Р Е Ш Е Н И Е
1122/21.12.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският
районен съд, осми състав,
на шести декември , през две
хиляди и осемнадесета
година,
в публично
заседание, в следния
състав:
Председател: Валентина Тонева
Секретар: Й.
К.
Прокурор:
като разгледа
докладваното от районния съдия
ГД № 435 по описа на ШРС за 2018 год.,
за да се
произнесе, взе предвид
следното:
Предявени са искове с правно
основание по чл. 30,
ал.1 от ЗС, за възстановяване на запазена част и по чл.34 от
ЗС, за делба на недвижими имоти, във фазата по допускане на делбата.
Ищцата
и ответницата са единствени наследници на починалите си родители - баща Н.
В. С., починал на ***г. в град Б. и майка С- Ж. С.а, починала на ***г . в град Б..
Приживе
всеки един от родителите на страните са били собственици на следните имоти:
Бащата Н. В. С. бил собственик на:
Поземлен имот с идентификатор за №***/*** /, адрес
на поземления имот: местност „Р. М.”, площ 14 790.000 кв.м / /, Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: 3 /трета/, при съседи: имоти с идентификатори №***, №***, №***, №***, №***по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Шумен,
обл.Шумен, одобрени
със заповед № ***г. на ИД на АГКК, предоставен
в дял Н. В. С., с Договор за доброволна делба, вписан на ***г. под №***, том I на парт. кн. ***, стр.446,447 на НПРС и е представлявал: НИВА с площ от 14
790.000 дка /четиринадесет декара и седемстотин и деветдесет кв.метра/, трета
категория, в местността „Р. М.“', съставляваща имот №***/***/, ЕKHM ***в землището на с.М., обл. Шумен, при
граници и съседи: имот №***- нива на насл. на К. Б. П., имот №***- път II кл.
-собств. на Министерство на транспорта, имот №***- нива на Р. В.а С., имот №***-
полски път - проектен път М. М.. Имотът е образуван от имот №***.Данъчната
оценка на имота е 2869.85лв.
Майката С- Ж. С.а била собственик на:
*Поземлен
имот с идентификатор за №***/***/, адрес на поземления имот: местност „Н. Л.’',
площ 16 665.000 кв.м. /шестнадесет хиляди шестстотин шестдесет и пет кв.метра/, Трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, при съседи:
имоти с идентификатори №***, №***, №***, №***по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.М., общ.Шумен, обл. Шумен, одобрени със заповед №***г.
на ИД на АГКК, предоставен в дял на С- Ж. С.а, с Договор за
доброволна делба, вписан на ***г. под ***, том II на парт. Книга ***28,
стр.799,800 на НПPC, и е представлявал: ЛОЗЕ с площ от 16 666.000 дка /шестнадесет декара и
шестстотин шестдесет и шест кв.метра/, трета категория, в местността „Н. Л.”,
съставляваща имот №*** /***/, ЕKHM ***, в землището на с.М., обл. Шумен, при граници: имот №***, имот №***,
кад***. имот №***. Начинът на трайно ползване е променен с Протокол ***г. на ОСЗГ. Данъчната оценка на
имота е 2449.76лв.
*Поземлен имот с
идентификатор №***.***
/***/,
адрес на поземления имот:
местност „З. Т.”, площ 12 276.000 кв.м /дванадесет хиляди двеста седемдесет и
шест кв.метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на
трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/,
при съседи: имоти с идентификатори №***.***, №***.***, №***.***, №***.***, №***.***,
№***.***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.М., общ. Шумен, обл.Шумен, одобрени
със
заповед №***г. на ИД на АГКК, предоставен в дял на С- Ж. С.а, с Договор за
доброволна делба, вписан на ***г. под ***, том II на парт. Книга ***28,
стр.799,800 на НПРС и е представлявал: НИВА с площ от 12 276.000
дка /дванадесет декара и двеста седемдесет и шест кв.метра/, трета категория, в
местността „З. Т.”, съставляваща имот №*** /***/, ЕКНМ ***, в землището
на с.М., обл. Шумен, при граници: имот №***, имот №***, имот №***, имот №***.
За имота се учредява право на преминаване през имот №*** с широчина 4.00м. и
площ 660кв.м. Имотът е образуван от имот №***. Данъчната оценка на зем.имот е 1624.11лв.
*Поземлен имот с идентификатор за №***.*** /***/, адрес
на поземления имот: местност „К.”, площ 10 999.000 кв.м /десет хиляди
деветстотин деветдесет и девет кв.метра/, Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: 3 /трета/, при съседи: имоти с идентификатори №***.***, №***.***, №***.***,
№***.***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Шумен,
обл.Шумен, одобрени със заповед №***г. на ИД на АГКК, предоставен в дял на С- Ж. С.а, с Договор за доброволна делба, вписан на ***г.
под ***, том II на парт. Книга ***28, стр.799,800 на НПРС и е
представлявал: НИВА с площ от 10 999.000 дка /десет декара и деветстотин
деветдесет и девет кв.метра/, трета категория, в местността „К.",
сьставляваща имот №*** /двадесет и осем хиляди и осемдесет и четири/, ЕКНМ ***в
землището на с.М., обл. Шумен, при граници: имот №***, кад.№***, кад.***, имот
№***. Имотът с образуван от имот №***.
Ограничения
при ползването на имота, основания: Електропровод 20kV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или 11м. от оста на
електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена на растителност. Данъчната
оценка на имота е 2231.05лв.
*Поземлен имот с идентификатор за №***.*** /четиридесет и шест хиляди и
петдесет и три точка двадесет и четири точка седемнадесет/, адрес па поземления
имот: местност „М. И.”, площ 2.000 кв.м. /две хиляди кв.метра/, Трайно
предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива,
Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, при съседи: имоти с
идентификатори №***.и., №***.и., №***.и.0, №***.и. по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.М., общ.Шумен, обл.Шумен, одобрени със заповед №***г. на ИД на АГКК, предоставен в дял на С- Ж. С.а, с Договор за
доброволна делба, вписан на ***г. под ***, том II на парт. Книга ***28,
стр.799,800 на НПРС и е представлявал: НИВА с площ от 2.000 дка
/два декара/, трета категория, в местността „М. И.”, съставляваща имот №***/ /,
ЕКНМ ***в землището на с.М., обл. Шумен, при граници: имот №***, кад.***, имот
№***, кад.№***.
Данъчната оценка на имота е 352.80лв.
Ишцата твърди, че след направена справка, е
установила, че майка й С-
Ж. С.а е оставила саморъчно завещание, обявено с Протокол от ***г. от нотариус
М.И., *** на НК, с район на действие РС - Б., вписано под № *** от ***г., акт №
*** ,*** , дело № *** на СВ гр. Шумен, с което земеделските имоти собственост на майката – ПИ №***.***; ПИ №***.***; ПИ №***.*** и ПИ №***.***
са завещани на ответницата Ж.Н.А.. Заявява, че с това завещателно разпореждане
наследодателката С- Ж. С.а е нарушила чл. 28, ал.1 от ЗН и е накърнила
запазената част от наследството на низходящата от първа степен, която съгласно
чл. 29, ал.1 от ЗН, е 2/3 от имуществото на наследодателя.
За
ищцата възникнал правен интерес от предявяване на иск по чл.30, ал.1 от ЗН, за
възстановяване на запазената й част от наследството, накърнена с
оставеното саморъчно завещание от майката С- Ж. С.а.
Моли за решение, с което да се допусне намаляване на
завещанието, направено в полза на Ж.Н. А.,
до размера на запазената част на ищцата и да се допусне делба на имотите,
останали от майката при квоти: 2/6 идеални части за Д.Н.Я. и 4/6 идеални
части за Ж.Н.А.. Моли за решение с което да се
допусне делба на имота, останал от бащата Н. В. С., при квоти съответно: ½ идеална част на Д.Н.Я.
и ½ идеална
част на Ж.Н.А..
В
предоставения на основание чл. 131 от
ГПК срок, ответницата депозира отговор на исковата молба. В отговора се
заявява, че искът, предявен от ищцата, е допустим, но е частично основателен -досежно
делбата при равни квоти на имота, оставен от бащата на страните –Поземлен имот с идентификатор за №***.***, с адрес на поземления имот: местност „Р. М.”,
площ 14 790.000 кв.м. Ответницата твърди, че земеделските земи, чийто
собственик приживе е майката на страните, са нейна собственост, въз основа на
направеното саморъчно завещание, обявено
с Протокол от ***г. от нотариус М.И., *** на НК, с район на действие РС - Б.,
вписано под № *** от ***г., акт № ***, ***, дело № *** на СВ гр. Шумен.
Заявява, че с това завещание не е накърнена запазената наследствена част на
ищцата, защото наследството на майка им не се изчерпва с процесните завещани
земеделски имоти.
Сочи, че приживе майката - наследодател е
притежавала също 4/6 идеални части от жилище - апартамент с идентификатор ***
по КККР на гр. Б., с площ 79,89кв.м., с адм. адрес – гр. Б., ж.к. „М. р.“ ***.
След смъртта на майката, на ***г. ищцата продала
с договор за покупко –продажба своята наследствена част от това жилище /общо
½ идеална част, от която 1/6 ид.ч. - наследена от бащата и 2/6 ид.ч. -наследени
от майката/, като купувачът на имота е съпругът на ответницата - Д. С. А, а
платената цена е 40 000лв. Поради това заявява, че като се вземат предвид
всички имоти, принадлежали на майката към момента на смъртта й, съобразно
нормата на чл. 31 от ЗН, няма накърняване на запазената 1/3 част на ищцата.
Представя доказателства. Моли да бъде отхвърлен иска по чл. 30, ал.1 от ЗН и иска за делба в частта за наследството, оставено от майката на двете
страни, като същевременно иска да се постанови решение, с което да се допусне
делба при равни квоти, а именно по 1/2 ид. ч. за всяка от страните, относно Поземлен имот с идентификатор за №***.***, с адрес на поземления имот: местност „Р. М.”,
площ 14 790.000кв.м.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна:
Исковата молба е вписана в книгите
на Агенцията по вписванията, Служба по вписванията – град Шумен на ***г. с
дв.вх.рег***, ***, ***.
Видно от приложените в кориците на
делото Удостоверения за наследници: изх.№*** година, издадено от Община Б., област Б. и Удостоверение за наследници
Изх.№***г., издадено от с.М.,Община Шумен, страните по делото са наследници на Н.
В. С., починал на ***г. в град Б. и
съответно е оставил съпруга С- Ж. С.а, починала на ***г.
в град Б., както и Д.Н.Я., ЕГН **********- дъщеря /ищца по делото/ и Ж.Н.А., ЕГН ********** /ответница по делото/.
Видно от приложеното надлежно
заверено копие на саморъчно завещание, вписано под № *** на ***г., акт.№***, ***
, дело № *** на Служба по вписвания гр. Шумен, предадено за пазене на нотариус и заведено в регистър за записване на
саморъчни завещания, документи и книжа под рег. № 7 за ***г. и за него е било
образувано НД №***г., съгласно чл. 10, ал.1, т.2 от Наредба № 32 за служебните
архиви на нотариусите и съхранявано в Общия регистър за ***г. под № *** на М. И. – Нотариус с рег.№*** по Регистъра на
Нотариалната камара на Република България, с район на действие – района
на Районен съд - Б., с което С- Ж. С.а, починала на ***г.
(майка на страните), е завещала на
ответницата Ж.Н.А.,
ЕГН **********, притежаваните
от нея земеделски имоти, а именно: Поземлен
имот с идентификатор за №***.***, местност „Н. Л.’', площ 16 665.000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор №***.***:
местност „З. Т.”, площ 12 276.000 кв.м.;
Поземлен имот с идентификатор за №***.***
/: местност „К.”, площ 10 999.000 кв.м.; Поземлен
имот с идентификатор за №***.***, местност „М. И.”, площ 2.000 кв.м.;
По делото са представени: Договор
за доброволна делба, вписан на ***г. под №***, *** на парт. кн. ***26, стр.446,447 на НПРС;
Скица №***г., изд. от СГКК гр.Шумен; Удостоверение
за данъчна оценка №***г., изд. от ОДС гр.Шумен; Договор
за доброволна делба, вписан на ***г. под ***, том 2 на парт. Книга ***28,
стр.799,800 на НПРС; Скица №***г. изд. от СГКК
гр.Шумен; Удостоверение за данъчна оценка №***г., изд. от ОДС гр.Шумен; Скица №***г., изд. от СГКК гр.Шумен; Удостоверение за данъчна оценка №***г., изд. от ОДС
гр.Шумен; Скица №***г., изд. от СГКК гр.Шумен;
Удостоверение за данъчна оценка №***г., изд. от ОДС гр.Шумен; Скица №***г., изд. от СГКК гр.Шумен; Удостоверение
за данъчна оценка №***г., изд. от ОДС гр.Шумен; Удостоверение за наследници на Н.
В. С. № ***г.; Удостоверение за наследници на С- Ж. С.а №***г.; Нот.акт ***,
том I, рег.№***, дело ***г. на Нотариус М. А., рег.№***на Нот.камара; Протокол ***г. на ОСЗГ Шумен за промяна на начина
на трайно ползване на имот №***; Пълномощно рег.№***от ***г., заверено от
Нотариус М. А., рег.№***на Нот.камара; Пълномощно
рег.№442 от ***г., заверено от Нотариус М. А., рег.№***на Нот.камара;
нотариално заверено саморъчно завещание № ***/***г.; протокол за обявяване на
саморъчно завещание от ***г.
От страна на ответницата бе
представен и приет Нотариален акт за покупко –продажба ***, том VI,
рег.№ ***, дело ***год. на нотариус С., рег. № ***, с район на действие РС -
Шумен, видно от който майката на страните С- Ж. С.а, бащата на страните Н. В. С. и З. Ж. С., тримата като продавачи, продали на купувач Б. Б.ов
С. дворно място в с.М. от 630 кв.м., с намиращи се там полумасивна жилищна
сграда и стопански постройки и празно дворно място от 855 кв.м.
На въпрос,
поставен на осн. чл.176 от ГПК, към ищцата Д.Н.Я. дали е получила
10 000лв. като дарение от майка си, докато е била жива, ответницата в съдебно заседание заяви,
че парите не представляват дарение, а всяка от сестрите /страни по делото/ и
леля им З. е получила по 10 000лв. от С- Ж. С.а, която сума е от
продажбата на недвижим имот в с.М., част от който имот е бил собственост на
баща им.
От заключението на приетата съдебно –
техническа експертиза, което съдът възприема като изготвено обективно и от
компетентно вещо лице, се установява, че
пазарната стойност на земеделските имоти - собственост на наследодателката
към момента на откриване на наследството - ***г. и пазарната стойност на 4/6
идеални части от недвижим имот –апартамент, намиращ се в сграда №7 в поземлен имот с
идентификатор №*** , жилище - апартамент с адрес гр. Б., ж.к. „М. р.“, ***, включени в наследството на общата
наследодателка /С- Ж. С.а/, към момента на откриване на наследството-***
год./са съответно:
за Поземлен имот с идентификатор за №***.***,
местност „Н. Л.’', площ 16 665.000кв.м.-22
500лв; Поземлен имот с идентификатор №***.***:
местност „З. Т.”, площ 12 276.000кв.м.-16
580лв; Поземлен имот с идентификатор за №***.*** /: местност „К.”, площ 10 998.000 кв.м.-14 850лв./с оглед направената корекция от вещото лице в с.з. от ***г./;Поземлен
имот с идентификатор за №***.***, местност „М. И.”, площ 2.000 кв.м.-2 700лв; За 4/6 идеални части от
апартамент с
идентификатор №*** , жилище - апартамент с адрес гр. Б., ж.к. „М. р.“ ,***- 52 330лв.
От
заключението на втората съдебно – техническа експертиза, приета от съда и неоспорена от
страните, се установява, че стойността
на 1/3 идеална част от ПИ ***.***, с
площ от 14 790кв.м. към ***г., е 6 656,67лв.,
а стойността на 1/6 идеална част от ПИ ******,
с площ от 816кв.м. към ***г., описан в НА ***, ***, рег. № ***, дело № ***г., е
183,33лв.
При така установената фактическа
обстановка и при условията на чл.235, ал.2 от ГПК, съдът, в настоящия си състав,
достига до следните правни изводи:
По иска за делба на нива
собственост на бащата Н. В. С..
Видно от приложения
договор за доброволна делба, вписан на ***г. под № 113, том II на партидна книга ***28,
стр.799,800 на НПРС, Н. В. С. е получил в дял половината от ПИ с идентификатор за №***местност „Р. М.” - нива с
обща площ 29.580 дка, т.е. негова собственост по силата на договора е именно ПИ с идентификатор
за №***.***, местност „Р. М.”, площ 14 790.000 кв.м.
Съобразно нормите на ЗС,
квотите на страните по делото са следните: За ищцата - 1/2 идеална част; за ответницата –
1/2 идеална част.
Ето защо, съдът намира, че процесният Поземлен имот с идентификатор за №***.***, адрес
на поземления имот: местност „Р. М.”, площ 14 790.000 кв.м, Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: 3 /трета/, при съседи: имоти с идентификатори №***, №***, №***, №***, №***.17.62, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Шумен,
обл.Шумен, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК, предоставен в дял Н. В. С. с Договор за доброволна делба,
вписан на ***г. под №***, том I на парт.
кн. ***26, стр.446,447 на НПРС и е представлявал: НИВА с площ от 14 790.000 дка /четиринадесет декара и
седемстотин и деветдесет кв.метра/, трета категория, в местността „Р. М.'’,,
съставляваща имот №***/***/, ЕKHM ***, в землището на с.М., обл. Шумен, при граници и съседи: имот №***-
нива на насл. на К. Б. П., имот №***- път II кл. -собств. на Министерство на
транспорта, имот №***- нива на Р. В.а С., имот №***- полски път - проектен път М.
М., имотът, образуван от имот №***, с данъчната оценка 2869.85лв., следва да бъде допуснат до делба при следните
квоти за страните, а именно: За ищцата - 1/2 идеална
част; за ответницата – 1/2 идеална част.
По иска по чл. 30 ал.1 от ЗС.
Съгласно
разпоредбата на чл. 28, ал.1 от ЗН, когато наследодателят остави низходящи,
родители или съпруг, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение
да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследството. В
случая, след смъртта на С- Ж. С.а, същата е оставила свои наследници -две дъщери - страните
по делото . В чл. 29, ал.1 от ЗН, са посочени запазените и разполагаемите части
на наследниците, когато наследодателят не е оставил наследник-съпруг, а именно:
при едно дете или низходящи от него - 1/2, а при две и повече деца или
низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя. Разполагаемата част на
наследодателя е 1/ 3 ид.части от наследството.
Съгласно
разпоредбата на чл. 30, ал. 1 ЗН, наследник, с право на запазена част, който не
може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да
иска намаляването им до размера, необходим за допълване на неговата запазена
част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения, с
изключение на обичайните дарове. Т.е., съгласно закона, наследодателят може да се разпорежда с имуществото си както намери за
добре, но ако след смъртта му се окаже, че той е извършил безвъзмездни разпореждания -завещания и дарения, така че наследниците с право на запазена част не
могат да получат гарантираната им от закона част от наследството, то за тях е
налице възможността, предвидена в чл.30 от ЗН -
да искат
намаляване на извършените завещания и дарения до размера, необходим за
допълване на тяхната запазена част.
Ищец по иск с правно основание по чл. 30, ал.1 от ЗН, при направено саморъчно завещание,
доказвайки накърняването на запазената си част, следва да установи, че е от кръга на наследниците по чл.
29 от ЗН. Ответникът, при такъв иск, е длъжен да
докаже, че е налице достатъчно имущество или че ищецът следва да прихване
направените в негова полза завети и дарения /ако има такива/, които покриват
запазената част от наследството, както и да посочи цялото имущество на
наследодателя при откриване на наследството в случаите на частно завещателно
разпореждане, което се намалява по правилото на чл. 31 от ЗН. Универсалните завещания се намаляват
пропорционално до размер на запазената част, без да се прави маса по чл. 31 от ЗН /Решение №385/18.04.2012 по дело №1538/***г. на ВКС, ГК, I г.о./.
При частно завещателно разпореждане е необходимо да се образува наследствена маса по реда на чл. 31 от ЗН. Образуване на такава маса е
необходимо само тогава, когато е завещано определено имущество, за да се
определи чистият актив, тъй като само от този актив
могат да се облагодетелстват заветниците. За
уважаване на иска за възстановяване на запазена част от
наследството, е необходимо да бъдат налице следните
предпоставки: наследодателят да е оставил наследници със запазена част, към момента на откриване на наследството; право на запазена част от
наследството, независимо от нейния размер; накърняване на запазената част в
резултат на безвъзмездно разпореждане приживе от наследодателя посредством
завещания или дарения; приемането на наследството по опис в случай, че
наследникът иска да реализира правото на възстановяване на запазена част от
наследството спрямо лица, които не са наследници по закон.
Тази последна
предпоставка в настоящия случай е неприложима, тъй като ищцата цели да
реализира правото си по чл.30, ал.1 от ЗН спрямо лице, което е наследник по
закон. Страните
са низходящи наследници на майка си С- Ж. С.а,
починала на ***г. в град Б. и като такива имат право на запазена
част от наследството, съгласно чл.29, ал.1 от ЗН. Чл.30, ал.2 от ЗН разпорежда,
че когато наследникът иска да се възстанови запазената му част, то, за да
упражни правото си “срещу лица, които не са наследници по закон”, е необходимо да е приел наследството по опис. В конкретния
случай и двете страни по делото са наследници по закон и приемането на
наследството по опис не е предпоставка за съдебно възстановяване на запазената
част.
За да се определи какъв е
конкретният размер на запазената част в дадено наследство, според чл.31 от ЗН,
трябва да се извършат редица действия: 1/.
оценяват се имуществата, които влизат в наследството; 2/. оценяват се
задълженията на наследодателя и се приспадат от оценката на имуществата; 3/.
оценяват се даренията, извършени от наследодателя, и оценката им се прибавя към
това, което остава от имуществото, след като от тях са приспаднати
задълженията.
Следователно, в масата по чл.31 от ЗН, следва да се включат всички имущества, притежавани от наследодателката към
момента на нейната смърт на *** год., които са установени от събраните по делото доказателства.
В тежест на ищцата бе да се установи масата по чл.31 от ЗН, т.е. да установи
обема и стойността на наследството, от една страна, и стойността на даренията,
от друга. Не може обаче, да се вмени в тежест на ищеца да докаже, че няма
оставено от наследодателя нищо повече. Така че, съдът ще трябва да изхожда от
това, което страните посочват като останало наследство, а именно: процесните 4 броя земеделски имоти и 4/6
идеални части от апартамент
с идентификатор №***, жилище -
апартамент с адрес: гр. Б., ж.к. „М. р.“ , ***. Ответницата, в чиято тежест бе да докаже, че имуществото
на наследодателката не се изчерпва с тези 4 бр. земеделски имоти установи, че в
наследство са останали имоти и пари: 4/6
идеални части от апартамент
с идентификатор №***, жилище - апартамент
с адрес: гр. Б., ж.к. „М. р.“, ***, както и сума по банкова сметка *** №***към ***г., с
налична сума в размер на 5 008,76 евро, с равностойност на 9 796,28лв.; като и 1/3 идеална част от Поземлен имот с
идентификатор ***.***, с площ от 14 790кв.м; и 1/6 идеална част от поземлен
имот с идентификатор ******, с площ от 816кв.м, двата имота - ниви в с. М., в
местност: „Б.“ и „Р. М.“, наследени от майката на страните по делото, след
смъртта на съпруга й Н. В. С., които следва да
бъдат включени в наследствената маса.
По делото не са събрани
доказателства, установяващи задължения на наследодателката. Съдът приема, че
няма направени в полза на ищцата дарения и завещания. Сочените от процесуалния
представител на ответната страна 10 000лв. не следва да се включват в
наследствената маса като „дарение“ на ищцата, доколкото такава сума е получена
от всяка от двете сестри и същата е от продажбата на имот, останал в наследство
от баща им. Поради изложеното, съдът приема, че в наследствената маса по делото,
оставена от С- Ж. С.а, не следва да се включва сума от 10 000лв.
Наследството
на С- Ж. С.а е
открито на *** год. и към онзи момент, видно от събраните по делото
доказателства, в патримониума й се включват:
*четирите броя земеделски имоти, посочени в собственоръчно завещание в полза на
ответницата -Поземлен имот с идентификатор за №***.***, местност „Н. Л.’',
площ 16 665.000 кв.м., оценен от експертизата на 22 500лв.; Поземлен имот с идентификатор №***.***:
местност „З. Т.”, площ 12 276.000 кв.м., оценен от експертизата на 16 580лв ; Поземлен имот с идентификатор за №***.***, местност „К.”, площ
10 999.000кв.м., оценен от експертизата на 14 850лв. /извършена корекция от
в.л. в с.з., проведено на ***г., стр. 58 от делото /;Поземлен имот с идентификатор за №***.***, местност „М. И.”, площ
2.000 кв.м., оценен на 2 700лв., на които С- Ж. С.а е
собственик по силата на договор за доброволна делба от ***г.;
* 4/6 идеални части от апартамент с идентификатор №***
, жилище апартамент с адрес гр. Б. ,ж.к. М. р. ,***;
* сумата от 9 796,28лв., налична по банкова сметка ***;
* както и 1/3 идеална част от
Поземлен имот с идентификатор ***.***, с площ от 14 790кв.м., оценен на 6 656,67лв., от експертизата;
*и
1/6 идеална част от поземлен имот с идентификатор ******, с площ от 816кв.м.,
оценен на 183,33лв., от експертизата.
Стойността на наследствената маса
следва да се определи към момента на откриване на наследството – *** год., и се равнява на общо 125
596,28лв.
/22 500лв.+16 580лв.+14 850лв.+2 700лв.+52 330лв.+9 769
28лв.+6 656,67лв.+ 183,33лв. = 125 596,28лв./.
От получената обща маса, оценена в
пари и представляваща цифрова величина, следва да се определят размерите на
разполагаемата и на запазената част от тази стойност , като 2/3 са запазена част и се равняват на 83 730,52лв. , а 1/3 е
разполагаемата част и се равнява на 41 865,42лв.
Запазената част на ищцата се явява половината
на 2/3 от имуществото на наследодателката /или в случая като стойност
възлиза на 1/3 от 125 596,28лв. което е
41 865,42лв. /,
а разполагаемата част е също 1/3 от общата стойност на наследството /от 124 596,28лв./, т. е. стойността на
запазената част на ищцата и разполагаемата част от наследството е равна и
възлиза на 41 865,42 лв.
/125 596,28лв. : 3=41 865,42лв./
Наследодателката на страните, чрез
процесното завещание, се е разпоредила е с имоти общо на стойност 56 630 лв./обща пазарна стойност на 4-те броя
земеделски имоти/.
Останалото имущество, без завещаните
процесни имоти, е 4/6 идеални части от апартамент с идентификатор №***,
жилище -апартамент с адрес: гр. Б., ж.к.
„М. р.“, ***, с пазарна стойност 52 330лв.; сумата от 9 796,28лв., налична по банкова сметка; ***/3 идеална част от Поземлен имот с
идентификатор ***.***, с площ от 14 790кв.м., оценен на 6 656,67лв., от експертизата; и 1/6 идеална част от поземлен имот с
идентификатор ******, с площ от 816кв.м., оценен на 183,33лв., от експертизата, изчислено на 68 966,28лв.,
от което полагаемата част на ищцата се явява половината или 34 483,14лв. и не е достатъчна да възстанови
запазената й част, която в случая, се равнява на 41 865,42 лева. Накърнената й
запазена част се явява разликата от запазената й част от имуществото и
останалата й се полагаема част или 7 382,28лв. /41 865,42 -34 483,14лв. =7
382,28лв. /, с който размер сума е налице недостиг до пълния размер на
запазената част на ищцата.
Ето защо, запазената част на ищцата
от наследството на майка й ще следва да бъде възстановена. Това може да стане
или чрез намаляване на завещателното разпореждане, което го накърнява, или чрез
връщане на имот в наследството и съответно възмездяване на заветника.
Когато в резултат на уважаването на
иска по чл.30, ал.1 от ЗН, се наложи частично отменяне на завещание или на
дарение по отношение на една неделима вещ, възможностите са две: Намалението да
се извърши в дробна част, съобразно 32-чл. 34 от ЗН, при
което ще възникне съсобственост между ищеца и ответника, или прилагане на
правилата на чл. 36, ал.1 от ЗН, или чл. 36, ал2 от ЗН, които целят избягването
на съсобствеността, а оттам и на евентуална последваща делба на вещта.
Последните се прилагат съответно и в хипотези, при които наследодателят е
направил безвъзмездни разпореждания с повече от един недвижим имот. (вж.
Решение № 104 от 24.06.2015г. по гр. д. № 5871/2014г., I г. о.
на ВКС). Ако са налице условията по чл. 36, заветникът или надареният да
задържи имота, той трябва да бъде осъден да заплати на наследника със запазена
част паричната равностойност, нужна за допълването, без да е необходимо
заплащането на тази сума да е било изрично поискано (в този смисъл е Решение №
66 от 20.04.2015г. по гр. д. № 5654/ 2014г., I г. о.
на ВКС). Това е така, защото нейното присъждане представлява законна последица
от уважаване на иска чл. 30, ал.1 от ЗН. Следва да се прецени дали са налице
предпоставките на чл. 36, ал.2 от ЗН, тъй като надареният ответник е наследник
с право на запазена част. Логическата
конструкция, на която се опира разпоредбата на чл. 36, ал.2 от ЗН, е свързана с
това да се избегне възникването на съсобственост между надарения и наследника,
чиято запазена част се засяга от дарението. Няма пречка тази конструкция да
намери приложение и когато наследодателят е завещал повече от един имот, както
е в процесния казус.
Общо сборът от стойността на запазената
част на ответницата /която е 1/3 от 125 596,28лв.
изчислена на 41 865,42 лв./ и
стойността на разполагаемата част /която също е 1/3 от 125 596,28лв.
изчислена на 41 865,42лв./, възлиза на 83 730,84лв. / 41
865,42лв.+41 865,42лв.=83 730,84лв./
Стойността на завещаните 4 броя земеделски
имоти, съгласно заключението на вещото
лице, е 56 630 лева/ 22 500лв.+16 580лв.+14 850лв.+2 700лв. =56 630лв./,
която сума не надхвърля сбора на разполагаемата част и на запазената част на
ответницата, който е 83 730,84 лв.
Ето защо и ответницата, според
настоящата инстанция, може да задържи завещаните й с атакуваното завещание недвижими
имоти, но следва да възмезди ищцата с пари за накърнената й запазена част, като
е нужно тя да се приведе в съответствие със стойността по време на намалението
(чл. 36, ал.2, вр.ал.1, изр.2 от ЗН), а именно сумата в размер на 7 382,28лв., по изложените по - горе мотиви.
Съдът намира
за неоснователно становището на процесуалния представител на ответницата, че доколкото
по делото се установи, че от продажбата на нейната половина от 4/6 идеални
части от апартамента в Б., останали от наследството на майка й, е получила като
продажна цена сумата от 40 000лв., това водело до извод, че не е накърнена
нейната запазена част. Налице е свобода
на договарянето при извършването на сделки с имоти, поради което съдът намира,
че сумата, твърдяна като получена от продажбата на наследствената част на
ищцата, не е пазарната стойност на имота, която съобразно ВКС следва да се
съобрази при преценката има или не накърняване на запазена част. Не без
значение е фактът, че в приложения по делото НА/стр. 45/ за процесната продажба
е посочено, че имотът се продава за 22 193,20лв., а не за 40 000лв, т.е., няма
доказателства за получена такава сума.
Относно разноските:
По делото се констатираха действително направени
разноски от страна на ищцата, в общ размер на 780лв., а от страна на ответника -
в общ размер на 1130лева, от които 800 лева за адвокатски хонорар и 150 лева за
платен депозит за вещо лице , както и 30лв. доплащане за СТЕ и 150лв. депозит за
СТЕ .
Предвид изхода на делото и на основание чл.78, ал.1
от ГПК, ответницата следва да заплати на ищцата разноски по делото в общ размер
на 780лв.
Мотивиран от горното и на основание
чл.235, ал.2 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Д.Н.Я., ЕГН ********** и Ж.Н.А., ЕГН **********, СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ - Поземлен имот с идентификатор №***/четиридесет и шест хиляди и петдесет и три точка
седемнадесет точка петдесет и три/, адрес на поземления имот: местност „Р. М.”, площ 14 790.000 кв.м /четиринадесет хиляди седемстотин и
деветдесет кв.метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин
на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/,
при съседи: имоти с идентификатори №***, №***, №***, №***, №4***по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Шумен,
обл.Шумен, одобрени със заповед № ***г.
на ИД на АГКК, предоставен в дял Н. В. С.
с Договор за доброволна делба, вписан на ***г. под №***, том I на парт. кн. ***26, стр.446,447 на НПРС и е представлявал: НИВА с площ от 14
790.000 дка /четиринадесет декара и седемстотин и деветдесет кв.метра/, трета
категория, в местността „Р. М.'’,, съставляваща имот №***/***/, ЕKHM ***, в землището на с.М., обл. Шумен, при
граници и съседи: имот №***- нива на насл. на К. Б. П., имот №***- път II кл.
-собств. на Министерство на транспорта, имот №***- нива на Р. В.а С., имот №***-
полски път - проектен път М. М.. Имотът е образуван от имот №***, имот с данъчната оценка 2869.85лв., при следните квоти за страните, а именно: за ищцата
- 1/2 идеална част, за ответницата – 1/2 идеална част.
ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на Д.Н.Я., ЕГН **********, равняваща се на 1/3 дробна част от наследството на общата
на страните наследодателка С- Ж. С.а, починала на ***г. в гр.Б., накърнена с 10 155лв. от направено от наследодателката
собственоръчно завещание, вписано под № *** на ***г., акт.№***, ***, дело № ***
на Служба по вписвания гр. Шумен и заведено
в регистър за записване на саморъчни завещания, документи и книжа под рег. № 7
за ***г. в Общия регистър за ***г. под № *** на М. И. – Нотариус с рег.№*** на
Нотариалната камара на Република България, с район на действие –Районен
съд - Б., като НАМАЛЯВА завещанието със сумата 7 382,28лв., представляваща стойността, с която е накърнена запазената част на Д.Н.Я., ЕГН **********.
ПОСТАНОВЯВА задържане на недвижимите имоти - предмет на
собственоръчно завещание, вписано под № *** на ***г., акт.№***, ***, дело №
*** на Служба по вписвания гр. Шумен и
заведено в регистър за записване на саморъчни завещания, документи и книжа под
рег. № 7 за ***г. в Общия регистър за ***г. под № *** на М. И. – Нотариус с рег.№*** на Нотариалната камара
на Република България, с район на действие –Районен съд – Б. - завещание,
направено от общата на страните наследодателка С- Ж. С.а, починала на ***г. в гр.Б., от Ж.Н.А., ЕГН **********, като
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за допускане до делба на недвижими имоти: ПИ с №***.***, местност „Н. Л.’', площ 16
665.000 кв.м.; ПИ с №***.***,
местност „З. Т.”, площ 12 276.000кв.м.; ПИ с №***.***, местност „К.”, площ 10 999.000 кв.м.; ПИ с
№***.***, местност „М. И.”, площ 2.000 кв.м. при
заявените с исковата молба квоти.
ОСЪЖДА Ж.Н.А., ЕГН **********,***,
ДА
ЗАПЛАТИ на Д.Н.Я., ЕГН **********, адрес: ***, сумата 7
382,28лв. (седем хиляди триста осемдесет и два лева и двадесет и две ст.),
представляваща стойността, с която е накърнена запазената й част от
наследството на С- Ж. С.а,
починала на ***г. в гр.Б., с извършеното от
последната саморъчно завещание, вписано
под № *** на ***г., акт.№***, ***, дело № *** на СВ гр. Шумен, предадено за пазене на Нотариус М. И. – Нотариус,
с рег.№*** по Регистъра на Нотариалната камара на Република България, с
район на действие –Районен съд - Б. и
заведено под рег. № 7 за ***г., съхранявано в Общия регистър за ***г. под № ***.
ОСЪЖДА Ж.Н.А., ЕГН **********,***,
ДА
ЗАПЛАТИ на Д.Н.Я., ЕГН **********, адрес: ***, сумата от 780,00лв. (седемстотин и осемдесет) лева,
представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване
в двуседмичен срок, пред Окръжен съд – Шумен, от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