№ 272
гр. Провадия, 15.06.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, V-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание
на петнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Никола Д. Дойчев
при участието на секретаря П. В. Г.А
Сложи за разглеждане докладваното от Никола Д. Дойчев Гражданско дело
№ 20223130100568 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:30 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ИЩЕЦЪТ Н. Г. Й. , редовно призован от предходно заседание, се
явява лично и се представлява от адв. М. М., АК Варна, редовно
упълномощена с пълномощно по делото и приета от съда отпреди.
ОТВЕТНИКЪТ Ю. Г. Й., редовно призован от предходно съдебно
заседание, не се явява лично, не се представлява.
ОТВЕТНИКЪТ „ЛИЗИНГ ФИНАНС“ ЕАД, редовно призован от
предходно заседание чрез адв. Щ. М. Н., АК Сливен, се представлява от адв.
Щ. Н., редовно упълномощен с пълномощно по делото и приет от съда от
днес. Депозира писмено становище с вх. № 2414 / 13.04.2023 г.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
1
СЪДЪТ докладва, че производството по делото е отложено за
събиране на гласни доказателства чрез разпит на двама свидетели при режим
на водене от ищцовата страна и постигане на спогодба.
СЪДЪТ докладва приложените към писмено становище с вх. № 2412 /
13.04.2023 г., писмени доказателства, както и служебно извършените справки.
СЪДЪТ докладва писмо с вх. № 546 / 30.01.2023 г. от АВп при
Районен съд-Провадия с приложени: справка по данни за имот за вписвания,
отбелязвания и заличавания в Служба по вписванията-гр. Провадия за
периода 01.01.1995 г. до 30.01.2023 г. по електронна партида № 68459 /
19.12.2013 г.; справка по данни за имот за вписвания, отбелязвания и
заличавания в Служба по вписванията-гр. Провадия за периода 01.01.1995 г.
до 30.01.2023 г. по електронна партида № 40453 / 08.07.2011 г.; справка по
данни за имот за вписвания, отбелязвания и заличавания в Служба по
вписванията-гр. Провадия за периода 01.01.1995 г. до 30.01.2023 г. по
електронна партида № 68456 / 19.12.2013 г.;
СЪДЪТ докладва служебно извършена справка в НДБ Население за
лицето Ю. Г. Й..
СЪДЪТ докладва служебно извършена справка в НДБ Население за
лицето Н. Г. Й..
СЪДЪТ докладва приложените към писмено становище с вх. № 2412 /
13.04.2023 г. от „Лизинг Финанс“ ЕАД, писмени документи, а именно:
Договор за финансов лизинг № 03796-001 / 16.05.2008 г.; Споразумение към
договори за финансов лизинг № 03796-001/2008 и 04236-001/2008; Договор за
финансов лизинг № 04236-001 / 11.07.2008 г.; постановление по ИД №
20158460400241.
АДВ. М.: Да се приемат докладваните в днешно съдебно заседание
писмени доказателства.
АДВ. Н.: Да се приемат докладваните в днешно съдебно заседание
писмени доказателства.
СЪДЪТ намира, че докладваните в днешното съдебно заседание
писмени документи са относими, допустими и необходими към предмета на
2
делото и същите следва да бъдат приети като писмени доказателства по
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото,
докладваните в днешно съдебно заседание преписи от документи, а именно:
справка по данни за имот за вписвания, отбелязвания и заличавания в Служба
по вписванията-гр. Провадия за периода 01.01.1995 г. до 30.01.2023 г. по
електронна партида № 68459 / 19.12.2013 г.; справка по данни за имот за
вписвания, отбелязвания и заличавания в Служба по вписванията-гр.
Провадия за периода 01.01.1995 г. до 30.01.2023 г. по електронна партида №
40453 / 08.07.2011 г.; справка по данни за имот за вписвания, отбелязвания и
заличавания в Служба по вписванията-гр. Провадия за периода 01.01.1995 г.
до 30.01.2023 г. по електронна партида № 68456 / 19.12.2013 г.; справка в НДБ
Население за лицето Ю. Г. Й.; справка в НДБ Население за лицето Н. Г. Й.;
Договор за финансов лизинг № 03796-001 / 16.05.2008 г.; Споразумение към
договори за финансов лизинг № 03796-001/2008 и 04236-001/2008; Договор за
финансов лизинг № 04236-001 / 11.07.2008 г.; постановление по ИД №
20158460400241.
АДВ. М.: Водим допуснатите ни свидетели и моля да бъдат разпитани.
СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетелите на ищцовата страна.
В залата влиза свидетелят А.Д.Д..
СВИДЕТЕЛЯТ А.Д.Д., ЕГН: **********, български гражданин, без
дела и родство със страните по делото. Предупреден за отговорността по чл.
290 от НК. Обещава да говори истината.
На въпроси на адв. М.: Имотите, предмет на делото представляват
ниви. Те се намират в землището на с. *****. От Н. знам, че са около 20 дка
общо. Ние с Н. сме приятели. Н. стопанисва нивите от 2001-2022 г., след като
почина неговата баба. Тогава тя му ги е прехвърлила. Н. взема рента от
земите.
3
ВЪПРОС НА АДВ. М.: Какви са отношенията с брат му?
АДВ. Н.: Възразявам, т.к. не е релевантно към обстоятелствата, за
които е допуснат свидетеля, а именно давностно владение.
Съдът допуска въпроса с оглед преценка на достоверност.
СВИДЕТЕЛЯТ А.Д.Д.: Отношенията с брат му са лоши. Постоянно
има скандали.
На въпроси на адв. М.: Мисля, че към 2011 г. Н. имаше проблеми с
банките и прехвърли земите на Ю.. След това, след 2-3 години си оправи
нещата с банковите институции и искаше Ю. да му ги върне, но той отказа.
Това ми го е споделял Н. като сме се събирали. Ю. е особен човек доколкото
го познавам.
На въпроси на адв. Н.: С Н. се познаваме от поне 25 години - от деца.
Нивите мисля, че са отдадени от Н. на земеделска фирма, и той си взема
рента., доколкото чух доста добра рента. Всичко, което знам е от Н..
Страните заявяват, че нямат въпроси към свидетеля.
Съдът освобождава свидетеля.
Свидетелят излиза от залата.
В залата влиза свидетелят Д.Д.М..
СВИДЕТЕЛЯТ Д.Д.М., ЕГН: **********, български гражданин, без
дела и родство със страните по делото. Предупреден за отговорността по чл.
290 от НК. Обещава да говори истината.
На въпроси на адв. М.: Познавам Н. от повече от 20 г. Знам за какво е
делото. Имотите се намират в с. *****. Те представляват земеделски земи на
площ около 20 дка. Н. в момента ги отдава под наем и той взема рентата.
Това всичко го знам от Н.. Той взема рента за тези земи от може би 11-12-13
години назад. Те имат проблем с брат си, защото са записани на името на брат
му Ю., но те са му наследство на Н.. Н. имаше финансови затруднения и
фиктивно прехвърли тези ниви на името на брат си с уговорката след като си
оправи нещата, брат му пак да му ги върне на негово име.
На въпроси на адв. Н.: Ставал съм свидетел, когато Н. и синът на
арендаторката са си уговаряли рентата - колко пари и кога ще я вземе, и
каква ще бъде. Не съм бил свидетел на получаване на рентата от Н.. Виждал
4
съм арендатора да му дава пари, но не знам дали е рента. Пред мен не са
подписвали документи. Лицето, от което Н. взема парите за рента се казва М..
Той е син на арендатора. Между Н. и Ю. не знам да има договор за наем за
земеделските земи. Знам, че земите са прехвърлени на името на Ю..
На въпроси на съда: В момента Н. отдава нивите под наем. Не съм
виждал договорите за наем. Присъствал съм, когато се договарят Н. и
арендатора, но това може би е било преди 2-3-5 години, когато се е случвало
да съм на село. Нямам спомен това да се е случвало преди 2010 г.
Страните заявяват, че нямат въпроси към свидетеля.
Съдът освобождава свидетеля.
Свидетелят излиза от залата.
АДВ. Н.: Моля, да ми бъде предявена приетата към материалите по
делото справка от имотния регистър.
СЪДЪТ предявява отново на процесуалните представители на
страните справка от имотния регистър, докладвана и приложена към делото,
за запознаване.
АДВ. М.: Представям и моля да приемете списък с разноски. Нямам
други доказателствени искания.
АДВ. Н.: Правя възражения за прекомерност. Нямам други
доказателствени искания.
СЪДЪТ намира, че списъкът на направените от ищцовата страна
разноски са своевременно представени, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА списък на разноски по чл. 80 ГПК и договор
за правна защита и съдействие от адв. М..
СЪДЪТ на основание чл. 149, ал. 1 от ГПК, приканва страните към
спогодба, но такава не беше постигната.
СЪДЪТ намира, че поради липса на други искания по доказателствата,
други такива не следва да се събират, поради което
5
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. М.: Уважаеми господин Председател, моля да постановите
решение, с което да уважите предявения иск като съображенията ни за това са
следните: Имот № 1, доверителят ми твърди че е владял в качеството на
наследник на своята баба Н. Й.а Р., за период много по-дълъг от 10 години.
Имот № 2 същият е продал на своя брат Ю. и към настоящия момент, видно
от свидетелските показания на водени от нас свидетели, никой не му е
оспорвал собствеността и на трите имота. Ответникът Ю. Н. не е стопанисвал
имотите, нито пък по някакъв начин е изявявал някакви собственически
претенции. Договорите за наем за земеделска земя за същите са сключвани от
доверителя ми. С оглед на изложеното, моля да постановите решение, с което
да уважите исковата претенция и да ни присъдите разноски.
АДВ. Н.: Уважаеми господин Председател, считам че делото е
образувано изцяло с цел да бъде спряна процедурата по публична продан. В
исковата молба, ищецът твърдеше да има обратно писмо. Не го представи.
Твърди, че ги е придобил въз основа на давностно владение, алтернативно и
трите имота. Алтернативно имам предвид за имота, за който бе представено
обратното писмо. Причината, поради която не е представено, мога само да
гадая каква е, но факт е че то не е по делото и е изключено от
доказателствения материал. Свидетелите свидетелстваха за факти, в случая за
факта на давностно владение, но всъщност казаха че всичко което знаят по
отношение на имотите, с изключение на втория свидетел, е от Н.. Вторият
свидетел, който свидетелства за факта на предаване на някаква сума пари на
Н., не доказва по никакъв начин намерения за владения на имота. Не се събра
доказателсвто за наличието на правоотношения между Ю. и ищеца Н.. В
случая е възможно да има такова правоотношение и то да е във връзка с
преотдаване на имотите и стопанисването им. Това по никакъв начин няма
как да е известно на съда от гледна точка на това, че вторият ответник Ю.
отказва да се ангажира по делото по какъвто и да е начин. На следващо място
6
смятам, че има противоречия в свидетелските показания и твърдените факти в
исковата молба. Свидетелите заявиха, че имотите са прехвърлени от Н. на Ю.
във връзка с негова кредитна задлъжнялост. От справката, която съдът преди
малко ми представи е видно, че имотите са били предмет на делбено
производство и в тази връзка те не са били прехвърлени на Ю. с цел да бъдат
„спасени“ от кредитор на Н.. Това твърдение е вярно единствено и само по
отношение на един имот, който е с площ от почти 10 дка. За останалите два
имота свидетелските показания не кореспондират със писмените
доказателства по делото. На следващо място считам, че свидетелските
показания в голяма си част не са във връзка с факти и обстоятелства, за които
съдът ги допусна, с оглед на което моля да не цените казаното от тях. Смятам,
че исковата молба е неоснователна, защото не се доказа при условията на
пълно и главно доказване, че Н. по някакъв начин е манифестирал волята си,
имам предвид намерението да свои вещта, пред втория ответник Ю. и пред
трето лице. В тази връзка намерението за владение остава недоказано, а то е
един от основните елементи на фактическия състав на давностното владение.
Моля да отхвърлите исковата молба. Не претендирам разноски в настоящото
производство.
СЪДЪТ, като взема предвид, че делото е изяснено, на основание чл.
149, ал. 2 ГПК обявява устните състезания за приключили и посочва, че ще
обяви решението си в законоустановения срок.
Съдебно заседание приключи в 11:54 часа.
Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________
Секретар: _______________________
7