гр.
Кюстендил, 20.03.2024
година
Кюстендилски
окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание, проведено
на двадесет и шести октомври две хиляди двадесет и втора година в състав:
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: ТАТЯНА КОСТАДИНОВА
като
подложи на разглеждане търговско дело № 65 по описа за 2013 година , за да се
произнесе, взе в предвид следното:
Производството е по реда на чл.716,ал.2, от
Търговския закон.
Постъпила е молба подадена от И.Л. в качеството му на постоянен синдик
на „***“ ЕООД, ЕИК ******, със седалище и
адрес на управление: *********************************************,
с която се прави искане за целите на
осребряването на имуществото
и удовлетворяването на
кредиторите на несъстоятелността
да се разреши на
синдика на дружеството да
извърши продажба на вещите и имуществените права като цяло на цена
1 562 753 лв.
Кюстендилският окръжен съд в настоящия състав,
намира молбата за
основателна. Съображенията
на съда за
това са следните:
На 13.07.2016г. е проведено Събрание
на кредиторите на „***“ ЕООД- в несъстоятелност. На него е
взето решение за реда и начина
на продажба на
имуществото, а именно да се продава като цяло по реда на Търговския
закон.
Съдът счита, че с
оглед защита на интересите на кредиторите в производството по несъстоятелност,
следва да се разреши продажбата на активите на несъстоятелното дружество, която
да се извърши чрез търг с тайно наддаване.
Предлаганият ред и
начин на продажба е съобразен с решенията на събранията на кредиторите по чл.
677, ал.1, т.8 ТЗ от 13.07.2016 г.
и от 07.12.2021 г.
Така изложеното
дава основание на съдът да
разреши продажбата на
имущество включено в масата
на несъстоятелността на „ ***“
ЕООД като продажбата се
извърши от синдика
на дружеството И.Л. по
реда на чл.717а и сл. от ТЗ като начални цени, определени в докладите за оценка на недвижим имот, приложени към молба
с вх. № 261524/30.08.2022 г.
Мотивиран от горното
и на осн. чл.717, ал. 2 от Търговския
закон съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на И.Т.Л.
с адрес: ***, п.к. 1404, бул. Гоце Делчев, бл. 1, вх. Г, ет. 2, ап. 57, в
качеството му на постоянен синдик на „***“ ЕООД, ЕИК ******, със седалище и
адрес на управление: *********************************************
да извърши продажба чрез търг с тайно
наддаване по реда на чл. 717а и сл. от ТЗ като цяло на:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 404033, с обща площ 3,637 дка, с начин на трайно ползване: ТУРИСТИЧЕСКА БАЗА
имот № 404033, землището на село Усойка, община
Бобошево, област Кюстендилска, при граници и съседи: имот № 404032 – Туристическа
база на „***“ЕООД, имот № 164001- Язовир на Стойко З. Цанов и др., имот №
404034 - Н*** на „ *** ” ЕООД и имот № 120002 - Н*** на земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ;
ТРИЕТАЖНА СГРАДА за настаняване на туристи за
40 (четиридесет) броя посетители, с разгъната застроена площ от 1 435,00 кв.м,
изградена в Поземлен имот с номер 404033, находящ се е землището на село
Усойка, с ЕКАТТЕ 75174, община Бобошево, област Кюстендил, в местността
„Будаковица”, с площ на имота съгласно нотариален акт и актуална скица -3,637
дка (3 637,00 кв.м), начин на трайно ползване: Туристическа база. Сградата е въведена в редовна
експлоатация с Удостоверение № 6/ 31.07.2008г. за въвеждане в
експлоатация на строеж, на Главния архитект на Община Бобошево и във вертикално
направление включва следните етажни н***:
ПОЛУПОДЗЕМЕН ЕТАЖ (на кота -3,60), със
застроена площ съгласно архитектурни чертежи - 414,00 кв.м, включващ: фоайе,
тоалетни, асансьорна шахта, стълбищна клетка, електрическо табло, ресторант,
тоалетна мъже, тоалетна жени, мокър бюфет, кухня, коридор, машинно помещение,
миялни помещения за продукти, подготвителни: зеленчуци, птици, месо, яйца,
риба, склад, два коридора, зала игри, зала фитнес, съблекалня жени, баня с
тоалетна, съблекалня мъже, баня с тоалетна, котелно помещение, офис камериерки,
баня с тоалетна;
ПЪРВИ ЕТАЖ на кота +/- 0,00, със
застроена площ съгласно архитектурни чертежи - 409,00 кв.м, включващ: приемна хотел, асансьорна шахта, стълбищна
клетка, два коридора, шест стаи, всяка от които с баня и тоалетна, две стаи за
инвалиди, всяка от които с баня и тоалетна;
ВТОРИ ЕТАЖ на кота +3,00, със застроена
площ съгласно архитектурни чертежи 380,00 кв.м, включващ: дневна, асансьорна
шахта, стълбищна клетка, два коридора, осем стаи, всяка от които с баня и
тоалетна;
ТРЕТИ ЕТАЖ на кота +6,00, със застроена
площ съгласно архитектурни чертежи 232,00 кв.м, включващ: дневна, асансьорна
шахта, стълбищна клетка, два коридора и четири стаи, всяка от които с баня и
тоалетна;
3.СЪБЛЕКАЛНЯ със застроена площ от 69,00 квадратни метра и с
разгъната застроена площ от 138,00 кв.м, на две н***, без вътрешна вертикална
връзка, достъпни съобразно денивелацията на терена. Сутеренът е достъпен от
нивото на прилежащия терен (от нивото на ниската точка на входния пътен участък
от север) и в планово отношение включва следните помещения: дизелагрегат, склад
препарати, склад с помещение за химически регенти и помещение филтри басейн. На
основното ниво, достъпно от нивото на терасата около басейна, са развити симетрично
две съблекални (за мъже и за жени), всяка от които включва: фоайе, санитарен
възел с предверие и две клетки, помещение за съблекалня и помещение за душове,
свързано със съблекалнята
4.ПЪТНО СЪОРЪЖЕНИЕ с настилка от асфалтобетон и
паркотела, укрепване на скат с паркотела и настилка от естествен камък;
5.ПЪТНО СЪОРЪЖЕНИЕ с настилка от асфалтобетон и
паркотела;
6.ОТКРИТ БАСЕЙН с площ 335,70 кв.м и обем
346,80 куб.м;
7.БАР към басейн - (открита
площадка с лоби бар - дървена конструкция) със застроена площ от 115,00
кв.метра;
8.ПОДПОРНА СТЕНА за укрепване на скат откъм
микроязовира;
9.ОГРАДА от ковано желязо върху
ст.бетонова основа - около 270 лин.м;
10.АСАНСЬОР - сграда за настаняване на
туристи;
11.АСАНСЬОР кухня;
12.ЗАХРАНВАНЕ съоръжение (асансьори);
13.ПОЖАРОДИМНИ
ВРАТИ - 3 броя;
15.ОБОРУДВАНЕ
басейн;
16.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 404035, с
обща площ 5,222 дка, с начин на трайно ползване: Н***, категория на земята при
неполивни условия: Девета;
17.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 404029, с
обща площ 0,788 дка, с начин на трайно ползване: Н***, категория на земята при
неполивни условия: Девета;
18.1/3
(ЕДНА ТРЕТА) ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ ЯЗОВИР, целият с площ от 11,697 дка,
съставляващ Поземлен имот № 164001;
19. ЯЗОВИР- 1/3 ид.ч. от съоръжение.
Продажбата на
посочения недвижим имот следва да се извърши като цяло, при начална тръжна цена
в размер на 1 562 753 лева /един милион петстотин шестдесет и две хиляди
и седемстотин петдесет и три лева/, съгласно изготвената оценка.
Определението да се
обяви в книгата по чл. 634в, ал.1 от ТЗ.
Препис от
определението да се изпрати на синдика за започване нае изпълнението му.
Определението е
окончателно и не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: