РЕШЕНИЕ
№ 78
гр. Кюстендил, 15.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, I-ВИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Андрей Н. Радев
при участието на секретаря Янка Ян. Ангелова
като разгледа докладваното от Андрей Н. Радев Гражданско дело №
20231520101142 по описа за 2023 година
Р. П. М., ЕГН **********,чрез адв.О. П., съдебен адрес-Кюстендил,
ул.“Демокрация“ № 47, ет.2, е предявила против Г. Г. С.,ЕГН ********** от
****, иск да бъде допусната делба между страните по отношение на ПИ с
идентификатор 62181.502.193 по КККР на ****,с площ от 695 кв.м.,трайно
предназначение на територията:урбанизирана,начин на трайно ползане-за
ниско застрояване/до 10 м./,номер по предходен план-квартал 23,парцел
XIV,предишен идентификатор-няма,ведно с построената в имота сграда с
идентификатор 62181.502.193.1 с площ от 46 кв.м.,брой етажи-
1,предназначение: постройка на допълващото застрояване,при права по ½-
една втора ид.част за всяка от страните.
С влязло в сила решение № 1030/09.11.2023 год., съдът уважи иска и
допусна делба между страните по отношение на процесният недвижим имоти
при права за страните,посочени в решението.
Във втората фаза на делбата няма искане за възлагане на имота като ищцата
изразява становище,че поради невъзможността от същият да се обособят два
реални дяла следва да бъде изнесен на публична продан.
КРС,след като обсъди при условията на чл.235,ал.2 и 3 ГПК събраните по
1
делото доказателства,приема за установено следното:
Видно от становище изх.№ 11-03-1864/30.10.2024год. от Главния архитект
на Община Кюстендил ,е това че процесният недвижим имот е реално
неподеляем на два реални дяла.Вещото лице инж.Д. Д. в експ.з-ние вх.№
13815/02.12.2024 год.заключава,че делбеният имот,представлява дворно място
и плевня-дървена конструкция върху каменна основа,напълно амортизирана и
компрометирана,като пазарната им стойност възлиза на сумата от 16180,00 лв.
Горната фактическа обстановка се установява и доказва от посочените
доказателства,а останалите като неотносими към спора съдът не обсъжда.
Съобразявайки горното съдът счете,че процесният недвижим имот като
неподеляем следва да се изнесе на публична продан при невъзможност за
приложението на чл.349,ал.2 ГПК и чл.353 ГПК.Мотивите на съда са
следните:
По реалната поделяемост на имотът и исканията по чл.349,ал.2 ГПК.
Процесният недвижим имот е неподеляем на реални части,така щото да се
изпълни изискването на чл.69,ал.2 ЗН.Този извод съда прави основавайки се
на становището на Главния архитект на Община Кюстендил и
експ.заключение на вещото лице инж.Д. Д..
Поради изложеното и неподеляемостта на имота на реални
дялове,съответни на правата на страните приложението на чл.чл.350,352 и 353
ГПК е изключено,поради което делбеният имот ще се изнесе на публична
продан.
По разноските
На основание чл. 355 изр.1 от ГПК във вр. с чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата, всеки от съделителите
следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС-Кюстендил държавна такса
в размер на 4% върху стойността на дела си.Оценка на делбения имот дава
вещото лице инж.Д. в експ.з-ние вх.№ 13815/02.12.2024 год. –сумата от 16
180- шестнадесет хиляди и сто и осемдесет лева.Правата на страните са
равни,поради което всеки един от тях дължи като държавна такса сумата от
323,60-тридста двадесет и три и шестдесет лева.
Ищцата е сторила разноски за възнаграждение на вещото лице инж.Д. в
размер на 220,00 лв.,от която ответницата ще бъде осъдена да й заплати
2
половината,тоест сумата от 110,00-сто и десет лева.Разноските в процеса
касателно адвокатското възнаграждение на процесуалният представител на
ищцата остават за нея,както ги е сторила.
Водим от горното и на осн.чл.348 ГПК ,съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН,КАТО НЕПОДЕЛЯЕМ Поземлен имот
с идентификатор 62181.502.193 по КККР на ****,с площ от 695/шестотин и
деветдесет и пет/кв.м.,трайно предназначение на
територията:урбанизирана,начин на трайно ползване-за ниско застрояване/до
10 м./,номер по предходен план-квартал 23 /двадесет и трети/,парцел XIV
/четиринадесет/,предишен идентификатор-няма,ведно с построената в имота
сграда с идентификатор 62181.502.193.1 с площ от 46 кв.м.,брой етажи-
1,предназначение: постройка на допълващото застрояване.
ОСЪЖДА всеки един от Р. П. М., ЕГН **********,от ****,махала
Сефтерска № 5 и Г. Г. С.,ЕГН ********** от ****, по отделно да заплати по
сметките на КРС сумата от 323,60-триста двадесет и три и шестдесет
лева,представляваща държавна такса върху стойноста на дяловете им от
делбеното имущество,както и по още 5,00-пет лева,представляваща държавна
такса за служебно издаване на изпълнителен лист в случай на принудително
събиране на горната.
ОСЪЖДА Г. Г. С.,ЕГН ********** от **** ,ДА ЗАПЛАТИ на Р. П. М., ЕГН
**********,от ****,махала Сефтерска № 5,сумата от 110,00-сто и десет
лева,представляваща сторените от последната разноски по воденето на
делото,съобразно делът и в съсобствеността.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-
гр.Кюстендил в 14-дневен срок от съобщаването му на страните чрез връчване
на преписи,изключая частта му за разноските, по която има характер на
определение и в която подлежи на обжалване с частна жалба пред КОС в 7-
дневен срок от връчване на преписа.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
3
4