Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Добрич,
14.02.2018г.
Добрички районен съд, десети
състав, в закрито
съдебно заседание на четиринадесети
февруари две
хиляди и осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:АЛБЕНА
КОЛЕВА
сложи за разглеждане гражданско дело № 2680
по описа на съда за 2016 година, докладвано от съдията и за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството е по чл.250 ГПК.
Въз основа на указания на
въззивна инстанция препис от молба за допълване на постановеното по делото решение, съдържаща се във въззивна
жалба на Я.Г.Д. по отношение разпределение ползването на дворно място в
гр.Д.-отстъпено право на строеж върху ПИ
с идентификатор ***, е изпратена на другата страна. Ответникът изразява
становище за неоснователност на искането, тъй като е налице произнасяне на съда
по въпроса при предпочетен вариант от
вещото лице по Приложение N 1 от
съдебно-техническата експертиза.
Молбата е процесуално допустима.
С решение N 1011 от 3.11.2017г. по
гр.дело N 2680/2017г. по описа на РС Добрич ПОЛЗВАНЕТО на
жилищна сграда с идентификатор
***с площ по КК на гр.Д. - … кв.м , по
документи – … кв.; гараж -… кв.м, представляващ част от сграда с идентификатор
*** , цялата с площ … кв.м и стопански
постройки-… кв.м, представляващи част от сграда с идентификатор ***, цялата с
площ … кв.м и ***
- … кв.м, построени в дворно
място с площ … кв.м с идентификатор ***в гр.Д. съобразно Приложение N 1 от заключение на вещо лице инж.В.А. по
съдебно-техническа експертиза, която е неразделна част от съдебното
решение между Я.Г.Д. ЕГН **** и С.Г.С.
ЕГН ****, е разпределено както следва:
- На Я.Г.Д. ЕГН **** ОПРЕДЕЛЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ …
кв.м от жилищна сграда с идентификатор ***– две стаи, кухня и антре към тях,
защихровани в синьо и стопански постройки - … кв.м, представляващи част от
сграда с идентификатор ***, цялата с площ …
кв.м и *** - … кв.м., също защриховано в синьо в
Приложение N 1 от съдебно-техническа експертиза на
инж.В.А., представляваща неразделна част от съдебното решение
- На С.Г.С. ЕГН ******* ОПРЕДЕЛЯ ЗА
ПОЛЗВАНЕ … кв.м от жилищна сграда с
идентификатор ***- четири стаи, кухня и две антрета към тях, защихровани в
червено; гараж - … кв.м , част от сграда с идентификатор ***,
цялата с площ … кв.м., също защриховано в
червено в Приложение N 1 от съдебно-техническа експертиза на
инж.В.А., представляваща неразделна част от съдебното решение, без определяне
на общи площи за достъп до сградите.
Доколкото в решението не са отразени площите от дворното място,
които ще се ползват от страните, разглежданата молба за допълване, се явява
основателна.
На основание чл.64 от Закона за
собствеността собственикът на постройката може да се ползва от земята само
доколкото това е необходимо за използването на постройката според нейното
предназначение, освен ако в акта, с
който му е отстъпено правото, е постановено друго. По делото е безспорно
установено, че страните са суперфициарни собственици на процесните сгради при
квоти 5/12 ид. ч за ищцата и 7/12 ид. ч. за ответника. На основание чл.111,ал.1
и чл.32 от Закона за собствеността следва да се разпредели правото на ползване
страните и по отношение на незастроената част от дворното място. При разпределението
съдът следва да съобрази правата на страните в недвижимия имот и възможността
да се осигури на всяка безпрепятствен достъп до определените им за ползване
част от жилищна сграда и останалите постройки.
Според заключение на вещото лице по извършената
съдебно-техническа експертиза, по предпочетения вариант на Приложение N 1 по отношение на сградите, не се определя
обща площ от дворното място за ползване. Ищецът ползва … кв.м, от които
застроена площ … кв.м, а ответникът … кв.м, от които застроена площ … кв.м. По
приложение N 1 от експертизата ищецът ще ползва
незастроена част от дворното място ***с
площ … кв.м, защриховани със синьо, а ответника – … кв. м незастроена площ от
дворното място, защриховани в червено. И за двете страни достъпът до имота е
само откъм улицата. Едната страна може да влезе по тясната светлосиня ивица, а
другата –през по-широката розова част, за да стигнат безпрепятствено и без да
си пречат до сградите и съответните зони на ползване. В този смисъл са
обясненията на вещото лице при изслушване на заключението в съдебно заседание
на 03.10.2018г./л.142/.
С тези мотиви съдът
Р Е
Ш И :
ДОПЪЛВА Решение N 1011
от 03.11.2017г. по гр.дело N 2680/2017г.по
описа на РС Добрич в следния смисъл:
РАЗПРЕДЕЛЯ
ползването на незастроена част от дворно място в гр.Д., поземлен имот с
идентификатор …, както следва:
-На Я.Г.Д. ЕГН ********** ОПРЕДЕЛЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ … кв.м незастроена площ, защриховани в синьо в
Приложение N 1 от съдебно-техническа експертиза на
инж.В.А., представляваща неразделна част от съдебното решение
- На С.Г.С. ЕГН ********** *** ОПРЕДЕЛЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ … кв. м незастроена площ от дворното място,
защриховани в розово в Приложение N 1 от съдебно-техническа експертиза на инж.В.А.,
представляваща неразделна част от съдебното решение.
Настоящото
решение е неизменна част от Решение N 1011
от 03.11.2017г. по гр.дело N 2680/2016г.
по описа на ДРС.
РЕШЕНИЕТО ПОДЛЕЖИ НА ОБЖАЛВАНЕ ПРЕД ДОС
В ДВУСЕДМИЧЕН СРОК ОТ ВРЪЧВАНЕТО
МУ.
Районен съдия: