№ 6319
гр. София, 24.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 163 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ Г. КОЮВА
при участието на секретаря Диана Г. Димитрова
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. КОЮВА Гражданско дело №
20221110129284 по описа за 2022 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО/втора фаза на
делбата/.
С влязло в законна сила на 1.2.2023г. решение № 14197/8.12.2022г. постановено по
делото, съдът е допуснал извършването на съдебна делба на следния недвижим имот:
1/ СГРАДА с идентификатор № *** по КККР на гр.*** /столица/, с предназначение:
ЖИЛИЩНА СГРАДА- ЕДНОФАМИЛНА, със застроена площ от 43 кв.м., на един етаж,
находяща се и разположена в поземлен имот с идентификатор *** и с административен
адрес на сградата: гр***, при квоти между страните както следва: по 1/2 ид.ч. за всеки един
от тях - 1/ за ищец Г. И. А., ЕГН **********, с адрес гр***/ за ответник Б. Г. И., ЕГН
**********, с адрес гр.***.
Съдът, след като взе предвид чл.12 и чл.235 ГПК, както и приетите по делото
доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните
и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено
следното от фактическа страна:
По делото е изготвена и приета СТЕ /л.70-74/, която съдът приема за обективно
изготвена във връзка с реалната поделяемост на делбения имот и пазарната му оценка.
Заключението не е оспорено от страните. От заключението се установява, че процесната
сграда допусната до делба с идентификатор № *** по КККР на гр.Нови Искър, Столична
община, обл.София, е реално неподеляема при така формираните квоти от съда с
решението по допускане на делбата. Пазарната стойност на делбената сграда е 8242,00 лева.
Поради отказ от ответника да заплати депозита определен от съда за него в размер на
300 лева за приетата по делото експертиза, ищеца е заплатил дължимия депозит от
ответника и са приети по делото доказателствата за това приложени към молба с вх.№
69965/14.3.2023г./л.59-60/.
По искане на ищеца в о.с.з. проведено на 24.3.2023г./л.80-81/ по реда на чл.176 ГПК са
зададени въпроси на ответника, от отговорите, на които се установява, че от около една
1
година преди провеждане на съдебното заседание ответникът е напуснал делбената сграда
по искане на ищеца.
Предвид така установеното от фактическа страна, съдът формулира следните
правни изводи:
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ
НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
Досежно поделяемостта на делбения имот, предмет на настоящото дело за съдебна
делба, съдът възприема заключението на вещото лице по изготвената и приета СТЕ, която
не е оспорена от страните. Установява се, че сградата с идентификатор № *** е реално
неподеляема, поради което делбата следва да се извърши по реда на чл.348 ГПК като бъде
изнесена на публична продан.
В съответствие със заключението по СТЕ, възприето от съда като обективно и
компетентно изготвено, съдът приема за установено, че пазарната стойност на делбената
сграда е 8242,00 лева.
С оглед изложеното процесния имот следва да бъде изнесен на публична продан на
основание чл.348 ГПК, като с оглед квотите на съделителите получената сума следва да
бъде поделена помежду им съгласно квотите определени с решението за допускане на
делбата по 1/2ид.ч.
Всеки от съделителите дължи държавна такса от 4% върху дела си, т.е. върху 1/2ид.ч.
от 8242 лева, или сумата е 4121лв. за всеки от двамата съделители, а дължимата ДТ от всеки
от тях е 164,84 лева.
ПО РАЗНОСКИТЕ:
Съгласно чл.355 ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете
им. По присъединените искове в делбеното производство разноските се определят по чл.78
ГПК.
Списък по чл.80 ГПК е представен само от ищеца/л.76 от делото/, заедно с
доказателства/л.77-79/.
Посочените норми са съобразени с обстоятелството, че производството по съдебна
делба е уредено като особено исково производство, което е предназначено да ликвидира
състоянието на съществуваща съсобственост, а всяка от страните има двойно качество – те
са и ищци, и ответници един спрямо друг. Поради това отговорността за разноски не е
уредена като санкция за неправомерно поведение, какъвто принцип е залегнал в чл.78 ГПК.
