РЕШЕНИЕ
№ 81
гр. Ямбол, 21.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Георги Ст. Георгиев
при участието на секретаря Е. Г. А. В.
като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело №
20212330102301 по описа за 2021 година
Производството е във втора фаза по извършване на делба.
С влязло в сила съдебно решение № *** г. по гр.д. № *** г. на СлРС, частично
отменено с Решение № *** г. по в.гр.д. № *** г. на СлОС, е допуснато извършването
на съдебна делба между Н. Т. Д. от с.Ж., общ. С., Ж. С. Н. от с. Г., общ. С., С.К.С. от
с.К., общ. С., В.К. Д. от с.К., общ. С., Р.С.Т. от с. Г., общ. С., И.П. Б. от гр. С.,Т. В. С. от
с.К., общ. С., М. А. Д. от гр.С., И.А.Ж. от с.Ж., общ. С., С.В. В. от с.В., общ. Т., обл.
Я.,М. В. П. от с.К., общ. С., Г. В. Г. от с.К., общ. С., Д. Т. Д. от с. Т., общ. С. и К. В. С.
от гр. С., по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в землището на
с.К., обл.С., а именно:
1./ Овощна градина, имот № *** с площ от 5.00 дка, VІІІ категория, в местността
"***", в землището на с. К., община "С.", област С. 2./ Нива с площ от 4.500 дка, VІІІ
категория, в местността "***", съставляваща имот № *** в землището на с. К., община
"С." област С. 3./ Нива с площ от 4.000 дка, VІІІ категория, в местността "***",
съставляваща имот № *** в землището с. К., община "С." област С. 4./ Лозе с площ от
12.001 дка, VІІІ категория, в местността "***", съставляващо имот № *** в землището
на с. К., община "С." област С. 5./ Нива с площ от 17.664 дка, ІІІ категория, в
местността "***", съставляваща имот № *** в землището на с. К., община "С." област
С. 6./ Нива с площ от 4.220 дка, Х категория, в местността "***", съставляваща имот №
*** в землището на с. К., община "С." област С. 7./ Нива с площ от 4.500 дка, VІІІ
1
категория, в местността "***", съставляваща имот № *** в землището на с. К., община
"С." област С. 8./ Нива с площ от 3.000 дка, VІІІ категория, в местността "***",
съставляваща имот № *** в землището на с. К., община "С." област С. 9./ Нива с площ
от 8.000 дка, VІІІ категория, в местността "***", съставляваща имот № *** 10./ Нива с
площ от 19.728 дка, ІV категория, в местността "***", съставляваща имот № *** в
землището на с. К., община "С." област С. ПРИ СЪОТВЕТНИТЕ КВОТИ.
Във втората фаза на съдебната делба са изготвени основна и допълнителна
съдебно-технически експертизи от вещото лице И.Х.И., касаещи въпроса за реалната
поделяемост на имотите, за средната им пазарна цена, както и за стойността на
дяловете на съделителите. В основното заключение, изготвено от в.л. И. и депозирано в
СлРС на 16.09.2019 г., са изработени вариант за делба, като са обособени 36 дяла от
посочените по-горе делбени имоти, като общата делбена маса била в размер на 82.613
дка, като била възможна реална поделяемост на четири от общо десет делбени имоти в
съответствие с особените технически изисквания на такива имоти според техния вид
било възможно обособяването на 34 самостоятелни обекта, от което следвало, че не е
възможно обособяването на 36 самостоятелни обекта, като делбата е предложена да
бъде извършена по колена в съответствие с разпоредбата на чл. 69 ЗН, в два варианта
с обособяването на шест делбени дяла, като квотите в същите били по 1/6 ид.ч. за всяко
едно от колената. В проведеното о.с.з. в.лице поддържал изготвеното заключение,
като посочило, че няма промяна и неустановил такава в скиците издадени от 2004 г.
Тъй като страните в с.з. са заявили желание делбата да се извърши по вариант I от
заключението на в.л. И., съдът е възложил на същото допълнителна СТЕ, която да
изработи цифров и графичен модел на предложените от в.л. нови имоти. Съгласно така
изготвените заключения, средната пазарна стойност на допуснатите до делба
недвижими имоти е в размер на общо 80 591 лв.
Съгласно одобрения от СГКК – С. първи вариант за делба, се оформят
самостоятелни дялове по колена, както следва:
за Дял І – включващ ПИ с идентификатор № 35537.18.81 с площ от 1425.00
кв.м., м.“***“, VIII кат., нива ПИ с идентификатор № 35537.32.11 с площ от 4499
кв.м., м. „ ***“ VIII кат., лозе ПИ с идентификатор № 35537.38.47 с площ от 2000
кв.м., м. „***“, VIII кат., нива ПИ с идентификатор № 35537.39.255 с площ 5891
кв.м., м. „***“III кат., всичките в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със
средна пазарна стойност на дела в размер на 13 395 лв.;
за Дял ІІ – включващ част от овощна градина ПИ с идентификатор №
35537.18.242 с площ 1191 кв.м., м. „***“, VIII кат., нива ПИ с идентификатор
35537.36.2 с площ от 3999 кв.м., м. „***“, VIII кат., лозе ПИ с идентификатор №
35537.38.48, с площ от 1999 кв.м., м. „***“, VIII кат., ниви ПИ с идентификатор
№ 35537.39.25 с площ от 6533 кв.м., в. „***“, III кат. всичките в землището на с.
К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна стойност на дела в размер на 13390 лв.;
2
за Дял III- включващ част от овощна градина ПИ с идентификатор №
35537.18.243, с площ от 1192 кв.м., м. „***“, VIII кат.; лозе ПИ с идентификатор
№ 35537.38.49, с площ от 2000 кв.м., в м. „***“ VIII кат., нива ПИ с
идентификатор № 35537.32.10, с площ от 4499 кв.м., в м. „***“ VIII кат., нива ПИ
с идентификатор № 35537.43.13 с площ от 6141 кв.м., м. „***“ IV кат. всичките
в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна стойност на дела в
размер на 13447 лв.;
за Дял IV – включващ част от овощна градина ПИ с идентификатор №
35537.18.244 с площ от 1191 кв.м., м. „***“ VIII кат., лозе ПИ с идентификатор №
35537.38.50, с площ от 1999 кв.м., м. „***“, VIII кат., нива ПИ с идентификатор
35537.47.4 с площ от 4220 кв.м., в м. „***“, Х кат., нива ПИ с идентификатор
35537.14.4 с площ от 2999 кв.м., м. „***“ VIII кат., нива ПИ с иденитифакор №
35537.43.14 с площ от 3704 кв.м., в м. „***“, IV кат. всичките в землището на с.
К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна стойност на дела в размер на 13514 лв.;
за Дял V – включващ лозе ПИ с идентификатор № 35537.38.51 с площ от 2000
кв.м., м. „***“ VIII кат., нива ПИ с идентификатор № 35537.39.253 с площ от
5237 кв.м., в м. „***“ III кат., нива ПИ с идентификатор № 35537.43.15 с площ от
5938 кв.м., в местността „***“ IV кат. всичките в землището на с. К., Общ. С.,
Обл. С., със средна пазарна стойност на дела в размер на 13400 лв.;
за Дял VI – включващ лозе ПИ с идентификатор № 35537.38.52 с площ от 2000
кв.м., м. „***“ VIII кат., нива ПИ с идентификатор № 35537.35.6 с площ от 7999
кв.м., в м. „***“, нива ПИ с идентификатор № 35537.43.16 с площ от 3940 кв.м., в
местността „***“ IV кат. всичките в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със
средна пазарна стойност на дела в размер на 13400 лв.;
При това положение и с оглед на горното, съдът счита, че следва да пристъпи
към разпределение на имотите между съделителите съобразно втори вариант от
заключението на вещото лице. Ето защо и на осн. чл. 353 от ГПК, съдът счита, че
делбата на земеделските имоти следва да бъде извършена по следния начин:
В общ дял на съделителите К. Т. К., Г. К. Т., Ж. К. П., И.А.Ж., В.Д.И. и Н. Д. Н.
следва да бъде поставен дял І, в общ дял на съделителите М.И.Д., Т.Д.Д., П.Д.Д., В. В.
Д. и В. Н. Д. следва да бъде поставен дял ІІ, в общ дял на съделителката С.В.Б. следва
да бъде поставен дял ІІІ, в общ дял на съделителите К.А.Й., Р.С.Т., Д. Д. С., В.К.С. и
С.К.С. дял ІV, в общ дял на съделителите Д.Д.С., В. К. В., Д.П.И., И.П. Б.- Г. и Т.В.С.
дял V, в общ дял на С.Г.Г., В. Г. В. и М. В. П. дял VІ.
На основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса
по сметка на ЯРС за извършване на делбата, както следва: К. Т. К., Г. К. Т., Ж. К. П.,
И.А.Ж., В.Д.И. и Н. Д. Н. сумата от 535, 80 лв., съгласно квотите си, С.В.Б. сумата от
3
535,60 лв., К.А.Й., Р.С.Т., Д. Д. С., В.К.С. и С.К.С. сумата от 537,88 лв. съгласно
квотите си, Д.Д.С., В. К. В., Д.П.И., И.П. Б.- Г. и Т.В.С. сумата от 536,00 лв. съгласно
квотите си и С.Г.Г., В. Г. В. и М. В. П. сумата от 537, 80 лв.
Съдът намира за основателно искането на съделителя В. К. В. на осн. чл.344,
ал.2 ГПК, както постановява по посочения по-горе начин наследниците да ползват
имотите до окончателното извършване на делбата.
Мотивиран от горното и на основание чл. 353 от ГПК, Ямболският районен
съд
РЕШИ:
ПОСТАВЯ в общ дял на К. Т. К., Г. К. Т., Ж. К. П., И.А.Ж., В.Д.И. и Н. Д. Н.
дял І от първи вариант на заключението на вещото лице , включващ овощна
градина ПИ с идентификатор 353.18.242, с площ 1425 кв.м., в местността „***“;
новообразуван ПИ с иднетификатор № 35537.32.11, с площ от 4499 кв.м., местност
„***,“ новообразуван ПИ лозе ПИ с идентификатор 35537.38.47 с площ 2000 кв.м., в
местността „***“ и новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.39.255, в
местността „***“, в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна стойност
на дела в размер на 13395 лв.;
ПОСТАВЯ в общ дял на М.И.Д., Т.Д.Д., П.Д.Д., В. В. Д. и В. Н. Д. дял ІI от
първи вариант на заключението на вещото лице , включващ новообразуван ПИ
овощна градина ПИ с идентификатор № 35537.18.242 с площ от 1191 кв.м., в
местността „***“, новообразуван ПИ с идентификатор 35537.36.2 с площ от 3999 кв.м.,
м. „***“, новообразуван ПИ лозе ПИ с идентификатор 35537.38.48 с площ от 1999
кв.м., м. „***“ и новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор № 35537.39.254, с площ
6533 кв.м., м. „***“, в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна
стойност на дела в размер на 13390 лв.;
ПОСТАВЯ в общ дял на С.В.Б. дял ІIІ от първи вариант на заключението
на вещото лице , включващ новообразуван ПИ овощна градина ПИ с идентификатор
№ 35537.18.243 с площ от 1192 кв.м., в местността „***“, новообразуван ПИ лозе ПИ с
идентификатор 35537.38.49 с площ от 2000 кв.м., м. „***“; нива имот с идентификатор
№ 35537.32.10 с площ от 4499 кв.м., в м. „***“, новообразуван ПИ нива ПИ с
идентификатор 35537.43.13 с площ от 6141 кв.м., м. „***“, в землището на с. К., Общ.
С., Обл. С., със средна пазарна стойност на дела в размер на 13447 лв.;
ПОСТАВЯ в общ дял на К.А.Й., Р.С.Т., Д. Д. С., В.К.С. и С.К.С. дял ІV от
първи вариант на заключението на вещото лице , включващ новообразуван ПИ
овощна градина ПИ с идентификатор № 35537.18.244 с площ от 1191 кв.м., в
4
местността „***“, новообразуван ПИ лозе ПИ с идентификатор 35537.38.50 с площ от
1991 кв.м., м. „***“; нива имот с идентификатор № 35537.47.4 с площ от 4220 кв.м., в
м. „***“, новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.14.4 с площ от 2999 кв.м.,
м. „***“ и новообразуван ПИ, нива ПИ с идентификатор № 35537.43.14 с площ от 3704
кв.м., в местността „ ***“ , в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна
стойност на дела в размер на 13514 лв.;
ПОСТАВЯ в общ дял на Д.Д.С., В. К. В., Д.П.И., И.П. Б.- Г. и Т.В.С. дял V от
първи вариант на заключението на вещото лице , включващ новообразуван ПИ
лозе ПИ с идентификатор № 35537.38.51 с площ от 2000 кв.м., в местността „***“,
новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.39.253 с площ от 5237 кв.м., м.
„***“ и новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор № 35537.43.15 с площ от 5938
кв.м., в м. „***“ , в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна стойност
на дела в размер на 13400 лв.;
ПОСТАВЯ в общ дял на С.Г.Г., В. Г. В. и М. В. П. дял VI от първи вариант
на заключението на вещото лице , включващ новообразуван ПИ лозе ПИ с
идентификатор № 35537.38.52 с площ от 2000 кв.м., в местността „***“, новообразуван
ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.35.6 с площ от 7999 кв.м., м. „***“ и
новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор № 35537.43.16 с площ от 3940 кв.м., в м.
„***“ , в землището на с. К., Общ. С., Обл. С., със средна пазарна стойност на дела в
размер на 13445 лв.;
На основание чл.344, ал.2 ГПК постановява съделителите да ползват
недвижимите имоти до окончателното извършване на делбата, както следва : К.
Т. К., Г. К. Т., Ж. К. П., И.А.Ж., В.Д.И. и Н. Д. Н. да ползват овощна градина ПИ с
идентификатор 353.18.242, с площ 1425 кв.м., в местността „***“; новообразуван ПИ с
иднетификатор № 35537.32.11, с площ от 4499 кв.м., местност „***,“ новообразуван
ПИ лозе ПИ с идентификатор 35537.38.47 с площ 2000 кв.м., в местността „***“ и
новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.39.255, в местността „***“, в
землището на с. К., Общ. С., Обл. С.;
М.И.Д., Т.Д.Д., П.Д.Д., В. В. Д. и В. Н. Д. да ползват включващ новообразуван
ПИ овощна градина ПИ с идентификатор № 35537.18.242 с площ от 1191 кв.м., в
местността „***“, новообразуван ПИ с идентификатор 35537.36.2 с площ от 3999 кв.м.,
м. „***“, новообразуван ПИ лозе ПИ с идентификатор 35537.38.48 с площ от 1999
кв.м., м. „***“ и новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор № 35537.39.254, с площ
6533 кв.м., м. „***“, в землището на с. К., Общ. С., Обл. С.;
С.В.Б. да ползва новообразуван ПИ овощна градина ПИ с идентификатор №
35537.18.243 с площ от 1192 кв.м., в местността „***“, новообразуван ПИ лозе ПИ с
идентификатор 35537.38.49 с площ от 2000 кв.м., м. „***“; нива имот с идентификатор
№ 35537.32.10 с площ от 4499 кв.м., в м. „***“, новообразуван ПИ нива ПИ с
5
идентификатор 35537.43.13 с площ от 6141 кв.м., м. „***“, в землището на с. К., Общ.
С., Обл. С.;
К.А.Й., Р.С.Т., Д. Д. С., В.К.С. и С.К.С. да ползват новообразуван ПИ овощна
градина ПИ с идентификатор № 35537.18.244 с площ от 1191 кв.м., в местността „***“,
новообразуван ПИ лозе ПИ с идентификатор 35537.38.50 с площ от 1991 кв.м., м.
„***“; нива имот с идентификатор № 35537.47.4 с площ от 4220 кв.м., в м. „***“,
новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.14.4 с площ от 2999 кв.м., м. „***“
и новообразуван ПИ, нива ПИ с идентификатор № 35537.43.14 с площ от 3704 кв.м., в
местността „ ***“ , в землището на с. К., Общ. С., Обл. С.;
Д.Д.С., В. К. В., Д.П.И., И.П. Б.- Г. и Т.В.С. да ползват новообразуван ПИ лозе
ПИ с идентификатор № 35537.38.51 с площ от 2000 кв.м., в местността „***“,
новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.39.253 с площ от 5237 кв.м., м.
„***“ и новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор № 35537.43.15 с площ от 5938
кв.м., в м. „***“ , в землището на с. К., Общ. С., Обл. С.;
С.Г.Г., В. Г. В. и М. В. П. да ползват новообразуван ПИ лозе ПИ с
идентификатор № 35537.38.52 с площ от 2000 кв.м., в местността „***“, новообразуван
ПИ нива ПИ с идентификатор 35537.35.6 с площ от 7999 кв.м., м. „***“ и
новообразуван ПИ нива ПИ с идентификатор № 35537.43.16 с площ от 3940 кв.м., в м.
„***“ , в землището на с. К., Общ. С., Обл. С.;
ОСЪЖДА К. Т. К., Г. К. Т., Ж. К. П., И.А.Ж., В.Д.И. и Н. Д. Н. да заплатят
държавна такса по сметка на ЯРС за извършване на делбата, сумата от 535, 80 лв.,
съгласно квотите си, С.В.Б. да заплати държавна такса по сметка на ЯРС за извършване
на делбата, сумата от 535,60 лв., К.А.Й., Р.С.Т., Д. Д. С., В.К.С. и С.К.С. да заплатят
държавна такса по сметка на ЯРС за извършване на делбата, сумата от 537,88 лв.
съгласно квотите си, Д.Д.С., В. К. В., Д.П.И., И.П. Б.- Г. и Т.В.С. да заплатят държавна
такса по сметка на ЯРС за извършване на делбата, сумата от 536,00 лв. съгласно
квотите си и С.Г.Г., В. Г. В. и М. В. П. да заплатят държавна такса по сметка на ЯРС за
извършване на делбата сумата от 537, 80 лв. съгласно квотите си.
Решението подлежи на обжалване пред Ямболския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
6