№ 532
гр. Сливен, 19.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Светозар Д. Светиев
при участието на секретаря Жанина Д. Бояджиева
като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело №
20242230106453 по описа за 2024 година
Предявени са обективно кумулативно съединени искови претенции с
правно основание чл.87, ал.3 ЗЗД във връзка с чл.189, ал.1 от ЗЗД.
В исковата молба на ищците се твърди, че са сключили договор за
прехвърляне на собственост на свободна общинска площ, за която
впоследстви се установило, че не е собственост на общината.
От съда се иска да постанови решение, с което да развали на основание
чл. 87, ал.З от ЗЗД вр. чл. 189, ал.1 от ЗЗД договор № 1531 / 01.10.2024 год. за
прехвърляне на собственост на основание чл. 35, ал.4, т. 2 и ал. 6 от Закона за
общинската собственост, във връзка с § 8, ал.2, т. 1 от ПР на ЗУТ, чл.42, ал.2,
т. 1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с
общинското имущество и заповед № РД 15-1839/18.09.2024г. на кмета на
Община Сливен, с цел прилагането на ПУП - ПР за УПИ XVI-279, кв. 23 по
плана на с. Новачево, общ. Сливен, одобрен със Заповед № РД 15-
723/09.08.1994г., вписан в Службата по вписвания гр. Сливен с вх.
№6030/02.10.2024 год., акт №22, том XX, дв.вх.рег. 6035, по силата на който
следвало да придобият собствеността върху свободна общинска площ, без
планоснимачен номер от 490 кв.м. (четиристотин и деветдесет кв.м.), при
граници: УПИ XVII-280, НУПИ XV1-279, УПИ XV-278 и извън рег.план в
1
кв.23, предвидена за урегулиране на НУПИ XVI-279 в кв.23, с площ от 975
кв.м., при граници на УПИ: УПИ XVI1-280, улица, УПИ XV-278 и извън
рег.план, отреден за жилищно строителство по плана на с.Новачево, общ.
Сливен, по действащия план, одобрен със заповед № РД 15-723/09.08.1994г.,
както и да осъди ответника да им заплати следните суми, а именно:
-сумата 7200 лв., представляваща заплатената пазарната стойност на
прехвърления имот;
-сумата 144 лв., представляваща платената 2% административна такса,
съгласно чл. 55, т. 55 от НОАМТЦУППТОС;
-сумата 216 лв., представляваща платен 3% данък по чл. 11, ал. 3, т, 1
от НОРМД;
-сумата 1483,20 лева, представляваща платен 20% ДДС върху
предложената цена на земята;
-сумата 120 лева, представляваща платените разходи за оценка с ДДС,
съгласно чл. 24 от НРПУРОИ.
Претендират се разноските по делото.
Ответната страна е представила отговор на исковата молба., в който
прави признание по смисъла на чл.237 от ГПК.
В съдебно заседание ищците не се явяват. Пълномощникът им
поддържа исковата молба и прави искане за постановяване на решение при
признание по смисъла на чл.237 от ГПК..
Ответната страна не се представлява в съдебно заседание.
Като прецени, че са налице предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК и не
са налице пречките по чл.237, ал.3 от ГПК, съдът прие, че срещу ответната
страна следва да се постанови решение при признание на исковете, с което
предявените искови претенции с правно основание чл. 87, ал.З от ЗЗД вр. чл.
189, ал.1 от ЗЗД да се уважат изцяло.
Следва да се уважи и искането на ищцовата страна за присъждане на
разноските по делото. Неоснователно е възражението на ответната страна, че
не е дала повод за завеждане на делото, тъй като тя е сключила договор за
продажба на чужда вещ. Поради това на ищците следва да се присъдят
разноските в общ размер на 2498 лева.
Ръководен от гореизложеното, съдът
2
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ на основание чл. 87, ал.З от ЗЗД вр. чл. 189, ал.1 от ЗЗД
сключения между Община Сливен, с адрес: гр.Сливен, бул.“Цар Освободител“
№1 от една страна и от друга Ф. С. А. с ЕГН-**********, С. А. Б. с ЕГН-
**********, С. А. Х. с ЕГН-********** и С. А. П. с ЕГН-**********, всички
от *************************** договор № 1531 / 01.10.2024 год. за
прехвърляне на собственост на основание чл. 35, ал.4, т. 2 и ал. 6 от Закона за
общинската собственост, във връзка с § 8, ал.2, т. 1 от ПР на ЗУТ, чл.42, ал.2,
т. 1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с
общинското имущество и заповед № РД 15-1839/18.09.2024г. на кмета на
Община Сливен, с цел прилагането на ПУП - ПР за УПИ XVI-279, кв. 23 по
плана на с. Новачево, общ. Сливен, одобрен със Заповед № РД 15-
723/09.08.1994г., вписан в Службата по вписвания гр. Сливен с вх.
№6030/02.10.2024 год., акт №22, том XX, дв.вх.рег. 6035, по силата на който
следвало да придобият собствеността върху свободна общинска площ, без
планоснимачен номер от 490 кв.м. (четиристотин и деветдесет кв.м.), при
граници: УПИ XVII-280, НУПИ XV1-279, УПИ XV-278 и извън рег.план в
кв.23, предвидена за урегулиране на НУПИ XVI-279 в кв.23, с площ от 975
кв.м., при граници на УПИ: УПИ XVI1-280, улица, УПИ XV-278 и извън
рег.план, отреден за жилищно строителство по плана на с.Новачево, общ.
Сливен, по действащия план, одобрен със заповед № РД 15-723/09.08.1994г.
ОСЪЖДА Община Сливен, с адрес: гр.Сливен, бул.“Цар Освободител“
№1 ДА ЗАПЛАТИ на Ф. С. А. с ЕГН-**********, С. А. Б. с ЕГН-**********,
С. А. Х. с ЕГН-********** и С. А. П. с ЕГН-**********, всички от
***************************, както следва:
-сумата 7200 /седем хиляди и двеста/ лева, представляваща заплатената
пазарната стойност на прехвърления имот;
-сумата 144 /сто четиридесети четири/ лева, представляваща платената
2% административна такса, съгласно чл. 55, т. 55 от НОАМТЦУППТОС;
-сумата 216 /двеста и шестнадесет/ лева, представляваща платен 3%
данък по чл. 11, ал. 3, т, 1 от НОРМД;
-сумата 1483,20 лева /хиляда четиристотин осемдесет и три лева и 20
стотинки/, представляваща платен 20% ДДС върху предложената цена на
3
земята;
-сумата 120 /сто и двадесет/ лева, представляваща платените разходи за
оценка с ДДС, съгласно чл. 24 от НРПУРОИ;
-сумата 2498 /две хиляди четиристотин деветдесет и осем/ лева,
представляваща разноски по делото.
Решението е постановено при признание на иска.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4