Р Е
Ш Е Н
И Е № 362
гр.С…., 30 април 2009 год.
В И М Е Т О НА Н
А Р О Д А
С……
районен съд, Х-ти състав, в публично
съдебно заседание на двадесет и първи
април две хиляди и девета година в , състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ: П.М.
при секретаря
Н.Е. , като разгледа докладваното от р.
съдия гр. дело № 4729/2008 г. на СлРС , за да се произнесе, съобрази следното:
Предявен
е иск за делба на имот придобит по наследство и намира правното си основание
чл. 341 и сл. от ГПК и е във фазата по
допускане на делбата.
В
исковата си молба ищцата твърди, че е
съсобственик на основание наследство от М. Д. М. заедно с Р.Г.И., Г.П.Г. и М.П.Т.,
наследници на П. Г. М. /И./, починал на 04 септември
Съсобствениците
не можели дасе поделят доброволно, поради което за Д.Ч. бил налице правен интерес да потърси защита
на правата си по съдебен ред като предяви иск за делба при квоти в
съсобствеността на описаните по-горе недвижими имоти по 3/6 ид.м. за нея и по
1/6 ид.ч. за всеки от останалите съсобственици.
Предвид изложеното моли съда на
основание чл. 34, ал. 1 от ЗС във вр. с чл. 34 и сл. от ГПК да образува
гражданско производство и след като съобрази събраните по делото доказателства
и установи истинността на изложените фактически твърдения да постанови съдебно решение с което да
прекрати съсобствеността върху описаните недвижими имоти като същите да бъдат
изнесени на публична продан със съразмерно уравняване на дяловете между
съсобствениците.
За установяване на поделяемостта на
недвижимите имоти и пазарната стойност на всеки един от тях на основание чл.
127, ал. 2 от ГПК моли след влизане в
сила на решението за допускане на делбата да бъде назначена съдебно-техническа
експертиза вещото лице по която след като се запознае с представените по делото
доказателства, извърши оглед на място да отговори на въпроси, които ще
формулира в нарочна молба. Моли на основание чл. 346 от ГПК след влизане в сила на решението по допускане
на дебата да й бъде дадена възможност да предяви претенцията си по сметки, като
представи писмени, гласни доказателства
и ангажира съдебно-икономическа експертиза в подкрепа на твърденията си.
Постъпил е в дадения срок отговор от Г.Г.
и Р.Г.- първите двама ответници в който не оспорват допустимостта на
претенцията. По основателността считат, че имотите следва да бъдат допуснати до
делба при квоти 3/6 ид. части за ищцата и по 1/6 ид. части за ответниците.
Твърдят, че сгради идент. № 67338.701.343.4 с площ 14 кв.м. и № 67338.701.357.2
не съществуват и не следва да бъдат допуснати до делба. По отношение на имот №
67338.701.343 считат, че съществува кадастрална грешка, тъй като площта по
кадастрална схема на същия не съответства на действителната площ.
На 17.04.2009 г. преди второто с.з. е
депозирана молба от адв. П.. П., упълномощен от ответниците от 16.04.2009 г. с
която моли съда исковата молба да бъде оставена без движение за уточняване
основанието на възникване на съсобственост между страните. Приложена е и молба
с която се оттеглят пълномощията на адв. Г.- Т.- АК- Б….
В с.з. ищцата лично и
с процесуалния си представител адв. И. от АК – Б… поддържа иска, така както е предявен.
Ответниците
лично и с процесуалния си
представител адв. Г.. от АК – Б… в първото с.з. поддържат становището, изразено в отговора,
подаден в срок. Във второто провезено с.з. процесуалния представител на
ответниците адв. П. оспорва иска по отношение на идейлните части и част от
сградите.
След преценка на събраните по
делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:
Страните
, видно от Удостоверение за наследници
№ 018557 от 22 декември
След
нейната смърт като законни наследници са останали Г. И. М..- съпруг- поч. на 30.12.1987 г.,
ищцата Д.Ч.- дъщеря , П. Г. И..- поч. на 03.09.2005 г., който е оставил като
законни наследници ответгниците в насотящото производство.
С
нотариален акт № 122, том ІІ, дело 291/1970 г. наследодателката на страните М.
Д. М.. е призната за собственик по давност и наследство на недвижим имот:
дворно място, заедно с находящата се в него къща, представляващо парцел Х- 296
в кв. 58 по плана на с. Речица, Сливенски окръг, състоящо се от 1225 кв.м. при
граници: улица, А. М. и Й. Д..
На
25.04.1984 г. Г. И. М., П. Г. И. и ищцата с нот. акт № 169, том І, дело
373/1984 г.- наследници на М. Д. М. са
признати за собственици на недвижим имот, придаден по регулация към собствения
им парцел № ІХ- 296 в кв. 59 по плана на с. Р., гр. С., а именно: дворно място с площ 16 кв.м., при граници:
имот пл. № 294, имот пл. № 296 и улица в кв. 58.
По кадастрална скици №№ 1320 и
1321/11.12.2008 г. имотите се поземлен имот с идентификатор 67338.701.343 с
площ 711 кв.м., ведно с построените в
имота: сграда 67338.701.343.1 с площ 48 кв.м., сграда 67338.701.343.2 с площ 63
кв.м., сграда 67338.701.343.3 с площ4 кв.м., сграда 67338.701.343.4 с площ 14
кв.м. и сграда 67338.701.343.5 с площ 23 кв.м.. Като собственик на сградите е
вписана наследодателката съгл. н. акт №
122/1970 г.; поземлен имот с идентификатор 67338.701.357 с площ 374 кв.м., ведно с построените в имота :
сграда 67338.701.357.1 с площ 39 кв.м. и сграда 67338.701.357.2 с площ 23 кв.м.
Приети са като доказателство и Удостоверение
за данъчна оценка № ********** от 09 декември
От
приетата по делото съдебно- техническа експертиза, неоспорена от страните по
делото се установява, че сграда с
идентификационен № 67338.701.357.2 и с площ 23 кв.м. не съществува.
Оценката на този имот е 4 750 лв.
Площта на имот с идентификатор 67338.701.343 измерена на място е 669 кв.м.. Към
момента не съществува и сграда № 4 с площ 14 кв.м. в имот № 67338.701.343.
Пазарната стойност на този имот с включените в него съществуващи сгради е
18 950 лв.
Твърдения за неоснователност на
претенцията за допускане до делба на тези имоти са наведени с молба, депозирана
преди насроченото второ заседание по делото. Както с отговора, така и в първото
с.з. не е оспорен иска по допустимост и основателност. Съгл. чл. 133 от ГПК към този момент е било преклудирано правото
на ответниците да направят възражения.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като
безпротиворечиви и неоспорени от страните, кредитира изцяло.
Съдът дава вяра на заключението на вещото
лице, като изготвено от специалист в областта с необходимите знания и
добросъвестност.
Установеното от фактическа страна мотивира
следните правни изводи:
Предявеният иск за допускане на делба по
отношение на посочените в исковата молба имоти , при квоти 3/6 ид. части за
ищцата и по 1/6 ид. част за ответниците е основателен и доказан и като такъв
следва да се уважи.
Страните
са наследници на М. Д. М., която след своята смърт е оставили съпруг и
две деца. След смъртта на съпруга й и П.
М..- син , като законни нейни наследници са останали ищцата и съпругата
и децата на починалия й син- ответници в производството. Правото на собственост върху процесните недвижими имоти се
установява от приетите по делото писмени доказателсва- нот. акт и кадастрални
скици, неоспорени по надлежния ред от страните в производството.
Наследодателката на страните е призната за
собственик по давност и наследство на недвижим
имот: дворно място, заедно с находящата се в него къща, представляващо парцел
Х- 296 в кв. 58 по плана на с. Р.., С… окръг, състоящо се от 1225 кв.м. при
граници: улица, А. М. и Й. Д..
През
Към настоящия момент по кадастрална карта
са обособени два недвижими имота с идентификатори №№ 67338.701.343
с площ по кадастрална схема- 711 кв.м. и № 67338.701.357 с площ от 374 кв.м. ,
ведно с построените в тях сгради.
Установи се от
назначената експертиза, че към настоящия момент не съществуват сграда идентификационен
№ 67338.701.357.2 и с площ 23 кв.м. и сграда№ 4 с площ 14 кв.м.
в имот № 67338.701.343 и по отношение на тях съдът не следва да допуска делба.
Измерен на място имот № 67338.701.343 е
с площ 669 кв.м.
В тежест на ищеца в производство за делба е да установи, че правото на собственост е
принадлежало на наследодателя към момента на неговата смърт и че участвуващите
в производството лица имат качеството наследници по закон.Тези факти се
доказаха в производството.
В подадения от ответниците отговор са направени единствено
възражения за несъществуване на две от сградите в процесните имоти и относно
действителната площ на имот № 67338,701,343. Експертизата установи
несъществуването на две от сградите и действителната площ на посочения имот. Доказателствената
тежест досежно други твърдяни обстоятелства е на съделителите , които ги
поддържат, ако те са направени в законоустановените срокове..
Тъй като в хода на производството не са направени възражения от ответниците в
предвидените в ГПК срокове, делбата
следва да бъде допусната по отношение на двата имота, при квоти, така както са посочени в исковата
молба.
Делбата не следва да бъде допусната по отношение на сграда
№ 2 в имот № 67338.701.357 с площ 23 кв.м. и сграда№ 4 с площ 14 кв.м.
в имот № 67338.701.343, тъй като към настоящия момент не съществуват.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши
между Д…. Г.Ч. с ЕГН ********** *** със съдебен адрес: гр. Б…, ул. ………. адв. Т.И., Р.Г.И. с ЕГН ********** , Г.П. Г. с ЕГН **********
и М.П.Т. с ЕГН ********** *** по отношение на следните недвижими имоти:
поземлен имот с идентификатор № 67338.701.343, находящ се в гр. С.., ул. …. с площ от 711
кв.м.по кадастрална схема, а
измерен на място с площ 669 кв.м. със стар
индентификатор № 1098, ведно с построените в същия сграда 76338.701.343.1 с
площ от 48 кв.м., 1 етаж с предназначение -
еднофамилна жилищна сграда,
сграда 67338.701.343.2 с площ от 63 кв.м., 1 етаж с предназначение –
еднофамилна жилищна сграда;
67338.701.343.3 с площ от 4 кв.м. на 1 етаж с предназначение за
селскостопанска сграда и сграда 67338.701.343.5
с площ от 23 кв.м. на 1 етаж с предназначение за селскостопанска сграда при
граници и съседи: имот № 67338.701.342, имот № 67338.701.359, имот № 67338.701.344 и
имот № 67338.701.345;
поземлен имот с идентификатор № 67338.701.357, находящ се в гр. С.., ул. …. с площ от 374
кв.м. със стар идентификатор № 719,
ведно с построената в същия сграда №
67338.701.357.1 със застроена площ от 39 кв.м. на 1 етаж, с
предназначение за селскостопанска сграда – паянтова конструкция при граници и
съседи:: имот № 67338.701.421 и 67338.701.344.
при следните квоти от правото на
собственост: 3/6 ид. части от правото на собственост върху имотите за Д.Г.Ч. и
по 1/6 ид. части от правото на собственост за Р.Г.И., Г.П.Г. и М.П.Т.
Решението подлежи на обжалване
пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: