№ 49135
гр. София, 02.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20241110113147 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Постъпила е искова молба от Н. К. К., ЕГН ********** гр. София, ул. „., срещу М. А.
Ф., ЕГН **********, гр. София, кв. „Орландовци”, ул. „.; А. Т. К., ЕГН **********, с.
Кубратово, СО, район Нови Искър, ул.“.; М. А. С., ЕГН **********, гр. София, ул. „.; С. А.
П., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.; П. А. П., ЕГН **********, гр.София, ж.к.„. Х. Т. М.,
ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.; А. К. М. - М., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.; Л. А.
М., ЕГН **********, гр. София, ул. „., В. А. М., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.., ап.119,
по предявен иск за съдебна делба на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 68134.601.134 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-4/09.03.2016 г. на изп.директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 11.05.2017 г., адрес на поземления имот: гр. София, район Подуяне,
местност Герена, с площ съгласно скица от 4948 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, номер по
предходен план: 006009, съседи: 68134.601.2, 68134.601.140, 68134.8670.145,
68134.8670.158, 68134.8670.8, 68134.8670.142, който поземлен имот съгласно документ за
собственост (нотариален акт) представлява нива с площ от 5110 кв.м., находища се в
землището на гр. София, квартал „Малашевци“, местността „Герена“, съставляваща парцел 9
от масив 6 по плана на квартал „Малашевци“, гр. София и имот № 6009 по плана за
земеразделяне на кв. „Малашевци“ - София, местността „Герена“, при съседи: пътна мрежа -
общинска собственост, пътна мрежа - общинска собственост.
След връчването на исковата молба е починала М. А. С., ЕГН ********** и на нейно
място са конституирани И. М. С., ЕГН **********, и адрес гр. София, ул. „Т. и К. М. С. с
ЕГН **********, с адрес гр. София, ул. „.
Съдът констатира, че е изпълнена процедурата по размяна на книжа визирана в чл.
131 от ГПК.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 03.02.2025г. от
09:45 часа, за които дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:
1
Постъпила е искова молба от Н. К. К., ЕГН ********** гр. София, ул. „., срещу М. А.
Ф., ЕГН **********, гр. София, кв. „Орландовци”, ул. „.; А. Т. К., ЕГН **********, с.
Кубратово, СО, район Нови Искър, ул.“.; М. А. С., ЕГН **********, гр. София, ул. „.; С. А.
П., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.; П. А. П., ЕГН **********, гр.София, ж.к.„. Х. Т. М.,
ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.; А. К. М. - М., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.; Л. А.
М., ЕГН **********, гр. София, ул. „., В. А. М., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „.., ап.119,
по предявен иск за съдебна делба на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 68134.601.134 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-4/09.03.2016 г. на изп.директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 11.05.2017 г., адрес на поземления имот: гр. София, район Подуяне,
местност Герена, с площ съгласно скица от 4948 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, номер по
предходен план: 006009, съседи: 68134.601.2, 68134.601.140, 68134.8670.145,
68134.8670.158, 68134.8670.8, 68134.8670.142, който поземлен имот съгласно документ за
собственост (нотариален акт) представлява нива с площ от 5110 кв.м., находища се в
землището на гр. София, квартал „Малашевци“, местността „Герена“, съставляваща парцел 9
от масив 6 по плана на квартал „Малашевци“, гр. София и имот № 6009 по плана за
земеразделяне на кв. „Малашевци“ - София, местността „Герена“, при съседи: пътна мрежа -
общинска собственост, пътна мрежа - общинска собственост.
След връчването на исковата молба е починала М. А. С., ЕГН ********** и на нейно
място са конституирани И. М. С., ЕГН **********, и адрес гр. София, ул. „Т. и К. М. С. с
ЕГН **********, с адрес гр. София, ул. „..
Ищцата твърди, че с ответниците са съсобственици на процесния недвижим имот.
Същият е придобит по силата на Нотариален акт за собственост на недвижим имот по
ЗСПЗЗ № 158 от 16.07.1996 г., том XIII, дело № 2675/1996 г. на нотариус Е., 1 нотариус към
нотариалната служба при СРС от В. - 8/24 идеални части; Г. П.а-8/24 идеални части; В. А.
М.-2/24 идеални части; Х. Т. М. - 3/24 идеални части и А. Т. М. - 3/24 идеални части.
В. е починала на 27.11.2014 г. и е оставила законни наследници дъщеря си М. А. Ф. и
внуците си (синове на покойната й дъщеря Н. А. Георгиева) А. Т. К. и К. Т. К.. След смъртта
на К. Т. К. на 16.04.2023 г. единствен негов законен наследник е останала ищцата Н. К. К..
Г. П.а е починала на 13.06.2013 г. и е оставила законни наследници децата си
Маграрита А. С., С. А. П. и П. А. П..
В. А. М. е починала на 18.11.2014 г. и е оставила законни наследници синовете си Х.
Т. М. и А. Т. М.. Последният е починал през 2023 г., и е оставил наследници А. К. М. - М.,
ЕГН **********, Л. А. М., ЕГН ********** и В. А. М., ЕГН **********;
Ето защо моли да бъде допуснат до делба процесният недвижим имот при квоти
както следва:
- за Н. К. К. - 6/72 идеални части;
- за М. А. Ф. - 12/72 идеални части;
- за А. Т. К. - 6/72 идеални части;
- за М. А. С. - 8/72 идеални части;
- за С. А. П. - 8/72 идеални части;
- за П. А. П. - 8/72 идеални части;
- за Х. Т. М. - 12/72 идеални части;
- за А. К. М. - М. - 4/72 идеални части;
- за Л. А. М. - 4/72 идеални части;
- за В. А. М. - 4/72 идеални части.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от М. А. С. с която не се оспорва исковата
2
молба или квотите в съсобствеността.
Отговор е постъпил и от назначения на Х. Т. М. особен представител с който взема
становище за допустимост на иска и отново не се оспорват квотите в делбата.
ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341
ГПК.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест както следва:
По иска с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК.
УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните материални и
процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на съответна идеална част от
правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от правно
основание, в т.ч. размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на
делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да
участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на
делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал.
2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че
съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговорите доказателства като
допустими, необходими и относими по делото, тъй като се отнасят до релевантни за спора
факти.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с
което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8
от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се
събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при
отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира
такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, осигуряваща, за момента,
безплатно провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват.
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от
съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране
на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като
посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на
спогодбата в максимално кратък срок.
УКАЗВА на страните в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение да изложат становище във връзка с изготвения проект за доклад по делото и
дадените указания, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че в случай че отсъстват повече от един месец от адреса, който
са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение на това задължение всички
съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на ищеца и препис
от отговорите.
Определението не подлежи на обжалване.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4