№ 179
гр. Перник , 05.03.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в закрито заседание на четвърти март, през две
хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:РЕНИ П. КОВАЧКА
като разгледа докладваното от РЕНИ П. КОВАЧКА Гражданско дело №
20201700100732 по описа за 2020 година
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба , подадена от В. Б. Д. от
гр. Перник против „ Юробанк България“ АД гр.София ,с която моли на основание чл.170
от ЗЗД вр. с чл.26, ал.1 от ГПК да се обвяват за нищожни поради неизвестност на
обезпеченото вземане учредените с Нотариален акт акт № 163, том-1 ,дело № 141,рег.№
1726/27.04.2006год. и Нотариален акт № 117, том-2, рег.№ 2144, дело № 287/28.05.2008год.
договорни ипотеки върху следния недвижим имот, а именно: апартамент *, находящ се в гр.
*** по акт за собственост и по настоящем- на пл. „ *** ,в жилищна сграда-блок № ***,на 4
ет. Твърди се ,че в двата акта за учредяване на ипотеки вземанията са различават от
вземанията по изпълнителните листове както по отношение на главницата ,така и по
отношение на лихвите. Като недостатък на описанието на вземанията в нотариалните
актове за учредяване на договорна ипотека върху недвижимия имот се сочи и
непосочването на падежа на задълженията,поради което не ставало ясно кога започва да се
погасява кредита,нито кога приключва . Прави се искане за уважаване на предявения иск и
за присъждане на направените по делото разноски.
С исковата молба са представени доказателства и са направени доказателствени
искания.
Ответникът „ Юробанк България“ АД гр. София оспорва предявения иск като
го счита за неоснователен . Поддържа се ,че в нотариалните актове за учредяване на
договорни ипотеки са посочени всички необходими реквизити,които предвижда нормата на
чл.167, ал.2 от ЗЗД и че отговарят на всички законови изисквания. Според него размера на
лихвите и падежа са описан съгласно уговорените от страните в договора за кредит
условия като предоговарянето на условия по договора за кредит не водят до
недействителност на ипотечния акт.По изложени доводи прави искане за отхвърляне на
иска.
С писмения отговор се представя копие на приложение към Договор за банков
1
кредит от 27.05.2008год.
Предявеният иск е с правно основание чл.170 от ЗЗД във вр. с чл.26, ал.1 от
ЗЗД.
Предвид така предявеният иск в тежест на ищеца е да докаже наличието на
учредените договорни ипотеки върху процесния имот , както и твърдените пороци,
водещи до тяхната недействителност съгласно чл.170 от ЗЗД.
Страните не признават права и обстоятелства .
Няма твърдени факти, за които страните да не сочат доказателства.
Като допустими и относими към спора следва да се приемат като доказателства
по делото представените от страните документи. Следва да бъдат изискани по реда на
чл.186 от ГПК относими към спора доказателства/ без това касаещо препис от изп.дело №
20167530400908 на ЧСИ Бадев/ , както и да се остави без уважение направеното искане по
чл.192 от ГПК, тъй като не е спазена законовата процедура за това- липсва препис от
молбата за третото , неучастващо по делото лице. Липсва по делото необходимост за
прилагане на цитираното изпълнително дело, доколкото предмет на иска е установяване на
недействителност на нотариални актове за учредяване на договорни ипотеки,а те са
приложени по делото.
На страните следва да се укаже възможността за доброволно уреждане на спора,
като делото се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание.
Водим от горното и в същия смисъл , съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Настоящото определение да се счита за доклад по чл.140 от ГПК.
Съобщава на страните доклада по делото като им дава възможност да изразят
становище.
ПРИКАНВА страните към доброволно уреждане на спора.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото представените от страните
документи .
ДА СЕ ИЗИСКАТ по реда на чл.186 от ГПК гр.дело *443/2015год. на ПРС и
гр.дело *444/2015год. на ПРС.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането по чл.186 от ГПК касателно изпълнително
дело № 20167530400908 на ЧСИ Бадев.
2
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на по чл.192 от ГПК.
НАСРОЧВА делото за 15.04.2021год. -11.00ч., за която дата и час да се призоват
страните.
Да се изискат горецитираните дела .
С призовката на ищеца да се изпрати копие от писмен отговор
вх.*65/25.02.2021год.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________
3