№ 733
гр. Варна, 14.05.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
дванадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
Николай Св. Стоянов
при участието на секретаря Марияна Ив. Иванова
Сложи за разглеждане докладваното от Николай Св. Стоянов Въззивно
гражданско дело № 20253100500435 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 14:44 часа се явиха:
Въззивникът М. И. А., редовно призован, не се явява, представлява се от адв.
Г. З., редовно упълномощен и приет от съда отпреди.
Въззиваемите С. Н. П. и Я. Н. П., редовно призовани, не се явяват,
представляват се от адв. Е. Ф., редовно упълномощена и приета от съда отпреди.
АДВ. З.: Не са налице пречки. Моля да бъде даден ход на делото.
АДВ. Ф.: Моля да се даде ход на делото. Не са налице пречки от процесуален
характер.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
И
ДОКЛАДВА ВЪЗЗИВНОТО ПРОИЗВОДСТВО
Съгласно Определение № 1605 от 28.03.2025 г.
1
АДВ. З.: Поддържаме жалбата, както и направеното в изпълнение на указанията
на съда уточнение с подадената от нас молба от 08.04.2025г..
АДВ. Ф.: Оспорваме жалбата и поддържаме отговора. Нямаме възражения по
доклада.
СЪДЪТ докладва, че с молба с вх.№10166 от 08.04.2025 г. в изпълнение на
указанията дадени на въззивника – ищец от настоящия въззивен състав, с която същият
внася уточнения относно начина, по който е установил владение върху процесния
терен.
АДВ. Ф.: Запозната съм с молбата. Считам, че изцяло не е конкретизиран
начинът на предаване на владението и не е изпълнено указанието в пълнота.
Други доказателствени искания нямаме.
АДВ. З.: Имам едно решение на Районен съд – Варна за един друг имот, който е
част от процесния имот от 3,5 дка и го представям на съда. Това е решение по гр.дело
№706/2024 г. по описа на ВРС. Това решение все още не е влязло в законна сила, но
все пак е ново писмено доказателство. С него ще установяваме това, че моят
доверител съгласно това съдебно решение е признат за собственик на този имот.
Признава за установено, че той е собственик на целия имот от 3,5 дка, като процесния
имот е част от тези 3,5 дка.
АДВ. Ф.: Противопоставям се на приемането на това решение, същото не е
влязло в сила. Производството по делото е насрочено за утрешния ден, така че имаме
две противоречиви решения по един и същи казус.
По направеното искане Съдът намира същото за неоснователно, доколкото на
първо място това решение е между различни страни, постановено в друг съдебен
процес. Отделно от това същото не е влязло в сила, поради което Съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ направеното в днешно съдебно заседание искане
от адв. З. за прилагане към доказателствата по делото на решение №4056 от
14.11.2024г. постановено по гр.дело №706/2024 г. по описа на Районен съд – Варна, 46-
2
ти състав и прилага същото към кориците на делото.
АДВ. З.: Водим допуснатия ни свидетел и моля да бъде разпитан.
Съдът пристъпва към разпит на водения от въззивника свидетел.
СЪДЪТ призовава в съдебната зала за разпит в качеството на свидетел: С.Б.С..
Преди разпит на свидетеля съдът пристъпва към снемане на самоличността му,
като му напомня за отговорността, която носи по чл.290 от НК в случай на
лъжесвидетелстване и правото да откаже свидетелстване по чл.166, ал.1, т.2 и ал.2 от
ГПК.
С.Б.С.: ЕГН **********, 81г. български гражданин, вдовец, неосъджан, без
родство и дела със страните по спора. Предупреден за наказателната отговорност в
случай на лъжесвидетелстване. Обещава да говори истината.
АДВ. З.: Познавате ли М. И. А., Я. Н. П. и С. Н. П.?
СВ.С.: Познавам М., комшии сме в с.Е.. През една къща живеем.
АДВ.З.: От колко години познавате М.?
СВ.С.: Аз живея в Е. от 1959г. и от тогава познавам М..
АДВ. З.: Знаете ли М. да има лозе в границите на с.Е., къде се намира, какво
представлява, колко е голямо?
СВ.С.: Знам къде им е мястото, защото моето лозе е на границата с тяхното, т.е.
имаме обща граница. Лозето на М. се намира в местност „П.Т.“.
АДВ. З.: Колко е голямо това лозе?
СВ.С.: Тогава местата ги даваха по замЯ. и местата там са с площ от около 3,5
дка.
АДВ. З.: Можете ли да кажете кои са съседите на това място?
3
СВ.С.: Съседи от горната – северната част съм аз - С.Б., П.Ж. е следващото, по -
следващото е Д. и надолу мисля, че е общинска земя.
СЪДЪТ отправя въпрос към свидетеля: Като казвате „надолу“ имате предвид
юг, така ли?
СВ.С.: Не. Горната страна за мен е северна или североизточна, а в долната
страна други граничат. Където изгрява слънцето е пътеката „П.Т.“. Това е черен път,
така се води. Пътека, тя е около два метра широка пътека, по план е така и съществува
още. Това е на изток, така наречената „П.Т.“, черен коларски път широк около два
метра. Южната страна е К.И. и Й. и С.Р. а на западната страна е П.С. или Н., не съм
сигурен. Това е около 500 кв. м. място, което е дадено да го гледа тя. От М. е дадено на
П. да го гледа. От тези 3,5 дка М. е дал на П. около 500 кв. м. от неговото си място тя
да си го работи и там е построила и барака, която съществува.
АДВ. З.: Знаете ли това място на М. да е заградено, има ли някаква ограда?
СВ.С.: Към „П.Т.“ е заградено с оградна мрежа с бетонови колчета. От долната,
от южната страна също е с оградна страна и от източната част също е от оградна
мрежа и бетонови колчета. Между нас също има ограда. Когато купих лозето
навремето оградата между моя имот и имота на М. я направихме заедно с М..
АДВ. З.: Знаете ли от колко години М. го обработва това място или от коя
година, ако знаете?
СВ.С.: Преди М. мястото го обработваха майка му и баща му на М.. Там си
гледаше овце, имаше си стадо и една сая имаше там, която сега не съществува. Когато
те не можеха да го обработват вече, започна М. да го работи с неговата съпруга,
някъде около 1989г. – 1990 г.
АДВ. З.: Знаете ли баща му на М. от коя година го има това място и го работи?
СВ.С.: Аз познавам родителите на М. от 1959 г. Тогава съм се преселил в с. Е. и
от тогава ги знам.
АДВ. З.: Знаете ли дали някой е предявявал претенции към това място, да е
оспорвал собствеността на М., да ги е гонил, по някакъв начин да е имало някакви
разправии затова, че М. не е собственик, ами други трети лица са собственици?
СВ.С.: Това нещо не съм го виждал, не съм го чувал понеже аз съм всеки ден из
лозето. Не съм чул такива работи.
4
АДВ. З.: Знаете ли какви насаждения има в този имот?
СВ.С.: Той има и място не с трайни насаждения, там си сее боб, картофи, лук.
Има лозе, може би на половината е лозе, на половината е място. Дървета има - ябълка,
една череша, кайсия. Дърветата са това в общи линии.
АДВ. З.: Аз нямам други въпроси.
АДВ. Ф.: Бихте ли казали в самото начало казахте, че е получил със замяна.
Само Вие ли сте получили вашия имот със замяна?
СВ. С.: Аз моето лозе съм го купил. Аз съм трети собственик на моето лозе.
АДВ.Ф.: Знаете ли М. по какъв начин се е настанил в този имот?
СВ.С.: След като баща му вече не може да го работи, започна той да го работи.
Казах Ви, че някъде 1989г. или 1990 година, така си спомням. Преди това бяха баща
му и майка му на М..
АДВ. Ф.: Знаете ли баща му на М. на какво основание е владял имота?
СВ. С.: Баща му на М. и на баща му бащата, те са започнали да го работят през
това време, но по какъв начин… От 1959 година знам, че са там родителите на М..
Познавам ги лично, защото сме работили заедно в ДЗС „Д.К.“. Това, което съм чувал,
е че дядото на М. е получил това място по замяна.
АДВ. Ф.: Казахте, че имотът е ограден. Имало ли е период от време, през
последните 7-8 години имотът да е трасиран от някой, да са извършвани някакви
действия?
СВ. С.: Аз това което съм запомнил, това е. Не знам да са трасирали. Какво
значи да трасират?
АДВ.Ф.: Да идва геодезист и да слага едни колчета.
СВ.С.: Смятам, че оградата след като е направена.
СЪДЪТ отправя въпрос към свидетеля: Виждал ли сте освен М. или
съпругата му да идва някой друг или поставени колчета извън оградата?
5
СВ.С.: Не съм виждал в последните 7-8 години някой да извършва подобни
действия в имота.
АДВ. Ф.: Каква е входната врата на този имот и от коя страна се намира тя?
СВ. С.: Входната врата е от страна на „П.Т.“, намира се в долния или да кажем
западния край, докъдето е границата на К.И.. Вратата представлява от оградна мрежа,
някъде около 2 метра, завързва се с тел, отвързва се, не е нещо стабилно и от там се
влиза.
АДВ. Ф.: В близост има ли някаква сграда, която да има промишлен характер и
от коя страна е? Там, където е вашето място и мястото на М., и на техните съседи има
ли промишлена сграда?
СВ. С.: Където са нашите лозя няма промишлена сграда. Има промишлена
сграда, където са гробищата, нагоре. Това е на около километър разстояние. Това е
доколкото знам на кораборемонтния завод на Д.С. - „Д.“-а. Там правят ремонти на
двигатели на кораби, а над пътя, да кажем през едно лозе на М., моето където е има
общински път, който не е асфалтиран, черен път е и щяха да правят оранжерии там.
Построиха една постройка, която не се осъществи по съществото, по което да работят.
Едно щеше да бъде котелно помещение, а другото административна сграда, но засега в
момента работи половината - декоративни растения. Това е на около 200 метра
разстояние, посока пътя Е. - местност „П.К.“. От нашите места се пада на запад, а
другата постройка на „Д.“-а е на изток и е на километър разстояние.
АДВ. Ф.: Нямам повече въпроси.
СЪДЪТ отправя въпрос към свидетеля: Вие Вашето място кога го купихте?
СВ.С.: Аз купих моето място 2002 г.
Може би година след това направихме оградата понеже, когато го купих беше
разградено там. После правих подобрения и постройка си направих.
Съдът освобождава от залата свидетеля С.Б.С.
АДВ. З.: Нямам искания. Представям списък на разноските.
АДВ. Ф.: Нямам искания. Правя възражение за прекомерност. Няма да
представям списък на разноските.
6
СЪДЪТ,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА по делото представения в днешно съдебно
заседание от адв. З. списък на разноските и доказателствата за извършването им.
Предвид становищата на страните и отсъствието на направени доказателствени
искания, СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. З.: Моля да постановите решение, с което да отмените решението на
първоинстанционния съд, като неправилно, незаконосъобразно, немотивирано и да
признаете първоначално предявения иск от доверителите ми. В хода на
производството, както пред Районен съд – Варна, така и пред настоящия съд се
събраха достатъчно доказателства, от които може да се направи извод, че моят
доверител е владял процесния имот в периода от 1989 г. до настоящия момент, като
към настоящия такъв продължава да го владее. Това владение не му е оспорено, то е
непрекъснато, не е обезпокоявано. Като преди 1956 г.- 1989г. процесният имот се е
владял от неговия баща и никой не е оспорвал правото им на собственост така, че моля
в този смисъл да уважите изцяло предявения иск и да отмените решението Районен
съд – Варна. Моля за присъждане на сторените по делото разноски. Моля в този
смисъл да се произнесете с решение.
АДВ. Ф.: Моля да оставите без уважение въззивната жалба и да потвърдите
решението, като правилно и обосновано. Съвсем накратко ще се спра на някой
съществени неща.
На първо място, по делото се събраха безспорни доказателства, че през 1956 г.
имотът е вкаран в ДЗС така, че не е било възможно да бъде даден в замяна на
въззивника.
На второ място, събраха се безспорни доказателства, че е оспорвано правото на
собственост като през 2008г. кметът на Община - Б. е изкарал принудително от имота
въззивника и е предал владението. Моите доверители са въведени във владение тогава
за втори път. Първият път са въведени във владение при възстановяване правото им на
7
собственост. Владението не е било необезпокоявано. Не се установи по безспорен
начин идентичност на имота, който твърдят с имота на моите доверители.
Моля да ми дадете възможност да представя писмени бележки, в които да
изложа и останалите си аргументи.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и ОБЯВИ, че ще
се произнесе с решение в законния срок.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на адв. Ф. в едноседмичен срок от изготвяне на
протокола да представи писмени бележки.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15:13 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
8