РЕШЕНИЕ
№ 497
гр. К., 18.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:ЙОВКА Б. ПУДОВА
при участието на секретаря РАДИАНА Г. Д.
като разгледа докладваното от ЙОВКА Б. ПУДОВА Гражданско дело №
20************* по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявените при условията на обективно съединяване искове са с правно
основание чл.76 от ЗН и чл.34 от ЗС.
Ищцата чрез пълномощника си твърди, че с първите осем ответника са
съсобственици по наследство от Д. И. М. - починала на *** г., б.ж. на гр.М., на
следните земеделски имоти, всички в землището на гр.М., обл.С., а именно: 1.
Поземлен имот с идентификатор ***, /номер по предходен план ***/, е площ
от *** кв.м., адрес: гр.М., местност С., представляващ: Земеделска територия,
Нива, категория на земята: 6 (шеста); 2.Поземлен имот с идентификатор ***,
/номер по предходен план *** /, с площ от 4996 кв.м., адрес: гр.М., местност
Н., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на земята: 7
(седма); 3.Поземлен имот с идентификатор ***, /номер по предходен план
***/, с площ от 1501 кв.м., адрес: гр.М., местност Н., представляващ:
Земеделска територия. Нива, категория на земята: 7 (седма); 4.Поземлен имот
с идентификатор ***.4, /номер по предходен план ***/, с площ от 1202 кв.м.,
адрес: гр.М., местност Г., представляващ: Земеделска територия. Друг вид
земеделска земя, категория на земята: 7 (седма); 5.Поземлен имот с
идентификатор ***,/номер по предходен план ***/, е площ от 500 кв.м., адрес:
гр.М., местност Ш. К., представляващ: Земеделска територия, Нива, категория
на земята: 5 (пета); 6.Поземлен имот с идентификатор ***.5, /номер по
предходен план ***/, с площ от 2000 кв.м., адрес: гр.М., местност М.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 5 (пета);
7.Поземлен имот с идентификатор ***, /номер по предходен план ***/, с площ
от 1499 кв.м., адрес: гр.М., местност Г., представляващ: Земеделска територия,
1
Нива, категория на земята: 4 (четвърта); 8.Поземлен имот с идентификатор
***, /номер по предходен план ***|***/, с площ от 3499 кв.м., адрес: гр.М.,
местност М., представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на
земята: 4 (четвърта); 9.Поземлен имот с идентификатор ***, /номер по
предходен план ***/, с площ от 2000 кв.м., адрес: гр.М., местност М.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 4
(четвърта); 10.Поземлен имот е идентификатор ***, /номер по предходен план
***/, с площ от 1600 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ:
Земеделска територия. Нива, категория на земята: 4 /четвърта/;*.Поземлен
имот с идентификатор ***, /номер по предходен план 61 ***/, с площ от 500
кв.м., адрес: гр.М., местност Г., представляващ: Земеделска територия. Нива,
категория на земята: 8 (осма); 12.Поземлен имот с идентификатор ***, номер
по предходен план */, с площ от 197 кв.м., адрес: гр.М., местност П.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 8 (осма);
13.Поземлен имот с идентификатор ***, /номер по предходен план ***/, е
площ от 326 кв.м., адрес: гр.М., местност П. представляващ: Земеделска
територия, Нива, категория на земята: 8 (осма), при съседи на имота: ***.*;
***.**; ****; ***.***; ****; ***.***; 14.Поземлен имот с идентификатор
***.***, /номер по предходен план ***/, с площ от 128 кв.м., адрес: гр.М.,
местност П., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на
земята: 8 (осма); 15.Поземлен имот с идентификатор ***, /номер по предходен
план ***/, с площ от 185 кв.м., адрес: гр.М., местност Т., представляващ:
Земеделска територия, Нива, категория на земята: 8 (осма); 16.Поземлен имот
с идентификатор ***, /номер по предходен план ***/, с площ от 1219 кв.м.,
адрес: гр.М., местност П., представляващ: Земеделска територия, Лозе,
категория на земята: 8 (осма). Имотите били възстановени с Решение г. на
ОСЗГ на наследниците на баба й по майчина линия Д. И. М.. След нейната
смърт имотите били наследени от трите и деца: чичо й - Н. Т. М. - починал на
*** г., леля й Т. Т. Н. - починала на *** г. и нейната майка М. Т. К. - починала
на *** г. при правни квоти от по 1/3 идеална част. Н. Т. М. починал на *** г.
преди възстановяване на земите, като неговата наследствена част в размер на
1/3 идеална част от земите придобила по право на заместване единствения му
наследник Н. Н. С.-дъщеря. Заявява, че леля й Т. Т. П. - починала на *** г.,
оставила трима наследника: съпруг М. С. П. - починал на *** г., син С. М. П. -
починал на *** г. и дъщеря М. М. В.а - починала на *** г., които получили по
1/3 ид.част от частта на наследодателката си от процесните земи, или по 1/9
идеална част от имотите за всеки от тях. След смъртта на М. С. П., частта му в
размер на 1/9 се поделила между втората му съпруга И. В. П. - починала на
*** г., сина му С. М. П. и дъщеря му М. М. В.а и така всеки един от тях
наследил по 1/27 ид.част от земите. По този начин идеалната част на С. и М.
бил в размер на по 4/27 ид.част /1/9 от майка им Т. Т. П. и 1/27 от баща им М.
С. П./. На *** г. починала И. В. П., която била наследена от своята дъщеря Д.
С. Т.. Същата починала на *** г. и 1/27 идеална част от наследствените земи се
поделила между двете й деца К. Р. Т. и А. Р. Т. - или по 1/54 идеална част за
всеки от тях. След смъртта на М. М. В.а двете й деца П. М. В. и Т. М. Г.
поделили частта на майка си от 4/27, като и получили по 4/54 ид.части от
земите. Заявява, че майка й М. Т. К. починала на *** г. и единствен неин
наследник е ищцата. Така след нейната смърт ищцата придобила по
наследство притежаваните от нея 1/3 идеална част от земите. По този начин
2
идеални части, притежавани от всички наследници за имота били: за Н. Н. С.
— 108/324 идеална част (1/3 ид. част); за В. П. П. - 16/324 идеална част (4/81
ид. част); за М. С. П. - 16/324 идеална част (4/81 ид. част); за И. С. И. - 16/324
идеална част (4/81 ид.част); за П. М. В. -24/324 идеална част (4/54 ид. част); за
Т. М. Г. - 24/324 идеална част (4/54 ид. част); за К. Р. Т. - 6/324 идеална част
(1/54 ид. част); За А. Р. Т. - 6/324 идеална част (1/54 ид. част); за нея-Т. К. К. -
108/324 идеална част (1/3 ид.част). При набавяне на документите, необходими
за делото и по-конкретно от приложените скици №*** г. на АГКК узнала, че
сънаследницата им Н. Н. С., дъщеря на общата им наследодателка Д. И. М. –
починала на *** г. с нотариален акт №*** г. по описа на нотариус М. П. дарила
на трето за съсобствеността лице С. Х. Д., притежаваните от нея 1/6 идеална
част от описаните по-горе от точка 1 до точка* наследени земеделски земи и
на същата дата с нотариален акт №*** г. по описа на нотариус М. П. Н. С.
продала на същото лице останалата си 1/6 идеална част от същите земеделски
земи, останали от общата им наследодателка Д. И. М.. Въз основа на тези
разпоредителни сделки ответницата С. Х. Д. е придобила правото на
собственост върху 2/6 идеални части от имотите, описани в исковата молба от
точка 1 до точка* /включително/. Разпоредбата на чл.76 от ЗН имала
императивен характер и опреД.ла, че "актовете на разпореждане на
сънаследник с отделни наследствени предмети са недействителни, ако тия
предмети не се падат в негов дял при делбата". Наследниците на общия
наследодател Д. И. М. са страните по делото. С извършеното от наследницата
Н. И. С. дарение и продажба, същата се е разпоредила с притежаваната от нея
наследствена част от процесните земеделски земи в полза на в полза на С. Х.
Д. която била извън кръга на наследниците. С Тълкувателно решение
№1/19.0512*** г.. на ОСГК на ВКС в т.1 и т.2 и дадените разяснения в
последващо Тълкувателно решение №1/19.05.2*** г. на ОСГК на ВКС,
задължителни за съдилищата, било прието, че актът на сънаследник изцяло
или отчасти с отделна наследствена вещ /права върху вещи/ е относително
недействителен. Правото на сънаследника да иска прогласяване, на
относителната недействителност по чл.76 от ЗН можело да се упражни само в
първата фаза на делбения процес до приключване на устните състезания под
формата на инцидентно установителен иск или правоизключващо възражение.
С оглед на изложеното заявява, че предявява инцидентен установителен иск
срещу Н. И. С., с ЕГН-********** и С. Х. Д. с ЕГН-********** и моли съда
да постанови решение, с което да прогласи на основание чл.76 от ЗН за
относително недействителни по отношение на нея Т. К. К. с ЕГН-**********
сключеният с нотариален акт №*** г. по описа на нотариус М. П. договор за
дарение, с който Н. И. С. с ЕГН-********** дарила на С. Х. Д. с ЕГН-
********** своята 1/6 идеална част от земеделските земи, придобити по
наследство, както и сключеният с нотариален акт №*** г. по описа на
нотариус М.П. договор за покупко-продажба, с който Н. И. С. с ЕГ-
********** продала на С. Х. Д. с ЕГН-********** останалата 1/6 идеална част
от същите земеделски земи, придобити по наследство. Тъй като с ответниците
не могли да се поД.т доброволно, предявява и иска за делба. Моли съда да
допусне до делба следните недвижими имоти, находящи се в гр.М., обл.С.,
които по КККР, одобрени със заповед №*** г. с последно изменение от
25*.2020 г.: 1.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план
***, с площ от *** кв.м., адрес: гр.М., местност С., представляващ: Земеделска
3
територия, Нива, категория на земята: 6 (шеста), при съседи на имота: ***, ***
и ***; 2.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план
******, с площ от 4996 кв.м., адрес: гр.М., местност Н., представляващ:
Земеделска територия. Нива, категория на земята: 7 (седма), при съседи на
имота: ***., ***., ****, ***. и ****** 3.Поземлен имот с идентификатор ***,
номер по предходен план ***/, с площ от 1501 кв.м., адрес: гр.М., местност Н.,
, представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 7 (седма),
при съседи на имота: *** ***; 4.Поземлен имот с идентификатор ***., номер
по предходен план ******, с площ от 1202 кв.м., адрес: гр.М., местност Г.,
представляващ: Земеделска територия, Друг вид земеделска земя, категория
на земята: 7 (седма), при съседи на имота: ******, ***., ***.*** и ***.;
5.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ
от 500 кв.м., адрес: гр.М., местност Ш. К., представляващ: Земеделска
територия. Нива, категория на земята: 5 (пета), при съседи на имота: ***, ***,
*** и ***; 6.Поземлен имот с идентификатор ***., номер по предходен план
***, с площ от 2000 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ;
Земеделска територия, Нива, категория на земята: 5 (пета), при съседи на
имота: ***.6, ***.7, ***., *** и ***.; 7.Поземлен имот с идентификатор ***,
номер по предходен план ***, с площ от 1499 кв.м., адрес: гр.М., местност Г. ,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 4
(четвърта), при съседи на имота: *** и ***; 8.Поземлен имот с идентификатор
***, номер по предходен план ******, е площ от 3499 кв.м., адрес: гр.М.,
местност М., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съсели на имота; ***.***., ***.***.*, ***.***.6 и
***.****; 9.Поземлен имот е идентификатор ***, номер по предходен план
***, е площ от 2000 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ:
Земеделска територия, Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на
имота: ***.*, ***.**, ***.*** и ***.***; 10.Поземлен имот с идентификатор
***, номер по предходен план ***, с площ от 1600 кв.м., адрес: гр.М.,
местност М., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.*** и
***.**.9;*.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план
****, с площ от 500 кв.м., адрес: гр.М., местност Г. представляващ:
Земеделска територия. Нива, категория на земята: 8 (осма), при съседи на
имота: ***.*., ***.*.***.*. и ***.****; 12.Поземлен имот е идентификатор
***, номер по предходен план *, е площ от 197 кв.м., адрес: гр.М., местност П.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.*** и ***.***; 13.Поземлен имот е
идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от 326 кв.м., адрес:
гр.М., местност П., представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на
земята: 8 (осма), при съседи на имота: ***.*, ***.**, ****, ***.***, ****,
***.*** и ***.***; 14.Поземлен имот е идентификатор ***.***, номер по
предходен план ***, с площ от 128 кв.м., адрес: гр.М., местност П.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: ***.**, ***.****, ***.*** и ***.***; 15.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от 185 кв.м., адрес:
гр.М., местност Т., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на
земята: 8 (осма), при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***6 и ***.***8; 16.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по
4
предходен план ***, с площ от 1219 кв.м., адрес: гр.М., местност П.,
представляващ: Земеделска територия, Лозе, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.*, ***.**, ***.*** и ***.***, както
следва: 108/324 идеална част за Н. Н. Стойков; 16/324 идеална част за В. П. П.;
16/324 идеална част за М. С. П.; 16/324 идеална част за И. С. И.; 24/324
идеална част за П. М. В.; 24/324 идеална част за Т. М. Г.; 6/324 идеална част за
К. Р. Т.; 6/324 идеална част за А. Р. Т.; 108/324 идеална част за Т. К. К..
В отговор на исковата молба, подаден в срока по чл.131 от ГПК
ответникът Н. Н. С. счита предявения иск за допустим, като заведен от лица с
правен интерес във връзка със съсобствеността върху описаните имоти.
Правилно били определени дяловете на наследниците. С Решение №**9 г. и
Решение №** г. за възстановяване правото на собственост на земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр.М.
било възстановено правото на собственост на наследниците на Д. Т. М. върху
описаните 16 бр. поземлени имоти, представляващи земеделски земи.
Действително с нотариален акт за дарение на недвижими имоти №***г. е
дарила 1/6 ид.ч. от притежаваните от нея наследствени имоти, описани в
исковата молба от т.1 до т* и с Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти №*** г. продала 1/6 ид.част от същите имоти. Счита
предявеният иск по чл.76 от ЗН за неоснователен и моли да бъде отхвърлен и
да допусне делбата на земеделските земи.
В отговор на исковата молба, подаден в срока по чл.131 от ГПК
назначеният особен представител на ответника С. Х. Д. счита предявеният
ИУИ за недопустим поради липса на правен интерес от предявяването и
уважаването му. Актуалната съдебна практика приемала, че сделката по чл.76
от ЗН не е абсолютно нищожна, а относително недействителна. Тя била
валидна, обвързва страните и имала действие по отношение на третите лица,
но е непротивопоставима на останалите сънаследници. Тези от тях, които не
искали делбата да бъде извършена с приобретателя и имали конкретни доводи
да обосноват своя правен интерес от това, можели да предявят инцидентен
установителен иск за прогласяване на относителната недействителност.
Предявяването на процесния ИУИ било една правна възможност за ищеца и
зависела от неговата преценка. Тази преценка следвало имплицитно да
включва и оценката му за неговия реален конкретен правен интерес от
уважаването на този иск. Правният интерес от уважаването на УИ съгласно
правната доктрина и константната съдебна практика представлява абсолютна
положителна процесуална предпоставка за допускането на този иск и в тежест
на ищеца е да докаже наличието на тази процесуална предпоставка. Сочи, че е
налице актуална константна съдебна практика, според която правният интерес
от водене на отрицателен установителен иск следвало да е обоснован от
ищеца, отричащ спорното право в отношенията между субектите на
правоотношението, с твърдения, позволяващи да се приеме, че евентуално
положително за него решение би постигнало определения, целен от него
правен резултат, защитавайки непосредствено правната му сфера /Решение
№60107/04*.2021 г. по гр.д.№10***021 г. на ВКС, 2 г.о./. Позовава се на
тълкувателно решение №8/27*.2013 г. на ВКС по тълк.д.№8/2012 год. на
ОСГТК. Иск по чл.76 ЗН можел да се предяви по отношение на имот/имоти,
съсобствеността върху който/които произтича единствено от наследяване, но
5
целта на тази разпоредба принципно била да защити интересите на
наследниците, като обезпечи възможността да получат реален дял от
наследството според състоянието му в момента на неговото откриване - в този
смисъл са разясненията на ТР №72/09.04.1986 г. по гр. д. №36/1985 г. на ОСГК
на ВС, което в тази част е запазило своята актуалност /съгласно ТР
№1/19.05.2*** г. по гр.д. №1/2*** г., ОСГК на ВКС). Твърди, че в процесния
случай били налице 16 наследствени имота, като всеки от тях е съсобствен на
всички наследници според техните квоти за наследяване. Никой от тези имоти
не можел да бъде поделен на самостоятелни реално обособени части/имоти
според квотите на наследниците. Макар и наследствени, тези имоти на
практика при делба били в същия режим - технически и като имуществени
последици за съсобствениците-наследници, како имотите, представлявали
обикновена съсобственост, възникнала без наследяване. Липсвали каквито и
да било хипотези на „уравняване на дяловете” между сънаследниците,
съответно на парични компенсации между тях при делбата на тези имоти.
Формалното заместване на едно от правоимащите лица по делбата по
сегашните отношения на съсобственост с друго лице, без да се променяло по
никакъв начин отношенията на съсобственост и възможностите на
съделителите произтичащи от тях в производството по делбата, не приличало
на релевантен интерес на ищеца за предявяването на процесния ИУИ във
връзка с извършването на процесната съдебна делба.Точното прилагане на
разпоредбата на чл.76 от ЗН не следвало да дерогира изискванията на
разпоредбата на чл.124, ал.1 от ГПК. Счита, предявеният иск за делба е
допустим. В случай, че ищецът изложел убедителни доводи относно своя
реален конкретен правен интерес от уважаването на процесния ИУИ - същият
следвало да бъде уважен като основателен. Искът за делба бил принципно
законосъобразен след установаване отношенията на съсобственост относно
имотите, предмет на делбата. Намира предявения ИУИ от Т. К. К., с ЕГН-
********** против С. Х. Д., с ЕГН-********** и Н. Н. С., с ЕГН-**********
за незаконосъобразен - предявен в противоречие с чл.124, ал.1 от ГПК и моли
да бъде отхвърлен изцяло.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците А. Р. Т., К. Р. Т., Т. М. Г., В. П. П.,
М. С. П., И. С. И. и П. М. В. не са подали отговори на исковата молба. Не се
явяват в о.с.з. и не са взели становища по предявените исковете.
От събраните по делото писмени доказателства съдът намира за
установено следното:
От приетите заверени копия на Решение №*** г. и Решение №*** г. на
ОСЗ гр.М., издадени на основание чл.27 и чл.18ж от ППЗСПЗЗ се установява,
че на наследниците на Д. Т. М. са възстановени: с плана за земеразД.не в
землището на гр.М., единадесет земеделски земи- ниви и др.сел.ст.терт.,
индивидуализирани по площ, категория, местност, граници и съседи; и в
съществуващи /възстановими/ стари реални граници в землището на гр.М. пет
земеделски имота- ниви и лозе, индивидуализирани по площ, категория,
местност, граници и съседи. Приети по делото са и 16 бр. скици на
поземлените имоти №***, №******, №****, №*******, №******, №******,
№******, №***, издадени на *** г. от СГККК гр.С..
По делото са представени: Удостоверение изх.№*** г. на гр.М., съгласно
което Д. И. М. е починала на *** г. с наследници по закон: 1.Н. Т. М.-син,
6
починал на *** г., 2.Т. Т. П.- дъщеря, починала на *** г. и 3.М. Т. К.-дъщеря,
починала на *** г.; Удостоверение за наследници изх.№*** г. на гр.М.,
съгласно което Т. Т. П. е починала на *** г. и оставила следните наследници по
закон: 1.М. С. П.- съпруг починал на *** г. с наследници: 1.1.И. В. П.- втора
съпруга, починала на *** г., 1.1.1.Д. С. Т.-дъщеря, починала на *** г. с
наследници:1.1.1.1.К. Р. Т.-дъщеря и 1.1.1.2.А. Р. Т.-син; 2.М. М. В.а- дъщеря,
починала на *** г. с наследници: 2.1.П. М. В.-син, 2.2Т. М. Г.-дъщеря; 3.С. М.
П.-син починал на *** г. с наследници: 3.1.В. П. П.-съпруга, 3.2.М. С. П.-син
и 3.3.И. С. И.-дъщеря; и Удостоверение за наследници изх.№*** г. на гр.Ш.,
съгласно което М. Т. К. е починала на *** г. и оставила законен наследник Т. К.
К. -дъщеря. С декларация, с нот.зав. рег.№*** на Щ. Г., помощник-нотариус по
заместване при Х. Я., нотариус рег.№*** на НК с район РС-К., Т. К. К.
декларира, че имената Д. И. М. и Д. Т. М. са на едно и също лице.
Съгласно приложените заверени копия на: Нотариален акт №*** г. по
описа на М. П., нотариус рег.№*** на НК, на *** г. Н. Н. С. чрез
пълномощника си Г. Л. Ш. дарила на С. Х. Д. чрез пълномощника Ц. И. Д. по
1/6 идеална част от наследствените единадесет недвижими имот, всички в
землището на гр.М.- подробно описани в нотариалният акт по идентификатор,
площ, вид, категория, местност и граници; и Нотариален акт №*** г. по
описа на М. П., нотариус рег.№*** на НК, на *** г. Н. Н. С. чрез
пълномощника си Г. Л. Ш. продала на С. Х. Д. чрез пълномощника Ц. И. Д. по
1/6 ид.част от същите единадесет наследствени недвижими имоти, всички в
землището на гр.М., които са описани в нотариалният акт по идентификатор,
площ, вид, категория, местност и граници. По делото е прието удостоверение
№*** г. на ОС “Земеделие“ гр.М., ведно със справка от регистър на
собственици на имоти землище гр.М..
От така установеното съдът прави следните правни изводи:
Право на иск по чл.76 от ЗН -инцидентен и обуславящ, или чрез
възражение може да упражни само наследник, който не се е разпоредил с
наследствените си права.
Съгласно чл.76 от ЗН актовете на разпореждане на сънаследник с
определени наследствени вещи са недействителни, ако те не се паднат в негов
дял при делбата. Целта на чл.76 от ЗН е да не се раздробява наследственото
имущество, т.е. да не се увеличава броя на съсобствениците, за да може
делбата да се извърши при спазване принципа на чл.69, ал.2 от ЗН. В т.3 на
Тълкувателно решение №72/1985 г. на ВС, ОСГК е прието, че ако
наследството се изчерпва само с прехвърлената вещ, респективно с
прехвърлените вещи, обема на прехвърляне е цялата наследствена квота и
акта на разпореждане с наследствената идеална част от тази вещ /вещи/ е
възмезден, този акт на разпореждане съставлява продажба на наследството по
смисъла на чл.212 от ЗЗД, а чл.76 от ЗН не се прилага, когато разпореждането
е с цялото наследство като съвкупност от права и задължения. Тази точка не е
обявена за изгубила силата си с Тълкувателно решение №1/2*** г. на ВКС,
ОСГК като в него е прието и, че актът на разпореждане на сънаследник изцяло
или отчасти с отделна наследствена вещ е относително недействителен на
основание чл.76 от ЗН. Тази норма не се прилага в хипотезата, когато с акта на
разпореждане, сънаследникът се е разпоредил с цялата си идеална част от
наследствен имот, изчерпващ наследството от този наследодател, защото в
7
този случай хипотезата е аналогична на разпореждане с наследство.
Изключение от правилото на чл.76 от ЗН няма да е налице дори когато
разпореждането е извършено с единствената наследена вещ, която изчерпва
наследството и е в обем на цялата наследствена квота, ако то е дарение. В този
случай няма да се приложи правилото, че е налице прехвърляне на наследство,
тъй като дарение на наследство е недопустима от закона правна сделка. Когато
разпореждането е извършено с две последователни сделки макар и в полза на
едно и също трето лице, то тези актове на разпореждане също ще са
относително недействителни на основание чл.76 от ЗН освен, ако не са налице
останалите изключения - да не са извършени в полза на друг наследник, да не
са извършени от всички наследници, в какъвто случай се прекратява
съсобствеността, или да не е налице хипотезата на продажба на наследство.
Възражение, респ. ИУИ по чл.76 от ЗН може да се направи както от
останалите преки наследници, така и от техните наследници, тъй като това е
наследимо право./ Решение №187/20.04.2012 г. по гр.д.№696/2* г. на ВКС, I
г.о./. В случая процесните шестнадесет недвижими имота-земеделски земи са
възстановени на наследниците на Д. М., починала през ***г. Ищцата е
наследник на нисходящ наследник на Д. М., не се е разпоредила с дела си, не е
страна по двете сделки, с които ответникът Н. Н. С. е сключила с ответника С.
Х. Д. поради което предявеният иск по чл.76 от ЗН е допустим и за ищцата е
налице правен интерес предвид обуславящият му характер за основателността
на предявения от нея иск за допускане делбата на наследствените земеделски
земи. С двете сделки /дарение и продажба/, обективирани в нотариален акт
№*** г. и нотариален акт №*** г., ответникът Н. Н. С. като единствен
наследник на сина на общия наследодател Д. М. е дарила 1/6 идеална част и е
продала 1/6 идеална част от наследствените единадесет недвижими имоти, с
които към момента на сключването на договорите не изчерпва наследството
на общия наследодател. Наред с това двете разпореждания са в полза на едно
и също трето за наследството лице- ответникът С. Х. Д.. Така с двете
разпоредителни сделки наследникът Н. Н. С. е нарушила забраната на чл.76 от
ЗН, от което следва, че те са недействителни спрямо сънаследника Т. К.
Керестелива, поради което предявеният иск по чл.76 от ЗН следва да бъде
уважен и относителната недействителност на двете сделки следва да бъде
прогласена по отношение на ищцата. До приключване на устните състезания
останалите наследници не са направили правоизключващи възражения по
чл.76 от ЗН, поради което правото да го направят и да се ползват от неговите
последици вече е преклудирано.
Според общото правило за прекратяване на съсобствеността, предвидено
в чл.34, ал.1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. С предявения иск за
делба съсобственикът на една обща вещ по съдебен ред иска да бъде
ликвидирано съпритежанието на правото на съсобственост по отношение на
конкретния обект. В случая предмет на делбата са шестнадесет наследствени
поземлени имоти-възстановени земеделски земи. С оглед разпоредбата чл.91а
от ЗН процесните имоти, възстановени на наследниците на Д. И. М.
представляват новооткрито наследство по смисъла на чл.1 от ЗН. Съгласно т.1
на Тълкувателно решение №1 по гр.д.*/1997 г. на ВКС, ОСГК, ТР№1/1997 г.
8
на ВКС, ОСГК, решенията на общинските поземлени комисии по чл.18ж, ал.1
от ППЗСП33 и по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ за възстановяване на правото на
собственост върху земеделски земи в съществуващи или възстановими стари
реални граници или в нови реални граници с план за земеразД.не имат
конститутивно действие. Поради това следва да се установи кои са
наследниците на Д. И. М. към ***г. -датата на двете решения на ОСЗ. Правата
на призованите да наследяват се уреждат съобразно правилата на чл.5, ал.1,
чл.9, ал.1 и чл.10, ал.1 от ЗН, съгласно които норми децата на починалия
наследяват по равни части; съпругът наследява част, равна на частта на всяко
дете, а починалите преди наследодателя низходащи се наследяват само от
своите низходящи. В случая ответникът Н. Н. С. като единствен наследник на
Н. Т. М. е придобила на основание чл.5, ал.1 от ЗН, неговата 1/3 идеална част
от процесните наследствени земеделски земи. Ищцата Т. К. К. като единствен
наследник на М. Т. К. е придобила на основание чл.5, ал.1 от ЗН нейната 1/3
идеална част от процесните земеделски земи. Нисходящата Т. Т. П. е починала
преди своята майка – общия наследодател Д. И. М., поради което на основание
чл.10, ал.1 от ЗН тя се замества от своите нисходящи наследници- М. М. В.а-
дъщеря и С. М. П.-син, които на основание чл.5, ал.1 вр. с чл.10, ал.1 от ЗН са
придобили по 1/6 идеална част от нейната част в процесните имоти като с
откриването наследството на М. М. В.а на *** г. на основание чл.5, ал.1 от ЗН
наследниците й П. М. В. и Т. М. Г. са придобили по 1/12 идеална част от
нейната наследствена част от земеделските земи, а с откриване наследството
на С. М. П. на *** г. наследниците му В. П. П., М. С. П. и И. С. И. са
придобили на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН по 1/18 идеална част
всеки от тях от неговата наследствена част. Преживелият съпруг на Т. Т. П.- М.
С. П. не получава дял от дела на Т. Т. П. по арг. на чл.10, ал.1 от ЗН, поради
което ответниците К. Р. Т. и А. Р. Т. не са придобили права върху наследството
на общия наследодател Д. И. М.. Предвид изложеното съдът намира, че
делбата на процесните шестнадесет наследствени недвижими имоти следва да
бъде допусната между ищцата Т. К. К. и ответниците Н. Н. С., П. М. В., Т. М.
Г., В. П. П., М. С. П. и И. С. И., при следните дялове: 12/36 ид.части за Т. К. К.,
12/36 ид.части за Н. Н. С., 3/36 ид.части за П. М. В., 3/36 ид.части за Т. М. Г.,
2/36 ид.части за В. П. П., 2/36 ид.части М. С. П. и 2/36 ид.части за И. С. И., а
спрямо ответниците К. Р. Т., А. Р. Т. и С. Х. Д. искът за делба следва да бъде
отхвърлен като неоснователен.
Водим от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за относително недействителен на основание чл.76 от ЗН по
отношение Т. К. К., с ЕГН-********** с адрес гр.Ш., общ.К., ул.“***,
договора за дарение на недвижими имоти от *** г., обективиран в нотариален
акт №*** г. по описа на М. П., нотариус рег.№*** на НК, с район РС-К., с
който Н. Н. С., с ЕГН-********** чрез пълномощника си Г. Л. Ш. дарява на С.
Х. Д., с ЕГН-********** чрез пълномощника си Ц. И. Д., 1/6 идеална част от
следните недвижими имоти, всички в землището на гр.М.: 1.1.Поземлен имот
с идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от 1501 кв.м.,
адрес: гр.М., местност Н., представляващ: Земеделска територия, Нива,
9
категория на земята: 7 (седма), при съседи на имота: *** ***; 1.2.Поземлен
имот с идентификатор ***.4, номер по предходен план ******, с площ от 1202
кв.м., адрес: гр.М., местност Г., представляващ: Земеделска територия, Друг
вид земеделска земя, категория на земята: 7 (седма), при съседи на имота:
******, ***.5, ***.*** и ***.3; 1.3.Поземлен имот с идентификатор ***.5,
номер по предходен план ***, с площ от 2000 кв.м., адрес: гр.М., местност М.,
представляващ; Земеделска територия, Нива, категория на земята: 5 (пета),
при съседи на имота: ***., ***., ***., *** и ***.4; 1.4.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от 1499 кв.м., адрес:
гр.М., местност Г. , представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: *** и ***; 1.5.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ******, е площ от 3499 кв.м.,
адрес: гр.М., местност М., представляващ: Земеделска територия. Нива,
категория на земята: 4 (четвърта), при съсели на имота; ***.***.****.***.*,
***.***.и ***.****; 1.6.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по
предходен план ***, с площ от *** кв.м., адрес: гр.М., местност С.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 6 (шеста),
при съседи на имота: ***, *** и ***; 1.7.Поземлен имот с идентификатор ***,
номер по предходен план ******, с площ от 4996 кв.м., адрес: гр.М., местност
Н., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на земята: 7
(седма), при съседи на имота: ***.**, ***., ****, ***.8; 1.8.Поземлен имот е
идентификатор ***, номер по предходен план ***, е площ от 2000 кв.м., адрес:
гр.М., местност М., представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: ***.*, ***.**, ***.*** и ***.***;
1.9.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ***, с
площ от 1600 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ: Земеделска
територия. Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на имота:
***.***, ***.***, ***.*** и ***.**.9; 1.10.Поземлен имот с идентификатор
***, номер по предходен план ****, с площ от 500 кв.м., адрес: гр.М., местност
Г. представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: ***.*.*, ***.*.*, ***.*.*и ***.****; 1*.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от 500 кв.м., адрес:
гр.М., местност Ш. К., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория
на земята: 5 (пета), при съседи на имота: ***4, ***, *** и ***.
ОБЯВЯВА за относително недействителен на основание чл.76 от ЗН по
отношение Т. К. К., с ЕГН-********** с адрес гр.Ш., общ.К., ул.“***,
договора за продажба на недвижими имоти от *** г., обективиран в
нотариален акт №*** г. по описа на М. П., нотариус рег.№*** на НК, с район
РС-К., с който Н. Н. С., с ЕГН-********** чрез пълномощника си Г. Л. Ш.
продава на С. Х. Д., с ЕГН-********** чрез пълномощника си Ц. И. Д., 1/6
идеална част от следните недвижими имоти, всички в землището на гр.М.:
1.1.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ***, с
площ от 1501 кв.м., адрес: гр.М., местност Н., представляващ: Земеделска
територия, Нива, категория на земята: 7 (седма), при съседи на имота: *** ***;
1.2.Поземлен имот с идентификатор ***.4, номер по предходен план ******, с
площ от 1202 кв.м., адрес: гр.М., местност Г., представляващ: Земеделска
територия, Друг вид земеделска земя, категория на земята: 7 (седма), при
съседи на имота: ******, ***. ***.*** и ***.; 1.3.Поземлен имот с
10
идентификатор ***.5, ,номер по предходен план ***, с площ от 2000 кв.м.,
адрес: гр.М., местност М., представляващ; Земеделска територия, Нива,
категория на земята: 5 (пета), при съседи на имота: ***. ***., ***., *** и ***.4;
1.4.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ***, с
площ от 1499 кв.м., адрес: гр.М., местност Г. , представляващ: Земеделска
територия, Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: *** и
***; 1.5.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план
******, е площ от 3499 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ:
Земеделска територия. Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съсели на
имота; ***.***., ***.***.*, ***.***. и ***.****; 1.6.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от *** кв.м., адрес:
гр.М., местност С., представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на
земята: 6 (шеста), при съседи на имота: ***, *** и ***; 1.7.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ******, с площ от 4996 кв.м.,
адрес: гр.М., местност Н., представляващ: Земеделска територия. Нива,
категория на земята: 7 (седма), при съседи на имота: ***.1, ***., ***., ***.6,
***., ****, ***.; 1.8.Поземлен имот е идентификатор ***, номер по предходен
план ***, е площ от 2000 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ:
Земеделска територия, Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на
имота: ***.*, ***.**, ***.*** и ***.***; 1.9.Поземлен имот с идентификатор
***, номер по предходен план ***, с площ от 1600 кв.м., адрес: гр.М.,
местност М., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.*** и ***.**.;
1.10.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ****, с
площ от 500 кв.м., адрес: гр.М., местност Г. представляващ: Земеделска
територия. Нива, категория на земята: 8 (осма), при съседи на имота: ***.*.,
***.*.5, ***.*. и ***.****; 1*.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по
предходен план ***, с площ от 500 кв.м., адрес: гр.М., местност Ш. К.,
представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на земята: 5 (пета),
при съседи на имота: ***, ***, *** и ***.
ДОПУСКА съдебна делба между Т. К. К., с ЕГН-********** с адрес
гр.Ш., общ.К., ул.“***, Н. Н. С., с ЕГН-********** с адрес гр.М., ***, П. М.
В., с ЕГН-********** с адрес гр.М., *** *, Т. М. Г., с ЕГН-********** с адрес
гр. М., ** *, ***, В. П. П., с ЕГН-********** с адрес гр.М., ***, М. С. П., с
ЕГН-********** с адрес гр.К., *** и И. С. И., с ЕГН-********** с адрес ***,
по отношение на следните наследствени недвижими имоти, находящи се в
гр.М., обл.С., които по КККР, одобрени със заповед №*** г. с последно
изменение от 25*.2020 г.: 1.Поземлен имот с идентификатор ***, /номер по
предходен план ***/, с площ от *** кв.м., адрес: гр.М., местност С.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 6 (шеста),
при съседи на имота: ***, *** и ***; 2.Поземлен имот с идентификатор ***,
/номер по предходен план ******/, с площ от 4996 кв.м., адрес: гр.М.,
местност Н., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на
земята: 7 (седма), при съседи на имота: ***., ***., ***., ***., ***., ****, ***. и
****** 3.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ***/,
с площ от 1501 кв.м., адрес: гр.М., местност Н., , представляващ: Земеделска
територия, Нива, категория на земята: 7 (седма), при съседи на имота: *** ***;
4.Поземлен имот с идентификатор ***.4, номер по предходен план ******/, с
11
площ от 1202 кв.м., адрес: гр.М., местност Г., представляващ: Земеделска
територия, Друг вид земеделска земя, категория на земята: 7 (седма), при
съседи на имота: ******, ***., ***.*** и ***.; 5.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от 500 кв.м., адрес:
гр.М., местност Ш. К., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория
на земята: 5 (пета), при съседи на имота: ***, ***, *** и ***; 6.Поземлен имот
с идентификатор ***., ,номер по предходен план ***, с площ от 2000 кв.м.,
адрес: гр.М., местност М., представляващ: Земеделска територия, Нива,
категория на земята: 5 (пета), при съседи на имота: ***., ***, ***., *** и ***.;
7.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ
от 1499 кв.м., адрес: гр.М., местност Г., представляващ: Земеделска територия,
Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: *** и ***;
8.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ******, е
площ от 3499 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ: Земеделска
територия. Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съсели на имота;
***.***., ***.***.*, ***.***. и ***.****; 9.Поземлен имот е идентификатор
***, номер по предходен план ***, е площ от 2000 кв.м., адрес: гр.М.,
местност М., представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: ***.*, ***.**, ***.*** и ***.***;
10.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ
от 1600 кв.м., адрес: гр.М., местност М., представляващ: Земеделска
територия. Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на имота:
***.***, ***.***, ***.*** и ***.**.; 11.Поземлен имот с идентификатор ***,
номер по предходен план ****, с площ от 500 кв.м., адрес: гр.М., местност Г.
представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: ***.*., ***.*., ***.*. и ***.****; 12.Поземлен имот е
идентификатор ***, номер по предходен план *, е площ от 197 кв.м., адрес:
гр.М., местност П., представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на
земята: 8 (осма), при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.*** и ***.***;
13.Поземлен имот е идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ
от 326 кв.м., адрес: гр.М., местност П. , представляващ: Земеделска територия,
Нива, категория на земята: 8 (осма), при съседи на имота: ***.*, ***.**, ****,
***.***, ****, ***.*** и ***.***; 14.Поземлен имот е идентификатор ***.***,
номер по предходен план ***, с площ от 128 кв.м., адрес: гр.М., местност П.,
представляващ: Земеделска територия, Нива, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: ***.**, ***.****, ***.*** и ***.***; 15.Поземлен имот с
идентификатор ***, номер по предходен план ***, с площ от 185 кв.м., адрес:
гр.М., местност Т., представляващ: Земеделска територия. Нива, категория на
земята: 8 (осма), при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***6 и ***.***8; 16.Поземлен имот с идентификатор ***, номер по
предходен план ***, с площ от 1219 кв.м., адрес: гр.М., местност П.,
представляващ: Земеделска територия, Лозе, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: ***.***, ***.***, ***.85*, ***.**, ***.*** и ***.***; при
дялове: 12/36 ид.части за Т. К. К., 12/36 ид.части за Н. Н. С., 3/36 ид.части за
П. М. В., 3/36 ид.части за Т. М. Г., 2/36 ид.части за В. П. П., 2/36 ид.чадти М. С.
П. и 2/36 ид.части за И. С. И. като ОТХВЪРЛЯ иска за делба по отношение на
К. Р. Т., с ЕГН-********** с адрес гр.Н., ***, А. Р. Т., е ЕГН-********** с
адрес гр.В., *** и С. Х. Д., с ЕГН-********** с адрес гр.С., *** като
неоснователен.
12
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-С. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
13