№ 190
гр. Варна, 12.03.2024 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Диана В. Д.а
Членове:Росица Сл. Станчева
Юлия Р. Бажлекова
като разгледа докладваното от Диана В. Д.а Въззивно гражданско дело №
20243000500110 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по въззивна жалба, подадена от
пълномощника на Н. С. К. и М. Б. К. срещу решение № 1309/10.11.2023 г. по
гр.д.№ 1463/2022 г. на Окръжен съд – Варна, с което е отхвърлен иска с
правно основание чл.108 от ЗС , с цена на 1 052 817 лева по отношение на
описаните в диспозитива на решението недвижими имоти и са присъдени
разноските по делото. Оплакванията са за неправилност поради нарушение на
материалния и на процесуалния закон, с молба за отмяна и за уважаване на
иска.
Направено е искане за назначаване на тройна съдебно-икономическа
експертиза със задача, формулирана в определение № 319/26.01.2023 г. и
допълнена във въззивната жалба.
Направено е и искане за заличаване като страна в процеса на починалия
след постановяване на решението Ю. К., като е приложен заверен превод на
удостоверение за наследници.
В тази връзка е извършена служебна справка в НБД „Население“,
установяваща, че починалият е гражданин на РТурция и не фигурира в
българските регистри.
В подаден писмен отговор пълномощникът на ответното дружество
оспорва допустимостта на въззивната жалба с твърдения, че не е доказано
качеството на въззивниците на наследници на Ю. Б.К.; изразява становище за
неоснователност на жалбата и се противопоставя на назначаването на СИЕ.
Съдът намира, че приложеният към въззивната жалба заверен превод на
1
удостоверение за смъртта и наследниците, рег.№ 09335/6.11.2023 г. от Първа
нотариална кантора, гр.Я. – РТурция установява качеството на въззивниците
на наследници по закона на починалия Ю. Б.К., поради което въззивната
жалба е процесуално допустима. Двамата въззивници следва да бъдат
конституирани като страна освен в лично качество, в качеството им и на
наследници по закон на починалия в хода на процеса Ю. Б.К..
С оглед извършеното своевременно оспорване на представеното
заключение на назначената СИЕ, съдът приема, че следва да бъде назначена
повторна СИЕ, която след запознаване с материалите по делото, даде
заключение относно пазарната цена на процесния имот като цяло и съобразно
идеалните части, предмет на иска – към 21.01.2019 г. /датата на учредяване на
представителната власт/ и към 4.02.2019 г. – датата на отчуждаването му, като
вещото лице отговори и на въпроса: „Възможно ли е данъчната оценка – земя
и сгради поотделно, да надвишава пазарната стойност, като се има предвид
местоположението на имота“ и посочи критериите за определяне на цената.
Делото следва да бъде внесено за разглеждане в открито съдебно
заседание, поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
КОНСТИТУИРА Н. С. К. и М. Б. К., двамата граждани на РТурция, като
въззивници освен в лично качество, в качеството им и на наследници по закон
на починалия в хода на процеса Ю. Б.К..
НАЗНАЧАВА повторна съдебно-икономическа експертиза, която след
запознаване с материалите по делото, даде заключение относно пазарната
цена на процесния имот като цяло, и съобразно идеалните части, предмет на
иска – към 21.01.2019 г. /датата на учредяване на представителната власт/ и
към 4.02.2019 г. – датата на отчуждаването му. Вещото лице да отговори и на
въпроса: „Възможно ли е данъчната оценка – земя и сгради поотделно, да
надвишава пазарната стойност, като се има предвид местоположението на
имота“ и да посочи критериите за определяне на цената, при депозит 900.00
лева, вносим от въззивниците в петдневен срок от съобщението. ОПРЕДЕЛЯ
за вещо лице С.Г., като я ЗАДЪЛЖАВА да представи заключението до пет
дни преди датата на съдебното заседание.
НАСРОЧВА делото за 8.05.2024 г. от 9.30 ч., за която дата да се
призоват страните и вещото лице.
Председател: _______________________
2
Членове:
1._______________________
2._______________________
3