Следователно дължимата държавна такса следва да се понесе от страните съобразно
стойността на дяловете им, а разноските за процесуално представителство, такси за скица,
дан.оценка, вписване на ИМ, депозит за експертиза се понасят от страните така както са ги
направили, като съдът няма основание да ги разпределя по-равно между тях, т.е. за тези
разноски чл.78 ГПК не се прилага. Ето защо, с оглед стойността на дяловете всеки от
съделителите следва да заплати дължимата държавна такса съответстваща на дела в делбата
в полза на съда по сметка на СРС, а именно за дела на всеки от съделителите – по 164,84
лева.
Доколкото обаче ищеца е заплатил изцяло депозита за приетата по делото експертиза
от 600лв., като съдът с определението си по насрочване на делбата за 1-во о.с.з. от втора
фаза е разпределил всеки съделител да заплати по 300лв. за експертизата, то ответника
дължи връщане на сумата от 300лв. в полза на ищеца.
Ако след влизане в сила на решението страните не заплатят дължимите ДТ по сметка
на СРС, то съдът ще издаде ИЛ в своя полза, като ще бъде прибавена ДТ от 5,00 лева за
издаването на ИЛ в полза на СРС, за да може сумите да се съберат по принудителен ред,
2
чрез ползването на съдебен изпълнител, като разноските за изпълнителните дела ще бъдат в
тежест на ищеца и на ответника.
Мотивиран от гореизложеното, СЪДЪТ
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния
недвижим имот:
СГРАДА с идентификатор № *** по КККР на гр.*** /столица/, с предназначение:
ЖИЛИЩНА СГРАДА- ЕДНОФАМИЛНА, със застроена площ от 43 кв.м., на един етаж,
находяща се и разположена в поземлен имот с идентификатор *** и с административен
адрес на сградата: гр***,
при квоти между страните както следва: по 1/2 ид.ч. за всеки от двамата съделители
ищец Г. И. А., ЕГН **********, с адрес гр.София, жк. Сухата река бл.51, вх.Г, ет.6, ап.19, и
за ответник Б. Г. И., ЕГН **********, с адрес гр.***, на основание чл.348 ГПК.
След извършването на проданта, получената сума да бъде разпределена както следва:
по 1/2 ид.ч. за всеки от двамата съделители Г. И. А. и Б. Г. И..
ОСЪЖДА Г. И. А., ЕГН **********, с адрес гр.София, жк. Сухата река бл.51, вх.Г,
ет.6, ап.19, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на СРС дължима
държавна такса в размер 164,84 лева, изчислена върху стойността на дела й в делбата, на
основание чл.8 ТДТССГПК, както и сумата от 5,00 лева за издаване на ИЛ в полза на СРС.
ОСЪЖДА Б. Г. И., ЕГН **********, с адрес гр.***, да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на СРС държавна такса в размер 164,84 лева, изчислена върху
стойността на дела му в делбата, на основание чл.8 ТДТССГПК, както и сумата от 5,00 лева
за издаване на ИЛ в полза на СРС.
ОСЪЖДА Б. Г. И., ЕГН **********, с адрес гр.***, да заплати на Г. И. А., ЕГН
**********, с адрес гр.София, жк. Сухата река бл.51, вх.Г, ет.6, ап.19, сумата от 300,00 лева,
за платен депозит за СТЕ, дължим от първия съгласно указания на съда, и заплатен от
втория по сметка на СРС, на основание чл.78, ал.1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред СГС в 2-седмичен
срок от уведомяването на страните със съобщение за постановяването и обявяването му.
ПРЕПИС от решението да се изпрати на страните ведно със съобщение!
УКАЗВА на страните, че заверен препис от решението ще получат само след като
същото влезе в сила и срещу представени писмени доказателства по делото за заплатени
дължими държавни такси по сметка на СРС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3