РЕШЕНИЕ
№ 952
гр. Стара Загора, 06.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Таня Илкова
при участието на секретаря Анастасия П. Балабанова
като разгледа докладваното от Таня Илкова Гражданско дело №
20245530100327 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на наследствени недвижими имоти, с правно основание
чл.34 ЗС и чл.341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищцата И. В. М. твърди в исковата си молба, че с ответниците Д. С. Т., М. Т. Г., Д.
Т. Т. и Г. М. И. са съсобственици на поземлен имот с идентификатор ..................... по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл.
Стара Загора, одобрени със Заповед № РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на
АГКК, одобрени със Заповед № РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: гр. Стара Загора, кв. Голеш, площ: 4000 кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За друг вид
застрояване, номер по предходен план: 936, квартал 34, при съседи: .....................;
.....................; .....................; ....................., който по документ за собственост представлява
НИВА от 4,001 дка, четвърта категория, находящ се в строителните граници на с. Х., в
местността Зад Голеш, имот № 418, при граници /съседи/: имоти № ......................
Съсобствеността им произтичала, както следва:
Процесният имот бил възстановен с Решение № .....................г. на ПК-гр. Стара
Загора на Т. М. Т., прадядо на ищцата, който имот, съгласно Плана за регулация на гр. Стара
Загора, одобрен с Решение № 102 от 29.04.2004г. на Общински съвет Стара Загора, бил
образуван в УПИ II в кв. 34, с площ от 3 688 кв.м.
От удостоверение за наследници на наследодателя Т. М. Т., бивш жител на с. Х.,
починал на 01.04.1968г., следвала съсобствеността върху процесния имот за всеки от
съделителите, а именно: 1/3 идеална част за ищеца И. В. М., 1/9 идеална част за Д. С. Т., 1/9
идеална част за М. Т. Г., 1/9 идеална част за Д. Т. Т., 1/3 идеална част за Г. М. И..
Въпреки опитите за доброволно прекратяване на съсобствеността, това останало
нереализирано.
1
Ищцата моли съда да бъде допусната съдебна делба на недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР ..................... по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, одобрени
със Заповед № РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, одобрени със
Заповед № РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Стара Загора, кв. Голиш, с площ: 4000 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, номер по
предходен план: 936, квартал 34, при съседи: .....................; .....................; .....................;
....................., който имот по документ за собственост представлява НИВА от 4,001 дка,
четвърта категория, находящ се в строителните граници на с. Х., в местността Зад Голеш,
имот № 418, при граници /съседи/: имоти № ....................., при квоти: 1/3 идеална част за И.
В. М., 1/9 идеална част за Д. С. Т., 1/9 идеална част за М. Т. Г., 1/9 идеална част за Д. Т. Т.,
1/3 идеална част за Г. М. И..
Ответницата Д. Т. Т., в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК, е депозирала писмен отговор, в
който взема становище за допустимост и основателност на иска. Не оспорва, че между
страните по делото е налице съсобственост върху процесния недвижим имот, придобит по
наследство от общия наследодател Т. М. Т.. Правото на собственост върху имота било
възстановено на наследниците на последния, както следва:
-с Решение № .....................г. – нива от 0.803 дка. в м.Киврица, имот 181017, IV
категория;
-с Решение № .....................г. – нива от 4001 кв.м. – чиято делба е предмет на
настоящото производство; лозе от 1 дка в м.Марков мост, девета категория - посочено в
решението като находящо се в терен по параграф 4 на с. Х.; нива от 1,5 дка, четвърта
категория в м. Бахчалъка - посочено в решението като находящо се в терен по параграф 4 на
с. Х.; нива 0.803 дка, четвърта категория в м. Ливадица в землището на с.Х.;
-с Решение № .....................г. - нива от 5.249 дка, четвърта категория, м. Равнище,
имот 036005; от лозе 6.200 дка, четвърта категория м. Азмака, имот 058008, нива от 5 дка,
трета категория, м.Бедечка, имот 153004.
Въз основа на Решение № ....................., Кмета на Община Стара Загора издал
заповеди за възстановяване на правото на собственост на наследниците на Т. М. Т., както
следва:
-Заповед № РД-25-2898/25.10.2010г. - имот с № 208 в кад.район 212 в м. Бахчалъка
с площ 344 кв.м.;
-Заповед № РД-25-1393/12.08.2011г. - имот с № 103 в кад.район 212 в м. Бахчалъка
с площ 129/830 кв.м. идеални части;
-Заповед № РД-25-2885/25.10.2010г. - имот с № 161 в кад.район 212 в м. Бахчалъка
с площ 344 кв.м.;
-Заповед № РД-25-2893/25.10.2010г. - имот с № 100 в кад.район 212 в м. Бахчалъка
с площ 871 кв.м.;
-Заповед № РД-25-2894/25.10.2010г. - имот с № 160 в кад.район 212 в м. Бахчалъка
с площ 602 кв.м.
На 20.07.2001г. сънаследниците - Т. М. Т., В. И. М. и Б. Ж. М. сключили договор за
доброволна делба, вписан в СВ при РС-Стара Загора под № 71, том 7, рег. № 4647 дело
896/2001г., по силата на който договор в реален дял били поставени част от така посочените
наследени земи.
Ответницата счита, че в делбената маса следва да бъдат включени признатите по
решение № .....................г.: лозе от 1 дка, м. Марков мост, девета категория, находящо се в
терен по параграф 4 на с. Х.; нива от 1,5 дка, четвърта категория в м. Бахчалъка, които били
2
възстановени както следва: със Заповед № РД-25-2898/25.10.2010г. - имот с № 208 в
кад.район 212 в м. Бахчалъка с площ 344 кв.м.; със Заповед № РД-25-1393/12.08.2011г. - имот
с № 103 в кад.район 212 в м. Бахчалъка с площ 129/830 кв.м. идеални части; със Заповед №
РД-25-2885/25.10.2010г. - имот с № 161 в кад.район 212 в м. Бахчалъка с площ 344 кв.м.; със
Заповед № РД-25-2893/25.10.2010г. - имот с № 100 в кад.район 212 в м. Бахчалъка с площ
871 кв.м.; със Заповед № РД-25-2894/25.10.2010г. - имот с № 160 в кад.район 212 в м.
Бахчалъка с площ 602 кв.м.;
С допълнителна молба ответницата моли да бъдат включени в наследствената
маса, следните останали в съсобственост след смъртта на общият наследодател Т. М. Т.
имоти, за които представя скици:
- имот с № 161 в кад. район 212, в местност Бахчалъка, с площ 554 кв.м, който по
скица № 1303/18.04.2024 г. представлява новообразуван имот № ....................., в местност
Бахчалъка, с. Х., ЕКАТТЕ 77476, нива, четвърта категория, при съседи: землищна граница,
212.9506, 212. 160, .....................;
- имот с № 103 в кад. район 212, в местност Бахчалъка, с площ 129/830 кв.м,
идеални части, който по скица № 1304/18.04.2024 г. представлява новообразуван имот №
....................., в местност Бахчалъка, с. Х., ЕКАТТЕ 77476, лозови насаждения-нетерасирани,
четвърта категория, при съседи: имот 212.222, 212.104, 212.102, 212.9506, .....................;
- имот с № 208 в кад. район 212, в местност Бахчалъка, с площ 344 кв.метра, който
по скица № 1305/18.04.2024 г. представлява новообразуван имот № ....................., в местност
Бахчалъка, с. Х. ЕКАТТЕ 77476, нива, четвърта категория, при съседи: имот 212.210,
....................., ....................., 212.9506, 212.158;
- имот с № 100 в кад. район 212, в местност Бахчалъка, с площ 871 кв.метра, който
по скица № 1302/18.04.2024 г. представлява новообразуван имот № ....................., в местност
Бахчалъка, с. Х. ЕКАТТЕ 77476, нива, четвърта категория, при съседи: имот 212.101,
212.102, ....................., 212.222, 212.99;
- имот с № 160 в кад. район 212 в местност Бахчалъка, с площ 602 кв.метра, който
по скица № 1301/18.04.2024 г. представлява новообразуван имот № ....................., в местност
Бахчалъка, с. Х. ЕКАТТЕ 77476, лозови насаждения-нетерасирани, четвърта категория, при
съседи: имот ....................., 212. 159, 212.209, землищна граница, ......................
Моли делбата да се извърши при квотите, посочени в исковата молба. Претендира
за направени по делото разноски.
Съдът е включил в делбената маса посочените от ответницата недвижими имоти:
имот с № 161 в кад.район 212, в м. Бахчалъка, с площ 344 кв.м., имот с № 103 в кад.район
212, в м. Бахчалъка, с площ 129/830 кв.м. идеални части, имот с № 208 в кад.район 212, в м.
Бахчалъка, с площ 344 кв.м., имот с № 100 в кад.район 212, в м. Бахчалъка, с площ 871 кв.м.,
имот с № 160 в кад.район 212 в м. Бахчалъка, с площ 602 кв.м.
В съдебно заседание за ищцата И. В. М. не се явява. Пълномощникът й адв.
Бочукова в депозирана молба взема становище за основателност на предявения делбен иск,
при посочените квоти.
В съдебно заседание ответниците Д. С. Т., М. Т. Г., Генка М. И., се явяват лично.
Ответницата Д. Т. Т. се явява лично и с пълномощника си. Всички ответници молят съда да
допусне съдебна делба на посочените в исковата молба недвижими имоти, при посочените
квоти.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени поотделно и в
тяхната съвкупност, съдът намира за установена следната фактическа и правна
обстановка:
3
С Решение № ..................... за възстановяване на правото на собственост на земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.06.2001 г на Поземлена
комисия гр. Стара Загора, на наследниците на наследодателя Т. М. Т. е възстановено правото
на собственост върху нива от 4,001 дка, четвърта категория, находяща се в строителните
граници на с. Х., в местността “Зад Голеш”, имот № 418, при граници /съседи/: имоти №
417, 377, 424, 419. Възстановеният недвижим имот представлява поземлен имот с
идентификатор ....................., съгласно скица № 15-391033/15.08.2017 г. на СГКК – Стара
Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара
Загора, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед № РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Стара Загора, кв. Голиш, с площ: 4000
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За
друг вид застрояване; номер по предходен план: 936, квартал 34, при съседи: .....................;
.....................; .....................; ...................... Данъчната оценка на имота, видно от
Удостоверение изх. № ДО000645БЦ/17.01.2024 г. на Община-Стара Загора, е 120 684 лева.
Със Заповед № РД-25-2898/25.10.2010г. на Кмета на Община Стара Загора,
издадена въз основа на решение № ..................... за възстановяване на правото на собственост
на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.06.2001 г на
Поземлена комисия гр. Стара Загора, на наследниците на наследодателя Т. М. Т. е
възстановено правото на собственост върху - имот с № 208, в кад. район 212, в местност
Бахчалъка, в землище на с. Х., с площ 344 кв.метра, който по скица № 1305/18.04.2024 г.,
издадена от Община Стара Загора, представлява новообразуван имот № ....................., в
местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ 77476, община Стара Загора, с площ 344 кв.м,
вид територия: селско стопанство, НТП: нива, категория на имота IV, при съседи на имота:
имот № 212.210 - нива, имот №..................... - лозе, имот № ..................... - нива, имот №
212.9506 – полски път, имот № 212.158 - нива.
Със Заповед № РД-25-1393/12.08.2011г. на Кмета на Община Стара Загора,
издадена въз основа на решение № ..................... за възстановяване на правото на собственост
на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.06.2001 г на
Поземлена комисия гр. Стара Загора, на наследниците на наследодателя Т. М. Т. е
възстановено правото на собственост върху 129/830 кв.м идеални части от имот с № 103, в
кад. район 212, в местност Бахчалъка, в землище на с. Х., с площ 830 кв.м., който по скица
№ 1304/18.04.2024 г., издадена от Община Стара Загора, представлява новообразуван имот
№ ....................., в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ 77476, община Стара Загора, с
площ 830 кв.м, вид територия: селско стопанство, НТП: лозови насаждения /нетерасирани/,
категория на имота IV, при съседи на имота: имот № 212.222-нива, имот № 212.104-лозе,
имот № 212.9506-полски път, имот № 212.102-лозе, имот № .....................-нива.
Със Заповед № РД-25-2885/25.10.2010г. на Кмета на Община Стара Загора,
издадена въз основа на решение № ..................... за възстановяване на правото на собственост
на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.06.2001 г. на
Поземлена комисия гр. Стара Загора, на наследниците на наследодателя Т. М. Т. е
възстановено правото на собственост върху имот с № 161, в кад. район 212, в местност
Бахчалъка, землище на с. Х., с площ 554 кв.м, който по скица № 1303/18.04.2024 г., издадена
от Община Стара Загора, представлява новообразуван имот № ....................., в местност
Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ 77476, община Стара Загора, с площ 554 кв.м., вид
територия: селско стопанство, НТП: ниви /орна земя/, категория на имота IV, при съседи на
имота: имот № 212.9506-полски път, землищна граница, имот № .....................-лозе, имот №
.....................-нива.
Със Заповед № РД-25-2893/25.10.2010г. на Кмета на Община Стара Загора,
издадена въз основа на решение № ..................... за възстановяване на правото на собственост
на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.06.2001 г на
4
Поземлена комисия гр. Стара Загора, на наследниците на наследодателя Т. М. Т. е
възстановено правото на собственост върху имот с № 100, в кад. район 212, в местност
Бахчалъка, в землище на с. Х., с площ 871 кв.метра, който по скица № 1302/18.04.2024 г.,
издадена от Община Стара Загора, представлява новообразуван имот № ....................., в
местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ 77476, община Стара Загора, с площ 871 кв.м.,
вид територия: селско стопанство, НТП: ниви /орна земя/, категория на имота IV, при съседи
на имота: землищна граница, имот № 212.101-лозе, имот № 212.102-лозе, имот №
.....................-лозе, имот № 212.222-нива, имот № 212.99-лозе.
Със Заповед № РД-25-2894/25.10.2010г. на Кмета на Община Стара Загора,
издадена въз основа на решение № ..................... за възстановяване на правото на собственост
на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници от 20.06.2001 г. на
Поземлена комисия гр. Стара Загора, на наследниците на наследодателя Т. М. Т. е
възстановено правото на собственост върху имот с № 160, в кад. район 212, в местност
Бахчалъка, землище на с. Х., с площ 602 кв.метра, който по скица № 1301/18.04.2024 г.,
издадена от Община Стара Загора, представлява новообразуван имот № ....................., в
местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ 77476, община Стара Загора, с площ 602 кв.м.,
вид територия: селско стопанство, НТП: лозови насаждения /нетерасирани/, категория на
имота IV, при съседи на имота: имот № .....................-нива, имот № 212.159-лозе, имот №
212.209-нива, землищна граница, имот № .....................-нива.
Видно от Удостоверение за наследници, изх. № 9/17.01.2024 г., издадено от с.Х.,
община Стара Загора, общият на страните наследодател Т. М. Т. е починал на 01.04.1968 г.,
като е оставил за свои наследници по закон: трима сина - М. Т. М. - починал на 14.09.1994 г.,
М. Т. М. - починал на 03.05.1970 г., и И. Т. М. -починал на 23.03.1997 г.Всеки от синовете му
наследява по 1/3 ид.ч. от наследството, съгласно чл. 5, ал. 1 ЗН. М. Т. М. е оставил
низходящи, като неговата 1/3 ид.ч. се наследява от Т. М. Т. - син, починал на 24.05.2017 г. и
заместен от своите низходящи: Д. С. Т. – съпруга, М. Т. Г. – дъщеря, и Д. Т. Т. – дъщеря.
Наследството на М. Т. М. се е разпределило по 1/9 ид.ч. за тримата наследника.
М. Т. М., притежаващ 1/3 ид.ч. от наследството на общия наследодател, е оставил
наследник Г. М. И. – дъщеря.
И. Т. М., притежаващ 1/3 ид.ч. от наследството на общия наследодател, е оставил
наследник В. И. М. - син, починал на 06.11.2023 г. и заместен от своята низходяща: И. В. М.
- дъщеря.
Съобразно правилата на чл.5, ал.1 от ЗН съдът определя следните наследствени
квоти на съделителите, съобразно техните наследствени права по 1/3 идеална част за
наследниците И. В. М. и Г. М. И., и по 1/9 идеална част за наследниците Д. С. Т., М. Т. Г. и Д.
Т. Т..
От изложеното се установява, че страните в настоящото производство са
съсобственици на следните недвижим имоти:
-поземлен имот с идентификатор ....................., съгласно скица № 15-
391033/15.08.2017 г. на СГКК – Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед №
РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
Стара Загора, кв. Голиш, с площ: 4000 кв.м.;
5
- новообразуван имот № ....................., в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 344 кв.м.;
- 129/830 кв.м. идеални части от новообразуван имот № ....................., в местност
Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ 77476, община Стара Загора, с площ 830 кв.м.;
- новообразуван имот № ....................., в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 554 кв.м.;
- новообразуван имот № ....................., в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 871 кв.м.;
- новообразуван имот № ....................., в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 602 кв.м.,
при следните квоти: 1/3 идеална част за И. В. М., 1/9 идеална част за Д. С. Т., 1/9
идеална част за М. Т. Г., 1/9 идеална част за Д. Т. Т., 1/3 идеална част за Г. М. И..
С оглед гореизложените фактически и правни съображения, съдът приема за
безспорно установено по делото, че страните са съсобственици на процесните недвижими
имоти, при така посочените квоти, като между тези страни, при тези квоти следва да бъде
допусната делбата на тези имоти.
Водим от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между И. В. М., ЕГН **********, от гр......................, Д.
С. Т., ЕГН **********, от гр. ....................., М. Т. Г., ЕГН **********, от гр. ....................., Д.
Т. Т., ЕГН **********, от ....................., и Г. М. И., ЕГН **********, от с.Х., общ.Стара
Загора, по отношение на следните недвижими имоти:
-поземлен имот с идентификатор ....................., съгласно скица № 15-
391033/15.08.2017 г. на СГКК – Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед №
РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.
Стара Загора, кв. Голиш, с площ: 4000 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За друг вид застрояване; номер по предходен
план: 936, квартал 34, при съседи: .....................; .....................; .....................; ......................
Данъчната оценка на имота е в размер на 120 684 лв.;
-новообразуван имот № ....................., в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 344 кв.м, вид територия: селско стопанство, НТП: нива,
категория на имота IV, при съседи на имота: имот № 212.210 - нива, имот №..................... -
лозе, имот № ..................... - нива, имот № 212.9506 – полски път, имот № 212.158 – нива;
-129/830 кв.м. идеални части от новообразуван имот № ....................., в местност
Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ 77476, община Стара Загора, с площ на целия имот 830
6
кв.м, вид територия: селско стопанство, НТП: лозови насаждения /нетерасирани/, категория
на имота IV, при съседи на имота: имот № 212.222-нива, имот № 212.104-лозе, имот №
212.9506-полски път, имот № 212.102-лозе, имот № .....................-нива;
-новообразуван имот № ....................., в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 554 кв.м., вид територия: селско стопанство, НТП: ниви
/орна земя/, категория на имота IV, при съседи на имота: имот № 212.9506-полски път,
землищна граница, имот № .....................-лозе, имот № .....................-нива;
-новообразуван имот № ..................... в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 871 кв.м., вид територия: селско стопанство, НТП: ниви
/орна земя/, категория на имота IV, при съседи на имота: землищна граница, имот № 212.101-
лозе, имот № 212.102-лозе, имот № .....................-лозе, имот № 212.222-нива, имот № 212.99-
лозе;
-новообразуван имот № ..................... в местност Бахчалъка, с. Х., код по ЕКАТТЕ
77476, община Стара Загора, с площ 602 кв.м., вид територия: селско стопанство, НТП:
лозови насаждения /нетерасирани/, категория на имота IV, при съседи на имота: имот №
.....................-нива, имот № 212.159-лозе, имот № 212.209-нива, землищна граница, имот №
.....................-нива,
ПРИ КВОТИ: 1/3 ид. ч. за И. В. М.; 1/9 ид. ч. за Д. С. Т.; 1/9 ид.ч. за М. Т. Г.; 1/9
ид. ч. за Д. Т. Т., 1/3 ид. ч. за Г. М. И..
Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред Старозагорския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
7