РЕШЕНИЕ
№ 42
гр. ЛЕВСКИ, 19.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛЕВСКИ в публично заседание на четвърти февруари
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Десислава К. Николаева
при участието на секретаря ИЛИЯНА П. ИЛИЕВА-ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Десислава К. Николаева Гражданско дело №
20244410100872 по описа за 2024 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба – първа фаза с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, във
вр. чл.34 от ЗС.
Предявен е от Ц. М. М. от гр.София против И. А. Г. от с.*** иск за делба
с правно основание чл.344, ал.1 от ГПК, във вр. чл.34 от ЗС на следните
недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор **** (***) по кадастралната
карта и регистри, с начин на трайно ползване - нива, с площ от 8601 кв.м.,
четвърта категория, местност ***, при съседи: ***, *******;
2. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта
и регистри, с начин на трайно ползване - нива, с площ от 8803 кв.м., четвърта
категория, местност ***, при съседи: ***, ***, *** и ***;
3. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта
и регистри, с начин на трайно ползване - нива, с площ от 7488 кв.м., втора
категория, местност ***, при съседи: ***, ***, *** и ***.
Ищецът твърди, че съсобствеността между страните възникнала по
следния начин:
Първите два имота била възстановени на А. Д. А.ов с Решение на
Поземлена комисия град Левски, за което същият се сдобил с констативен
нотариален акт за собственост
1
Третият имот бил собственост на В.К. А. в резултат на доброволна
делба.
А. Д. А.ов и В.К. А. са били съпрузи и двамата са починали и са
оставили наследници - техните дъщери: П. А. Д. и ответницата И. А. Г., които
са придобили по наследство по 1/2 идеална част.
П. А. Д. е прехвърлила своя дял на ищеца Ц. М. М., както следва:
- На 29.05.2024г. било извършено дарение на 1/20 идеална част от
процесиите имоти. Сделката била обективирана в нот. акт **** на нотариус
Х.К.;
- На 29.05.2024г. била извършена продажба на 9/20 идеални части от
процесиите имоти. Сделката била обективирана в нот. акт *** на нотариус
Х.К..
Моли съда да допусне съдебна делба на процесните недвижими имоти,
при квоти 1/2 ид.ч. за всеки от двамата съделители.
На основание чл.131 от ГПК препис от исковата молба е връчен на
ответника И. А. Г., който в законоустановения срок не е подал писмен отговор.
В съдебно заседание ищецът Ц. М. М. се представлява от пълномощника
адв.А. К. - ВТАК, който поддържа исковата молба и моли да бъде допусната
съдебна делба върху процесните имоти при квоти по ½ ид.ч. за всеки от
съделителите.
Ответника И. А. Г. се представлява от пълномощник адв.А. А. - АК -
Разград, който счита молбата за основателна и моли да бъде допусната
съдебна делба съобразно искането на ищеца.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по
делото доказателства, намира за установено следното от фактическа и
правна страна:
Установява се от удостоверения за наследници на А. Д. А.ов и В.К.
А., че същите са били съпрузи. В.К. А. починала на ***г., а А. Д. А. починал
на ***г. След смъртта си А. Д. А. и В.К. А. оставили наследници П. А. Д. и
ответника И. А. Г. - техни дъщери.
Установява се от Констативен нотариален акт за собственост на
недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ №160/01.09.2000г., том1, рег.№3356,
дело 671 от 2000г. на Нотариус Х.К., рег.№21 в НК, район на действие РС-
Левски, че по силата на същия наследодателят А. Д. А. се легитимира като
собственик на следните недвижими имоти, възстановени му с Решение на ПК
- Левски по реда на ЗСПЗЗ, както следва:
- Нива в местността „***“, в землището на ***, с площ от 8,600 дка,
която съгласно Скица №***г., издадена от СГКК - гр.Плевен, представлява:
Поземлен имот с идентификатор **** (***) по кадастралната карта и
регистри, одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК,
адрес на поземления имот: ***, местност ***, с начин на трайно ползване -
2
нива, с площ от 8601 кв.м., четвърта категория на земята, при съседи: ***,
*******;
- Нива в местността „***“, в землището на с.Изгрев, общ.Левски, с
площ от 8,803 дка, която съгласно Скица №***г., издадена от СГКК -
гр.Плевен, представлява: Поземлен имот с идентификатор *** (***) по
кадастралната карта и регистри одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г.
на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: ***, местност ***, с начин на
трайно ползване - нива, с площ от 8803 кв.м., четвърта категория на земята,
при съседи: ***, ***, *** и ***
Установява се от Договор за доброволна делба на земеделски земи с
нотариална заверка на подписите от 22.11.2000г. на Нотариус Х.К. рег.№21 в
НК, район на действие РС-Левски, че по силата на същия наследодателят В.К.
А. придобила в дял и станала едноличен собственик на Нива в местността
„***“, в землището на с.Изгрев, общ.Левски, с площ от 7,487 дка, която
съгласно Скица №****г., издадена от СГКК - гр.Плевен, представлява:
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
регистри одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК, адрес
на поземления имот: ***, местност ***, с начин на трайно ползване - нива, с
площ от 7488 кв.м., втора категория на земята, при съседи: ***, ***, *** и
***.
След смъртта на наследодателите А. Д. А. и В.К. А., техните наследници
П. А. Д. и И. А. Г. са придобили по силата на наследствено правоприемство в
съсобственост описаните три имота - по ½ ид.ч. за всеки от тях на основание
чл.5, ал.1 ЗН.
Установява се от Нотариален акт за дарение на недвижими имоти,
№***г. и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №***г.,
двата на Нотариус Х.К., че по силата на същите наследника П. А. Д.а
прехвърлила на ищеца Ц. М. М. притежаваните от нея ½ ид. части от трите
поземлени имота, придобити по наследство.
При така установеното се налага изводът, че ищецът Ц. М. М. и
ответника И. А. Г. са съсобственици на процесните три недвижими имота:
1. Поземлен имот с идентификатор **** (***) по кадастралната карта
и регистри, одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК,
адрес на поземления имот: с.****, местност ***, с начин на трайно ползване -
нива, с площ от 8601 кв.м., четвърта категория на земята, при съседи: ***,
*******;
2. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта
и регистри одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК,
адрес на поземления имот: ***, местност ***, с начин на трайно ползване -
нива, с площ от 8803 кв.м., четвърта категория на земята, при съседи: ***,
***, *** и ***;
3
3. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта
и регистри одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК,
адрес на поземления имот: ***, местност ***, с начин на трайно ползване -
нива, с площ от 7488 кв.м., втора категория на земята, при съседи: ***, ***,
*** и ***, като всеки съсобственик притежава по ½ ид. част от имотите.
На основание изложеното, следва да бъде постановено решение, по
силата на което да бъде допусната делба на описаните в исковата молба имоти
между страните по делото при квоти по ½ ид.ч. за всеки от съделителите.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.344, ал.1 от ГПК, вр. чл.34 от ЗС
извършването на съдебна делба на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор **** (***) по кадастралната карта
и регистри, одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК,
адрес на поземления имот: ***, местност ***, с начин на трайно ползване -
нива, с площ от 8601 кв.м., четвърта категория на земята, при съседи: ***,
*******;
2. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта
и регистри одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК,
адрес на поземления имот: ***, местност ***, с начин на трайно ползване -
нива, с площ от 8803 кв.м., четвърта категория на земята, при съседи: ***,
***, *** и ***;
3. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта
и регистри одобрени със Заповед РД-18-1935/06.12.2018г. на ИД на АГКК,
адрес на поземления имот: ***, местност ***, с начин на трайно ползване -
нива, с площ от 7488 кв.м., втора категория на земята, при съседи: ***, ***,
*** и ***,
между съсобственици и при следните квоти:
1. Ц. М. М., ЕГН:**********, с адрес: *** – 1/2 ид.ч.;
2. И. А. Г., ЕГН:**********, с адрес: *** – 1/2 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за последващи
процесуални действия.
Съдия при Районен съд – Левски: _______________________
4