РЕШЕНИЕ
№…18
гр. Самоков, 05.02.2020
година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
САМОКОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, пети състав, в публичното заседание, проведено на двадесет
и седми януари през две хиляди и двадесетата година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ ЯНКО ЧАВЕЕВ
при участието на секретаря Дарина
Николова сложи за разглеждане докладваното от
съдията гр. д. № 999 по описа на
съда за
Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.
Х.Л.З. от гр. Кюстендил е предявил
срещу Е.П.З. ***, иск за
делба на подробно индивидуализиран в исковата молба недвижим имот, находящ се в
гр. Самоков.
Твърди се в исковата молба, че страните
са единствените наследници по закон на Лозан Лазаров З., починал на 27.09.2018
г., като ищецът е негов син, а ответницата – негова преживяла съпруга. По време
на брака между Лозан З. и ответницата те придобили процесния недвижим имот на
основание приложения към исковата молба договор от 05.09.1984 г. за
покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ. Със смъртта на
Лозан З. правото на собственост върху имота преминало в имуществото на
страните, при следните установени от закона дялове – 1/4 идеална част за ищеца
и 3/4 идеални части за ответницата.
В срока по чл. 131 от ГПК
ответницата е представила отговор на исковата молба, в който по същество не е
оспорила иска за делба и не е противопоставила възражения, които да са относими
и подлежащи на обсъждане във фазата по допускане на делбата.
В открито съдебно заседание ищецът
се представлява от пълномощника си адв. Екатерина Вададжийска, която заявява,
че поддържа иска.
Ответницата се представлява от
пълномощника си адв. Десислава Паунова, която поддържа становището по иска,
заявено с отговора на исковата молба.
Съдът, като взе предвид становищата на
страните и прецени по свое убеждение събраните по делото доказателства, намира
за установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание
чл. 69 от Закона за наследството ЗН), вр. чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС)
– за делба на недвижим имот.
Искът е допустим и основателен.
Лозан Лазаров З. и ответницата Е.П.З. са сключили граждански брак на 18.09.1977 г. С
представения договор от 05.09.1984 г. за покупко-продажба на жилище, сключен по
реда на чл. 117 от ЗТСУ, те са станали собственици в режим на бездялова съпружеска имуществена общност (СИО) при
действието на чл. 13, ал. 1 от СК от
Не е спорно между страните, а и
се потвърждава от издадената на 21.04.2019 г. от СГКК – Софийска област схема №
15-360335 на самостоятелен обект в сграда, че понастоящем жилището с
горепосочената площ представлява самостоятелен обект с идентификатор
65231.914.173.1.26, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 65231.914.173 по одобрените кадастрална карта и кадастрални
регистри (КККР) на гр. Самоков.
Лозан Лазаров З. е починал на
27.09.2018 г. и след смъртта си е оставил наследници ответницата Е.П.З. – негова съпруга и ищеца Х.Л.З.
– негов син. Другият син на Лозан З. – Валентин Л.З.,
е починал преди баща си и не е оставил низходящи, които да го заместят в
наследяването на основание чл. 10, ал. 1 от ЗН.
За имуществените последици от
смъртта на Лозан З. се прилагат действащите и към този момент разпоредби на сега
действащия Семеен кодекс (обн. ДВ, бр. 47/2009 г., в
сила от 01.10.2009 г.), както и на Закона за наследството. С оглед разпоредбите
на чл. 44, т. 1, вр. чл. 27, ал. 1, чл. 28 от този СК и § 4, ал. 1 от неговите
преходни и заключителни разпоредби, със смъртта на Лозан З. бездяловата
СИО по отношение на процесния недвижим имот е прекратена, трансформирана е в
обикновена дялова съсобственост при равни дялове – по 1/2 идеална част и
единият от тези дялове е придобит от ответницата в качеството й на участник в
СИО (прекратена със смъртта на съпруга й). Другата 1/2 идеална част от имота е
преминала на основание чл. 5, ал. 1, вр. чл. 9, ал. 1 от ЗН в равни дялове в
имуществото на наследниците по закон на Лозан З. – ищецът и ответницата, които
по наследство от него са придобили по 1/4 идеална част от правото на
собственост върху имота. Така ответницата е придобила общо 3/4 идеални части от
това право на основание прекратяване на СИО и наследяване (1/2 + 1/4 =3/4), а
ищецът е придобил 1/4 идеална част от правото на собственост върху имота по
наследство от баща си.
Ето защо делбата на имота следва
да се допусне между страните при следните дялове: 1/4 идеална част за ищеца Х.З. и 3/4 идеални части за ответницата Е.З..
Съдът не се произнася по
разноските, доколкото във фазата по допускане на делбата страните не са
направили искания в тази насока, а и те не подлежат на разглеждане в тази фаза
на производството с оглед разпоредбата на чл. 355 от ГПК.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА
ДЕЛБА МЕЖДУ Х.Л.З., ЕГН **********, с постоянен адрес
гр. Кюстендил, ж. к. „Герена”, бл. 189, вх. А, ет. 4, ап. 9 и Е.П.З., ЕГН **********,***, на следния
недвижим имот – ЖИЛИЩЕ (АПАРТАМЕНТ), находящ се на административен адрес гр.
Самоков, ж. к. „Самоково”, бл. 23, вх. Д, ет. 7, ап. 23, състоящ се от три
стаи, кухня и други сервизни помещения и представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 65231.914.173.1.26
със застроена площ
- за Х.Л.З. – 1/4 /една четвърт/
идеална част;
- за Е.П.З.
– 3/4 /три четвърти/ идеални части.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с
въззивна жалба пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на
препис.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: