№ 151
гр. Белоградчик, 11.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Божидарка Д. Йосифова
при участието на секретаря Маргарита Ал. Николова
като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело №
20231310100169 по описа за 2023 година
Производството е за обявяване на разделителен протокол за
окончателен по чл. 350 ГПК.
С Решение по допускане на делба № 124/ 18.10.2023 г. по гр.д. № 169/
2023 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните земеделски имоти,
находящи се в землището на с. О., общ. Д., обл. В., между страните –
съделители по делото, при посочените в решението квоти, както следва: За
ищеца – съделител Д. А. Д. – 12/48 идеални части, за ответниците съделители:
К. А. Д. – 12/48 идеални части, за И. И. Б. – 3/48 идеални части, за М. И. И. –
3/48 идеални части, за А. И. И. – 3/48 идеални части, за Б. И. И. – 3/48 идеални
части, за В. С. И. – 4/48 идеални части, за М. С. Б. – 4/48 идеални части, за Б.
С. Б. – 4/48 идеални части.
Във втората фаза на делбата е допусната и изслушана съдебно –
техническа експертиза, изготвена от вещото лице П. И., в което същата е
оценила имотите допуснати до делба по пазарната им стойност и е изготвила
проект за разделителен протокол, при който е посочило един вариант на
разпределение на допуснатите до делба земеделски имоти. При изготвянето на
проекта за разделителен протокол, вещото лице се е съобразило поставената
1
му от съда задача да постави в общ дял – по коляно, имотите полагащи се на
ответниците – съделители И. И. Б., М. И. И., Б. И. И. и А. И. И.. Тези страни
изрично са поискали имотите им да бъдат поставени в един общ дял – по
коляно, заявено от тях в открито съдебно заседание на 12.10.2023 г. Предвид
изричното искане, съдът е възложил на вещото лице задача да постави
техните имоти в един общ дял по коляно.
Пълномощникът на ищеца – съделител в о.с.з. не оспори заключението
на съдебно – техническата експертиза и предложения вариант на проекта на
разделителен протокол. При така изготвения проект за разделяне на
допуснатите до делба земеделски имоти, се налага доплащане на суми – за
уравнение на дяловете. Целта на делбата е всеки да получи реален дял от
общото имущество в натура, а не пари, но когато това е невъзможно,
уравнение на дяловете в пари е необходимо.
Ответниците – съделители не се явяват в заседанието по предявяване на
разделителния протокол и не изпращат свой процесуален представител. Не
вземат становище по проекта за разделителен протокол.
Съдът, предвид Решение по допускане на делбата и съобразявайки се със
заключението на вещото лице, както и с оглед изготвения проект за
разделителен протокол, намира, че са спазени изискванията на чл. 7, ал. 1
ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН, като имотите, допуснати до делба не се
раздробяват и поделят под минимално допустимите по закон размери за
земеделски имоти. Съдът е изготвил Разделителен протокол, който е предявен
на явилите се страни в открито съдебно заседание и не е оспорен.
При тези съображения, съдът намира, че следва да одобри проекта за
разделителен протокол, а след влизане на решението в законна сила, да бъде
изтеглен жребий между съделителите с еднакви наследствени дялове.
Предвид гореизложеното, съдът намира, че следва да одобри проекта за
разделителен протокол, след което делото да приключи с теглене на жребий.
По разноските.
По този въпрос съдът ще се произнесе в заседанието за теглене на
жребий, тъй като към настоящия момент не е ясно кои дялове ще изтеглят
страните – съделители при теглене на жребия и съответно каква сума всеки от
тях следва да заплати за уравнение на дяловете.
2
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен Проект за разделителен протокол, съгласно
който допуснатите до делба земеделски имоти, останали по наследство от Д.
П. Д. (Д.), б.ж. на с. гара О., общ. Д., обл. В., починал на ........................ г. , се
разпределят както следва:
ДЯЛ І – ви (при квота 12/48 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 14489.13.7 от 2 001 кв.м., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. О., общ. Д., обл. В., начин
на трайно ползване Нива, местност „Скомлянското", трета категория, при
съседи : 14489.13.6; 14489.13.32; 14489.13.8; 14489.13.38, с пазарна стойност
2 001 лв.
2. Поземлен имот с идентификатор 14489.92.64 от 3 000 кв.м., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. О., общ. Д., обл. В., начин
на трайно ползване Нива, местност „Ливаге", девета категория, при съседи :
14489.92.17, 14489.92.13, 14489.92.19, 14489.92.12., 14489.92.63, с пазарна
стойност 900 лв.
Стойност на дяла: 2 901.00 лв.
ДЯЛ ІІ – ри (при квота 12/48 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 14489.69.37 от 1 250 кв.м., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. О., общ. Д., обл. В., начин
на трайно ползване Нива, местност „Калника", четвърта категория, при
съседи : 14489.69.36.; 14489.69.56; 14489.69.38; 14489.888.9901, с пазарна
стойност 1 125.00 лв.
2. Поземлен имот с идентификатор 14489.92.63 от 4 000 кв.м., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. О., общ. Д., обл. В., начин
на трайно ползване Нива, местност „Ливаге", девета категория, при съседи :
14489.92.20, 14489.92.19, 14489.92.64, 14489.92.12, с пазарна стойност 1 200
лв.
Стойност на дяла: 2 235.00 лв.
ДЯЛ ІІI – ти (при квота 12/48 идеални части).
3
1. Поземлен имот с идентификатор 14489.79.3 от 4 001 кв.м. по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. О., общ. Д., обл. В., с
начин на трайно ползване Нива, местност „Калника", четвърта
категория, при съседи: 14489.203.222.; 14489.79.4; 14489.81.166; 14489.79.2;, с
пазарна стойност 4 801.00 лв.
Стойност на дяла: 4 801.00 лв.
ДЯЛ ІV – ти (при квота 12/48 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 14489.105.16 от 4 001 кв.м. по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. О., общ. Д., обл. В.,
начин на трайно ползване Нива в местността „Черно дърво", трета
категория, при съседи: 14489.105.22; 14489.105.17; 14489.105.371;
14489.105.15., с пазарна стойност 4 801.00 лв.
Стойност на дяла: 4 801.00 лв.
При това разпределение: Дял ІV – ти следва да заплати на ДЯЛ І –
ви – сумата от 806.00 лв. и на Дял ІI – ри сумата от 288.00 лв., а Дял IIІ –
ти следва да заплати на Дял II – ри сумата от 1 094 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Белоградчик: _______________________
4