПЪРВИ включва следните имоти:
1. Апартамент, находящ се в гр.С., ж.к. „…..“, Столична община,
район ….., бл….., вх.Б, ет.7, ап.90, който съгласно документ за собственост се
състои от стая, кухня и обслужващи помещения със застроена площ 44,58 кв.м. с
принадлежащо таванско помещение № 35 с полезна площ 3,02 кв.м. и избено
помещение № 28 с полезна площ 1,40 кв.м. с идеални части от общите части на
сградата и 0,638% идеални части от правото на строеж върху мястото при съседи
на жилището: изток – тревна площ, запад
– стълбище, север – соб.ап.89 Попови, юг – държ.ап. 91 Стефанови, отгоре –
държ. ап.95 Василеви, отдолу – държ ап.85, Цветанови; на избеното помещение –
тревна площ, държ.мазе 27, коридор, коридор; на таванското помещение – коридор,
парно помещение, коридор, тревна площ, а по скица имот с идентификатор
68134.1500.2323.1.90 с площ от 44,58 кв.м. и прилежащи части - таванско
помещение 35 – 3,02 кв.м.; избено помещение 28 – 1,40 кв.м. и ид.ч. от общите
части на сградата, разположен в сграда с идентификатор 68134.1500.2323.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1500.2323, при съседи: на
същия етаж – 68134.1500.2323.1.91; 68134.1500.2323.1.89; под обекта –
68134.1500.2323.1.85 и над обекта 68134.1500.2323.1.95.
2. Нива от 3,597 дка, която по документ за собственост
представлява имот пл. № …… находяща се в землището на с.Л., община Е., ЕКАТТЕ ……,
местност „…….“, четвърта категория,
при граници и съседи: имот пл. № 000223 – полски път на Община Елин Пелин; №
014047 – нива на Петър В. Ненов; № 014007 – нива на насл. на Велин Ценев
Стаменов; № 014051 – нива на Г. Илиев Игнатов; № 014009 – нива на Александър
Стоянов Павлинов; № 014045 – нива на Григор Атанасов Митров; а по скица –
поземлен имот с идентификатор 43445.14.46 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД–18-570/16.08.2019 г. на
изп.директор на АГКК, представляващ нива с площ от 3597 кв.м., четвърта
категория, при съседи: 43445.14.47; 43445.14.45; 43445.14.223; 43445.14.9;
43445.14.51; 43445.14.7
3. Зеленчукова култура от 4,500 дка, която по документ за
собственост представлява имот пл. №……… находяща се в землището на с.Л., община
Е., ЕКАТТЕ ……., местност „……….“,
четвърта категория при граници и съседи: имот пл. № 102031 зеленч.култура на
Лидия Асенова Борисова и др.; № 000301 полски път на Община Елин Пелин; № 102014 зеленчукова култура на Г. Бонев
Бозаджийски; № 000303 – полски път на Община Елин Пелин; а по скица – поземлен
имот с идентификатор 43445.102.30 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на
АГКК, представляващ зеленчукова градина с площ от 4499 кв.м., четвърта
категория, при съседи: 43445.102.31; 43445.101.303; 43445.102.14;
43445.102.301.
4. Нива от 2,565 дка, която по документ за собственост
представлява имот пл. № ……….. находяща се в землището на гр.Е., община Е.,
ЕКАТТЕ ……., местност „…………“, четвърта
категория, при граници и съседи: имот пл. № 81 полски път на Община Елин Пелин;
№ 22022 нива на насл.на Павел Иванов Крайнишки; № 22023 нива на насл.на В.
Стоянов Драганов; № 414 полски път на Община Елин Пелин, а по скица – поземлен
имот с идентификатор 27303.22.21 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на
АГКК, представляващ нива с площ от 2565 кв.м., четвърта категория при съседи:
27303.22.414; 27303.22.23; 27303.22.22; 27303.8.81; 27303.10.81.
5. Нива от 3,780 дка, която по документ за собственост
представлява имот пл. № …….. находяща се в землището на гр.Е., община Е.,
ЕКАТТЕ …….., местност „……..“,
четвърта категория, при граници и съседи: имот пл. № 80025 нива на насл.на
Стоил Стоев Църнев; № 80058 нива на насл. на Бона Петкова Никифорова; № 80057
полски път на Община Елин Пелин; № 317 отводнителен канал на МЗХТ-ХМС, а по
скица – поземлен имот с идентификатор 27303.80.59 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на
АГКК, представляващ нива с площ от 3780 кв.м., четвърта категория при съседи:
27303.80.58; 27303.80.57; 27303.80.317; 27303.80.25.
6. Нива от 3,000 дека, която по документ за собственост
представлява имот пл. №……… находяща се в землището на гр.Е., община Е. ЕКАТТЕ ……..
местност „………“, четвърта категория,
при граници и съседи: имот пл. № 59017 нива на насл. на Асен Стаменов Атанасов;
№ 59015 нива на Сава Стоименова Алексова; № 59014 нива на насл. на Павел Вельов
Тодоров; № 59013 нива на насл. на Атанас Вельов Тодоров; № 59012 нива на Верка
Димитрова Гускова; № 59019 нива на Ана Димитрова Кръстанчова; № 59057 полски
път на Община Елин Пелин, а по скица -
полски имот с идентификатор 27303.69.18 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на
АГКК, представляващ нива с площ от 3000 кв.м., четвърта категория, при съседи:
27303.69.17; 27303.69.57; 27303.69.19; 27303.69.12; 27303.69.13; 27303.69.14;
27303 69.15.
Стойността на дял първи е 131431.84 лева
ДЯЛ ВТОРИ включва следните имоти:
1. Зеленчукова култура от 3,697 дка, която по документ за
собственост представлява имот пл. № ……… находяща се в землището на с.Л., община
Е., ЕКАТТЕ ….. местност „…….“,
четвърта категория, при граници и съседи: имот пл. № 125032 зеленч.култура на
насл.на Михал Г. Михайлов, № 125033 зеленч.култура на Йорданка Цветкова
Ананиева; № 125045 зеленчукова култура на Г. Угринов Велинов; № 000265 полски
път на Община Елин Пелин; № 125047 зеленч.култура на насл.на Григор Угринов
Велинов; а по скица – имот с идентификатор 43445.125.46 по кадастралната карта
и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-570/16.08.2019 г. на
изп.директор на АГКК, представляващ зеленчукова градина с площ от 3,696 кв.м.
четвърта категория, при съседи: 43445.124.265; 43445.125.45; 43445.125.33,
43445.125.32; 43445.125.47.
2.
Нива от 3,930
дка, която по документ за собственост представлява имот пл. № ………. находяща се
в землището на гр.Е., Община Е., ЕКАТТЕ ……… местност „……….., четвърта категория при граници и съседи: имот пл. № 092028
нива на насл.на Илия Цончев Петков; № 092058 полски път на Община Елин Пелин; №
092023 нива на насл. на Стоян Ефтимов Христов; № 092027 нива на Драгинка
Александрова Вельова, а по скица – поземлен имот с идентификатор 27303.92.57 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-570/16.08.2019 г. на изп.директор на АГКК, представляващ нива с площ от
3929 кв.м., четвърта категория, при съседи: 27303.92.23; 27303.92.58;
27303.92.28; 27303.92.27.
3.
Дворно място
от 1430 кв.м. съставляващо урегулиран поземлен имот, който по документ за
собственост представлява имот с пл. № ……..от квартал .. по плана на с.Л., С.
област, при съседи: улица, Григор Угринов, Йордан Стоянов Велев и Станил
Ангелов, с къща, лятна кухня, плевня с навес и гараж.
Стойността на дял втори е 131525.41 лева
Решението подлежи на обжалване пред Софийски
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да
се докладва за насрочване в открито
съдебно заседание.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: