Р Е Ш Е Н И Е
№262947/13.12.2021г.
гр. **, 13.12.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - **, гражданско отделение, Х състав, в открито съдебно
заседание, проведено на шестнадесети
септември две хиляди
двадесет и първа година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: П.Т.
при участието
на секретаря Г.Н., като
разгледа докладваното от съдията гр.д. № 14142 по описа
за 2018 година на ВРС, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341
и сл. ГПК.
Образувано е по предявен от Л.И.Ц., М.М.Ц.,
Д.И.И. и К.Д.В., като наследник на Г.Н.И. срещу Л. Г.И., Ц.К.Г., Р.Е.Х. – Г., Д.Б.Н., М.А.Г. – Н., П.И.К., Н.Д.К., И.Р.А.,
М.Д.К., Н.М.Й., Ж.Й.Й., „Ш.Ш.“ ЕООД и Х.Б.Г., иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на недвижими
имоти, надлежно описани в исковата молба, при посочените в молбата квоти.
В исковата молба ищците излагат, че между страните е налице съсобственост, възникнала както следва:
Страните са съсобственици
при различни квоти на дворно място, цялото
с площ от **9 кв.м., съгласно КККР, представляващо ПИ
с идентификатор ***, с административен адрес в гр. **,
район „М.“, ул. „Е.П.“ *, стар номер *,
квартал *, парцел *, при граници - имоти с идентификатори:
**, **, ** и *. В имота, на основание издадено разрешение за строеж с
номер ** от 20.12.2007г. от гл. архитект на район „М.“ към 05.10.2012г., е
изградена жилищна сграда на * етажа, състояща се от * гаража, * ателие
и * апартамента, на степен на завършеност
„груб строеж“, съгласно акт
за приемане на конструкцията.
Сочи се, че на осн. чл. 92 ЗС страните
са станали съсобственици на самостоятелните обекти в сградата при следните квоти:
-
Д.И.И. и Г.Н.И., като собственици
на 123 кв.м. ид.ч.
от дворното място, цялото с площ от **9 кв.м., придобити в СИО на осн. договор за покупко-продажба
от **71г., регулация от 2001г. и договор за доброволна делба от 2007г. се легитимират като собственици на
62/100 ид.ч. от цялата сграда.
-
С договор за покупко-продажба останалите
76 кв.м. били продадени от Д.
и Г. И.на „Р. **“ ЕООД. В периода от 2007г. до 2010г. дружеството
продало идеалните си части на ответниците. В резултат на това Л.Ц. и М.Ц., се
сдобили със 7 кв.м. ид.ч. от дворното
място в режим на СИО, поради
което се легитимират като собственици на 4/100 ид.ч. от цялата сграда.
-
Л. Г.И. е придобила
10 кв.м. ид.ч.
от дворното място, поради което същата
е станала собственик на 5/100 ид.ч.
от цялата сграда.
-
Ц.Г. и Р.Г. придобили в режим на СИО 10 кв.м. ид.ч.
от дворното място, поради което същите
са собственици на 5/100 ид.ч. от
сградата.
-
Д.Н. и М.Н. придобили в режим на СИО 16 кв.м. ид.ч.
от дворното място, поради което същите
са станали собственици на 8/100
ид.ч. от сградата.
-
П.К. и Н.К. придобили в режим на СИО 7 кв.м. ид.ч.
от дворното място, поради което са
станали собственици на 4/100 ид.ч.
от цялата сграда.
-
И.Р.А. придобил 21 кв.м.
ид.ч. от дворното
място, поради което същият е собственик на 9/100 ид.ч. от сградата.
-
М.К. е придобила чрез покупко-продажба
от И.А. 5 кв.м. ид.ч. от дворното място, поради което
се легитимира като собственик на 3/100 ид.ч. от сградата.
На 24.08.2018г. Л.Ц. закупил от Д.И. и Г.И. 60/100 ид.ч. от недвижим имот, представляващ самостоятелен
обект в сграда с
идентификатор ***.5.7, разположен в сграда 5, в ПИ с идентификатор 673, представляващ
апартамент с административен адрес в гр. **, ул. „Е.П.“
**, **, **, ведно с принадлежащото
избено помещение 7, с площ
от 12.08 кв.м., както и
13,65% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото и 30/100 ид.ч. от всички пет броя гаражи, представляващи самостоятелни обекти с идентификатори *,*,*,*, и *.
В срока по чл.131 ГПК е депозиран
писмен отговор на исковата молба от ответниците Н.Д.К. и П.И.К., в който
се твърди, че искът е
допустим и основателен. Не оспорват обстоятелствата, въз основа на които се основава иска.
В срока за отговор е постъпил
такъв и от Д.Н. и М.Н.. Сочи се, че искът е допустим. Не се оспорват наведените от ищците твърдения за обстоятелствата, въз основа на които е възникнала съсобствеността. Оспорва се обаче посоченият в исковата молба размер на квотите на всяка от страните в съсобствеността.
Постъпил е отговор и от лицето Х.Б.Г..
Излага се, че съгласно чл.
181, ал. 1 и 2 ЗУТ правото на строеж
на сграда или на част от нея
може да бъде предмет на прехвърлителна сделка от момента на
учредяването му до завършване на сградата в груб строеж. Сочи се, че процесното разрешение за строеж номер 297 от 20.12.2007г. не е реализирано,
а изградената сграда не е завършена в степен
груб строеж, поради което делбата е недопустима. Оспорва се представения с исковата молба Акт за приемане на конструкция от 05.10.2012г., като
се сочи, че същият не бил подписан от инж. П.Х. – проектант конструктор. Оспорва
се съдържанието на документа, както и подписите на лицата след заключението, като се твърди, че същият не е подписан
от Р. Р., инж. Г. К.и инж. И. К.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
Видно от приложения по делото НА за
продажба на недвижим имот с номер ** по н.д. 3361/**71г. на 03.09.**71г. Д.И.И. и Г.Н.И. са закупили дворно
място, находящо се в гр. ***, ул. „Е.П.“ **, съставляващо ПИ с номер *** в квадрат *** по плана на *ти подрайон от 176 кв.м.
Видно от НА за собственост върху
недвижим имот, придобит по регулация, съставен на 18.06.2001г. Г.Н.И. и Д.И.И.
били признати за собственици на следния недвижим имот, придаден по регулация
към притежавания от тях в съсобственост с М.И.И. и Д.И. А., ПИ, за който по
дворищнорегулационния план на 16ти микрорайон, квартал 51, одобрен със Заповед
номер Г-34/23.09.**92г. на кмета на Община **, е отреден парцел II за имоти с номер 617 и **, а именно – ½
ид.ч. от дворно място с пространство от 15 кв.м., находящо се в гр. **, част от
улица „И.“, собственост на Община **.
Приложен е Договор за доброволна делба
на съсобствен имот, от който се установява, че Д.И.И. и Г.Н.И. получават в общ
дял и стават собственици на дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м., находящо се в гр. **, район „М.“, улица „Е.П.“ **,
представляващо УПИ номер ***, в кв. * по плана на 16-ти микрорайон по плана на гр. **. Към момента по данни от КККР имотът е с
площ от **9 кв.м.
Видно от НА за покупко-продажба на
недвижим имот срещу задължение за строителство с номер **, том *, рег. номер **, дело ** от 2007г. Д.И.И. и Г.Н.И. са
продали на „Р. – **“ 76 кв.м. ид.ч. от
дворно място. цялото с площ от 189,50
кв.м., находящо се в гр. **, район „М.“, улица „Е.П.“ **, представляващо
УПИ номер ***, в кв. 51 по плана на 16-ти микрорайон по плана на гр. **.
Установява се от НА с номер 142 за
покупко-продажба на недвижим имот по дело 155/2010г., че „Р.-**“ ЕООД е продало
на Л.И.Ц. само 7 кв.м. ид.ч. от
притежаваните 33 кв.м. ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м.,
представляващо ПИ с номер *** по КККР на гр. **, одобрени със Заповед номер РД
– 18-64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
Видно от НА за продажба на недвижим
имот с номер *, том *, рег. номер ***, по дело ** от 2008г. на 20.05.2008г. „Р.-**“
ЕООД е продало на Л. Г.И. 10,00 кв.м.
ид.ч. от притежаваните от дружеството 76 кв.м. ид.ч. от дворно място,
цялото с площ от 189,50 кв.м., намиращо се в гр. **, район „М.“, улица „Е.П.“ **,
УПИ ***.
В НА 183 за покупко-продажба на
недвижим имот по дело 683/2008г. е удостоверено, че „Р.-**“ ЕООД е продало на Ц.К.Г.
само 10 кв.м. ид.ч. от дворно място,
цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер *** по КККР на гр. **,
одобрени със Заповед номер РД – 18-64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
В НА 136 за покупко-продажба на
недвижим имот по дело 149/2010г. е удостоверено, че „Р.-**“ ЕООД е продало на Д.Б.Н.
само 16 кв.м. ид.ч. от дворно място,
цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер *** по КККР на гр. **,
одобрени със Заповед номер РД – 18-64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
В НА 140 за покупко-продажба на
недвижим имот по дело 153/2010г. е удостоверено, че „Р.-**“ ЕООД е продало на П.И.К.
само 7 кв.м. ид.ч. от дворно място,
цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер *** по КККР на гр. **,
одобрени със Заповед номер РД – 18-64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
В НА 149 за покупко-продажба на
недвижим имот по дело 162/2010г. е удостоверено, че на 03.06.2010г. „Р.-**“
ЕООД е продало на И.Р.А. само 26 кв.м.
ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с
номер *** по КККР на гр. **, одобрени със Заповед номер РД – 18-64/16.05.2008г.
на ИД АГКК.
Установява се от НА за покупко –
продажба на недвижим имот с номер 56, том 1, рег. номер 747, дело 62 от 2012г.,
че И.Р.А. е продал на М.Д.К. само 5
кв.м. ид.ч. от собствените си 26 кв.м. ид.ч. от дворно място цялото с площ
от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с номер *** по КККР на гр. **, одобрени със
Заповед номер РД – 18-64/16.05.2008г. на ИД АГКК.
Установява се от НА за
покупко-продажба с номер 45, том 2, рег. номер 3743, дело 277 от 2018г., че на
24 август 2018г. Д.И.И. и Г.Н.И. са продали на Л.И.Ц.:
-
Собствените си 60/100 ид.ч. от недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр.
**, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **,
представляващ апартамент номер 7, на етаж 4 в сградата;
-
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр.
**, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **,
представляващ гараж номер 1 с площ от 39,16 кв.м.;
-
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр.
**, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **,
представляващ гараж номер 2 с площ от 22,70 кв.м.;
-
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр.
**, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **,
представляващ гараж номер 3 с площ от 18,73 кв.м.;
-
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр.
**, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **,
представляващ гараж номер 4 с площ от 16,96 кв.м.;
-
Собствените си 30/100 ид.ч. от недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр.
**, разположен в сграда номер 5 в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **,
представляващ гараж номер 5 с площ от 39,51 кв.м.
Установява се от приложеното по делото
Разрешение за строеж с номер 297/20.12.2007г., че от Район „М.“ на Община ** е
дадено разрешение на Д.И.И., Г.Н.И. и „Р. – **“ ЕООД да бъде извършен строеж на
жилищна сграда на пет етажа /четири етажа и пети терасовиден/ - находящи се в ***,
кв. * , по плана на 16ти микр.-север м.р. гр. **, със ЗП от 152,47 кв.м. и РЗП от 814,76
кв.м. Разрешението е подписано от гл. архитект на район „М.“ – Ив. И. *** – И. Т..
Видно от Акт за приемане на
конструкцията на жилищната сграда, за която е издадено Разрешение за строеж с
номер 297/20.12.2007г., на 05.10.2012г. инж. П.Х. – проектант – конструктор, „Р.
– **“ ЕООД – строител и инж. Г.К.– част „конструктивна“ установили, че
конструктивните елементи на строежа, етапа или на частта от него са изпълнени в
съответствие с одобрените проекти и промените, предписани от проектанта в
заповедната книга. Издадено е заключение, че носещата конструкция на строежа,
етапа или частта от него е в състояние да понесе по време на последващото
изпълнение на СМР, както и при експлоатацията му, всички постоянни, временни и
особени натоварвания, съгласно проекта и действащата нормативна уредба.
Видно от НА с номер 164, том 2, рег.
номер 4988, дело 407 от 2018г. на 22.11.2018г.
И.Р.А. е дарил на Ж.Й.Й. само 1/100 ид.ч. от собствените му идеални части
от собствените му идеални части от:
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 1, **, както и 5,717 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 1;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 2, **, както и 6,336 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 2;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 3, **, както и 10,003 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 3;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 4, **, както и 6,370% ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 4;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 5, **, както и 6,370 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 4;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 6, **, както и 11,216 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 6;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 7, **, както и 13,655 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 7;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 8, **, както и 10,171,336 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 8;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 9, **, както и 8,122 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 9;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ ателие, както и 5,818 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 1, както и 4,450 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 2, както и 2,579 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 3, както и 2,128 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 4, както и 1,9273 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 5, както и 4,489 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху мястото.
Видно от НА с номер 165, том 2, рег.
номер 4989, дело 408 от 2018г. за покупко – продажба на недвижим имот на
22.11.2018г. И.Р.А. продава на Ж.Й.Й. всичките притежавани от него 8/100 ид.ч.
от следните имоти:
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 1, **, както и 5,717 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 1;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 2, **, както и 6,336 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 2;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 3, **, както и 10,003 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 3;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 4, **, както и 6,370% ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 4;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 5, **, както и 6,370 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено помещение
номер 4;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 6, **, както и 11,216 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 6;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 7, **, както и 13,655 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 7;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 8, **, както и 10,171,336 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 8;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ апартамент 9, **, както и 8,122 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, ведно с прилежащото избено
помещение номер 9;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ ателие, както и 5,818 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 1, както и 4,450 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 2, както и 2,579 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 3, както и 2,128 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 4, както и 1,9273 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото;
-
Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5,
представляващ гараж 5, както и 4,489 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху мястото.
Видно от НА за покупко – продажба на
недвижим имот с номер 123, том 2, рег. номер 3205, дело 348 от 2014г. И.Р.А. на
18.09.2014г. е продал на Ж.Й.Й. само 15
кв.м. от дворно място, цялото с площ от 189,50 кв.м., представляващо ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр. **.
По делото е представена Заповед с номер 186 от 13.08.2015г. на
Община **, район „М.“, от която се установява, че при извършена проверка с Констативен акт номер 02/21.07.2015г.
на служители при район „М.“ е установен незаконен строеж – жилищна сграда на
пет етажа, находящ се в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **. Посочено е,
че строежът се изпълнява с Разрешение за строеж с номер 297/20.12.2007г., което
към момента на проверката, поради
незавършването му в груб строеж в продължение на 5 години от неговото издаване
е загубил правното си действие. Разрешението за строеж не е презаверено в
срок. Със съставения констативен акт е сложено начало на административно
производство за премахване на строежа. Налице е безспорно установен незаконен
строеж по смисъла на чл. 225, ал.2, т. 2 ЗУТ. Наредено е на „Р. – **“ ЕООД, Д.И.И. и Г.Н.И. да премахнат незаконния
строеж. Посочено е, че при неизпълнение строежът ще бъде премахнат
принудително.
По делото е приложен и самия констативен
акт с номер 02 от 21.07.2015г., от който се установява следното: Съгласно
документите строежът е започнал през 2008г. и към момента на проверката не е
завършен грубият строеж. Строежът се извършва без разрешение за строеж, тъй
като издаденото такова е изгубило правното си действие и не е било презаверено.
Видно от НА за покупко – продажба на
недвижим имот с номер 136, том 1, рег. номер 1751, дело 158/2016г. И.Р.А. е
продал на „Ш.Ш.“ ЕООД на 16 май 2016г. 1
кв.м. от дворно място, цялото с площ 189,50 кв.м., представляващо ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр. **.
Видно от НА за покупко – продажба на
недвижим имот с номер 106, том 6, рег. номер 7336, дело 760/2017г. „Ш.Ш.“ ЕООД
е продал на Х.Б.Г. на 25 юли 2017г. 1
кв.м. от дворно място, цялото с площ 189,50 кв.м., представляващо ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр. **.
Видно от НА за покупко – продажба на
недвижим имот с номер 89, том 2, рег. номер 2912, дело 316 от 2014г. на 27
август 2014г. И.Р.А. е продал на П.И.К. 5
кв.м. от дворно място, цялото с площ 189,50 кв.м., представляващо ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр. **.
Приложено по делото е становище от инж. П.Х.Х.,
проектант по част „конструкции“ на жилищна сграда в УПИ 13 – 418, кв. 51, 16ти
микрорайон на гр. **, от което се установява, че на 17.07.2020г. инж. Х. е
извършил оглед на сградата, като същата е напълно завършена и състоянието й
отговаря на изискванията за съставяне на акт образец 14.
По делото е допуснато изготвянето на
СПЕ, като от заключението на вещото лице се установява, че подписите, положени
за „съставили под номер 1, номер 2 и номер 3“ в актове обр. 7 за приемане на
извършените СМР по нива и елементи на строителна конструкция, както и акт обр.
12 за установяване на всички СМР, подлежащи на закриване, приложени по делото,
не са изпълнени от Р.М.Р. – технически ръководител, инж. Г.Н.П.– технически
правоспособно лице по част „конструктивна“ и инж. П.Х.Х. – проектант „част
конструктивна“. От допълнителното заключение по СПЕ се установява и че
подписите, положените за „съставили под номер 2“ в акт обр. 12 за установяване
на СМР не са изпълнени от Г.Б. К.
Съдът служебно е допуснал извършването
на СТЕ, като от заключението на вещото лице Т.О. се установява, че към 27.07.2021г. носещата ст.бет.
конструкция на сградата е завършена. Изградени са всичките й ограждащи зидове.
Изградени са и преградните зидове на надземните етажи. До втори етаж е
изпълнена гладка варова мазилка в помещенията, както и ел. инсталацията, която
е частично унищожена от вандалски действия. Плоският покрив е грундиран, без да
са изпълнени останалите изолационни слоеве, съгласно проекта. При скатните
покриви е изпълнена ст. бет. конструкция изцяло, а останалите слоеве и
покритието с керемиди – частично. Следователно изградената жилищна сграда,
предмет на делбата, е изградена в „груб строеж“.
Предвид така установената фактическа обстановка настоящият съдебен
състав намира следното от правна страна:
В настоящия казус безспорно се
установи от заключението по допуснатата служебно СТЕ, което съдът кредитира
изцяло, като професионално дадено и отговарящо изцяло на поставените въпроси,
че в недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **, с
площ по документи от **9 кв.м., е построена жилищна сграда на 5 етажа, състояща
се от 5 гаража, 1 ателие и 8 апартамента, на степен на завършеност „груб
строеж“. Именно поради това предявеният иск за делба е допустим, тъй като е
налице годен за делене обект. В случая е без значение обстоятелството, че през
2015г. е издадена Заповед с номер 186 на Община **, район „М.“, от която се
установи, че при извършена проверка е издаден констативен акт за установяване
на незаконен строеж – жилищна сграда на 5 етажа, състояща се от 5 гаража, 1
ателие и 8 апартамента, находяща се в ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. **,
с площ по документи от **9 кв.м., както и предписание за премахване на строежа.
Към момента на хода на устните състезания сградата е съществувала физически в
степен на завършеност - груб строеж.
В случая е налице разминаване между
документите, приложени по делото. От една страна акт 14 за сградата е издаден
на 05.10.2012г., а издадения констативен акт, в който е посочено, че сградата
не е завършена в груб строеж е от 2015г. Следователно съдът не може да определи към кой момент е
довършено строителството на грубия строеж на сградата, поради което при
установяване на съсобствеността ще ползва датата, посочена в заключението на
вещото лице – 27.07.2021г. Това е
най – ранната възможна дата, за която може да се твърди със сигурност от
събраните по делото доказателства, че сградата е била в степен на завършеност
„груб строеж“. Нещо повече – по делото бе допуснато извършването на СПЕ, като
от заключението на вещото лице се установи безспорно, че подписите, положени за
„съставили под номер 1, номер 2 и номер 3“ в актове обр. 7 за приемане на
извършените СМР по нива и елементи на строителна конструкция, както и обр. 12
за установяване на всички СМР, подлежащи на закриване, приложени по делото, не
са изпълнени от лицата Р.М.Р., инж. – Г.Н.П.и инж. П.Х.Х.. Т.е. компрометира се
установеното в Акт образец 14.
Поради това, при определяне на квотите
в съсобствеността, съдът ще се позове единствено на нотариалните актове, с
които се установява придобиване на собственост на кв.м. ид.ч. от ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр. **, с площ по документи от **9 кв.м. В случая съсобствеността между страните е
възникнала на осн. чл. 92 ЗС – собственикът на земята е собственик и на
постройките и насажденията върху нея.
От установената фактическа обстановка
безспорно се установи следната съсобственост в обектите, съществуващи в
жилищната сграда:
-
Д.И.И. и К.И.В. са съсобственици на 123 кв.м. ид.ч.
от дворното място, поради което се явяват съсобственици и на 61,81/100 ид.ч. от
построените обекти в жилищната сграда.
-
Л.И.Ц. и М.М.Ц. са съсобственици на 7 кв.м. ид.ч.
от дворното място, поради което се явява съсобственици и на 3,51/100 ид.ч. от
построените обекти в жилищната сграда, в режим на СИО.
-
Л. Г.И. е съсобственик на 10 кв.м. ид.ч. от
дворното място, поради което се явява съсобственик и на 5,03/100 ид.ч. от
построените обекти в жилищната сграда.
-
Ц.К.Г. и Р.Е.Х.Г. са съсобственици на 10 кв.м.
ид.ч. от дворното място, поради което се явяват съсобственици и на 5,03/100
ид.ч. от построените обекти в жилищната сграда, в режим на СИО.
-
Д.Б.Н. и М.А.Г. - Н. са съсобственици на 16 кв.м.
ид.ч. от дворното място, поради което се явяват съсобственици и на 8,04/100
ид.ч. от построените обекти в жилищната сграда, в режим на СИО.
-
П.И.К. и Н.Д.К. са съсобственици на 12 кв.м. ид.ч.
от дворното място, поради което се явяват съсобственици и на 6,03/100 ид.ч. от
построените обекти в жилищната сграда, в режим на СИО.
-
И.Р.А. не е собственик на ид.ч. в дворното място
към 27.07.2021г., поради което не е собственик и на построените в него обекти в
жилищната сграда.
-
М.Д.К. е собственик на 5 кв.м. ид.ч. от дворното
място, поради което е собственик и на 2,51/100 ид.ч. от построените обекти в
жилищната сграда.
-
Н.М.Й. и Ж.Й.Й.
са съсобственици на 15 кв.м. ид.ч. от дворното място, поради което се явяват и
съсобственици на 7,54/100 ид.ч. от построените в него обекти в жилищната
сграда, в режим на СИО.
-
„Ш.Ш.“ ЕООД не е собственик на ид.ч. от дворното
място към 27.07.2021г., поради което не е и собственик на ид.ч. от построените
обекти в жилищната сграда в имота.
-
Х.Б.Г. е съсобственик на 1 кв.м. ид.ч. от дворното
място, поради което е и съсобственик на 0,5/100 ид.ч. от построените обекти в
жилищната сграда.
Предвид обстоятелството, че по делото
няма категорични доказателства към кой момент е довършено строителството на
сградата в „груб строеж“, доколкото пред съда бяха представени
взаимноизключващи се такива, както съдът посочи по горе, ще приеме, че моментът
на изграждането на сградата в груб строеж е 27.07.2021г.
Следователно НА за покупко – продажба
с номер *, том *, рег. номер ***, дело *** от 2018г., в което е
обективирано, че Д.И.И. и Г.Н.И. са продали на Л.Ц.И. ид.ч. от всеки обект в
жилищната сграда е с невъзможен предмет,
доколкото не се установи изобщо да са съществували индивидуални обекти към
2018г. С невъзможен предмет е и НА с номер **, том *, рег. номер ****, дело *** от 2018г., в който е
обективирано прехвърлянето от И.Р.А. на Ж.Й.Й., чрез дарение, на ид.ч. от всеки
обект в жилищната сграда. Изложеното се отнася и за НА с номер ***, том ***, рег. номер ***, дело **** от 2018г., в който е
обективиран договора за покупко – продажба между И.А. и Ж.Й. за продажба на
ид.ч. от всеки обект в жилищната сграда. Сделките се явяват сключени преди
изграждането на сградата в груб строеж, поради което към него момент не са
съществували индивидуалните обекти.
Водим от горното,
съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер
5, с идентификатор ***.5,
представляващ апартамент, с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **,
със ЗП от 40,45 кв.м., както и 5,717 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 1, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както
следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,04 кв.м., както и 6,336 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 2, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 70,57 кв.м., както и 10,003 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 3, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 41,24 кв.м., както и 6,3704 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 4, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,87 кв.м., както и 7,015 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 5, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100 ид.ч.
съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 73,38 кв.м., както и 11,216 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 6, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 7, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 66,15 кв.м., както и 10,171 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 8, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 57,02 кв.м., както и 8,122 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 9, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100 ид.ч.
съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ ателие с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“
**, **, със ЗП от 38,60 кв.м., както и 5,818 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 1, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 39,16 кв.м., както и 4,450 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА
БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 2, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 22,70 кв.м., както и 2,579 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 3, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 18,73 кв.м., както и 2,128 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 4, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 16,96 кв.м., както и 1,927 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 5, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 39,51 кв.м., както и 4,489 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки
от тях, както следва:
-
61,81/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В.,
ЕГН **********;
-
3,51/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч собственост на Л.
Г.И., ЕГН **********;
-
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц. Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,04/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********,
и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,41/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
ОТХВЪРЛЯ предявения иск за допускане на делба спрямо И.Р.А., ЕГН **********,
и „Ш.Ш.“ ЕООД, ЕИК **, доколкото лицата не са съсобственици на ид.ч. от дворно място, цялото с площ от **9 кв.м., съгласно КККР, представляващо ПИ с идентификатор ***, с административен адрес в гр. **, район „М.“, ул. „Е.П.“ **, стар номер **, квартал ***, парцел ****, при граници - имоти с идентификатори:
**, **, **и **, към 27.07.2021г.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - ** в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: