Р Е Ш Е Н И Е
21.08.2009 година, град Монтана
В И М Е
Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН
СЪД ГРАД МОНТАНА, ІV-ти граждански състав, в ОТКРИТО съдебно заседание от 09.07.2009
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при
секретаря П.В. и с участието на прокурора .............................. ...........................................,
като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело № 8 по описа за 2009
година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 69 ал. 1
от Закона за наследството, по реда на чл. 341 и сл. ГПК.
Производството е във фазата по допускане на
съдебната делба.
Ищцата В.И.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, чрез
адвокат Г. Ц., вписан в АК град Монтана, сочи в исковата си молба, че
наследодателката им Л. И.А.,xxx, починала на 12.03.2006 година и за единствени
свои наследници оставила тях – нейни сестри и брат.
След смъртта си, между другите поземлени имоти
им оставила в наследство и следния урегулиран поземлен имот, придобит на
основание Решение на Районен съд Монтана, постановено по гр. д. № 979/1980
година, предмет на което е делба на наследство, останало от общия им
наследодател И. А. xxx, а именно:
ВТОРИЯТ ЕТАЖ от двуетажна масивна жилищна
сграда, намираща се в парцел ХХІІ, пл. № 312 от квартал 51 по плана на град Ч.,
действащ към 1980 година, заедно с ½ идеална част от поземлен имот –
Парцел ХХІІ, пл. № 312 от кв. 51 по плана на град Ч., целия парцел от 273 кв. м,
а по сега действащия план: ½ идеална част от 273/577 идеални части от
Урегулиран поземлен имот ХVІІ, пл. № 249 от квартал 51 по плана на Ч., целият
от 577 кв. м.
Тъй като между тях има делбени наследствени
конфликти повече от три десетилетия и въпреки искреното и желание да спрат тези
конфронтации с честно подадени между тях ръце, тъй като вече и тримата са на
последната права от живота си, предявява настоящия иск и с помощ на съда счита,
че биха могли да изпълни това си желание, като се спогодят.
Моли съда да постанови решение, с което
допусне съдебна делба на посочения и подробно индивидуализиран поземлен имот
заедно с втория етаж от двуетажната жилищна сграда, намираща се в имота, останали
им в наследство от наследодателката Л. И.А. при равни права, да се назначи
съдебно техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната цена на
имота, съобразно състоянието му в момента, като и се присъдят направените по делото
разноски.
Ответницата С.И.А.,xxx, представя становище.
В него сочи, че няма претенции да ползва имота,
но като дъщеря и наследничка на И. А. иска да и се плати дела, който Л. не и е
платила – сумата от 1652 лв. ; В. не и е платила сумата от 1908 лв. А сега, като
наследничка и на сестра си Л., след смъртта и има право на 1/3 част от нейния
дял. В., щом иска да ползва имота, да и плати тия суми, няма да има никакви
проблеми от нейна страна.
Ответникът В.И.А.,xxx не взема становище по
исковата молба и не представя отговор в определения от закона срок.
Доказателствата по делото са писмени.
Съдът, след като прецени доводите на страните,
доказателствата по делото и на основание чл. 235 ГПК, намира за установени
следните обстоятелства:
Безспорно е установено, че след смъртта си Л. И.А.,xxx,
починала на 12.03.2006 година, за единствени свои наследници е оставила В.И.А.,
В.И.А. и С.И.А. – нейни сестри и брат, страни в процеса, съгласно Удостоверение
№ ********* от 13.10.2008 година на Община Ч..
Установено е също така, че между същите страни
е постановено решение по гр. д. № 979 по описа за 1980 година на Районен съд
Монтана, с предмет: делба между наследниците на И. А. xxx и по силата на тази
делба, в Дял на съделителката Л. И.А. е поставен ВТОРИЯ ЕТАЖ от двуетажната жилищна
сграда, построена в Парцел ХХІІ, пл. № 312 от квартал 51 по действащия
регулационен план на град Ч., одобрен със Заповед № 6366 от 17.12.1957 година, целият
от 273 кв. м, както и ½ част от дворното място.
Този имот е идентичен с имота, представляващ
273/577 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХVІІ – 249 от квартал 51 по
регулационния план на град Ч., одобрен със Заповед РД – 14- 03-148 от 19.11.1982
година, целият от 577 квадратни метра.
В имота са изградени две двуетажни жилищни
сгради и паянтова постройка.
За да се допусне делба на недвижим имот, следва
да се установи по безспорен начин, че той е бил собствен на наследодателя, който
го е придобил по силата на оригинерен или деривативен способ, т. е. съделителят
– наследник следва да установи правовъзникващите факти, а именно, а именно да
докаже твърдението си, че имотът, предмет на делбата е бил собственост на
наследодателя. Предвид обстоятелството, че решението по допускане на делбата е
правната основа за извършването и, с оглед вещноправният му транслативен
характер, следва по несъмнен начин да се установи собствеността.
