ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 260007
град Бургас, 25.05.2022
година
БУРГАСКИ ОКРЪЖЕН СЪД,
търговско отделение, в закрито заседание на двадесет и пети
май две хиляди и двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Антоанета Андонова-Парашкевова
като разгледа докладваното от съдията търговско дело № 27 по описа за 2019 год. на Бургаския окръжен съд и за да
се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е молба вх.
№ 262605 от 23.05.2022 год. от А.К.-синдик на „Контракт
инвест“ ООД –в несъстоятеност,ЕИК *********, с приложени към нея книжа,в която
са отправени две искания,едното от които е да бъде издадено постановление за
възлагане на лицето Маргарита Колева Динкова за закупения от нея на проведената на
09.05.2022 год. продажба по реда на чл.717 „в“ от ТЗ недвижим имот от масата на
несъстоятелността.
Искането
е с правно основание в чл.717з ал.1 от
Търговския закон.
Бургаският
окръжен съд, като обсъди доводите на синдика,приложените
към молбата писмени доказателства и
данните от делото по несъстоятелността , намира следното:
По
делото са представени и са приложени
доказателствата за извършените от
синдика действия във връзка с
осребряване на недвижим имот,част от масата на несъстоятелността,но ипотекиран от
длъжника в полза на банка като
обезпечение за задължение на друго лице.
С Определение № 260262 от 06.04.2022 г. на съда по несъстоятелността на синдика е разрешено да
извърши осребряване на конкретен имот от масата на несъстоятелността
на длъжника „Контракт инвест“ ООД –в несъстоятелност,ЕИК *********, като
проведе процедурата по чл.717а-717в от ТЗ, при начална тръжна цена от 22710
лв.,определена в оценителския доклад,приложен към молба
с вх. № 261817 от 05.04.2022
год.
Съгласно
чл.717а,ал.1 от ТЗ е изготвено обявление, съдържащо изискуемите реквизити. То е
разгласено по реда на чл.717а, ал.2 от ТЗ. Публичната продан е била насрочена за 09.05.2022 год. От съставения на
09.05.2022 год. непосредствено преди началото на проданта протокол за
разгласяване от синдика К. се
констатира,че към този момент са били внесени за участие в насрочения търг в
обявения срок девет депозита,три от които от едно физическо лице,действащо
както от свое име,така и от името на две други лица.Горното се установява и от
приложените банкови документи-движение
по сметка от дата 01.05.2022 год. до
05.05.2022 год. и от 01.05.2022 год. до 20.05.2022 год.
От
съставения протокол за проведената
продажба по реда на чл.717 „в“ от ТЗ
от дата 09.05.2022 год. е видно,че на търга са се явили седем наддавачи:пет физически лица и двама
търговци.
Наддавачите са представили необходимите книжа за участие в
проданта,направили са валидни
наддавателни предложения.След отваряне на запечатаните пликове с наддавателни
предложения и отразяването им в
протокола, синдикът е констатирал,че най-висока покупна цена в размер на сумата от 44986 лв. е предложил Кристиян Илинов Мъщиков
и го е обявил за купувач.На купувача е указан срока,в който следва да внесе остатъка от предложената от
него цена,след приспадане на внесения задатък и банковата сметка,по която сумата следва да
бъде налична към 16.05.2022 год.:най-късно до 17,00 часа.Обявеният за купувач е
предупреден и за последиците от неизпълнение на
указанието в срок:задатъкът се задържа за удовлетворяване на
кредиторите.Протоколът е подписан от синдика и четирима присъствали
наддавачи,двама от които да посочили имената си срещу подписите-
Видно
от решение от 17.05.2022 год. на синдика,до посочената от него дата и час в
протокола от 09.05.2022 год. обявеният за купувач Мъщиков не е довнесъл
останалата част от предложената от него покупна цена.Горното е видно и от
банковия документ :движение по сметка от 01.05.2022 год. до 20.05.2022 год.,от
който е видно,че в периода от 05.05.2022 год. до 19.05.2022 год. постъпления по
сметката по несъстоятелността не са регистрирани.С горното решение от 17.05.2022
год. синдикът е постановил задържане на внесения от Мъщиков депозит за участие
в проданта в размер на 2271 лв.,който да послужи на удовлетворяване на
кредиторите съгласно чл.717 „е“,т.1 от ТЗ и е обявил за следващ купувач
Маргарита Колева Динкова ,направила следващото най-високо по размер
наддавателно предложение от 38960 лв. До Динкова е отправена покана в седмодневен срок от получаването ,на която и
е указано да заплати остатъка ,след приспадане на задатъка, от предложената от нея покупна цена,която й е връчена на 18.05.2022
год.На следващия ден-19.05.2022 год. остатъка от 36689 лв. е довнесен.
Приложени
са оригиналното наддавателно предложение
на Динкова,банковите документи за внасяне на депозита от 2271 лв. от 03.05.2022 год. и за довнасяне на сумата от 36689 лв. –остатък след
приспадане на задатъка,от предложената продажна цена.
Имотът
,закупен по реда на извършената от синдика продажба,е описан съгласно кадастралната карта,справка
по коато е приложена към молбата..
Участникът следва да заплати такса за издаване на постановление за
възлагане в размер на 584,40 лв. на
основание чл.50 от Тарифа за държавните такси,които се събират от съдилищата по
ГПК,приложима по аналогия и в
производството по несъстоягелност.
Налице
са при това положение условията за
издаване на постановление за възлагане в полза на обявеното
за купувач физическо лице. От приложените книжа,съпоставени с данните по
делото и закона е видно,че продажбата е извършена изцяло в съответствие с
дадените от съда разрешения по чл.716,ал.2 и чл.717,ал.2 от ТЗ с определения
по делото,спазени са правилата на ТЗ за разгласяване и провеждане на
продажбата, дължимата цена от обявеният за
купувач е платена чрез плащане
.Ето защо искането следва да се уважи изцяло.
По
изложените съображения и на основание чл.
717з, ал. 1 от ТЗ Бургаски окръжен съд –съд по несъстоятелността
П О С Т А Н О В И :
ВЪЗЛАГА на обявения при извършената продажба по реда на чл.717а-чл.717в вкл.
,глава 46 ,Част ІV Несъстоятелност от
Търговския закон в настоящто производство по несъстоятелност на
„Контракт инвест“ ООД –в несъстоятеност,ЕИК *********, за купувач Маргарита Колева Динкова,ЕГН ********** с
постоянен адрес *** за цена от 38960
лв. , която е заплатена от купувача по
банковата сметка на несъстоятелността,следния
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 11538.4.38.3.16/единадесет
хиляди петстотин тридесет и осем, точка, четири, точка, тридесет и осем, точка,
три , точка, шестнадесет / по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Свети Влас, община Несебър, област Бургас, одобрени със
Заповед РД-18-48/ 03.10.2005 г. на Изпълнителния директор на АК, с последно
изменение на същите, одобрено със Заповед № КД-14-02-433/18.03.2010г. на
Началник на СГКК - Бургас, с адрес на имота: гр. Свети Влас,м.Юрта-под пътя,ет.3,ап.16-ап,като
самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор 11538.4.38.3,предназначение :друг вид сграда
за обитаване;сградата е разположена с поземлен имот с идентификатор
11538.4.38;предназначение на самостоятелния обект: жилище,апартамент-в жилищна
или вилна сграда,или в сграда със
смесено предназначение; брой нива на обекта: 1 /едно/,посочена в документа
площ:69,75 кв.м./шестдесет и девет цяло и седемдесет и пет квадратни метра /,прилежащи масти:7,66 кв.м./седем цяло и
шестдесет и шест квадратни метра/ ,ниво :1;при съседни самостоятелни обекти в сградата по
кадастрална карта: на същия етаж: самостоятелен обект с кадастрален №
11538.4.38.3.15; под обекта: самостоятелен
обект с кадастрален № 11538.4.38.3.13 и самостоятелен обект с кадастрален №
11538.4.38.3.14; над обекта:няма.
Постановлението подлежи
на обжалване от длъжника „Контракт
инвест” ООД-в несъстоятелност,ЕИК
********* и от останалите шестима участници в търга по
реда на чл. 717з, ал. 3 от ТЗ в седемдневен срок от съобщаването му с частна
жалба пред Бургаския апелативен съд.
ДА СЕ издаде препис от настоящото постановление на купувача
Маргарита Колева Динкова след влизането му в сила ,като и
след представяне на банкови документи за заплатени: държавна такса в размер на 584,40 лв. съгласно чл.50 от Тарифата за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, по сметката на Бургаски окръжен съд и местни данъци върху стойността на възложения недвижим
имот в полза на Община Несебър по Закона за местните данъци и такси в размер на
1168,80 лв.
УКАЗВА на купувача Маргарита Колева Динкова да впише настоящото
постановление в Службата по вписвания – Несебър след влизането му в сила.
Постановлението
да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.
СЪДИЯ :