№ 47
гр. Свиленград, 07.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Ж. Д. П.а
при участието на секретаря Ренета Н. И.
като разгледа докладваното от Ж. Д. П.а Гражданско дело № 20235620100454
по описа за 2023 година
Производството е образувано по искове за делба на недвижими имоти, с правна
квалификация чл.34, ал.1 от ЗС, във вр. с чл.69, ал.2 от ЗН. Движи се по реда на чл.341 и
следващите от ГПК и се намира във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, след като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия,
направените искания и събраните доказателства, установи следното :
С влязло в сила Решение № 108 от 29.05.2024 г., постановено по делото, е допуснато
да се извърши съдебна делба между ищцата М. Ж. И. и ответниците В. Ж. А., Ж. П. П., Л. А.
А., Д. Х. Я., Ж. Д. З., А. С. У. и Д. С. У. по отношение на шест земеделски недвижими имоти,
находящи се в землището на село Сладун, общ. Свиленград, обл. Хасково, при съответни
квоти от правото на собственост, определени съобразно чл.5 – чл.10 от Закона за
наследството.
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, страните не предявяват помежду си вещни и облигационни претенции във връзка с
делбената общност.
Относно способа за извършване на делбата страните са единни в становището си, че
следва да се тегли жребий между четирите колена законни наследници, тъй като няма
възможност всеки един съделител да получи в дял отделен имот.
Безспорно, делбените имоти са по-малко на брой от броя на съделителите, което не
позволява всеки от тях да получи реален дял в натура, така че да се спази основния принцип
на извършване на делбата, съгласно чл.69, ал.2 от ЗН. Всички съделители обаче са
наследници на общ наследодател, който е оставил четири колена законни наследници.
Следователно, удачно е групирането на съделителите по колена - общо четири и отреждане
на общ дял на всяко от четирите колена законни наследници. По този начин, при извършване
на делбата, ще може всяко едно от коленете законни наследници да получи дял в натура, а
впоследствие наследниците от едно коляно могат да поделят помежду си отредените им в
дял имоти.
Останалите способи за извършване на делбата в случая са неприложими. Делбата не
може да се извърши чрез разпределение на имотите, тъй като в делбената маса няма
1
достатъчно на брой имоти, за да може на всеки съделител да бъде отреден дял в натура.
Съдът не може да извърши делбата и чрез разпределение на делбените имоти измежду
колената законни наследници, тъй като липсва обективен критерий за извършване на
разпределението (извършени подобрения, установено ползване върху някой от имотите от
страна на някого от съделителите и др.).
Затова, с Решение № 15 от 16.01.2025 г., постановено по делото, съдът е съставил
проект за разделителен протокол, съгласно който делбените имоти са обособени в четири
дяла, съответни на по 1/4 ид. част от съсобствеността, съобразно четирите броя колена
законни наследници на общия на страните наследодател.
Предвид липсата на възражения от страните, съставеният и предявен им
проект за разделителен протокол следва да се обяви за окончателен, което ще доведе като
последица тегленето на жребий, след влизане в сила на настоящото решение. Съставените
дялове са относително равни по стойност, като неравенството в дяловете ще следва да бъде
уравнено в пари.
От заключението на съдебно-техническата експертиза по делото, изготвено от вещото
лице инж. Д. К., неоспорено от страните, се установява действителната пазарна стойност на
всеки един от допуснати до делба недвижими имоти, както и общата им стойност –
58 571,00 лв.
На основание чл.355 от ГПК съделителите ще следва да бъдат осъдени да платят
държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела им, определен съобразно приетото
по делото заключение на съдебно-техническа експертиза.
Относно разноските:
Ищцата М. Ж. И. претендира разноски по делото, за което представя списък по чл.80
от ГПК и доказателства за действително направени такива. Претендираните от ищцата
разноски са в размер на 253,00 лв., включващи сумата 200,00 лв. – разноски за особен
представител на ответника Ж. П. П. и сумата 53,00 лв. - част от депозита за СТЕ, припадаща
се на ответника Л. А. А..
Съгласно чл.355 от ГПК, при делбените дела страните заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете им, а по присъединените искове разноските се определят по чл.78 от
ГПК. Законът има предвид съдебни и деловодни разноски, които са направени по
необходимост за ликвидиране на съсобствеността - заплатените от страните такси и
възнаграждения за вещи лица.
В случая претенцията за присъждане на разноски за вещо лице е основателна, тъй
като тези разноски са направени по повод ликвидиране на съсобствеността, респ. дължат се
от съделителя Л. А. А., съобразно стойността на дела му и възлизат на 53,00 лв., платени от
ищцата. Затова, ответникът Л. А. А. следва да заплати на ищцата М. Ж. И. разноски за вещо
лица в размер на 53,00 лв.
Според правилото на чл.29, ал.3 от ГПК разноските за особен представител на лице с
неизвестен постоянен и настоящ адрес първоначално се поемат от насрещната страна,
респективно от ищеца, съгласно чл.47, ал.6 от ГПК. Особеният представител действа не в
личен интерес на всички страни - съделители, а от името и за сметка на представлявания,
като брани неговите права. Разноските за възнаграждението му по естеството си най-много
се доближават до тези за адвокатско възнаграждение. Поради това възлагането им между
страните в делбеното производство следва да е идентично с това на разноските за
адвокатска защита. Т.е., те не следва да се разпределят според специалното правило на
чл.355, ал.1 от ГПК между всички съделители съобразно дела им, защото макар и да са
необходими за движението на делбеното дело, не са пряко свързани с предмета на иска за
делба, а следва да се понесат от представлявания /Определение № 681/18.12.2015 г. на ВКС
по ч. гр. дело № 5778/2015 г., III ГО/.
В случая, ответникът Ж. П. П. е бил представляван от особен представител, чието
възнаграждение в размер на 200,00 лв. е платено от ищцата. Затова, ответникът Ж. П. П.
следва да заплати на ищцата М. Ж. И. разноски за особен представител в размер на 200,00
2
лв.
Ответниците Д. Х. Я. и Ж. Д. З., с отговора си на исковата молба, също претендират
разноски. Направените от Д. Х. Я. разноски са в размер на 1080,00 лв. и включват следните
суми: 1020,00 лв. – платено адвокатско възнаграждение за процесуално представителство и
60,00 лв. – част от депозита за СТЕ, съответна на квотата й в съсобствеността. Направените
от Ж. Д. З. разноски са в размер на 1480,00 лв. и включват следните суми: 1020,00 лв. –
платено адвокатско възнаграждение за процесуално представителство, 60,00 лв. – част от
депозита за СТЕ, съответна на квотата й в съсобствеността, и 400,00 лв. – възнаграждение за
вещо лице за изготвяне на допълнителната СТЕ.
Ответникът В. Ж. А. също претендира с отговора си на исковата молба разноски по
делото, за което представя списък по чл.80 от ГПК. Направените от нея разноски са в размер
на 750,00 лв. – за адвокатско възнаграждение, видно от представения договор за правна
защита и съдействие.
Относно разноските за адвокат, в практиката на ВКС се приема, че при липса на
оспорване на правата на съделителите и на способа за извършване на делбата, всеки
съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат.
При наличието на спор за правата на съделителите, при оспорване на самия факт на
съсобствеността, начина на извършване на делбата и по присъединените искове, както и при
обжалване на първоинстанционното или въззивното решение, намира приложение
разпоредбата на чл.78 от ГПК.
В случая, направените от ответниците разноски за адвокат следва да останат в тяхна
тежест. В първата фаза на производството не е налице оспорване на исковете за делба от
страна на ответниците. Във втората фаза на делбата също не се са направени оспорвания,
относно начина на извършване на делбата, както и не са предявени претенции по сметки.
В тежест на ответниците Д. Х. Я. и Ж. Д. З. следва да останат и направените от тях
разноски за вещо лице, съразмерно на делбените им права. Затова разноските от по 60,00 лв.
за основната СТЕ не следва да им се присъждат.
Направените от Ж. Д. З. разноски във втората фаза на производството в размер на
400,00 лв. (за допълнителна СТЕ) са по повод ликвидиране на съсобствеността и те се
дължат от съделителите съобразно стойността на дяловете им. Ето защо, всички съделители
следва й да заплатят част от тези разноски в размер, съответен на квотите им в
съсобствеността.
Мотивиран от изложеното, Съдът:
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предявения на М. Ж. И. с ЕГН: **********, В. Ж.
А. с ЕГН: **********, Ж. П. П. с ЕГН: **********, Л. А. А. с ЕГН: **********, Д. Х. Я. с
ЕГН: **********, Ж. Д. З. с ЕГН: **********, А. С. У. с ЕГН: ************ и Д. С. У. с
ЕГН: **********, проект за разделителен протокол, съставен с постановеното по делото
Решение № 15 от 16.01.2025 г., както следва:
Дял ПЪРВИ, включващ:
1/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67146.14.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Сладун, одобрени със Заповед № РД18-1275/22.06.2018г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Сладун, област Хасково, местност
„ЧЕНГЕНЕТО”, с площ: 12399 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 5, с номер по предходен
план: 014004, при съседи: 67146.14.27, 67146.14.18, 67146.14.11, 67146.14.5 и 67146.14.269, с
пазарна стойност 12 216,00 лв;
2/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67146.50.8 по кадастралната карта и
3
кадастралните регистри на село Сладун, одобрени със Заповед № РД18-1275/22.06.2018г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Сладун, област Хасково, местност „НОВИ
ЛОЗЯ”, с площ: 2001 кв.м., с начин на трайно ползване: лозе, с трайно предназначение на
територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по предходен план: 050008, при
съседи: 67146.50.7, 67146.51.9, 67146.51.10, 67146.50.9 и 67146.79.366, с пазарна стойност
1 729,00 лв.
Дял ПЪРВИ е на стойност 13 945,00 лв.
Дял ВТОРИ, включващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 67146.63.310, с площ: 14999 кв.м.,
който е образуван от Поземлен имот с идентификатор 67146.63.8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Сладун, одобрени със Заповед № РД-18-1275/22.06.2018г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Сладун, област Хасково, местност „ЮКСУЗА”, с
площ: 19999 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно предназначение на
територията: земеделска, категория на земята: 6, с номер по предходен план: 063008, при
съседи: 67146.63.308, 67146.63.11, 67146.63.10, 67146.63.119, 67146.63.17, 67146.63.12,
67146.63.7 и 67146.63.16, който новообразуван имот е с пазарна стойност 14 414,00 лв.
Дял ВТОРИ е на стойност 14 414,00 лв.
Дял ТРЕТИ, включващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67146.125.2 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Сладун, одобрени със Заповед № РД18-1275/22.06.2018г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Сладун, област Хасково, местност „СОНГУРА”, с
площ: 14999 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно предназначение на
територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по предходен план: 125002, при
съседи: 67146.124.460, 67146.125.16, 67146.125 15 67146.125.345, 67146.125.17 и
67146.125.18, с пазарна стойност 15 504,00 лв.
Дял ТРЕТИ е на стойност 15 504,00 лв.
Дял ЧЕТВЪРТИ, включващ следните недвижими имоти:
1/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 67146.63.309, с площ: 5000 кв.м.,
който е образуван от Поземлен имот с идентификатор 67146.63.8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Сладун, одобрени със Заповед № РД-18-1275/22.06.2018г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Сладун, област Хасково, местност „ЮКСУЗА”, с
площ: 19999 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно предназначение на
територията: земеделска, категория на земята: 6, с номер по предходен план: 063008, при
съседи: 67146.63.308, 67146.63.11, 67146.63.10, 67146.63.119, 67146.63.17, 67146.63.12,
67146.63.7 и 67146.63.16, който новообразуван имот е с пазарна стойност 4 805,00 лв.
2/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67146.54.15, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Сладун, одобрени със Заповед № РД18-1275/22.06.2018г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Сладун, област Хасково, местност
„АРПАЛЪКА”, с площ: 4999 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по предходен
план: 054015, при съседи: 67146.45.208, 67146.54.208, 67146.54.6, 67146.76.154 и 67146.54.5,
с пазарна стойност 4 844,00 лв.
3/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67146.76.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Сладун, одобрени със Заповед № РД18-1275/22.06.2018г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Сладун, област Хасково, местност „КАИРЯКА”, с
площ: 5011 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно предназначение на
територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по предходен план: 076001, при
съседи: 67146.76.359, 67146.76.224, 67146.76.2, 67146.77.312 и 67146.76.7, с пазарна
стойност 5 058,00 лв.
Дял ЧЕТВЪРТИ е на стойност 14 707,00 лв.
ОСЪЖДА М. Ж. И. с ЕГН: **********, от **********, да заплати по сметка на
4
Районен съд – Свиленград сумата 585,71 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА В. Ж. А. с ЕГН: **********, **********, да заплати по сметка на Районен
съд – Свиленград сумата 585,71 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Ж. П. П. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 292,86 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Л. А. А. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 292,86 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Д. Х. Я. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 195,24 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Ж. Д. З. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 195,24 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА А. С. У. с ЕГН: ************, от гр. ************, да заплати по сметка
на Районен съд – Свиленград сумата 97,62 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Д. С. У. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 97,62 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Л. А. А. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати на М. Ж. И. с
ЕГН: **********, от **********, сумата 53,00 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Ж. П. П. с ЕГН: **********, от гр. ************, заплати на М. Ж. И. с
ЕГН: **********, от **********, сумата 200,00 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА М. Ж. И. с ЕГН: **********, от **********, да заплати на Ж. Д. З. с ЕГН:
**********, от гр. ************, сумата 100,00 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА В. Ж. А. с ЕГН: **********, **********, да заплати на Ж. Д. З. с ЕГН:
**********, от гр. ************, сумата 100,00 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Ж. П. П. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати на Ж. Д. З. с
ЕГН: **********, от гр. ************, сумата 50,00 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Л. А. А. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати на Ж. Д. З. с
ЕГН: **********, от гр. ************, сумата 50,00 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Д. Х. Я. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати на Ж. Д. З. с
ЕГН: **********, от гр. ************, сумата 33,33 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА А. С. У. с ЕГН: ************, от гр. ************, да заплати на Ж. Д. З.
с ЕГН: **********, от гр. ************, сумата 16,67 лв. – разноски по делото.
ОСЪЖДА Д. С. У. с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати на Ж. Д. З. с
ЕГН: **********, от гр. ************, сумата 16,67 лв. – разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Хасково, в двуседмичен срок,
считано от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване в открито
съдебно заседание за теглене на жребий.
Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________
5