Номер 342421.10.2020 г.Град Варна
Окръжен съд – ВарнаI състав
На 21.10.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
Невин Р. Шакирова
като разгледа докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско
дело № 20203100502838 по описа за 2020 година
Производството е въззивно и е образувано е по въззивна жалба от М. К. Н. ,
Н. К. Н. И В. Й. К. , чрез адв.Корновска против Решение № 3689 от 04.08.2020
година, постановено по гр.дело № 480/2020 година на ВРС, в частта, с която съдът е
обявил за действителен прикрития като договор за замяна от 18.11.2019г.
обективиран в НА № 124, том II, рег. № 6853 дело № 297/2019г. на нотариус рег. №
382 на НК договор за покупко- продажба между Потребителска кооперация
„Възраждане“, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Варна, ул.
Софроний Врачански № 18, ет. 3, офис 304 и „Орион инвестмънт“ ООД, ЕИК
********* на 1/6 ид.ч. от ПИ с идентификатор № 10135.2575.1659 по КККР
одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, находящ се в гр.
Варна, ул. Цар Борис III № 34-А, с площ от 225кв.м., при граници и съседи имоти с
идентификатори: 10135.2575.945, 10135.2575.1063 и 1013.2575.2010 при продажна
цена от 6300 лева, на основание чл. 26, ал.2, пр. 5 вр. чл.17, ал.1 ЗЗД, както и в
частта, с която съдът е отхвърлил исковете с правно основание чл.33 ал.2 от ЗС
против ПК „Възраждане“, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр.
Варна, ул. Софроний Врачански № 18, ет. 3, офис 304 и „Орион инвестмънт“ ООД,
ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. Струга № 21, ет.1,
ателие 1, офис 304 за допускане изкупуване от ищците на 1/6ид.ч. от ПИ с
идентификатор № 10135.2575.1659 по КККР одобрени със заповед № РД-18-
92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. Варна, ул. Цар Борис III № 34-А, с
площ от 225кв.м., при граници и съседи имоти с идентификатори: 10135.2575.945,
10135.2575.1063 и 1013.2575.2010 при действително уговорената между страните
продажна цена от 1 578.75 лева, като неоснователен, на основание чл. 33 ЗС.
Според доводите в жалбата, съдът не е преценил наличните по делото
доказателства, а друга част е тълкувал превратно, в разрез със закона и установената
съдебна практика.Като неправилни се сочат изводите на ВРС, че въззивниците са
отклонили предложението на първия ответник за изкупуване на имота; също според
1
жалбата е надценено представеното по делото Обратно писмо, което съдът е приел за
меродавно при определяне цената на сделката; сочи се, че този документ е негоден
сам по себе си да установи действителните условия по продажбата и че то не може да
се противопостави на ищците.В заключение се настоява атакуваното решение да се
отмени в посочените му части, като съдът уважи изцяло предявените искове, като
обяви, че действителения договор между ответниците е покупко – продажба за
сумата от 1 578.75 лева и да допусне ищците да изкупят 1/6 ид.част от имота за
същата сума.
По делото отговор е постъпил от страна на „Орион Инвестмънтс“ ООД, ЕИК
********* със седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. Струга № 21, ет.1,
ателие 1, офис 304, в които се настоява решението да бъде потвърдено, като правилно
и съотвестващо на закона.
Страните не са направили доказателствени искания.
След като съобрази, че жалбата е била депозирана в установения от закона
срок и е заплатена държавната такса, ВОС намира, че следва да насрочи съдебното
производство в открито съдебно заседание.
Водим от горното, съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
23.11.2020 година, от 09.30 часа, за която дата и час да се призоват страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2