№ 221
гр. Горна Оряховица, 28.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, II СЪСТАВ, в публично
заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Пламен М. Дойков
при участието на секретаря Мариянка Г. Къцаркова
като разгледа докладваното от Пламен М. Дойков Гражданско дело №
20244120102228 по описа за 2024 година
за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Производството е по иск за съдебна делба в първата й фаза по нейното
допускане, с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК вр. чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Производството по делото образувано по исковата молба на Д. Г. К., ЕГН:
**********, с адрес: гр. Л., ул. ****. Г. П., ЕГН: **********, с адрес: с. Г., ул.
****, М. Г. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. Л., ул. **** и Г. Г. В., ЕГН:
**********, с адрес: гр. Л. , ул. **** – всички представлявани от адв. Н. В.,
АК велико Търново, с адрес: гр. Горна Оряховица, ул. **** срещу П. П. Д.,
ЕГН: **********, с адрес : гр. Л., ул. ****.
Ищците сочат, че с ответника са съсобственици на следния недвижим
имот находящ се в гр. Л., ул. **** - имот с кадастрален номер № 742, за който
е определен УПИ V – 742, кв. 123 по ПУП – ПР на гр. Л., с площ от 864кв.м.,
при граници : на север- имот 892, на изток – улица, на юг – улица, на запад –
имот 741, ведно с построените в него жилищна сграда и постройки.
Сочи се, че общо четиримата ответници притежават ½ ид. част от имота
по наследяване от общия им наследодателя Георг Д. К., който го е придобил
чрез покупко – продажба , обективирана в нотариален акт за покупко –
продажба на недвижим имот № 24, том II, нот. дело № 523/ 1983г. и в бил
изградил в него допълнителни постройки.
От своя страна ответникът П. Д. бил станал собственик на останалата ½
ид. част по силата на договор за покупко – продажба , обективирана в
нотариален акт № 95, том II, нот. дело № 596/ 1992г. на нотариус при ГОРС.
Ищците сочат, че с ответника не могат да постигнат съгласие за
доброволна делба на имота, което води до правния им интерес от предявяване
на иск за това.
Иска се постановяване на решение, с което да се допусне до делба на
1
посочения недвижим имот.
Ответникът П. П. Д., ЕГН: **********, с адрес : гр. Л., ул. **** депозира
писмен отговор в срока по чл. 131 от ГПК чрез адв. П. С., АК Велико Търново.
Ответникът сочи, че исковата молба е допустима, въпреки че досега не
бил поставян въпроса за ликвидиране на съсобствеността между посочените
лица. Твърди се, че по гр.д. № 2120/ 2023г. на ГОРС била постигната спогодба
по чл. 32, ал.2 от ЗС за разпределение на ползването между страните.
Ответната страна не се противопоставя на искането на ищците за
ликвидиране на съсобствеността , като признава, че ползва ½ част от имота.
Иска се да бъде допусната делба на имота при квоти – по 1/ 8 ид. част за
всеки от четиримата ищци и 4/8 ид. части за ответника. Според ответникът
имотът бил неподеляем и се предлага на другите съсобственици да бъде
изготвена пазарна оценка на същия и съобразно нея П. Д. да стане собственик
на имота, като уравни дяловете на другите съсобственици със съответната
парична сума.
В съдебно заседание ищците Д. Г. К., А. Г. П., М. Г. К. и Г. Г. В., не се
явяват, представляват се от адв. Н. В., ВТАК. Исковата молба се поддържа.
Прави се искане за допускане на имота до делба , съобразно квотите на
страните.
Ответникът П. П. Д. не се явява, представлява се от адв. П. С., ВТАК.
Иска се постановяване на решение за допускане на делбата, съгласно квотите
посочени в исковата молба и отговора.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени
събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност,
съобразно изискванията на чл.235, ал.2 от ГПК, приема за установено от
фактическа страна следното:
По делото се установи, а и не се спори между страните, че ищците Д. Г. К.,
А. Г. П., М. Г. К. и Г. Г. В. са наследници на Георги Д. К., ЕГН: **********,
починал на 07.11.2014г., бивш жител на гр. Л., общ. Л.. Видно от представения
Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 24, том II, нот.
дело № 523/ 1983г. , наследодателят Д. К. е закупил от своята майка Атлаза Д.а
К.а ½ ид.част от дворно място от 700кв.м. цялото, представляващо по плана на
гр. Л. ПЛ № - 2140 в кв. 98 , със също така ½ ид. част от построената в същото
дворно място жилищна сграда , при посочени в акта граници.
Представен е и Нотариален акт № 95, том II, нот. дело № 596/ 1992г. на
нотариус при ГОРС, според който Атлаза Д.а К.а продава на своят внук –
ответникът П. П. Д., следния недвижим имот : ½ ид. част от дворно място
цялото от 740кв.м. , заедно с такава идеална част от построената в него къща и
стопански сгради и подобрения, представляващо пл. № 742 в кв. 98 по плана
на гр. Л., при посочени граници на имота.
Настоящото производство е с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС и е във
фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС, всеки от
съсобствениците може да иска делба на съсобствените имоти, а съгласно
разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата
съдът се произнася по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки съсобственик.
Настоящият иск е предявен от съсобственици срещу съсобственик.
Страните не спорят относно лицата , които следва да участват в делбата, както
2
и относно дяловете им, а също така и по отношение на имотите, които следва
да се допуснат до делба. Следва делбата да бъде допусната между ищците и
ответника, при дяловете посочени в исковата молба.
По разноските. По аргумент от чл. 355 от ГПК, в тази фаза на
производството съдът не се произнася по направените от страните разноски.
Водим от горното и на основание чл. 341 и сл. от ГПК вр. чл. 34, ал. 1 от
ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот, находящ се в гр. Л., ул. **** - имот с кадастрален номер № 742, за
който е определен УПИ V – 742, кв. 123 по ПУП – ПР на гр. Л., с площ от
864кв.м., при граници : на север- имот 892, на изток – улица, на юг – улица, на
запад – имот 741, ведно с построените в него жилищна сграда и постройки,
между следните лица и при следните квоти – Д. Г. К., ЕГН: **********, с
адрес: гр. Л., ул. **** – 1/8 ид. част, А. Г. П., ЕГН: **********, с адрес: с. Г.,
ул. **** - – 1/8 ид. част, М. Г. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. Л., ул. **** –
1/8 ид. част, Г. Г. В., ЕГН: **********, с адрес: гр. Л. , ул. **** – 1/8 ид. част и
П. П. Д., ЕГН: **********, с адрес : гр. Л., ул. **** - 4/8 ид. части.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд гр. Велико Търново в
двуседмичен срок считано от датата на получаване на съобщението, че е
изготвено и обявено.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
3