ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 1439
гр. Бургас, 16.06.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, IV ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет
и втора година в следния състав:
Председател:Недялка П. Пенева
Членове:Даниела Д. Михова
Кристиян Ант. Попов
като разгледа докладваното от Даниела Д. Михова Въззивно гражданско дело
№ 20222100500612 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.435 и сл ГПК и е образувано по жалбата на Г. И.
Д. от ***, в качеството му на наследник на А. И. Д., против Постановление постановление
за възлагане на недвижим имот с адрес ***, по изп.д.№ 20092180400021 на ДСИ Елена
Анастасова, при РС гр.Царево.
Твърди се, че обжалваното постановление е неправилно и незаконосъобразно. По-
конкретно се излагат оплаквания, че жалбоподателят не е уведомен надлежно за процесното
принудително изпълнение - ПДИ до него не е оформена правилно, поради което
изпълнението е опорочено; ненадлежното му уведомяване не го лишава от правото да
противопоставя възражение за погасяване на дълга, или да предприеме доброволно
изпълнение или да се позове на разпоредбата чл.491 от ГПК, което заявява с жалбата;
излагат се оплаквания във връзка с изготвената оценка на имота - в постановлението не е
посочена дата на провеждане, период на провеждане й началната цена от която ще започне
наддаването, както и мястото и времето на проданта; постановлението за възлагане е
издадено предварително преди влизане в сила на разпореждането за прекратяване на гр.дело
и съответно преди произнасянето по частната му жалба. Твърди се още ненадлежно
наддаване при проведената публична продан и съответно възлагането на имота на цена
наполовина от изготвената експертна оценка, т.е. имота е възложен на цена различна от най-
високата предложена цена.
Претендира се съдът да отмени обжалваното Постановлението за възлагане на
имота на Банка ДСК и да присъди на жалбоподателя разноските за настоящото
производство.
В предоставения им срок взискателите по изпълнителното дело не са представили
1
писмени възражения против подадената жалба.
ДСИ Е.Анастасова е представила мотиви, с които изразява становище за
недопустимост и неоснователност на подадената жалба. Посочено е, че жалбата е
недопустима, тъй като е подадена против Постановление за възлагане, което вече е влязло в
сила. Сочи се, че против процесното Постановление за възлагане жалбоподателят вече е
депозирал (в законовия срок) жалба, която е оставена без уважение с Решение № V-
260232/25.03.2021 г. по гр.д.185/2021 г. на Бургаски окръжен съд.
С оглед твърденията на страните и ангажираните по делото доказателства, съдът
приема от фактическа и правна страна следното:
Изпълнително дело № 21/2009 г. по описа на ДСИ при РС Царево е образувано по
молба от взискателите И. Н. Н. и С. Н. И. от ***, въз основа на изпълнителен лист от
01.06.2009 г., издаден по гр.д.№ 2416/2005 г. по описа на ЦРС, с който ЕТ “Мириус-
Атанаска Джинкова” гр.Приморско е осъдена да заплати на взискателите сумата от общо
15 000 лв, представляваща обезщетение за ползването на имот УПИ III, кв 71 по плана на
гр.Приморско.
По молба от взискателнте, принудителното изпълнение е насочено към
недвижимия имот на длъжника А. И. Д., представляващ триетажна масивна жилищна сграда
с тавански етаж, построена в УПИ II, кв.55 по плана на гр.Приморско, а по КК на града -
поземлен имот с индентификатор 58356.501.514, с административен адрес: ***, ипотекиран
в полза на присъединения взискател „Банка ДСК“ ЕАД.
На 06.04.2010 г., на основание чл.456, вр.чл.459, ал.2 от ГПК, по делото е
присъединен като взискател, ипотекарният кредитор - “БАНКА ДСК” ЕАД гр. София.
Жалбоподателят Г. И. Д., е конституиран като длъжник по изпълнителното дело,
с Постановление от 23.02.2016 г., на основание чл.429, ал.2 от ГПК, в качеството му на
наследник на длъжника И. Г. Д., починала на 19.08.2015 г., която е била конституирана като
длъжник по делото от 28.05.2013год., в качеството си на наследник на длъжника А. И. Д.,
поч. на 05.03.2013 г.
По делото са насрочени повече от 15 публични продани, обявени за нестанали
поради неявяване на купувач. Последната публична продан на имота е насрочена от
17.07.2020 г. до 17.08.2020 г. при началната цена 168 800 лв, като за нея на жалбоподателя
като длъжник е връчено съобщение изх.№ 474/18.06.20 г. - връчено му на 26.06.2020 г.,
лично като пазач на имота. На тази последна публична продан е постъпило едно единствено
наддавателно предложение - от взискателя Банка ДСК АД (вх.№ 45/17.08.2020 г., 13,24 часа,
входирано в Регистъра за наддавателни предложение на РС-Царево). В съставения Протокол
за обявяване на наддавателни предложения и купувач от 18.08.2020 г. е отразено, че е
постъпило едно единствено наддавателно предложение, съгласно чл.492, ал.1 от ГПК
същото е отворено и е констатирано, че то отговаря на изискванията на чл.489 от ГПК -
предложението е подадено в срока на проданта, съдържа необходимите реквизити -
посочване на недвижимия имот, за които е подадено, предложената цена е изписана цифром
и словом и е в размер над началната цена на имота от 168 800 лв, наддавачът е освободен от
внасянето на задатък , като взискател по делото, съгласно чл.489, ал.1, изр.второ от ГПК.
Предвид липсата на подадени други предложения, на основание чл.492, ал.1 от ГПК
взискателят „Банка ДСК“ АД е обявена за купувач на имота, за предложената цена от
172 000 лв.
След получаване на исканите изисканите от ДСИ справки за публични и
общински вземания и за размера на дълга, е изготвен Протокол за разпределение от
14.09.2020 г., който с Разпореждане от 16.10.2020 г. е отменен, във връзка с подадено
възражение от Община Приморско и допусната грешка в изпратената справка по делото,
чието вземане е с привилегия съгласно чл.136, ал.1 ЗЗД. След уточняване вземането на
2
Община Приморско, е изготвен Протокол от 27.10.2020 г. за разпределение на предложената
цена, предявено на страните по делото на 13.11.2020 г., и влязло в законна сила на
17.11.2020 г.
На 20.11.2020 г., в срока по чл.495 от ГПК, купувачът „Банка ДСК“ ЕАД е
внесъл сумата от 16 423,66 лв, съгласно влязлото в сила Разпределение за изплащане
вземанията на Държавата, Община Приморско и взискателите.
На 03.12.2020 г. е изготвено обжалваното Постановление за възлагане на
недвижим имот, за възлагане на процесния недвижим имот, собственост на длъжника, на
обявения за купувач - взискател „Банка ДСК“ АД, съобщено на страните, конкретно на
длъжника - на 10.12.2020 г.
В законовия срок длъжникът Г. И. Д. е подал жалба (вх.№ 600/30.12.2020 г.)
против Постановлението от 03.12.2020 г. за възлагане на недвижим имот.
С Решение № V-260232/25.03.2021 г. по гр.д.185/2021 г. по описа на Окръжен съд
-Бургас, съдът оставя без уважение подадената от длъжника Д. жалба, против
Постановлението за възлагане на недвижимия имот от 03.12.2020 г. Решението на БОС е
необжалваемо, поради което с постановяването му, Постановлението за възлагане на
недвижимия имот от 03.12.2020 г. също е влязло в сила на 25.03.2021 г., и е вписано с
вх.рег.№ 868 от 27.04.2021 г., в том III, акт № 142, в Служба по вписванията - гр.Царево.
С Протокол от 11.06.2021 г., на основание чл.498, ал.1 от ГПК, купувачът е
въведен във възложения недвижим имот. На 31.05.2021 г. длъжникът Г.Д. е подал жалба
против насрочения въвод, която жалба с Определение № 939/13.08.2021 г. по
в.гр.д.1070/2021 г. на Бургаски окръжен съд, потвърдено с Определение № 127/24,03.2022 г.
по гр.д.89/2022 г. на Апелативен съд Бургас, е оставена без разглеждане, като недопустима.
На 29.09.2021 г. длъжникът Д. е подал жалба вх№ 678/ 29.09.2021 г. против
Постановление на ДСИ за възлагане на имот по изп.дело № 20092180400021. Тъй като по
изпълнителното дело има само един имот, изнесен на публична продан - с адрес ***, и само
едно Постановление за възлагането му - Постановление за възлагане на недвижимия имот от
03.12.2020 г., съдът приема, че жалбата е насочена към вече влязлото в сила на 25.03.2021 г.,
Постановление за възлагане.
При така установената фактическа обстановка съдът намира подадената жалба за
недопустима. Макар жалбата да е подадена от легитимирано лице по смисъла на чл.435, ал.3
ГПК – длъжник в изпълнителното производство, жалбата е подадена след изтичане на срока
по чл.436, ал.1 ГПК, доколкото длъжникът е бил уведомен за издаденото Постановление за
възлагане със съобщение изх.№ 1074/03.12.2020 г., получено от него на 10.12.2020 г., а
настоящата жалба е подадена 27.09.2021 г.
Жалбата недопустима и поради това, че е подадена против влязъл в сила акт на
съдебния изпълнител, и то – след потвърждаването му по жалба именно на същия длъжник
Решение № V-260232/25.03.2021 г. по гр.д.185/2021 г. по описа на Окръжен съд –Бургас.
Поради изложеното съдът намира, че подадената жалба следва да бъде оставена
без разглеждане, а производството по делото следва да бъде прекратено.
Мотивиран от изложеното, Бургаският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата (вх.№ 678/29.09.2021 г. по опис на ДСИ
при ЦРС) на Г. И. Д. от ***, в качеството му на наследник на А. И. Д., против
3
Постановление постановление за възлагане на недвижим имот с адрес ***, по изп.д.№
20092180400021 на ДСИ Елена Анастасова, при РС гр.Царево..
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.612/2022 г. по описа на Бургаски окръжен
съд.
Определението може да се обжалва с частна жалба пред Бургаски апелативен съд
в едноседмичен срок от връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4