Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.ЛОВЕЧ,
30.06.2016 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД,
шести граждански състав, в публично заседание на
осми юни, две хиляди и шестнадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : НАТАЛИЯ РАЙКОВА
при участието на секретаря П.М., като разгледа
докладваното от съдията гр.дело №1719 по описа за 2014 година, за да се
произнесе, съобрази :
Иск
за делба с правно основание чл.34 от ЗС – II фаза.
С решение №31/02.02.2016 год.,
постановено по гр.дело №1719/2014 год. РС-гр.Ловеч е допуснал да се извърши
съдебна делба между М.П.Г. ***, М.И.Д. и Д.И.Д.,***, на следния съсобствен недвижим имот :
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ съгласно скица
№15-113001/17.04.2014 год. на СГКК-гр.Ловеч с идентификатор 43952.506.477 с
площ от 230 /двеста и тридесет/ кв.м, с административен адрес : гр.Ловеч,
Община-гр.Ловеч, Област-гр.Ловеч, ул."Дунав"№11, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 год.
на Изпълнителен директор на АГКК; Трайно предназначение на територията : урбанизирана;
Начин на трайно ползване : ниско застрояване (до
В първото по делото заседание
по втората фаза а делбата ищцата, чрез пълномощника си адв.Г. не е направила
искания по сметки, нито за възлагане на недвижимия имот в нейн реален дял. Едва
след проведеното на 30.03.2016 год. съдебно заседание ищцата М.Г. е депозирала
писмена молба вх.№2800/30.03.2016 год., в която заявява, че в случай, че съда приеме,
че са налице условията за това, моли да й възложи имота, предмет на делбата.
Искания по сметки и за
възлагане на имота не са направили и особените представители на ответниците,
съответно адв.К. за ответницата М.Д. и адв.Ж. за ответницата Д.Д..
С
оглед предмета на спора и за правилното решаване на делото, на основание
чл.195, ал.1 от ГПК, съдът е допуснал назначаването на съдебно-техническа
експертиза с вещо лице инж.Ж.Й., която да отговори на конкретно поставени въпроси.
В
последното съдебно заседание ищцата, редовно призована, се явява лично и с
пълномощника си адв.Г., която от името на доверителката си моли съда да допусне
делба на недвижимия имот при квоти по влязлото в сила съдебно решение на
първоинстанционния съд. Твърди, че е депозирала молба за възлагане на
процесният недвижим имот и ако счете, че тази молба е недопустима и
неоснователна, моли съда да се произнесе с решение, с което процесният имот да
бъде разделен чрез изнасяне на публична продан. Претендира за присъждане на
съдебно-деловодните разноски.
Тъй
като в две поредни заседания ответницата М.Д. се явява лично, съдът е освободил
от участие по делото назначеният й за особен представител адв.К. поради
отпадане на основанията на чл.47, ал.6 от ГПК. Съделителката Д. моли съда да се
проезнесе с решение, с което да изнесе имота на публична продан.
Назначеният
за особен представител на ответницата Д.Д. адв.Ж. също моли съда да постанови
решение, с което да изнесе на публична продан недвижимия имот, тъй като е
видно, че се касае за едно дворно място без постройки.
ПО ДЕЛБАТА НА НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ.
Съдът съобразявайки заключението на вещото лице по
съдебно-техническата експертиза инж.Ж.Й., което приема като компетентно
изготвено и безпристрасно депозирано, още повече, че не бе оспорено от страните
в хода на делбения процес, приема, че поземлленият имот е неподеляем, тъй като
не отговаря на изискванията за площ, съгласно чл.19, ал.1, т.1 и ал.4 от ЗУТ. Експертът
след като се е запознал с материалите по делото и е извършил оглед на място,
както и чрез използване метода на сравнителната стойност и метода на Негели е
стигнал до извода, че пазарната стойност към датата на оценката – 24.02.2016
год. за 230 кв.м. от ПИ 43952.506.477 е 15 600 лева.
Видно от депозираното писмено становище на Главния архитект на
Община-гр.Ловеч е, че ПИ с идентификатор 43952.506.477 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Ловеч с площ 230 кв.м. представлява част от УПИ
III-477,478 от кв.34 по ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед №164/01.02.2008 год. на
Кмета на Община-гр.Ловеч. При оглед на място е установено, че в този имот няма
съществуващи сгради. Затова и Гл.архитект Минчо Петков е стигнал до извода, че
ПИ с идентификатор 43952.506.477 не отговаря на изискванията на чл.19, ал.1,
т.4 и ал.4 от ЗУТ и представлява неподелям поземлен имот, а жилищна сграда с
идентификатор 43952.506.477.1 е премахната.
Предвид на изложеното и най-вече съобразявайки цитираното по-горе становище
на Главния архитект на Община-гр.Ловеч Минчо Петков съдът приема, че имота
предмет на делбата е неподеляем и единственият законен способ за ликвидиране на
съсобствеността е изнасянето му на публична продан, на основание чл.348 от ГПК.
Установи се по безпорен начин, че съсобствеността на страните върху процесният
имот е придобита на различно придобивно основание – ответниците са се
легитимирали, че са съсобственици въз основа на
нот.акт за покупко-продажба №43, том V, регистър 2073, дело №1008/1942
год. на Нотариус при Ловешки областен съд, издаден на името на техния
наследодател Д.И. Ф., а ищцата се легитимира, че е собственик на ½
идеална част от УПИ по силата на влязло в законна сила Постановление за
възлагане от съдията по несъстоятелността. Тъй като никой от съделителите не е
направил искане в първото по делото заседание след допускане на делбата за
възлагане в дял на процесният недвижим имот, то в случая е приложима единствено
хипотезата на чл.348 от ГПК. Съдът счита, че молба вх.№2800/30.03.2016 год., в
която ищцата моли да й бъде възложен имота, предмет на делбата, в случай, че
съдът приеме, че са налице условията затова, е несвоевременно депозирана в съда
– едва след приключване на съдебното заседание, проведено на 30.03.2016 год.
Видно от протокол за проведеното открито съдебно заседание на 30.03.2016 год.
е, че ищцата се е явила лично и с адв.Г., като в товма заседание няма изрично
направено искане до съда за възлагане на имота в нейн дял, както и няма
направено искане по сметки. След като това е било първото по делото заседание
по втората фаза на делбата и в него ищцовата страна не е заявила изрично, че
има претенции по сметки, както и за възлагане на имота, то съдът приема, че не
е надлежно сезиран с възлагателна претенция по смисъла на чл.349, ал.4 от ГПК.
Затова след като съобрази доказателствата по делото и становището на страните,
чрез техните представители, съдът счита, че допуснатия до делба имот следва да
се изнесе на публична продан чрез Съдия-изпълнител при първоначална цена,
определена от вещото лице инж.Ж.Й. 15 600 лева, като получената сума при
продажбата се раздели на четири равни дяла, от които два за ищцата и по един
дял за ответниците.
ПО ТАКСИТЕ
Предвид
изхода на настоящото делбено производство и на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК съделителката М.П.Г.
следва да бъде осъдена да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч сумата 1 248
лева държавна такса, а съделителките М.И.Д. и Д.И.Д. по 624 лева всяка една от
тях, които суми представляват държавна такса върху стойността на дяловете им.
ПО РАЗНОСКИТЕ
Съдът
е сезиран с претенция за присъждане на разноски само от страна на адв.Г., в
качеството й на пълномощник на ищцата. До приключване на последното заседание в
настоящата инстанция е депозирана писмена молба, която съдът не може да приеме,
че представлява списък на разноските по чл.80 от ГПК, още повече, че в нея
погрешно са посочени сумите, заплатени за назначените особени представители на
ответниците. Независимо, че няма списък на разноските, щом е сезиран с искане
за разноски от един от съделителите, съдът преценява, че направените от ищцата
в делбения процес разноски възлизат в размер общо на сумата 1 380 лева, включващи
800 лева, внесен от ищцата депозит за назначения особен представител на
ответницата Д.И.Д. адв.Ж.; 500 лева от внесения от ищцата депозит за
осъщественото от адв.К. процесуално представителство на ответницата М.И.Д. и 80
лева депозит за вещо лице. Поради това, че стойността на дяловете на
съделителките Д.И.Д. и М.И.Д. е еднаква - на двете съдът с решението по
допускане на делбата е отредил по един дял, то същите следва да бъдат осъдени
да заплатят на ищцата сумата по 690 лева всяка една от тях.
За
осъщественото от адв.Ж. и от адв.К. процесуално представителство на ответниците
в настоящото делбено производство, съдът
следва да определи да им бъде заплатена съответно сумата от 800 лева и 500 лева
от внесения от ищцата депозит.
Водим
от горните съображения, съдът
Р
Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание
чл.348 от ГПК, следния съсобствен недвижим имот
:
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ съгласно скица
№15-113001/17.04.2014 год. на СГКК-гр.Ловеч с идентификатор 43952.506.477 с
площ от 230 /двеста и тридесет/ кв.м, с административен адрес : гр.Ловеч,
Община-гр.Ловеч, Област-гр.Ловеч, ул."Дунав"№11, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 год.
на Изпълнителен директор на АГКК; Трайно предназначение на територията :
урбанизирана; Начин на трайно ползване : ниско застрояване (до
ОТ ПОЛУЧЕНАТА от продажбата на имота
сума да се образуват 4 /четири/ равни дяла, от които два дяла за М.П.Г., ЕГН-********** ***, адрес за
призоваване : гр.Плевен, ул.”Сан Стефано”№12, ет.2, офис 6, чрез адв.Г.Г. *** и
по един дял за М.И.Д., ЕГН-**********
*** и Д.И.Д., ЕГН-********** ***.
ОСЪЖДА М.И.Д., ЕГН-********** *** да заплати на М.П.Г., ЕГН-********** ***, адрес за призоваване : гр.Плевен,
ул.”Сан Стефано”№12, ет.2, офис 6, чрез адв.Г.Г. *** сумата 690 /шестотин и
деветдесет/ лева, представляваща съдебно-деловодни разноски.
ОСЪЖДА Д.И.Д., ЕГН-********** *** да
заплати на М.П.Г., ЕГН-********** ***,
адрес за призоваване : гр.Плевен, ул.”Сан Стефано”№12, ет.2, офис 6, чрез адв.Г.Г.
*** сумата 690 /шестотин и деветдесет/ лева, представляваща съдебно-деловодни
разноски.
ОСЪЖДА М.П.Г., ЕГН-********** ***, адрес за призоваване : гр.Плевен,
ул.”Сан Стефано”№12, ет.2, офис 6, чрез адв.Г.Г. *** да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч сумата 1 248 /хиляда
двеста четиридесет и оссем/ лева, представляваща държавна такса върху
стойността на дела й.
ОСЪЖДА М.И.Д., ЕГН-********** *** да заплати по сметка
на РС-гр.Ловеч сумата 624 /шестотин
двадесет и четири/ лева, представляваща държавна такса върху стойността на дела
й.
ОСЪЖДА Д.И.Д., ЕГН-********** *** да заплати по сметка
на РС-гр.Ловеч сумата 624 /шестотин
двадесет и четири/ лева, представляваща държавна такса върху стойността на дела
й.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на адвокат Ц.Ж. ***
определеното възнаграждение в размер на сумата 800 /осемстотин/ лева от
внесения депозит, за осъщественото процесуално представителство на ответницата Д.И.Д.
по гр.дело №1719/2014 год. по описа на РС-гр.Ловеч.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на адвокат В.К. ***
сумата в размер на 500 /петстотин/ лева от внесения депозет, за осъщественото
процесуално представителство на ответницата М.И.Д. по гр.дело №1719/2014 год.
по описа на РС-гр.Ловеч.
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред ОС-гр.Ловеч в двуседмичен срок от връчването
му на страните. РАЙОНЕН СЪДИЯ :