ПРОТОКОЛ
№ 133
гр. Радомир, 18.04.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ
при участието на секретаря М. Д. М.
Сложи за разглеждане докладваното от РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ
Гражданско дело № 20211730100521 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:10 часа се явиха:
Ищците Г.Р. и С.Р., редовно уведомени, се явяват лично и адв.Б. с пълномощно
по делото.
Ответницата И.К., редовно уведомена, не се явява, представлява се от адв. Х.-Й. с
пълномощно по делото.
Адв.Б.: Да се даде ход на делото.
Адв. Х.-Й.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото в
днешното съдебно заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО и продължава изясняването на фактическата страна на
спора.
Адв. Б.: Г-н съдия, с ответната страна постигнахме спогодба в следния смисъл:
I. ИВ. Г. К. с ЕГН **********, от град П., ул. „О. П.” ., вх. ., ет. ., aп. . получава
в реален дял и става едноличен и изключителен собственик на следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.23.6 /три, нула, седем, седем, осем,
точка, две, три, точка, шест/, находящ се в град З., община З., област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-. от
17.04.2018 година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография
1
и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот
град З., община З., област П., местност „И.”, с площ на този поземлен имот по
скица от 418 /четиристотин и осемнадесет/ квадратни метра, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, който поземлен
имот, по плана предхождащ настоящата кадастрална карта е номер 023006 /нула, две,
три, нула, нула, шест/, при граници/съседи на този поземлен имот по скица: поземлен
имот с идентификатор 30778.23.7 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, три, точка,
седем/, поземлен имот с идентификатор 30778.23.10 /три, нула, седем, седем, осем,
точка, две, три, точка, едно, нула/, поземлен имот с идентификатор 30778.62.734 /три,
нула, седем, седем, осем, точка, шест, две, точка, седем, три. четири/, поземлен имот с
идентификатор 30778.23.5 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, три, точка, пет/ и
поземлен имот с идентификатор 30778.62.40 /три, нула, седем, седем, осем, точка,
шест, две, точка, четири, нула/.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.25.28 /три, нула, седем, седем, осем,
точка, две, пет, точка, две, осем/, находящ се в град З., община З., област Перник по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД. от
17.04.2018 година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография
и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот
град Земен, община З., област П., местност „М.”, с площ на този поземлен имот по
скица от 995 /деветстотин деветдесет и пет/ квадратни метра, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, който поземлен
имот, по плана предхождащ настоящата кадастрална карта е номер 025028 /нула, две,
пет, нула, две, осем/, при граници/съседи на този поземлен имот по скица: поземлен
имот с идентификатор 30778.25.29 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, пет,
точка, две, девет/, поземлен имот с идентификатор 30778.25.25 /три, нула, седем,
седем, осем, точка, две, пет, точка, две, пет/, поземлен имот с идентификатор
30778.25.26 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, пет, точка, две, шест/, поземлен
имот с идентификатор 30778.25.27 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, пет,
точка, две, седем/ и поземлен имот с идентификатор 30778.64.49 /три, нула, седем,
седем, осем, точка, шест, четири, точка, четири, девет/.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.33.109 /три, нула, седем, седем,
осем, точка, три, три, точка, едно, нула. девет/, находящ се в град З., община З.,област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД. от 17.04.2018
година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот град З., община З., област
П., местност „Г.”, с площ на този поземлен имот по скица от 997 /деветстотин
деветдесет и седем/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, който поземлен имот, по плана предхождащ настоящата
кадастрална карта е номер 033109 /нула, три, три, едно, нула, девет/, при граници/съседи на
този поземлен имот по скица: поземлен имот с идентификатор 30778.33.110 /три, нула,
седем, седем, осем, точка, три, три, точка, едно, едно, нула/, поземлен имот с идентификатор
30778.33.183 /три, нула, седем, седем, осем, точка, три, три, точка, едно, осем, три/,
поземлен имот с идентификатор 30778.33.108 /три, нула, седем, седем, осем, точка, три, три,
точка, едно, нула, осем/ и поземлен имот с идентификатор 30778.33.132 /три, нула, седем,
седем, осем, точка, три, три, точка, едно. три, две/ и
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.38.22 /три, нула, седем, седем,
осем, точка, три, осем, точка, две, две/, находящ се в град З., община З., област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-. от 17.04.2018
година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот град З., община З., област
П., местност „Я. Р.”, с площ на този поземлен имот по скица от 2954 /две хиляди
2
деветстотин петдесет и четири/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, който поземлен имот, по плана предхождащ
настоящата кадастрална карта е номер 038022 /нула, три, осем, нула, две, две/, при
граници/съседи на този поземлен имот по скица: поземлен имот с идентификатор
30778.38.21 /три, нула, седем, седем, осем, точка, три, осем, точка, две, едно/, поземлен имот
с идентификатор 30778.38.52 /три, нула, седем, седем, осем, точка, три, осем, точка, пет,
две/, поземлен имот с идентификатор 30778.38.23 /три, нула, седем, седем, осем, точка, три,
осем, точка, две, три/, поземлен имот с идентификатор 30778.38.18 /три, нула, седем, седем,
осем, точка, три, осем, точка, едно, осем/, поземлен имот с идентификатор 30778.38.19 /три,
нула, седем, седем, осем, точка, три, осем, точка, едно, девет/ и поземлен имот с
идентификатор 30778.38.20 /три, нула, седем, седем, осем, точка, три, осем, точка, две,
нула/.
