Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.
Лом, 18.05.2016 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Ломският районен съд, в
публично съдебно заседание на деветнадесети април, две хиляди и шестнадесета
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АЛБЕНА МИРОНОВА
при
секретаря Р.Д., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 180 по описа за 2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
С Решение № 317/28.10.2015г.
по гр.дело № 180/2015г. Ломският районен съд е допуснал съдебна
делба между И.Г.И., ЕГН **********,***, С.Ц.Ц.,
ЕГН **********,***, Д.Ц.В., ЕГН **********,***, С.Б.Д., ЕГН **********,*** и Г.И.Г.,
ЕГН **********,***, по отношение на следните
съсобствени им недвижими имоти, останали в наследство от Г. Д.М., б.ж. на с. Орсоя, обл.
Монтана, поч. 10.11.1959 год:
1.
НИВА от 19,960 дка, трета категория, м. Падината, имот № 034005 по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, при граници/съседи: - имот № 034087 – нива на ЕТ Валери Борисов,
- имот № 000236 – полски път на Община Лом, - имот № 034004 – нива на С. И. Д.,
- имот № 034098 – нива на В.С.Н., - имот № 034107 – нива на В.Я.П., - имот №
034108 – нива на Агро Инвест Инженеринг АД, - имот № 034012 – нива на В.В.Б., -
имот № 034013 – нива на Агро инвест Инженеринг АД;
2.
НИВА от 9,540 дка, трета категория, м. Паланското, имот № 035057 по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, при граници/съседи: - имот № 035014 – нива на ЕТ Валери Борисов,
- имот № 035054 – полски път на Община Лом, - имот № 035015 – нива на насл. П.М.С.,
- имот № 035016 – нива на насл. А.М. и Е.П., - имот № 035013 – нива на Р.Р.Б.;
3.
НИВА от 3,000 дка, шеста категория, м. Дръмките, имот № 038036 по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, при граници/съседи: - имот № 038037 – нива на насл. Ц. Д.М., -
имот № 351002 – нискостъбл.гора на Т.Т.П., - имот № 038035 – пасище, мера на
ДПФ, - имот № 000161 – полски път на Община Лом,
при права
от: 2
по 2/8 ид.ч. за ищеца И.Г.И. и ответниците С.Б.Д. и Г.И.Г. и по 1/8 ид.ч. за
ищците С.Ц.Ц. и Д.Ц.В..
Решението е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след
влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са
предявени.
Допусната и изслушана е
съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение
относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за
разделителен протокол.
Вещото лице е предложило вариант за
делба, като е съставило три дяла, като
се е съобразило с изричното искане на ищците С.Ц. и Д.В. и на ответниците С.Д.
и Г.Г. за получаване на общи дялове.
Страните по делото са призовани за
предявяване заключението на вещото лице. Същите не възразяват срещу
заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез
разпределение на имотите от съда.
Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на
изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с
квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от
съделителите да получи реален дял от горецитираните земеделски земи.
При така установеното, съдът намира,
че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение
на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли
жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много
неудобно.Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е
предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване
на нивите на 8 части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е
идеалната му част.
При това положение е недопустимо за част от съделителите да се
поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл. 353, а за
останалите делбата да се извърши по друг способ- по чл. 347,350 и 352 ГПК-чрез
съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за
окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий.
Делбата следва да се извърши за всички съделители по един
способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този
способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове,
отговарящи на правата на съделителите с еднакви квоти, съдът поставя в дял така, както е предложило вещото
лице, тъй като проектът е съобразен освен с дяловете на съделителите, и с
родството им по колена.
Общата площ на имотите, допуснати до
делба е 32,500 дка.
Според заключението на вещото лице
общата стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 15 344 лв.,
като стойността на една идеална част възлиза на сумата от 1918 лв.
От Общинска служба „Земеделие” са
одобрили и представили по делото заверени проекто-скици по заключението на
вещото лице.
В този смисъл Дял І, представляващ общо 2/8 ид.ч. от заключението на вещото лице
следва да бъде поставен в дял на съделителя И.Г.И. и включва:
1. НИВА, част от имот № 034005,
трета категория, по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, с обща площ на имота 19,960 дка, с площ на дела 7,672 дка, а по
скица-проект на ОСЗ – Лом, с нов № 034111,
при граници/съседи:
- имот № 034112 – нива на насл. Г. Д.М., - имот № 000236 – полски път на
Община Лом, - имот № 034087 – нива на ЕТ Валери Борисов, – имот № 034013 – нива
на Агро Инвест Инженеринг АД, - имот № 034012 – нива на В.В.Б. и – имот №
034108 – нива на Агро Инвест Инженеринг АД.
Стойността на имота, поставен в дял
първи е 3 836 лв.
Дял
ІІ от заключението на вещото лице, представляващ общо 2/8 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, следва да бъде
поставен в общ дял на съделителките С.Ц.Ц. и Д.Ц.В., двете с
права от по 1/8 ид.ч., и
включва:
1. НИВА, част от имот № 034005,
трета категория, по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, с обща площ на имота 19,960 дка, с площ на дела 7,672 дка, а по
скица-проект на ОСЗ – Лом, с нов №
034112, при граници/съседи:
- имот № 034111 – нива на насл. Г. Д.М., - имот № 000236 – полски път на
Община Лом, - имот № 034113 – нива на насл. Г. Д.М., – имот № 034107 – нива на В.Я.П.
и – имот № 034108 – нива на Агро Инвест Инженеринг АД.
Вътре в дела правата на
съсобствениците следва да се определят
на: 1/2 ид.ч. за С.Ц.Ц. и 1/2 ид.ч. за Д.Ц.В..
Стойността на имота в дял втори възлиза на сумата от 3
836 лв.
Дял
ІІІ от заключението на вещото лице представляващ общо 4/8 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, следва да бъде
поставен в общ дял на съделителите С.Б.Д. и Г.И.Г., двамата с
права от по 2/8 ид.ч., и
включва:
1. НИВА, част от имот № 034005,
трета категория, по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, с обща площ на имота 19,960 дка, с площ на дела 4,616 дка, а по
скица-проект на ОСЗ – Лом, с нов № 034113,
при граници/съседи:
- имот № 034112 – нива на насл. Г. Д. М., - имот № 000236 – полски път
на Община Лом, - имот № 034004 – нива на С. И. Д., – имот № 034098 – нива на В.С.Н.
и – имот № 034107 – нива на В.Я.П.;
2.
НИВА от 9,540 дка, трета категория, м. Паланското, имот № 035057 по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, при граници/съседи: - имот № 035014 – нива на ЕТ Валери Борисов,
- имот № 035054 – полски път на Община Лом, - имот № 035015 – нива на насл. П.М.С.,
- имот № 035016 – нива на насл. А.М. и Е.П., - имот № 035013 – нива на Р.Р.Б.;
3.
ПАСИЩЕ, МЕРА от 3,000 дка, шеста категория, м. Дръмките, имот № 038036 по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, при граници/съседи: - имот № 038037 – пасище, мера на насл. Ц. Д.М.,
- имот № 351002 – нискостъбл.гора на Т.Т.П., - имот № 038035 – пасище, мера на
ДПФ, - имот № 000161 – полски път на Община Лом.
Вътре в дела правата на
съсобствениците следва да се определят
на: 1/2 ид.ч. за С.Б.Д. и 1/2 ид.ч. за Г.И.Г..
Общата площ на имотите в дял трети е
17,156 дка.
Стойността на имотите в дял трети възлиза на сумата от 7
672 лв.
Дяловете са уравнени стойностно.
На основание
чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните
следва да заплати държавна такса по
сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, а именно както следва: 153,44 лв. за
И.Г.И., 306,88 лв. общо за С.Б.Д. и Г.И.Г. и 153,44 лв. – общо за С.Ц.Ц. и Д.Ц.В..
Страните не претендират
разноски и съдът не дължи произнасяне.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 от ГПК, съдът
Р
Е Ш И:
I.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на съделителителя И.Г.И.,
ЕГН **********,***, следният недвижим имот:
1. НИВА, част от имот № 034005,
трета категория, по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, с обща площ на имота 19,960 дка, с площ на дела 7,672 дка, а по
скица-проект на ОСЗ – Лом, с нов №
034111, при граници/съседи:
- имот № 034112 – нива на насл. Г. Д.М., - имот № 000236 – полски път на
Община Лом, - имот № 034087 – нива на ЕТ Валери Борисов, – имот № 034013 – нива
на Агро Инвест Инженеринг АД, - имот № 034012 – нива на В.В.Б. и – имот №
034108 – нива на Агро Инвест Инженеринг АД.
Стойността на имота, поставен в дял
първи е 3 836 лв.
ОСЪЖДА И.Г.И.,
ЕГН **********,***, да заплати
държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 153,44 лв. (сто петдесет и три лева и четиридесет
и четири стотинки)в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по
бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист..
II.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на съделителителките С.Ц.Ц., ЕГН **********,*** и Д.Ц.В.,
ЕГН **********,***, следният недвижим имот:
1. НИВА, част от имот № 034005,
трета категория, по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, с обща площ на имота 19,960 дка, с площ на дела 7,672 дка, а по
скица-проект на ОСЗ – Лом, с нов №
034112, при граници/съседи:
- имот № 034111 – нива на насл. Г. Д.М., - имот № 000236 – полски път на
Община Лом, - имот № 034113 – нива на насл. Г. Д.М., – имот № 034107 – нива на В.Я.П.
и – имот № 034108 – нива на Агро Инвест Инженеринг АД.
При
права от: 1/2 ид.ч. за С.Ц.Ц. и 1/2 ид.ч. за Д.Ц.В..
Стойността на имота в дял втори възлиза на сумата от 3
836 лв.
ОСЪЖДА С.Ц.Ц.,
ЕГН **********,*** и Д.Ц.В., ЕГН **********,***, да
заплатят държавна такса върху стойността на дела си, общо
в размер на 153,44 лв. (сто петдесет
и три лева и четиридесет и четири стотинки) в полза на Държавата по бюджета на
съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист..
III.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на съделителителите С.Б.Д., ЕГН **********,*** и Г.И.Г.,
ЕГН **********,***, следните недвижими имоти:
1. НИВА, част от имот № 034005,
трета категория, по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, с обща площ на имота 19,960 дка, с площ на дела 4,616 дка, а по
скица-проект на ОСЗ – Лом, с нов №
034113, при граници/съседи:
- имот № 034112 – нива на насл. Г. Д. М., - имот № 000236 – полски път
на Община Лом, - имот № 034004 – нива на С. И. Д., – имот № 034098 – нива на В.С.Н.
и – имот № 034107 – нива на В.Я.П.;
2.
НИВА от 9,540 дка, трета категория, м. Паланското, имот № 035057 по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, при граници/съседи: - имот № 035014 – нива на ЕТ Валери Борисов,
- имот № 035054 – полски път на Община Лом, - имот № 035015 – нива на насл. П.М.С.,
- имот № 035016 – нива на насл. А.М. и Е.П., - имот № 035013 – нива на Р.Р.Б.;
3.
ПАСИЩЕ, МЕРА от 3,000 дка, шеста категория, м. Дръмките, имот № 038036 по плана за земеразделяне на с. Орсоя, обл. Монтана,
ЕКАТТЕ 53970, при граници/съседи: - имот № 038037 – пасище, мера на насл. Ц. Д.М.,
- имот № 351002 – нискостъбл.гора на Т.Т.П., - имот № 038035 – пасище, мера на
ДПФ, - имот № 000161 – полски път на Община Лом.
При права от: 1/2 ид.ч. за С.Б.Д. и 1/2 ид.ч. за Г.И.Г..
Общата площ на имотите в дял трети е
17,156 дка.
Стойността на имотите в дял трети възлиза на сумата от 7
672 лв.
С.Б.Д.,
ЕГН **********,*** и Г.И.Г., ЕГН **********,***, да
заплатят държавна такса върху стойността на дела си, в
общо в размер на 306,88 лв. (триста и шест лева и
осемдесет и осем стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт,
по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист..
Решението подлежи на обжалване пред Монтанският окръжен съд, в
двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: