№ 47
гр. С., 27.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Николай З. Петров
при участието на секретаря Параскева Хр. Георгиева
като разгледа докладваното от Николай З. Петров Гражданско дело №
20241870100305 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
В. П. И. с ЕГН ********** от гр.С. е предявила срещу Т. Й. П. с ЕГН
********** от гр.С. иск за делба на следният недвижим имот: Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 65231.909.225.2.2 представляващ втори
жилищен етаж, както и съответните идеални части от общите части на
сградата ведно с прилежащите към жилището избено и таванско помещения,
от двуетажна масивна жилищна сграда с идентификатор № 65231.909.225.2
находяща се в гр.С. , с административен адрес : ул. „Сем. К. „№ 25, ет. 2 със
застроена площ от 52 кв.м. при граници и съседи на самостоятелния обект :
на същия етаж - няма , под обекта - СО № 65231.909.225.2.1 и над обекта -
няма , който самостоятелен обект се намира на етаж 2 - две в сграда с
идентификатор № 65231.909.225.2 с предназначение - жилищна сграда -
многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор № 65231.909.225 , целият с площ от 463 кв.м. , с трайно
предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване -
ниско застрояване - до 10 м. при граници и съседи на поземления имот по
скица : имоти с идентификатори № 65231.909.226, имот № 65231.909.224 ,
имот № 65231.909.341 и имот № 65231.909.198.
Ищецът предлага следните квоти на собственост на втория жилищен
етаж от 52кв/м ведно с съответните идеални части от общите части на
сградата в която се намира ведно с прилежащите към жилището избено и
тавански помещения: : 5/6 ид.ч. за В. П. И. и 1/6 ид.ч. за Т. Й. П..
В исковата молба се сочи, че страните са съсобственици на процесният
имот, предмет на делбата при посочените по-горе квоти на съсобственост на
основание Нотариален акт за собственост № 1 , том 1107 , д. 473 от 29.06.2020
1
год. , Нотариален акт за дарение № 104 т. 1 д. 80 от 30.01.2024 год. и
Нотариален акт за покупко - продажба № 105 том 1 д .81 от 30.01.2024 год. и
нотариален акт 178 т.2 д.289 от 18.03.2024г.
Ищцата направила опит да прекрати съсобствеността си доброволно,
като предложила на ответницата да й заплатя нейната част от имота , но тя
категорично отказала.
При това положение не можели да владеят заедно съсобственият им
недвижим имот - жилище с площ от 52 кв.м. и не са в състояние да постигнат
доброволно споразумение и доброволно да си разпределят ползването на
имота .
В срока за отговор на исковата молба по чл.131 от ГПК ответника П. е
отговорила че искът е допустим и основателен, без частта за поземления имот
върху който е построена сградата, като в тази част искът е недопустим.В тази
част относно поземления имот съдът е прекратил производството по делото и
акта му влязъл в сила.
В съдебно заседание страните не възразяват да бъде допусната делба
така както е поискал ищеца.
При така установената фактическа обстановка съдът стигна до
следните правни изводи:
Предявен е допустим иск с правно основание по чл.34 от ЗС.Разгледан
по същество искът е основателен, поради което делбата на процесният имот
следва да се допусне при следните квоти на съсобственост между
съделителите: 5/6 ид.ч. от жилището и съответните идеални части от общите
части на сградата ведно с прилежащите към жилището избено и таванско
помещения за В. П. И. и 1/6 ид.ч. от жилището и съответните идеални части
от общите части на сградата ведно с прилежащите към жилището избено и
таванско помещения за Т. Й. П..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между В. П. И. с ЕГН
********** от гр.С. и Т. Й. П. с ЕГН ********** от гр.С. на следният
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
65231.909.225.2.2 представляващ втори жилищен етаж, както и съответните
идеални части от общите части на сградата ведно с прилежащите към
жилището избено и тавански помещения, от двуетажна масивна жилищна
сграда с идентификатор № 65231.909.225.2 находяща се в гр.С. , с
административен адрес : ул. „Сем. К. „№ 25, ет. 2 със застроена площ от 52
кв.м. при граници и съседи на самостоятелния обект : на същия етаж - няма ,
под обекта - СО № 65231.909.225.2.1 и над обекта - няма , който
самостоятелен обект се намира на етаж 2 - две в сграда с идентификатор №
65231.909.225.2 с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 65231.909.225 ,
целият с площ от 463 кв.м. , с трайно предназначение на територията -
урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване - до 10 м. при
2
граници и съседи на поземления имот по скица : имоти с идентификатори №
65231.909.226, имот № 65231.909.224 , имот № 65231.909.341 и имот №
65231.909.198 при следните квоти на собственост: 5/6 ид.ч. от жилището и
съответните идеални части от общите части на сградата ведно с прилежащите
към жилището избено и таванско помещения за В. П. И. и 1/6 ид.ч. от
жилището и съответните идеални части от общите части на сградата ведно с
прилежащите към жилището избено и таванско помещения за Т. Й. П..
Решението може да бъде обжалвано в 14-дневен срок пред С. окръжен
съд от получаване на съобщението от страните.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
3