О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 164
Гр.Тополовград,
16.04.2019 г.
ТОПОЛОВГРАДСКИЯТ
районен съд в закрито съдебно заседание на шестнадесети
април през две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕНА СЕМЕРДЖИЕВА
При секретаря: А.А.
Като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 85 по описа за 2019 год.
и за да се произнесе на основание чл.140, във вр.с чл.146 ал.1 от ГПК взе
предвид следното:
Производството е образувано по редовна и допустима
искова молба на Г.А.П. *** против А.Б.А. ***, с правно основание чл.19
ал.3 от ЗЗД, с цена на иска 507,13 лв.
Обстоятелствата, на които
ищецът основава претендираните права и предявения иск, са следните:
Твърди се в исковата молба, че на 24.04.2018 г., между него като купувач и ответника
като продавач е бил сключен предварителен договор за продажба на следния
недвижим имот: масивна второстепенна сграда /сушилня/, със застроена площ 90
кв.м., построена върху общинска земя в урегулиран поземлен имот І-122, в
квартал 7 по ПУП на с.Радовец, общ.Тополовград, находящ се на ул.”*********” №
8 , при граници и съседи на имота:
УПИ-ІІ-121, УПИ-ІХ-123 и от две страни улици, за сумата от 1600,00 лв., която
сума при подписване на договора е изплатена изцяло на продавача.
С плащането на сумата
ищецът е изпълнил единственото си задължение по този облигационен договор.
От своя страна
продавачът-ответник е поел задължението
да прехвърли имота по нотариален ред на купувача-ищец в срок до 24.05.2018 г.
Това му задължение отпада, ако в същия срок възстанови на купувача продажната
цена. Ответникът не е прехвърлил собствеността върху имота, нито пък е
възстановил продажната цена.
Поради което се претендира да бъде постановено
решение, с което на основание чл.19, ал.3 от ЗЗД да бъде обявен за окончателен
сключения между страните предварителен договор за продажба на недвижим имот:
масивна второстепенна сграда /сушилня/, със застроена площ 90 кв.м., построена
върху общинска земя в урегулиран поземлен имот І-122, в квартал 7 по ПУП на
с.Радовец, общ.Тополовград, находящ се на ул.”********” № 8, при граници и
съседи на имота: УПИ-ІІ-121, УПИ-ІХ-123 и от две страни улици, ведно с всички
предвидени в закона последици. Претендират се и направените по делото
разноски.
С исковата молба е предявен иск с правно основание чл.
19 ал. 3 от ЗЗД за обявяване на окончателен на предварително сключен договор за
продажба на недвижим имот, подробно описан в исковата молба.
Препис от исковата молба
и приложенията към нея са редовно връчени на ответника на: 13.03.2019 г. В
законоустановения едномесечен срок по чл.131 ал.1 от ГПК, ответника не е подал
писмен отговор и не е взел становище по иска.
По доказателствените
искания на страните:
Към исковата молба са
приложени: предварителен договор, нотариален
акт, удостоверение за данъчна оценка, удостоверение с описание на имота и скица.
Приложените документи са относими, допустими и
необходими и следва да бъдат допуснати като доказателство по делото.
Няма направени доказателствени искания от
страните.
По делото не са въведени
неподлежащи на доказване факти по смисъла на чл.154 ал.2 и чл.155 от ГПК.
На основание чл.146 ал.1
т.5 от ГПК, съдът следва да укаже на страните, че съгласно чл.153 и чл.154 ал.1
от ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на които основава
своите искания или възражения, както и връзката между тези факти.
С оглед разпоредбата на чл.140 ал.3 от ГПК следва да се укаже на
страните, че могат да подпишат спогодба, да уредят спора си по пътя на
медиацията или чрез друг способ за доброволно уреждане на спора.
Водим от гореизложеното и
на основание чл.140 от ГПК , съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 15.05.2019 г. от 10.30 часа,
за която дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящето определение.
СЪОБЩАВА на страните доклада си по делото, съобразно мотивите на
настоящето определение.
ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора.
ДОПУСКА като доказателства по делото приложените документи: предварителен
договор за продажба на недвижим имот от 24.04.2018
г.; нот.акт.№ 67, том I, рег.№ 157, дело № 58/2016
г. на РС-Тополовград; удостоверение за данъчна оценка № ДО000720 от 06.12.2018 г. на Община Тополовград,
удостоверение № 1087 от 06.12.2018 г. на Община Тополовград и скица 374 от
06.12.2018 г. на Община Тополовград.
Определението не подлежи
на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: