О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№…………./04.01.2023г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
в закрито съдебно заседание, в състав:
СЪДИЯ:
РАДОСТИН ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от съдията
търговско
дело № 126 по описа за 2015 год.
за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.716,
ал.2 от ТЗ.
Постъпила е молба с вх. № 260008/03.01.2023
г. от П.В.П. - постоянен синдик на "В И В-СТРОЙ" ООД - в
несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр.Варна, за разрешаване на продажбата чрез търг с тайно
наддаване на имущество, включено в масата на несъстоятелността, по реда на
чл.717в от ТЗ, както следва: 75.80 кв.м. идеални части от УПИ с
идентификатор ****по КК и КР на гр.Варна, находящ се в гр.Варна, Район "*******",
ул. "***********" № 7, с описано предназначение в нотариален акт за учредяване право на строеж между
съсобственици №192, том I, рег. №1599,
дело 179/2008г. на нотариус № 478 – П. М., за паркоместа
№№****, за сумата от 39000 лева.
За да се
произнесе, съдът взе предвид следното:
На
09.12.2022г. събранието на кредиторите взе решение имуществото на длъжника,
представляващо идеални части от поземлен имот - наземни паркоместа,
които не са самостоятелни обекти по смисъла на ЗУТ, находящи
се в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" № 7, да
се осребри като идеални части от поземлен имот. Имуществото да се осребри
заедно по реда на чл. 717, буква „в“ ТЗ, като началната цена за всички
притежавани от "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК *********
активи, находящи се на горепосоченият адрес при
осребряването им по реда на чл.717, б."в" ТЗ заедно /като съвкупност/
следва да не е по-малка от 39 000 лв. /тридесет и девет хиляди лева/, съобразно
оценката на активите, изготвена от лицензираният оценител на недвижим имоти Н.
М.на 18.02.2021 г. В случай, че
на проведената от постоянния синдик процедура за продажба по реда на чл.717,
буква „в“ ТЗ на имуществото на длъжника, находящо се
в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" No 7, не са се явили наддавачи
или не са били направени валидни наддавателни
предложения или купувачът не е внесъл цената, следва да бъде проведена нова
продажба на активите чрез търг с явно наддаване по реда на чл.717, буква „ж“ ТЗ, при начална цена в размер на 80 % /осемдесет процента/ от изготвената от
лицензираният оценител на недвижим имоти Н.М., оценка от 18.02.2021 г. В
случай, че на проведените от постоянният синдик процедури за продажби по реда
на чл.717, буква „в“ ТЗ и по реда на чл.717, буква „ж“ ТЗ на имуществото на
длъжника, находящо се в гр.Варна, Район "*******",
ул. "***********" No 7, не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения или купувачът се е отказал, то
имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот -
наземни паркоместа, които не са самостоятелни обекти
по смисъла на ЗУТ, находящи се в гр. Варна, Район
"*******", ул. "***********" № 7, да се осребрява заедно по
реда на чл. 718 ТЗ, чрез преки преговори с потенциални кандидат-купувачи, които
притежават самостоятелни обекти в сградата с административен адрес: гр. Варна,
район "*******", ул. "***********" № 7, като началната
цена, на която всички притежаваните от "В И В-СТРОЙ" ООД - в
несъстоятелност, ЕИК ********* активи, находящи се на
горепосоченият адрес при осребряването им по реда на чл.717, б."в" ТЗ
заедно /като съвкупност/ да не е по-малка от 20 000 лв. /двадесет хиляди лева/.
Съдът
намира, че направеното с молба вх. № 260008/03.01.2023 г. искане на синдика е
съобразено с решенията на събранието на кредиторите на дружеството, проведено
на 09.12.2022 г., поради което и следва да бъде разрешена продажбата чрез търг
с тайно наддаване по реда на чл.717в от ТЗ. Тази продажба следва да бъде извършена
при начална цена имотa така, както е посочена в
молбата и която е определена от лицензирания оценител – 39000 лева. Самата
продажба на имотa следва да бъде извършена при
посочените в молбата условия за провеждане на проданта, за които условия
участниците задължително да бъдат уведомени от синдика.
По изложените
съображения и на основание чл.716, ал.2 от ТЗ съдът по несъстоятелността
О П
Р Е Д
Е Л И :
РАЗРЕШАВА на П.В.П. - постоянен
синдик на "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със
седалище гр.Варна, да извърши продажба по реда на чл.717в ТЗ чрез търг с тайно
наддаване на актив от масата на несъстоятелността – 75.80 кв.м. идеални части
от УПИ с идентификатор ****по КК и КР на гр.Варна, находящ
се в гр.Варна, Район "*******", ул. "***********" № 7, с
описано предназначение в нотариален акт за учредяване право на строеж между
съсобственици №192, том I, рег. №1599, дело 179/2008г. на нотариус № 478 – П.
М., за паркоместа №№****, при начална цена не
по-ниска от 39000 лева (тридесет и
девет хиляди лева).
Продажбата задължително да бъде
извършена при условията, определени с решението на Общото събрание на
кредиторите от 09.12.20202 г., и при посочените в молба вх. № 260008/03.01.2023
г. условия, за които условия участниците ЗАДЪЛЖИТЕЛНО да бъдат уведомени от
синдика.
Определението и молба вх. №
260008/03.01.2023 г. да се впишат в
книгата по чл. 634в от ТЗ.
Определението не подлежи на
обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: