№ 20
гр. П., 08.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., XII СЪСТАВ, в пу****лично заседание на
тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Маринела Г. Стефанова
при участието на секретаря И.Д.****.
като разгледа докладваното от Маринела Г. Стефанова Гражданско дело №
20223520100768 по описа за 2022 година
Производството е за дел****а на недвижим имот, в първа фаза – по допускане на
дел****ата.
Ищцата- С. М. П. от гр.С., действаща чрез адв.Н.Г. от ТАК, твърди в исковата си
мол****а, че с ответника са съсо****ственици по силата на прехвърлителни сделки на
следните недвижими имоти, находящи се в с.З., о****щ. П., а именно: ПИ с кад. № ***
целият с площ от *** кв.м., за който са отредени УПИ IV, с кад. № *** , с площ от *** кв.м.,
в кв. 21 по регулационният план на с.З., о****щ. П., о****л. Т., при съответни граници и
съседи и УПИ V, с кад. № *** с площ от *** кв.м., заедно с построените в него жилищна
сграда и второстепенна сграда, в кв. 21 по регулационният план на с. З., о****щ. П., при
съответни граници и съседи.
С договор за дарение, о****ективиран в нот. акт за дарение на недвижим имот,
вписан под № 125, том. XII, дело ***г. по описа на СВ при РС-П., приживе, родителите на
ищцата- М.С.П. и Х.К.П. й дарили съсо****ствените си ¾ ид.ч. от процесните имоти, а
останалата ¼ ид.ч. ****ила со****ственост на ответницата по силата на нот. акт за дарение,
вписан пол № 128, том. XVII, дело № ****г. по описа па СВ при РС-П..
От своя страна, праводателите на страните ****или съсо****ственици на
гореописаните имоти при квоти ¾ ид.ч. за М.С.П. и Х.К.П., по силата на нот.акт за право на
со****ственост по о****стоятелствена проверка, вписан под № 71, том. I, дело **г. по описа
на PC-П. и нот. акт за прехвърляне на недвижим имот срещу грижи и издръжка, вписан под
№ 68, том. I, дело ***г. по описа на PC-П. и на ¼ ид.ч. за праводателят на ответника-
П.С.П.-нейн дядо, по силата на нот.акт за право на со****ственост по о****стоятелствена
проверка, вписан под № 71, том. I, дело **г. по описа на РС-П..
Ищцата желае да прекрати съсо****ствеността върху дел****ените имоти находящи
се в с.З., о****щ. П., и в тази връзка моли съда да ги допусне до съде****на дел****а, при
посочени квоти за всяка от страните по делото.
Редовно призован за с.з. се явява упълномощения представител- адв.Н.Г. от ТАК,
1
която по същество излага доводи за допускане на дел****а на процесните имоти,
посочвайки квоти за всяка една от страните по делото.
В едномесечния срок и по реда на чл.131 ГПК постъпи писмен отговор от ответника
Е. Л. Н. от гр.С., действаща чрез адв.А.****. от АК-С., с който не възразява да се извърши
дел****а на съсо****ствения между страните имот, при законоустановените квоти.
Редовно призован за с.з. не се явява, не изпраща представител.
Съдът, като прецени съ****раните доказателства, с оглед становището на
страните намери за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от нот.акт за дарение на недвижим имот, вписан под № 125, том. XII, дело
***г. по описа на СВ при РС-П., ищцата С. М. П. е придо****ила ¾ ид.ч. от ПИ с кад. №
*** целият с площ от *** кв.м., за който са отредени УПИ V, с кад. № *** с площ от ***
кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда и второстепенна сграда, в кв. 21 по
регулационният план на с. З., о****щ. П. и УПИ IV, с кад. № *** , с площ от *** кв.м., в кв.
21 по регулационният план на с.З., о****щ. П., о****л. Т., при съответни граници и съседи.
Този имот тя е придо****ила от родителите си М.С.П. и Х.К.П., които са ****или
со****ственици на този имот, по силата на нот.акт за право на со****ственост по
о****стоятелствена проверка, вписан под № 71, том. I, дело **г. по описа на PC-П. и нот.
акт за прехвърляне на недвижим имот срещу грижи и издръжка, вписан под № 68, том. I,
дело ***г. по описа на PC-П..
От представения нот.акт за право на со****ственост по о****стоятелствена проверка,
вписан под № 71, том. I, дело **г. по описа на PC-П. се установява, че останалата ¼ ид.ч. то
тези имоти е ****ила со****ственост на П.С.П., който с нот. акт за дарение, вписан пол №
128, том. XVII, дело № ****г. по описа па СВ при РС-П. прехвърлил своята част на
ответника по делото-Е. Л. Н.
За процесния недвижим имот по делото са приложени и приети скица на имота, изд.
от Дирекция ТСУ при О****щина П., както и удостоверение за данъчна оценка на имота
При така установената фактическа о****становка, съдът, от правна страна,
намира следното:
Настоящият състав на съда приема, че тъй като е предявен от легитимирано лице,
разполагащо с интерес от предявяването му, искът за дел****а на съсо****ствени
недвижими имоти, ведно с построените в него сгради, е допустим.
Разгледан по същество, съдът намира иска за основателен.
Съгласно чл. 34 от ЗС всеки съсо****ственик може да иска дел****а на о****щата
вещ или вещи, като за да ****ъде уважено искането за дел****а в процеса следва да се
докаже ****езспорно наличието на съсо****ственост върху имота, предмет на дел****ата.
Това е така, тъй като съгласно чл.344 ал.1 ГПК, в решението, с което се допуска дел****ата,
съдът се произнася по въпросите : между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
В конкретният случай се иска дел****а на поземлен имот ПИ с кад. № *** целият с
площ от *** кв.м., за който са отредени УПИ V, с кад. № *** с площ от *** кв.м., заедно с
построените в него жилищна сграда и второстепенна сграда, в кв. 21 по регулационният
план на с. З., о****щ. П. и УПИ IV, с кад. № *** , с площ от *** кв.м., в кв. 21 по
регулационният план на с.З., о****щ. П., о****л. Т., при съответни граници и съседи.
Съдът намира, че с оглед на всички съ****рани доказателства се установява по
****езспорен начин, че процесният имот, ведно с построените в него сгради е
съсо****ствен между всички съделители и страни по делото. Това се установява и доказва
от представените и приложени документи за со****ственост-нотариални актове за дарение
2
на недвижим имот, по силата на който ищеца С. П. и ответника Е. Н. са придо****или
този имот, като първата притежава ¾ ид.ч. от него , а втората притежава ¼ ид.ч. от този
имот
Поради изложеното съдът приема, че недвижимият имот, предмет на дел****ата е
съсо****ствен между страните по делото , т.е. всеки има права и същия следва да ****ъде
допуснат до дел****а, при посочените по горе от съда квоти.
Водим от горните съо****ражения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши дел****а между С. М. П., ЕГН **********, от гр.С.,
ул.“****“ №66, вх.****, ет.1, ап.1 и Е. Л. Н., ЕГН ********** от гр.С., ул.“**“ №7,
вх.****, ап.6, на следният недвижим имот, находящ се в ур****анизирана територия за
жилищни нужди на с.З., о****щ.П., о****л. Т., а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален № *** (триста петдесет и осем), целият с площ от
*** кв.м. (две хиляди и пет квадратни метра), за който са отредени УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V (пет), с кадастрален № *** (триста петдесет и осем), с площ от ***
кв.м. (деветстотин и тридесет квадратни метра), заедно с построените в него ЖИЛИЩНА
СГРАДА И ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА, в кв. 21 (двадесет и първи) по регулационният
план на с. З., о****щ. П., о****л. Т., при граници и съседи на УПИ: от две страни улици,
УПИ VI-** и УПИ IV-***, и УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ IV (четири), с кадастрален
№ *** (триста петдесет и осем), с площ от *** кв.м. (деветстотин и двадесет квадратни
метра), в кв. 21 (двадесет и първи) по регулационният план на с.З., о****щ. П., о****л. Т.,
при граници и съседи на УПИ: улица, УПИ V-*** УПИ VI-**, УПИ X-** и УПИ III-***,
при КВОТИ, както следва:
-за С. М. П. -3/4 ид.ч.
-за Е. Л. Н. -1/4 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно о****жалване, в двуседмичен срок от връчването
му на страните , пред Окръжен съд гр. Т..
След влизане в сила на решението делото да се докладва за продължаване на
дел****ата.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
3