Р Е Ш Е Н И Е
Гр. ПАЗАРДЖИК, 06.05.2022г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на 05.04.2022г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЕСЕЛКА ЗЛАТЕВА
При секретаря Елена Пенова и в присъствието на прокурора ………, като разгледа докладваното от съдия ЗЛАТЕВА гр.д.№4219/2019г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:
Дело за делба във втората фаза.
С влязло в сила решение от 06.08.2021г. съдът е допуснал съдебна делба между А.В.Г., ЕГН********** ***, чрез адвокат В.Ц., Д.Л.П., ЕГН********** ***, М.В.П., ЕГН********** ***, П.В.П.-П., ЕГН********** ***, Д.И.П., ЕГН********** ***, лично и като законен представител на малолетния В.В.П., ЕГН********** и И.В.П., ЕГН********** ***, лично и със съгласието на своята майка и законен представител Д.И.П. на следния недвижим имот:
- УПИ XVI-949 с площ от 860 кв.м., находящ се в кв.30 по плана на с.Ч., общ.Пазарджик, ведно с построените в него сгради, както следва: полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 66кв.м., масивен гараж със застроена площ от 45кв.м., паянтова стопанска постройка със застроена площ от 42кв.м., паянтова стопанска постройка със застроена площ от 20кв.м., при съседи на имота: УПИ XVII-950, УПИ XV-948, УПИ VI-941 и улица с осови точки от 181 до 242.
ПРАВАТА НА СТРАНИТЕ върху недвижимия имот са както следва: за А.В.Г. - 1/2ид.ч., за Д.Л.П., М.В. и П.В.П.-П. – по 1/8 ид.ч., за Д.И.П., И.В.П. и В.В.П. – по 1/24 ид.ч.
Претенции за за поставяне в дял на имота не са предявени.
Като се запозна с представените по делото доказателства и становищата на страните, съдът намери за установено следното:
Установено е от заключението на СТЕ, че допуснатият до делба недвижим имот - УПИ XVI-949 с площ от 860 кв.м., находящ се в кв.30 по плана на с.Ч., общ.Пазарджик, ведно с построените в него сгради, както следва: полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 66кв.м., масивен гараж със застроена площ от 45кв.м., паянтова стопанска постройка със застроена площ от 42кв.м., паянтова стопанска постройка със застроена площ от 20кв.м., при съседи на имота: УПИ XVII-950, УПИ XV-948, УПИ VI-941 и улица с осови точки от 181 до 242 - е неподеляем и от него не могат да се образуват имоти съобразно броя на съделителите, които имоти да отговарят на изискванията на чл.19 от ЗУТ.
Установи се от ВЛ, че след постановяване на съдебното решение, с което е допусната делба да имота, е влязла в сила кадастрална карта на урбанизираната територия на с.Ч. и в тази връзка е допусната допълнителна експертиза, която да идентифицира делбения имот съобразно картата.
Отразено е в допълнителното заключение, че в картата УПИ XVI-949 в кв. 30 е записан като имот с идентификатор 81089.501.243 с площ от 642 кв. м, застроен със следните сгради:
-сграда с идентификатор 81089.501.243.1 - жилищна еднофамилна на един етаж застроена върху 69 кв. м;
-сграда с идентификатор 81089.501.243.2 - гараж, застроен върху 44 кв. м;
-сграда с идентификатор 81089 501.243.3 - селскостопанска сграда, застроена върху 38 кв. м;
-сграда с идентификатор 81089.501.243.4 - селскостопанска сграда, застроена върху 20 кв. м.
Съпоставката на данните по кадастралната карта и по плана на селото, в сила от 2001 година, е направена на базата на извадки от картата (Приложение 1) и от плана(Приложение 2), извадки от които са приложени към заключението. При съпоставка на данните се установява:
-имот пл. № 949 от кадастралната основа на плана с площ от 650 кв.м, отчетена от плана и записан в разписната книга на В.П. и В.Г.П., съотвества на имот с идентификатор 81089.501.243 с площ от 642 кв. м; северно от него е разположен имот пл. № 940, записан в разписната книга към плана К.А., съответстващ на имот с идентификатор 81089.501.231 по КК;
-допуснатият до делба УПИ XVI-949 в кв. 30 с площ от 860 кв. м, включва освен имот пл. № 949 (имот с идентификатор 81089.501 243) с площ от 650 кв. м и част от имот пл № 940 и малка част от имот пл. № 941;
-при огледа на място се установи, че УПИ XVI-949 в кв. 30 не се владее в границите съобразно плана; няма данни за прилагане на регулацията по отношение на имоти пл. № 940 и № 941;
-разликата в площта на допуснатият до делба УПИ XVI-949 в кв. 30 от 860 кв. м и на имот с идентификатор 81089.501.243 от 642 кв. м се дължи на това, че в кадастралната карта УПИ не е отразен като такъв с приложена регулация.
Оценката на имота е направена съобразно решението за допускане на делбата и възлиза на 39 820лв.
С оглед неподеляемостта на имота същият следва да се изнесе на публична продан, като при извършване на продажбата получената сума следва да се разпредели между страните съобразно правата, при които е допусната делбата.
Страните по делото могат да участват в наддаването при провеждане на публичната продан.
Съделителите следва да заплатят ДТ както следва:
именно: А.В.Г. – 796,40лв, Д.Л.П., М.В. и П.В.П.-П. – по 199,10лв, Д.И.П., И.В.П. и В.В.П. – по 66,37лв.
Водим от изложеното Пазарджишки районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, представляващ УПИ XVI-949 в кв. 30 с идентификатор 81089.501.243, застроен със следните сгради:
-сграда с идентификатор 81089.501.243.1 - жилищна еднофамилна на един етаж застроена върху 69 кв. м;
-сграда с идентификатор 81089.501.243.2 - гараж, застроен върху 44 кв. м;
-сграда с идентификатор 81089 501.243.3 - селскостопанска сграда, застроена върху 38 кв. м;
-сграда с идентификатор 81089.501.243.4 - селскостопанска сграда, застроена върху 20 кв. м.
На обща стойност 39 820лв.
Получената от продажбата сума да се разпредели между съделителите съобразно правата им в съсобствеността.
ОСЪЖДА А.В.Г. да заплати по сметка на Районен съд-Пазарджик ДТ в размер на 796,40лв.
ОСЪЖДА Д.Л.П., М.В. и П.В.П.-П. да заплатят по сметка на Районен съд-Пазарджик ДТ в размер на по 199,10лв.
ОСЪЖДА Д.И.П., И.В.П. и В.В.П. да заплатят по сметка на Районен съд-Пазарджик ДТ в размер на по 66,37лв.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в 2-седмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: