№ 545
гр. Варна, 07.08.2025 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Юлия Р. Бажлекова
Членове:Деспина Г. Георгиева
Росица Сл. Станчева
като разгледа докладваното от Росица Сл. Станчева Въззивно гражданско
дело № 20253000500122 по описа за 2025 година
за да се произнесе взе предвид следното:
С протоколно определение от 09.07.2025г. съдът е счел делото за
изяснено от фактическа страна и е дал ход на устните прения по съществото
на спора. В срока за произнасяне констатира, че са останали неизяснени
фактически обстоятелства, препятстващи направата на обосновани изводи по
разрешаването на спора, като съображенията за това са следните:
В отменителното решение на касационната инстанция са дадени
задължителни указания по приложението на материалния и процесуалния
закон, в това число са приети за доказани определени факти, обуславящи
изхода от спора. Прието е, че правата на собственост на наследодателя М. З.
към 1944 г. са признати от ответната страна, като пред въззивния съд не е бил
спорен извода на първостепенния окръжен съд, че същият е придобил по
давност имот с пл.№ 1272 по КП от 1950г. с площ от 4 986 кв.м., ведно с
постройките в него, част от които са и процесните, както и че от ангажираните
доказателства се установява, че реална част от този имот, ведно с двете
процесни сгради, не е била фактически отнемана /ползвана за пионерски
лагер/, същата е владяна от М. З., а след неговата смърт от дъщеря му Ел.
/майката на въззивника/, заедно със семейството си, след което и от
въззивника до настоящия момент. Съобразно това е формиран извод за
основателност на главния иск по отношение на двете сгради и за частта от
този имот, която не е била застроена /фактически отнета/ и ползвана за
пионерския лагер. С оглед на това са дадени и задължителни указания за
провеждане на СТЕ с посочена задача – да определи площта на застроената
към 1950г. част от имот с пл.№ 1272 и да обозначи същата на комбинирана
скица, вкл. с цифрови или буквени означения на граничните точки.
В изпълнение на горното при настоящото разглеждане на спора е прието
заключение на в.л. Ж. Б. по задачата, посочена в решението на ВКС и
1
съобразно която е определена /в констативната част и графично/ застроената
площ на всички сгради в имот пл. № 1272, отразени в КП от 1950г., а за
останалата част от имота над общата застроена площ от 265 кв.м. вещото лице
е посочило, че в КП е отразена с условен знак за лозе. Изготвена е
комбинирана скица, съпоставяща застроената площ на процесните сгради по
КК и съответните им сгради по КП от 1950г.
Анализирайки това и изведените правни изводи на касационната
инстанция по приетите от нея за установени факти, задължителни за
настоящия въззивен съд /чл.294, ал.1 ГПК/, съдът намира, че с приетото
заключение не се дава отговор на въпроса каква е площта от ПИ с пл. № 1272,
в която попада извършеното към 1950 г. строителство и незаета от сгради,
изградени след приетата година на фактическо отнемане /1965г./ за
пионерския лагер в останалата му част, означена в КП от 1950 г. като лозе.
Установяването на това релевантно обстоятелство изисква специални знания,
с каквито съдът не разполага.
Ето защо определението за даване ход по съществото на спора следва да
бъде отменено, а съдебното дирене възобновено и поставена допълнителна
задача на вещото лице за определяне на тази площ, в т.ч. и графично й
изобразяване на скица.
С оглед тежестта на доказване разноските следва да бъдат възложени на
въззивника.
Водим от изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ протоколно определение от 09.07.2025г., с което е даден ход
по същество на спора по в.гр.д. № 122/2025г.
ПОСТАВЯ допълнителна задача на вещото лице по СТЕ – в.л. Ж. Б. да
определи размера на площта от процесния ПИ 10135.5507.85, в която попада
извършеното към 1950 г. строителство в имот пл.№ 1272 по КП от 1950 г. и не
е заета от сгради, изградени след приетата година на фактическо отнемане
/1965г./ за пионерския лагер в частта от същия имот пл.№ 1272, означена в КП
от 1950 г. като лозе. При определянето на същата да се съобрази, както със
заснемането по КП от 1968г. за тази част /отразените бунгала/, така и с
установеното от него като налично и към момента строителство, отразено в
КК. Изводите да бъдат обективирани и в графичен вид като се изготви
комбинирана скица на определената площ на съответните имоти по КП от
1950, КП от 1968г. и КК.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит в размер на 200 лева, вносим от
въззивника в 1-седмичен срок от уведомяването, ведно с представяне на
доказателства за това.
2
НАСРОЧВА делото за разглеждане в о.с.з. на 22.10.2025г. от 9:45 часа,
за която дата и час да се призоват страните, а вещото лице след представяне
на доказателства за внесен депозит.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3