Описаните недвижими имоти представляват дял I съобразно вариант 7 на
допълнителната съдебно-техническа експертиза по гражданско дело № 521/2021 г. на
Радомирски районен съд.
Пазарната стойност на получените недвижими имоти е 2152 лв.
За уравняване на дяловете И. К. Г. следва да получи от СТ. АНГ. Р. с ЕГН
********** сумата от 38 лв..
2. Г. АНГ. Р. с ЕГН **********, от село К., община Р., област П. получава в реален
дял и става едноличен и изключителен собственик на следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.23.7 /три, нула, седем, седем,
осем, точка, две, три, точка, седем/, находящ се в град З., община З., област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-. от 17.04.2018
година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот град З., община З., област
П., местност .^И.”, с площ на този поземлен имот по скица от 821 /осемстотин двадесет и
един/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма,
който поземлен имот, по плана предхождащ настоящата кадастрална карта е номер 023007
/нула, две, три, нула, нула, седем/, при граници/съседи на този поземлен имот по скица:
поземлен имот с идентификатор 30778.23.8 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, три,
точка, осем/, поземлен имот с идентификатор 30778.23.10 /три, нула, седем, седем,
осем,точка, две, три, точка, едно, нула/, поземлен имот с идентификатор 30778.23.6 /три,
нула, седем, седем, осем, точка, две, три, точка, шест/ и поземлен имот с идентификатор
30778.62.40 /три, нула, седем, седем, осем, точка, шест, две, точка, четири, нула/.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.24,25 /три, нула, седем, седем,
осем, точка, две, четири, точка, две, пет/, находящ се в град З., община З., област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-. от 17.04.2018
година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот град З., община З., област
П., местност „С.”, с площ на този поземлен имот по скица от 3897 /три хиляди
осемстотин деветдесет и седем/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6
/шеста/, предишен идентификатор: няма, който поземлен имот, по плана предхождащ
настоящата кадастрална карта е номер 024025 /нула, две, четири, нула, две, пет/, при
граници/съседи на този поземлен имот по скица: поземлен имот с идентификатор
30778.24.788 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, четири, точка, седем, осем, осем/,
поземлен имот с идентификатор 30778.24.26 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две,
четири, точка, две, шест/, поземлен имот с идентификатор 30778.24.23 /три, нула, седем,
седем, осем, точка, две, четири, точка, две, три/, поземлен имот с идентификатор
3
30778.42.12 /три, нула, седем, седем, осем, точка, четири, две, точка, едно, две/, поземлен
имот с идентификатор 30778.24.22 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, четири, точка,
две, две/ и поземлен имот с идентификатор 30778.24.21 /три, нула, седем, седем, осем,
точка, две, четири, точка, две, едно/.
Описаните недвижими имоти представляват дял III съобразно вариант 7 на
допълнителната съдебно-техническа експертиза по гражданско дело № ./2021 г. на
Радомирски районен съд.
Пазарната стойност на получените недвижими имоти е 1021 лв.
За уравняване на дела Г. АНГ. Р. следва да получи от съделителя СТ. АНГ. Р.
сумата от 74 лв.
2. СТ. АНГ. Р. с ЕГН **********, от град Р., ул. „Б.” . получава в реален дял и става
едноличен и изключителен собственик на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.8.107 /три, нула, седем, седем,
осем, точка, осем, точка, едно, нула, седем/, находящ се в град З., община З., област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД. от 17.04.2018
година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот град З., община З., област
Перник, местност „Р.”, с площ на този поземлен имот по скица от 918 /деветстотин и
осемнадесет/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 /пета/, предишен
идентификатор: няма, който поземлен имот, по плана предхождащ настоящата кадастрална
карта е номер 008107 /нула, нула, осем, едно, нула, седем/, при граници/съседи на този
поземлен имот по скица: поземлен имот с идентификатор 30778.66.7 /три, нула, седем,
седем, осем, точка, шест, шест, точка, седем/, поземлен имот с идентификатор 30778.8.108
/три, нула, седем, седем, осем, точка, осем, точка, едно, нула, осем/ и поземлен имот с
идентификатор 30778.8.106 /три, нула, седем, седем, осем, точка, осем, точка, едно, нула,
шест/.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.25.30 /три, нула, седем, седем, осем,
точка, две, пет, точка, три, нула/, находящ се в град З., община З., област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-. от
17.04.2018 година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография
и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот
град З., община З., област П., местност „М.”, с площ на този поземлен имот по
скица от 2404 /две хиляди четиристотин и четири/ квадратни метра, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, който поземлен
имот, по плана предхождащ настоящата кадастрална карта е номер 025030 /нула, две,
пет, нула, три, нула/, при граници/съседи на този поземлен имот по скица: поземлен
имот с идентификатор 30778.25.31 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, пет,
точка, три, едно/, поземлен имот с идентификатор 30778.25.21 /три, нула, седем,
седем, осем, точка, две, пет, точка, две, едно/, поземлен имот с идентификатор
30778.25.29 /три. нула, седем, седем, осем, точка, две, пет, точка, две, девет/, поземлен
имот с идентификатор 30778.64.49 /три, нула, седем, седем, осем, точка, шест, четири,
точка, четири, девет/, поземлен имот с идентификатор 30778.64.48 /три, нула, седем,
седем, осем, точка, шест, четири, точка, четири, осем/ и поземлен имот с
идентификатор 30778.64.47 /три, нула, седем, седем, осем, точка, шест, четири, точка,
четири, седем/.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30778.26.47 /три, нула, седем, седем, осем,
точка, две, шест, точка, четири, седем/, находящ се в град З., община З., област П. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № . от 17.04.2018
година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър,
4
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на този поземлен имот град З.,
община З., област П., местност „Р.”, с площ на този поземлен имот по скица от
2068 /две хиляди шестдесет и осем/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята:
6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, който поземлен имот, по плана
предхождащ настоящата кадастрална карта е номер 026047 /нула, две, шест, нула,
четири, седем/, при граници/съседи на този поземлен имот по скица: поземлен имот с
идентификатор 30778.60.28 /три, нула, седем, седем, осем, точка, шест, нула, точка,
две, осем/, поземлен имот с идентификатор 30778.60.29 /три, нула, седем, седем, осем,
точка, шест, нула, точка, две, девет/, поземлен имот с идентификатор 30778.26.45 /три,
нула, седем, седем, осем, точка, две, шест, точка, четири, пет/, поземлен имот с
идентификатор 30778.26.46 /три, нула, седем, седем, осем, точка, две, шест, точка,
четири, шест/ и поземлен имот с идентификатор 30778.26.48 /три, нула, седем, седем,
осем, точка, две, шест, точка, четири, осем/.
Описаните недвижими имоти представляват дял 2 съобразно вариант 7 от
допълнителното заключение на съдебно-техническата експертиза по гражданско дело
№./2021 г. на Радомирски районен съд.
Пазарната стойност на получените недвижими имоти е 1207 лв.
За уравняване на дяловете СТ. АНГ. Р. следва да заплати на съделителя ИВ. Г. К.
с ЕИГ. от гр. П. сумата от 38 лева, а на съделителя Г. АНГ. Р. сумата от 74 лева.
2. Съделителите Г. АНГ. Р. и СТ. АНГ. Р., заявяват, че не е налице съсобственост между
тях и ответницата по отношение на описания в т. 10 от исковата молба недвижим
имот, а именно:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в населената и
старозастроена част на град З., община гр.З., П. област, съставляващ парцел VI. /осми за
имот с планоснимачен номер четиристотин тридесет и шест/ в квартал 8 /осми/, съгласно
одобрения дворищно-регулационен план на града, с площ от 346 /триста четиридесет и
шест/ квадратни метра, с граници: улица, братя М., Н.С. И.и З. Д. М., ведно с построената в
имота Ж. С. северната част от къщата-близнак, която е със самостоятелен вход и
представлява самостоятелно жилище Имотът е лична собственост на И.Г. Г. по силата на
договор за дарение на недвижим имот, оформен в нотариален акт № .том .per. № . дело 801
от 14.10.2008 г. на нотариус М.Д. - с район на действие района на РРС, като въз основа на
това ДАРЕНИЕ същата е собственик на 1/2 ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ УПИ- .-. в кв. . с площ от .
кв.м., ведно с 1/2 идеална част от построените в имота/парцела без строителни книжа, но
търпими съгласно изискванията на §16 ал. 1 от ПР на ЗУТ МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА със застроена площ от 44 кв.м., мазе със застроена площ от 44 кв.м. и таван със
застроена площ от 44 кв.м. и масивна второстепенна /стопанска/ постройка със застроена
площ от 30 кв.м. и от момента на извършване на дарението същите се владеят от И.Г. Г..
2. Съделителите Г. АНГ. Р. и СТ. АНГ. Р., заявяват, че не е налице съсобственост между
тях и ответницата по отношение на описания в т. 11 от исковата молба недвижим
имот, а именно:
УПИ, находящ се в населената и старозастроена част на град З., Област П.,
представляващ УПИ . в кв. . съгласно одобрения per. план на гр. земен от 1985 година с
площ от 420 кв.м. с граници: улица, И.Г. Н. С. И. и Д. З., ведно с построената в имота
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 80 кв.м. Имотът е собственост на ИВ. Г. К. и
Н. Гр. К. по силата на договор за покупко-продажба, оформен в нотариален акт № . том
дело ./02.02.1994 г. на нотариус при Районен съд, гр. Р..
С делбата на земеделските земи страните заявиха,че са уредили напълно
всички взаимоотношения във връзка с наследството, оставено от общия наследодател Г. Р.
М., считат за прекратена съсобствеността между тях и в бъдеще никой от тях няма да има
каквито и да било претенции спрямо другия, свързани с наследственото имущество.
След одобрението на настоящата спогодба - същата следва да се впише в
5
Служба по вписванията при РРС.
Разноските по делото остават в тежест на страните така, както са
направени.
Адв. Х.: Потвърждавам изложеното от адв. Б.. Страните са постигнали
спогодба в смисъла, изложен по-горе, която моля да бъде одобрена от съда.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1.........
/ ИВ. Г. К. чрез пълномощник адв. Н. Х./
2.......
/ Г. АНГ. Р.
3.....
/СТ. АНГ. Р./
Съдът намира, че така постигнатата от страните спогодба не противоречи на закона
и на добрите нрави по смисъла на чл.234,ал.1 от ГПК, поради което и същата ще следва да
бъде одобрена.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба в гореизложения смисъл.
ОСЪЖДА ИВ. Г. К. с ЕГН **********, от град П., ул. „О. П.” ., вх. ., ет. ., aп. . да
заплати по сметка на РС – Р. в полза на бюджета на съдебната власт държавна такса,
изчислена върху стойността на получените в неин дял недвижими имоти в размер на 43,80
лева.
ОСЪЖДА Г. АНГ. Р. с ЕГН **********, от село К., община Р., област П. да
заплати по сметка на РС – Р. в полза на бюджета на съдебната власт държавна такса,
изчислена върху стойността на получените в неин дял недвижими имоти в размер на 21,90
лева.
ОСЪЖДА СТ. АНГ. Р. с ЕГН **********, от град Р., ул. „Б.” . да заплати по сметка
6
на РС – Р. в полза на бюджета на съдебната власт държавна такса, изчислена върху
стойността на получените в неин дял недвижими имоти в размер на 21,90 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по делото.
Определението в частта, с която се прекратява производството по делото, подлежи
на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок, считано от днес, пред ПОС.
Заседанието се закри в 09.25 ч.
Протоколът се изготви в с.з.
Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________
Секретар: _______________________
7