В конкретният случай са налице убедителни
писмени доказателства, установяващи принадлежността на процесния имот на Л. И.А.,xxx
по отношение на ½ идеална част от 273/577 идеални части от УПИ ХVІІ –
249 от квартал 51 по плана на град Ч. и втория етаж от двуетажната жилищна
сграда, построена в този имот, съгласно Решение от 28.05.1983 година на Окръжен
съд Монтана, постановено по В. гр. д. № 255 от 1981 година.
Установено е и качеството на съделителите, участници
в процеса, а именно – нейни братя и сестри и е приложима нормата на чл. 8 ал. 1
от Закона за наследството.
В първата фаза на съдебната делба, каквото е
настоящото производство, съдът следва да даде отговор с решението си относно
визираните в разпоредбата на чл. 344 ал. 1 ГПК въпроси: между кои лица и за кои
имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.
Безспорното установяване съсобствеността върху
недвижимите имоти, придобити по силата на наследяване обуславят извода за
основателността и уважаване на иска за делба по отношение на втория етаж от
двуетажна масивна жилищна сграда, построена в УПИ ХVІІ – 249 от кварта 51 по
прана на град Ч., като правата на съделителите са равни, т. е. частта на всеки
един от тях е по 1/3.
По отношение на искането за допускане на делба
на 273/577 идеални части от УПИ ХVІІ-249 от квартал 51 по плана на град Ч., целият
от 577 кв. м, съдът намира, че следва да уважи иска.
С Постановление на Върховния съд № 2/1982
година са посочени няколко хипотези, при които не може да се допусне делба на
общ парцел.
Макар през 1980 година, когато е постановен
съдебния акт по гр. 0.№ 979/1980 година на Районен съд Монтана по делбата на
недвижимия имот, останал от общия наследодател И. А. xxx и които са страни и по
настоящото дело, да е бил в сила регулационен план на град Ч., за който
процесния имот е бил отреден в Парцел ХХІІ, пл. № 312 от кв. 51, целият от 273
кв. м и е бил самостоятелен такъв, то при промяна в регулационния план, съгласно
Заповед № РД-14-03-148 от 19.11.1982 година на Кмета на гр. Ч. и урегулирането
му е вече УПИ ХVІІ – 249 от квартал 51 по плана на град Ч., целият от 577
квадратни метра, е налице съсобственост, недопустимостта на делба на общия
парцел с оглед посочените разпоредби в ПВС № 2/1982 година, не изключва
възможността да бъде извършена делба между наследниците на един от
съсобствениците върху правата, които е имал в съсобствения парцел, без да
засяга собствеността на неделимия парцел.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.И.А., ЕГН xxxxxxxxxx
xxx войвода 56 и С.И.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx Парчевич 123; В.И.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,
по отношение на следните недвижими имоти:
-
ВТОРИЯТ ЕТАЖ от
двуетажна масивна жилищна сграда, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХVІІ –
249 от квартал 51 по регулационния план на град Ч., целият от 577 квадратни
метра, при граници и съседи на поземления имот: улица; УПИ ХV-247 от квартал 51
по плана на гр. Ч.; УПИ ХVІ-252 от кв. 51 по плана на град Ч.; имот пл. № 25 от
квартал 51 по регулационния план на град Ч.,
-
ЕДНА ВТОРА
ИДЕАЛНА ЧАСТ от 273/577 идеални части от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХVІІ – 249 от
квартал 51 по регулационния план на град Ч., целият от 577 квадратни метра, при
граници и съседи на поземления имот: улица; УПИ ХV-247 от квартал 51 по плана
на гр. Ч.; УПИ ХVІ-252 от кв. 51 по плана на град Ч.; имот пл. № 25 от квартал
51 по регулационния план на град Ч.,
ПРИ
ПРАВА:
В.И.А.
– 1/3 част от делбените имоти;
С.И.А.
– 1/3 част от делбените имоти;
В.И.А.
– 1/3 част от делбените имоти.
ДОПУСКА и
назначава съдебно-техническа оценъчна експертиза, която да бъде изпълнена от
вещото лице В.Р..
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 120.00 лв. за
съдебно-техническата оценъчна експертиза, вносим от всяка от страните в едноседмичен
срок от съобщението, след влизане решението по допускането на делбата в сила, в
размер на 40.00 лв. за всеки от тях.
Вещото лице, след като се запознае с
материалите по делото и извърши оглед на място имота, предмет на делбата, да
даде писмено заключение за следното:
Каква е пазарната стойност на делбения имот?
Да се изиска становище от Община Ч. по смисъла
на чл. 201 и чл. 203 ЗУТ за поделяемостта на делбения имот.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Окръжен съд Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: